אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.

בכפר סבא בונים 5,000 יח"ד חדשות, אבל המחירים ישאירו את הזוגות הצעירים בחוץ

81 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

75.
ל-66 ו-68
לפני שאתם ממהרים להשתין עלי ולסלק אותי מהמדינה כדאי שתעצרו ותחשבו רגע. לא אמרתי בשום מקום שמי שלא מרוויח הרבה/אין לו הרבה כסף מהבית, הוא אוטומטית בן-אדם לא איכותי. אני יודע טוב מאד שיש המון חברה איכותיים שלא מרוויחים הרבה, ואין לי בעיה להיות שכן שלהם, להיפך. --אבל--: סטטיסטית אוכלוסיה שמרוויחה יותר היא אוכלוסיה איכותית יותר. אתם יכולים להתבכיין עד מחר על סנוביות ושאר ירקות, אבל אתם מיתממים, אני יודע טוב מאד אילו אוכלוסיות גרות במרכזי ערים וותיקות. תאמינו לי שבתור ילד שמעתי יותר מוזיקה מזרחית בפול ווליום ממה שאני מאחל לכל בן-אדם. אז כן, אם הדרך שלי לברוח מהגועל הזה היא על-ידי קניית דירה ב-1.4M (ותאמינו לי שלא אני ולא אשתי באים ממשפחות עשירות. משפחות עשירות קונות בהרצליה לא בכפר-סבא), אז זה מה שאני אעשה. עובדתית הילדים שלי ישמעו הרבה פחות מוזיקה מזרחית בפול ווליום אם לא יהיה בשכונה דיור בר השגה. זה לא סנוביות, זה עובדה. ורק כדי להדגיש, אם הייתה שכונה שהקריטריון לרכישת דירה בה היא תואר אקדמי הייתי רץ לקנות בשכונה כזאת. לצערי אין דברים כאלה ולכן אני מסתפק בקריטריון פחות טוב אבל מספיק אפקטיבי - מחיר גבוה. ועוד משהו לסיום - אתם יכולים להיתמם עד מחר, אבל אתם יודעי בדיוק כמוני שגם אתם לא הייתם רוצים לגור ליד שכן שכל היום צועק בטלפון/על אשתו וגם טורח לענג לכם את הסופי שבוע עם מיטב המוזיקה המזרחית האחרונה.
יוני מ-32 | 09.11.09
74.
70, איך בדיוק זוג צעיר יכול לשלם 250K$?
אני כבר לא מדבר שדירה שהיום ניתן להשיג במחיר הזה זה דירה הרוסה בבניין מסוכן (באיזור סיסמו-אקטיבי). לזוג צעיר פשוט לא ניתן להשיג את הסכום הזה ללא עזרה מצד! זוג בתחילת דרכו וודאי שלא תמיד מגיע להכנסה ממוצע וזה בישראל 3000$ נטו במקרה הטוב, מאיפה בדיוק הם יקחו 100000$ מזומן לפחות ע"מ לעמוד במחירים שאתה מצדיק. ההמלצה שלי היא שזוג צעיר ללא ממון לא צריך להישאר בארץ עד שממשלה והנהגת המדינה לא יתעוררו ויעשו סדר בתחום הבניין. זוג צעיר, משכיל, דובר אנגלית לא יישב בחוסר מעש במדינות מפותחות. עוד לא ראיתי ישראלי בריא ומשכיל שלא הסתדר באמריקה. באופן עקרוני באמת אפשר להתחיל בדירה ישנה ולא יישר להיכנס לפנטהאוס, אבל בתנאי שהיא נסחרת במחיר הגיוני 100-130000$ כדירה שלי לשעבר בכ"ס שנרכשה ב112000$ בשנת 2000 והיום מבקשים עליה כ900000 ש"ח. לסים קץ לספקולציה ולהטיל מס 50% על דירה שלישית ויותר ועל תושבי חוץ שאינם עושים עליה אלא סתם אוספים נדל"ן. תקחו גם בחשבון שבניינים בני 40 שנה הם מסוכנים ותחשבו האם שווה לחסוך כמה לירות ולסכן את חייכם.
ישראלי ציניקן  | 09.11.09
73.
תבדקו טוב טוב את הבודקים...
יוזמה מבורכת, אבל..... מה עם הצעירים בן חמו ? אתה בטוח שהבודקים שלך יעשו עבודתם נאמנה במיוחד כשמולם קבלן עם מזומנים ? אתה תהרוס בניין לקבלן שהחליט באמצע הדרך "לחפף" ותשאיר אנשים ששילמו בלי דירה ? תחשוב על זה. וכן, את הקולות של הצעירים כבר הפסדת מזמן...
