מה לעשות הם כבר לא יכולים לבנות ולהרוויח 30% לפרוייקט ולאדון מארורה שיבדוק כמה כסף הם הפסידו בבוקרשט ברומניה לפי העצות והניהול הדגול שלו

אני לא הייתי מהמר על עתידי . קבוצת רכישה יכולה לחסל את חלום הדירה החדשה

אל תשוו בכלל בין איכות המוצר שמקבלים מקבלן לאיכות המוצר של קבוצת רכישה זה אחד,ושתיים,לכל ה-"מבינים",על קבוצת רכישה לא חל חק מכר הדירות שכל תפקידו הוא להגן על כספו של הלקוח,ושלישית מי שגרם באיזור המרכז לעליית המחירים זה רק קבוצות הרכישה,שאין להם מושג בתימחור\מימון\מיסוי......(והם גם פטורות מחלק גדול מהם להבדיל מקבלנים-מה לעשות,מדינת ישראל)ראו מקרה מגדלי "סרונה" בקריה,ניתנה הצעה על הקרקע ב-20% יותר!!!!!!

לא שכולם רמאים אבל... כאשר המחיר בקבוצת הרכישה "עולה" מעל המוצג מי אחראי? הרי ה"מארגן" אין לו שום אחריות,אבל את שכרו הוא קיבל מראש. צצים להם כל מני מתווכים לא מורשים ואפילו מורשים שעושים "מכה" אבל מבלי שהם אחראים. קונה נבון דורש ומקבל ערבויות לפי חוק מכר דירות ואם יש לו יצוג משפטי מקצועי (הגיע הזמן שמי שרוכש דירה ימנה לעצמו עו"ד מתמחה במקרקעין ולא איזה סתם עו"ד שמצא ברחוב או עו"ד שהדבר היחידי שטוב בו הוא שכר נמוך-אבל מקצועיות אין!) הוא מכוסה ויש לו פחות סיכון מקבוצת רכישה. שם אתה יודע איך אתה נכנס אבל אתה לא יודע איך יסתיים. פרייארים לא מתים-רק מתחלפים

המרואיין שכח רק לציין שכאשר הוא מוכר דירה ומצמיד את ערכה זה בדרך כלל להצמדה הגבוהה ביותר שאפשר מה שמייקר את המחיר הנקוב באחוזים לא מעטים ובנוסף עוד לא ראיתי אף פעם חוזה של קבלן שבמידה ויש ירידה של ההצמדה עד מתחת לבסיס העיסקה הוא יחזיר כסף אז שיפסיקו להלך אימים על כולם ויתחילו לחשוב איך להתחיל לתמחר בצורה שתגרום לאנשים אפילו לחשוב ולרכוש אצל הקבלנים.....

אני לא קבלן ורחוק מזה, אבל מבין כמה דברים בנדלן. אל תתפתו לקבוצות הרכישה - אין שום אחריות למעט הערבות ההדדית שלכם במקרה ומישהו מקבוצה נופל. בהסכם השיתוף אתם לוקחים אחריות לאנשים שבחיים לא פגשתם !!! השתגעתם???

רכשתי דירה בקבוצה והפרוייקט לקראת סיום. עלויות הפרויקט בפועל גבוהות בהרבה ממה שהציגו לנו בדו"ח הראשוני. בפועל כל ה"רווח" נמחק. אין קשר בין הנתונים שמציגים לקונים בהתחלה לבין העלויות הסופיות. הגיע זמן שאילנה דיין תעשה תחקיר על הפער בין מה שמציגים לאנשים בהתחלה לבין התוצאה הסופית.

כבר לפני למעלנ מ-50 שנה קבע בית המשפט העליון את אחריותו של מומחה לחוות דעת שכתב בידיעה שאחרים יישענו עליה ויסתמכו עליה.

אין הצדקה לעניין מחירי הדירות הגבוהים, זה ספקלציה מצליחה בינתיים. אבל אם הקבלנים שמים לב לעניין קבוצות הרכישה עד כדי שימוש בכינויים "גננים וספרים" כנראה שהם בלחץ, והעניין בבאמת מצליח.