ירוק משוחד | 09.11.09
70.
תגובה לשי מכ"ס
יש המון דירות זולות יותר מתקציב של מיליון שקל. בתקציב הזה אפשר לחפש דירות 3 חדרים ישנות אפילו בצפון ת"א, בשכונות החלשות יותר (נווה שרת והדר יוסף) ובדרום ת"א בכל מקום, כשבמיליון שקל אתם קונים דירת 4 חדרים. בערים אחרות במיליון שקל אפשר בנקל למצוא דירות 3 ו 4 חדרים ישנות. דירה חדשה זה לוקסוס, שמיועד למשפרי דיור ולא לזוג צעיר הקונה דירה ראשונה. לזוג כזה דירה ישנה בת 50 שנה מספקת בהחלט, והיא יותר זולה מדירה חדשה. זוג צעיר לא צריך חניה פרטית, בטח לא תת קרקעית, לא צריך מעלית, לא צריך מחסן, לא צריך ממ"ד ולא צריך מרפסת. צריך דירת 3 חדרים קטנה וזה הכל.
ישראלי | 09.11.09
69.
נוה שבונה שם אומרת שהמחירים ירדו.
הייתי בהשקה של נוה ברמת גן. המנהלים שם דיברו שבכפר-סבא צריך למכור מהר על הנייר, כי המחירים צפויים לרדת. אז... אם תקנו מהם עכשיו: 1. גם תשלמו משכנתא שנתיים-שלוש לפני שתכנסו לדירה. 2. תשלמו מחיר גבוהה ממה שצפוי להיות ביום האיכלוס. שלא תבכו אחר-כך!!!
לא קונה על הנייר !!! | 09.11.09
68.
32, תתבייש! איזה סנוביות, על מה? מי אתה?
אני בוגר מדעי מחשב מצטיין שלא מרוויח פחוט ממך (אני בטוח), עובד בהיי-טק ובא לי להקיא מטוקבק שלך וכמוך. עליתי ממדינה מרוסיה עם משפחתי והצלחתי ועדיין לא מרשה לעצמי לדבר בסנוביות כזאת. טיב האדם זה כסף ועובודה בהיי-טק? כולם חייבים להיות מהנדסים? מי ילמד את ילדיך, מי ינקה את ביתך, מי ישפץ את דירתך. עם של מתחנתי JAVA אתה רוצה? אחותי אחות בב"ח מאיר אז לא מגיע למשפחתה לחיות בכ"ס? איזה קריטריון לוועדת הקבלה לשכונה הירוקה! הבעיה שיותר מדי אנשים חושבים כמוך כאן וחברה ישראלית בעצם התפרקה ולא קיימת. ערבות הדדית, אחדות הגורל כל זה בולשיט במדינת ישראל ואמת היא שאנשים כמוך לא ראוים לערבות. כסף שלך יגן עליך? בהצלחה, אבל כולי ספק! לסעודים יש יותר.... אתה מגן על עצמך מ"סלמס" ע"י מחירים גבוהים, נראה איך הכסף שלך יעצור מרגמות, לא רוצה אותי בתור שכן, כי אני לא ברמה שלך משום שאין לי כסף מהורים אמידים ומשכורתי השמנה עדיין לא שמנה מספיק ע"מ לעמוד במחיר 1.4M לבד. גם אני לא רוצה אותך! לא בתור שכן ולא בתור שותף לגורל. תגן על עצמך ועל משפחתך, גורלך ממש לא מעניינת אותי. אני עוזב את המדינה ואעשה הכל כדי למשוך מכאן בעתיד את כל בני משפחתי כי אני מ-פ-ח-ד! מפחד שאנישם כמוך מנהלים את המדינה, הרסו את החברה ולא ייצא מזה טוב. עוד לא היה בהיסטוריה תקדים של מדינה לעשירים בלבד ששרדה במקום כו בעיתי. לא היה ולא יהיה!
דימיטרי | 08.11.09
67.
ישראל 2009 : צעירים החוצה!
אחיו של אשתי ברלוקיישן בטקסס, בן-דודי בפוסט-דוק בבוסטון, חברים באוסטרליה ואני מחכה להזדמנות הראשונה לקפוץ לעולם הגדול! הורים שלי נתנו לי חום, אהבה ושאיפה להישגים אבל לא את 1.4 מיליון לדירה בכ"ס שמעולם לא היתה עיר יוקרה או שכונה לעשירים בלבד. גם מורים וגם אחיות ממאיר וגם נהגי אגד חיו בבניין שלנו והיום לא נראה לי שמישהו מילדים שלהם יכול להמשיך במקום הזה. אני ממש מבקש סליח ממשפחתי שבמלחמה הבאה לא אגן עליהם ולא אחזיר להם את החוב כי אני הולך רחוק לבנות את חיי במקום שוויוני יותר. צעירים החוצה, זאת שורה תחתונה של המסר שמדינת ישראל מעבירה בימים האלה ומסר זו נקלט ומסקנות הופקו....
בן גוריון מתהפך בקברו | 08.11.09
65.
זוגות צעירים, אין לכם מה לחפש פה בארץ! לא רוצים אתכם כאן!
אנו, מנהיגי מדינת ישראל, מעדיפים להשקיע בועדי עובדים (רכבת, חח"י, נמלים), משקיעים מחו"ל, אוליגרכים, רבנים, הימין הקיצוני, בנקים, קבלנים, וחברות תיווך. אתם הצעירים פראיירים מטומטמים! זה כמו בצבא, יש תמיד את הסאג'רים שעושים שמירות ומטבחים... אז אתם סנאנג'רים! מישהו הרי צריך לממן את ההוצאות - הצעירים יממנו (מיסים והיטלים)! מישהו צריך להילחם - שהצעירים ילחמו (חברי הועד הם נכסים חשובים מדי למדינה)! מאיפה המדינה תיקח כסף? מהצעירים! אני קורא לצעירים לברוח מהארץ!!! יותר שקט, יותר בטוח, פחות מיסים, פחות חדשות שחורות, יותר בריא, יותר הכנסות, פחות הוצאות ועוד הרבה דברים אחרים... אני מקווה שאני ומשפחתי נגיד יפה שלום תוך 3,4 שנים כשנחסוך מספיק כסף כדי להתחיל חיים בחו"ל.. נ.ב. בית יפה עם גינה חלוית בפרברי פורטלנד עולה בסביבות ה-150K$... בישראל ב-600K אתה תקנה בית בג'ואריש...
טטט | 08.11.09
62.
כפר סבא עיר ליגה
לכל הבכיינים. אין מה לעשות. המחירים בכל הארץ עלו וכפר סבא לא שונה. אני קניתי לפני שלוש שנים דירה בכ"ס במליון ש"ח והיום היא שווה 1.6 מליון. עלייה מטורפת. כמו כן, בשכונה שלי היו דירות שבמכרז של העיריה לבני העיר ניתנו במחירים זולים במקצת. לדעתי השכונה החדשה הזו דווקא ממוקמת במקום גרוע מאוד, לא במזרח השקט אלא ממש ליד כביש 4, עם זיהום אויר, ועם עוד 20000 שכנים. יהיה שם צפוף,מחניק ומגעיל. אבל המחירים גבוהים. תפסיקו לבכות, ותקנו דירות יותר ישנות, ותחסכו.
מוקיקו | 08.11.09
61.
תגובה ל-44 תומר: כדאי שתדייק בעובדות, זה לא מזיק...
שלום תומר היקר, כדאי שתדייק בעובדות: 1. מחירים גבוהים - כל אחד יחליט אם גבוה לו וביחס למה. 2. מתח על: חברת החשמל מטמינה את הקווים - יש מסמכים רשמיים שמאשרים את זה. 3. השכונה מזרחית לכביש 4 ולא מערבית לו.... 4. מפעל קניאל: אם הוא משפיע, אז בעיקר על הבתים הסמוכים אליו ולא על המתחם כולו שמגיע עד לשיכון ותיקים בקיצור, לפני שאתה מגיב כדאי שתבדוק את העובדות ותבסס את הפרשנות שלך עליהן ולא על חלקי מידע שגויים ולא מבוססים. כל מי שרכש בשכונה יודע שהוא לא קנה במצפה בגליל, אבל בכל זאת רכש.
רן | 08.11.09
57.
השכונה הזאת תהיה עם האויר הכי מזוהם במדינה! בדיוק כמו השכונות הקרובות למפרץ חיפה
בכמה שכונות בחיפה כמו נשר, הקריות ומערב טבעון התושבים סובלים מהאחוז הגבוה ביותר במדינה של סרטן הריאה + מחלות ריאה בלי סוף. הסיבה: הרוח המערבית מפיצה את האויר המזוהם מהמפעלים במפרץ חיפה ישר לבתי התושבים. השכונה "הירוקה" עלק בכ"ס נושמת את כביש 4 העמוס + מפעל הפחים קניאל - שלא פולט בושם מסוג שאנל אלה רעלי מתכות כבדות...וכל מי שגר על כביש ראשי בארץ יודע מה זה לנגב את הפיח השחור של המכוניות מהרהיטים בדירה, וכן, את הפיח השחור הזה הנכנס לריאות לא רואים...אך מרגישים אחרי שנים. אך כל זה ממש לא רלוונטי...אתם יודעים כמה ארנונה עיריית כ"ס תקבל מ 5000 דירות? כמה העלאות משכורות יהיו בעיריה? כמה צ'ופרים יקבלו הבכירים? ולעזאל עם בריאות התושבים...
דודי | 08.11.09
55.
לכל אלו שצועקים תעברו לדרום/צפון
זה קל להגיד את זה , אבל מה עושה מי שהעבודה שלו במרכז , ולא משלמים לו אחזקת רכב כדי לנסוע כל יום הלוך וחזור ומה לעשות התחבורה הציבורית מהצפון או הדרום היא לא בדיוק המטרו ורכבת פרברית היא לא בדיוק אידיליה , ומישהו פה אמר דירה בפ"ת במחיר סיבר ... מה זה מבחינתך מחיר סביר ? כי אין היום בפ"ת דירות בפחות מ 600,000 ש"ח ואני מדברת על דירה בקומה 4 בלי מעלית בודל של 70 מטר , מה יעשה במקרה כזה זוג צעיר שאין לו הורים אמידים שיכולים לתת כסף , והם צריכים כמעט 90% משכנתא כי מה לעשות גם מחירי השכירות בארץ הם לא בדיוק זולים , וכמו ששמת לב אני לא גרה בת"א אלא בלוד , כך שאני לא מתפנקת יותר מדיי ואני גדלתי ונולדתי בפ"ת וכל משפחתי גרה בפ"ת אבל נכון להיום ויתרתי על החלום של לקנות ליד ההורים והמשפחה דירה , אז אני קונה בלוד שלשם המחירים המטורפים עדיין לא הגיעו , ושם אפשר עוד לקנות דירת 4 או 3 חדרים במחיר סביר , לתת עצות זה קל , כשיש גב כלכלי ואם אתם יכולים לקנות דירה במליון + יש לכם גב כלכלי!
איילת | 08.11.09
53.
אן פרופורציה למחירי הדירות המשוגעים בארץ -חשוב!
לא יאמנו מחירי הדירות בארץ - דירה עלובה בת 3 חדרים - 300 אלף דולר???? על מה ולמה? על מדינה שנמצאת כל הזמן במצב מלחמה? על משכורת ממוצעת לזוג של 2000 דולר לחודש??? מה טוב כאן ולמה מוצדק לשלם את המחיר הזה? לך לניו יורק, בכל דבר שלא תעבוד שם תרוויח פי 3 מאשר בארץ, ואז תוכל לקנות בכסף שקנית בית( בית - לא דירה מוצמקת!!!) בניו גרסי
 | 08.11.09
52.
שכונה ירוקה?-בחיים לא אקנה שם-כנסו
לא אקנה את דירת הפלצנות הזאת למרות שיש לי מספיק כסף להשקעה.אני מצלצל אל אחת החברות שבונות שם לברר מחירים:" אנחנו לא מוסרים מחיר בטלפון". איזה חוצפה והתנשאות. ובנוסף_בונים קרוב מאוד לכביש ראשי, רעש זיהום וטינופת, מפעל קניאל, קו מתח גבוה והמחירים שלהם בשמיים. לכו חפשו אותי בסיבוב משווקי שכונה ירוקה. ממני לא תראו אגורה.
הפרש הדרומי | 08.11.09
49.
כל הכבוד לראש העיר
ראשית ברוכה היוזמה לבנות שכונה ירוקה. אשריך שיזמנת ויכול אתה להתגאות בראשוניות. המשך בפעיליות מאין אלו ואולי כך נצליח להוריד מחירים ולאפשר ליותר צעירים להשאר בכפר סבא. בענין השכונה יש דבר עליו לא מספיק התיחסו זה נושא החניה. לתשומת ליבך לפני שיהיה מאוחר.דאג למגרשי חניה ולא רק לבנינים, אחרת תפארת היצירה תהפוך למחדל נוראי חבל על הזמן. עדין באפשרותך לתקן את הדרוש תיקון. עליך להזדרז.
אלה | 08.11.09
48.
פעם אחת ולתמיד לגבי השמות של שכונות
השכונות נקראת בדרך כל על משהו יפה שהיה שם קודם ולצורך הבנייה פגעו בטבע ובירוק , הכל באישור , אבל האבסורד שכונת הדרים יושבת על אדמה בה פעם היה פרדס גבעת הכלניות על גבעה בה פעם היו כלניות ברוש הגבעה - את הברושים הורידו והגבעה כבר לא קיימת כי דחפורים יישרו את השטח גבעת האירוסים - ראה גבעת הכלניות רום הגבעה - הבית שלך מאוד גבוה, חשבת שתוכל לראות נוף ? מה פתאום - כי ליד הבית שלך בנו שפיץ הגבעה. ואם אתה חושה שהפנהאוסזבשפיץ הגבעה רואה נוף יפה ? טעית, בתור עונש נותנים לו חודש להנות מהנוף, ואז הוא רואה מהחלון איך הבניין לידו תופס גובה ןעוקף אותו, בינתיים הוא סבל מרעש ולכלוך והעיריות גובות מיסים מכולם
משה | 08.11.09
45.
ומה עם דירות קטנות יותר?
כיצד יכול זוג טרי ללא ילדים או עם ילד אחד לרכוש דירת 3 חדרים כיום כשלא בונים דירות כאלו? כל הדירות הנבנות כיום הנם במקרה הטוב בנות 4 חדרים. ואפילו לא אעיז להעלות את נושא הרווקים/ רווקות, שאלא אם כן נולדו למשפחה עמידה (מאוד) יכולים רק לחלום על רכישת דירה. אבל מי שם עלינו בכלל, הא? במדינה הזו מי שלא תורם לפיצוץ האוכלוסין לא ממש שווה משהו.
 | 08.11.09
44.
אף אחד לא התייחס למתח על שעובר על כביש 4
בואו נראה מה יש לנו בשכונה: 1. מחירים גבוהים ללא סיבה 2. מתח על בכביש 4 - הוכח מדעית שגורם לסרטן. 3. זיהום אויר מכביש 4- לא לשכוח שהשכונה היא מערבית לכביש 4 - קרי - כל הפיח והזוהמה מכביש 4 מכיעים עם הרוח המערבית לתוך השכונה 4. מפעל קניאל- מפעל קניאל בפ"ת נסגר לאחרונה והועבר למפעל בכפר סבא- המפעל מזהם בטירוף!!!!! בקיצור- כל מי שהולך לגור שם- שיחשוב טוב איזה אויר הוא הולך לנשום, כמה קרינה הוא הולך לספוג וכמה פסולת רעילה חודרת למי השתיה שלו.
תומר | 08.11.09
38.
דירה 3 חדרים בכפ"ס לא עולה 1.2 מיליון
דירה 3 חדרים ישנה בכפ"ס עולה מיליון שקל לא 1.2 (אתם זוגות צעירים נכון? אז תעלו במדרגות ותקנו דירה בלי מעלית) , דירה3 חדרים ותיקה בנתניה/תל מונד/קדימה/כפר יונה עולה מקסימום 700 אלף שח. בחדרה עוד פחות. אפשר למצוא גם דירות זולות בבת-ים, חולון, פתח תקוה, רחובות, ראשון לציון ועוד. מי שמחכה שהמחירים של דירות חדשות בכפ"ס/ רעננה/ הרצליה ירדו חולם חלומות, זה לא יקרה כי אין שום סיבה שזה יקרה. השר הנוכחי יכול לחפש מתחת לשולחן קרקעות באיזור המרכז.. הוא לא ימצא, שימשיך להפשיר בבית שמש. אפשר לגור במרכז בדירה זולה, אפשר לקנות דירה זולה להשכיר אותה ולשכור במקום יוקרתי יותר. יש הרבה מאוד פתרונות. לשבת ולחכות לירידת מחירים זה פתרון שאינו מתייחס לעובדות בשטח. אפרופו - אנחנו קנינו דירה בכפר סבא הירוקה, היא עלתה לנו פחות מדירה ישנה ברעננה.
שי | 08.11.09
37.
כל דירה שלישית ומעלה ב 150% מס
1. בעלי 3 דירות ומעלה ימהרו להיפטר מהדירות שלהם בכל מחיר (כי כל יום שעובר הם מפסידים כסף); 2. כתוצאה > צעירים מהמעמד הבינוני יוכלו לרכוש דירות במחיר מוזל ויפסיקו לשכור; 3. בגלל אותם אלו שיפסיקו לשכור וילכו לרכוש את הדירות שלהם > הביקוש לשכירות ירד > השכירות תרד; 4. השוכרים מצליחים לגור בשכירות בשכר ריאלי. כל דרך אחרת תגיע לתוצאה לא ראויה ולא מאוזנת. איזון = מדינה בריאה.
אין פתרון | 08.11.09
36.
להפשיר לצמודי קרקע
ככל שזה נשמע אבסורד, מינהל התכנון צריך לאפשר הפשרה לצמודי קרקע באזור השרון והמרכז. ואסביר מדוע. מאחר והמועצה הארצית לתכנון ולבניה קיבלה החלטה שלא לאפשר קרקעות לצמודי קרקע באזורים המרכז/שרון, נוצר צוואר בקבוק והמחירים עולים בטרוף. לכן כשאדם רוצה לרכוש מגרש ולבנות בית, ומשהוא נוכח לדעת שאין בידו יק אמצעים, המתווך מיד מציע לו אז תקנה פנטהאוס או דופלקס, אבל מיד קופצים על המצב ומעלים גם את מחיר הפנטהאוס / דופלקס, זה גורר גם את עליית מחיר הדירות של 5 חדרים. כך נוצרת פעולת שרשרת. לו נתקבלה החלטה להפשיר כמות של מגרשים , הלחץ על הדירות היה יורד. אנו למודי ניסיון ומדברים מעמדה של חיפושים של שנים. לכבוד ראש העיר, בן חמו, תעביר בבקשב את המסר הלאה, ואנו תקוה שגם אדר ' שמאי אסיף וכל הנוגעים בדבר קוראים את הדברים. ויש קרקעות בשרון ובמרכז.
שרונים | 08.11.09
33.
תפסיקו להתבכיין
לכל הטוקבקיסיטים שבוכים שהם זוגות צעירים ולא יכולים לרכוש דירה יוקרתית - נו באמת, ולקסוס או מרצדס אתם כן יכולים לקנות? מדוע אתם חושבים שיש לכם זכות לרכוש דירה דווקא במיקום יוקרתי? למה שלא תיסעו עוד 7 דקות מכפר סבא לצור יצחק שם מוכרים דירת 5 חדרים ב-900,000 ש"ח? זה לא טעות תשע מאות אלף ש"ח. אז נכון זה לא כפר סבא, אבל מי אמר שאתם חייבים לגור בכפר סבא? מה אתם רוצים מהקבלנים שרכשו את הקרקע במחיר גבוה מבני כפר סבא שהחזיקו בקרקע חקלאית משך שנים רבות? ואגב לכל צופי השחורות - אל תבנו על נפילת מחירים. יש ביקוש.
ירון | 08.11.09
32.
עם כל הצער לכל הזוגות שידם אינה משגת לקנות דירה בשרון
אני רוצה להגיד שבתור זוג צעיר שקנה דירה בשכונה (לפני שמונה חודשים, כשהמחירים היו נמוכים בכ-200,000 ש"ח), אני דווקא שמח שיש הרבה זוגות שלא יכולים להרשות לעצמם לקנות בשכונה, ואני שמח שאין בשכונה פרוייקטים של דיור בר השגה. אני דווקא מבסוט מזה שהשכנים שלי יהיו מחתך סוציו אקונומי מסויים ולא כאלו שגרים בשכונה רק בגלל שבמקרה הם נולדו בכפר סבא, וכולנו יודעים טוב מאד אילו סוגי אוכלוסיות וותיקות יש בכפר סבא (ע"ע שכונת העלייה הצמודה לכפ"ס 80). אין מה לעשות, מחירים גבוהים גורמים לטיוב אוכלוסיה ובסופו של דבר זה תהליך חיובי לכל עיר. אני גם אומר את זה בתור אחד שגדל במרכז רמת-גן וגם שכר שם דירה ב-4 שנים האחרונות. אני יודע טוב מאד מהו האופי של אוכלוסיות מקומיות וותיקות ותאמינו לי שנקעה נפשי מהגועל הזה. כמה שזה ישמע סנובי אני רוצה לגור ליד אנשי הייטק כמוני. שלא לדבר על השפעת הסביבה על הילדים (שוב, מניסיון מר).
יוני | 08.11.09
29.
מחירים בשמיים
מחירי הדירות בארץ,פשוט מקשים מאוד על זוגות צעירים לקנות בית . אני ואשתי זוג צעיר בשנות ה-30 לחיינו מרוויחים כ 11,000 ש"ח ביחד, בלית ברירה נאלצנו לקנות דירה באשקלון,בשל המחירים הגבוהים בשפלה ובמרכז. בשאיפה שערך הדירה ייעלה עם השנים ואז נוכל להשתדרג מעט למקום אחר... אולי כך צריך להתחיל במדינה הזו.... חבל שזוגות צעירים מתקשים לחיות פה בכבוד.
אנונימי | 08.11.09
26.
חבורת יללנים
1. הפרויקט לא נמצא 100 מטר מכביש 4 - אין אף בנין במרחק כזה. 2. הירוקים - תמיד יהיה מי שלא מרוצה מבניה - עיר לא יכולה להתבסס רק על פרדסים. 3. לגבי המחירים - לא כולם חייבים לגור במרכז. אפשר לגור בגליל ובנגב. 4. שי היקר - קנאה לא ממש הולמת אותך... 5. כפר סבאי מיואש - נגמרו לך האתרים האחרים ???
רן | 08.11.09
16.
לא קונים!!!
לא קונים את הקשקושי שכל של כל המעכרים. לא קונים את היח"צ של הנדלניסטים. יעידו המספרים (ציוני הטוקבק) וכמויות הטוקבקים שכותבים שלא יקנו עד שירדו. קבלנים? נלחצים? לא נורא תרוויחו קצת פחות.... לנו אולי היה דירה רק עוד שנה, אבל אתם בסוף תמכרו במחירים שלא יעברו את המיליון... הציבור שהיה מטומטם כבר שילם, הציבור החכים ולכן אתם תשלמו...
הכימאי | 08.11.09
14.
לידיעת הלוביסט אייל מתגובה 10
דירה בת 3 שלושה חדרים בכפר סבא 20 בת שנה עולה מיליון ומאתיים אלף אני ארשום במספרים1,200,000 ש"ח אין שום הצדקה למחרים האלו ואני לא יודע על איזו נהירה לתוך כפר סבא אתה מדבר, אני יכול להעיד על 20 זוגות צעירים שמאוד ואני בניהם ומאוד רצינו לגור שם אך אין שום אפשרות עם מחירים כאלו, אתה צריך להגיע לבנק לקבל משכנתא עם החזר חוןדשי של 4500-5000 בהתחלה בנוסף 400,000 ש"ח לפני שהתחלנו לדבר, אין שפיות במחירים כאלו ואין הצדקה ואין פתרון הולם לזוגות צעירים... לסיכום פראייר מי שקונה עכשיו דירה של 80 מטר במיליון ארבע מאות ליד מפעל הופקסאות קניאל שמזהם וכל זה ביחסי ציבור של שכונה ירוקה... חבל שאין התארגנות של ראשי ערים במרכז על מנת להשאיר צעירים בערים....
שי | 08.11.09
12.
על מה הבכיינות?
למה בכל פרויקט, לא משנה כמה טוב הוא, תמיד בוכים שאין צעירים. אני ואישתי זוג צעיר מאוד (שנינו מתחת ל-30) וקנינו בשכונה הירוקה. נכון, זה הצריך תכנון כלכלי מדויק וקצת יצירתיות אבל הצלחנו בסופו של דבר. נכון, לא כל הזוגות הצעירים מסוגלים לקנות בשכונה הירוקה עם המחירים של היום. אבל, זה לא אומר שהמדינה צריכה לסבסד אותם. יש מספיק מקומות בדרום או בצפון שאפשר לקנות דירה בזול. אנחנו קנינו בדרום, גרנו 3 שנים, חסכנו קצת כסף ועכשיו משתדרגים. לא כולם חייבים לקנות את הדירה הראשונה במרכז.
קנה בירוקה | 08.11.09
11.
לישראלים אמיתיים אין מקום בישראל
בתור אחד שעשה צבא, התחתן עם בחורה שעשתה צבא ושנינו עובדים קשה אבל בקושי מפרנסים משפחה עם שלושה ילדים כי אנחנו עוסקים בעבודות מועילות ויצרניות ולא בעריכת דין ובשאר מקצועות הברברת ועיסקי אוויר, אנחנו, כמו גם רוב חברינו מרגישים שנבגדנו ע"י המדינה, שעושה ככל יכולתה להמאיס עלינו את החיים בארצנו.
 | 08.11.09
10.
קונג פו פנדה
כשמך כן אתה - ליצן , לבוגר התיכונים בכ"ס - החיים זה לא פיקניק , וזה לא ממש אפשרי לרכוש את הדירה הראשונה שלך בחיים בשכונה חדשה עם עקומת ביקוש כזאת גבוה , אפשר להתחיל בקטן יותר (מה דירת 3 חדרים בת 20 שנה לא נאה בעינך ? ) ועם השנים להתקדם הלאה , הבט סביבך כל בכל הערים בשרון המצב דומה - הרצליה , רמה"ש , רעננה , הוד השרון - האם תוכל למוצא בהם דירה במחיר שאתה מבקש....... ? הביטו קודם בעצמכם לפני שאתם מבקשים טובות מאחרים , ועל כל 10 ש"יוצאים " מהעיר יש 15 שרוצים לבוא ........ עיר למיאושים לא ???
אייל | 08.11.09
9.
כפס
ל 5 תלמד לכתוב לפני שאתה מגיב. ל 8 מדובר שכונה שאמורה להיות בין היתר חסכונית באנרגיה (תקרא את תגובה 6) כמו כן יש להוסיף שהחניונים כולם יהיו תת קרקעיים ולא תהיה כניסה למכוניות למתחמי מגורים. לגבי המחלף, כבלי החשמל, וכו.. מספיק לבקר באיזור ולראות את עבודות התשתית האינטנסיביות.. לראות את מחלף רעננה צפון ולהבין שהוא שודרג בין היתר כדי לתמוך בשכונה החדשה. לגבי יכולת כלכלית של הקונים, מי שאין לו כסף שיקנה במקום שידו משגת. לא כולם חייבים לגור ברעננה וכפר סבאת אפשר גם ליישב את הנגב והגליל !
שני | 08.11.09
8.
מה ירוק בזה? השכונה החדשה - פגיעה סביבתית חמורה!
מה ירוק בזה? האם הפרדסים שנעקרו, השדות והחקלאות שהושחתו לטובת הקמת השכונה? או שמא כמויות הדלק המטורפות שיישרפו בפקקים שישתרכו בצומת רעננה ובדרך אליו ובכביש גהה בגלל כמות הרכבים שתקפוץ לשמים? או אולי זיהום האויר הנוסף של 20 אלף אנשים נוספים? רק עכשיו, לאחר שנים שבית הספר גולדה נסגר ותלמידיו הוגלו למוסדות אחרים, נפתרה הפשלה החמורה ביותר בארץ בתחום הביוב, וכבר רוצים שהביוב יעלה שוב על גדותיו כתוצאה מ-20 אלף תושבים נוספים?! האם "נלבישך שלמת בטון ומלט" הפכה לסיסמה החדשה של שוחרי הטבע?! אני עצמי אדם פרקטי, ולא משתייך לשוחרי הטבע, אך גם לא נגדם. אבל אני לפחות לא מעניק את הכותרת "ירוק" לפעולות שאני עושה. תבנו את השכונה, שיהיה לכם לבריאות. אבל לקרוא "ירוקה" לשכונה שהיא ההיפך הגמור מ"ירוקה", זה לא "ירוקה", אלא "יריקה". בפרצוף.
כפר סבאי מיואש | 08.11.09
6.
בניה ירוקה אמיתית ברבי קומות
שכונה ירוקה זה לא רק בזמן הבניה, אלא ובעיקר בשנים ארוכות של חיים ירוקים יומיומיים. זו שכונה של רבי קומות ובאלו יש דרכים ירוקות רבות לחיסכון. למשל שימוש במי המזגנים (בקיץ) להשקייה או להשבה למי התהום ולא שפיכה לביוב, כפי שזה נעשה כיום. ברבי קומות יש לאפשר שטיפת אסלות במים אפורים (מים מחדרי האמבטיה) מקומות גבוהות יותר, תוך שימוש בכוח הכובד ללא משאבות. יש לפתור את בעית אי השימוש בקולטי שמש לחימום מים ברבי קומות. בידוד משופר בקירות החיצוניים יביא לחיסכון ענק בהוצאות החשמל למיזוג האויר.
נועם | 08.11.09
2.
בן חמו את קולי הפסדת אין פתרון לזוגות צעירים
לצערי אין לי יכולת כלכלית לרכוש דירה ולהמשיך להתגורר בכפר סבא, אני בוגר תיכון בכפר סבא ואני נאלץ לעזוב את העיר יש לציין כי אני וזוגתי מרוויחים הרבה מעל הממוצע ועדיין אין לנו את היכולת, להמשיך לגור בעיר.. בריחה של 80% מבני השכבה שלי כבר עזבו את האיזור ואת העיר, חבל....
שי | 08.11.09
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת