אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.

20 מיליון שקל לדירה במגדל נווה צדק על הים

19 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

19.
17 המחירים בצפון הישן גבוהים יותר מנווה צדק בממוצע
אפילו בפרוייקט החדש שהקימו בצפון הישן (ג. יפית וחבריה) נמכרות דירות ב 25000 דולר למטר...תראה לי מקומות שנמכרות במחיר הזה בממוצע בנווה צדק...עם כל הכבוד להיותה העיר הראשונה בתל אביב עדיין זה דרום ת"א ליד יפו והערבים אבל המחירים שם גבוהים בגלל שזה ליד הים ועדיין בצפון הישן, בכיכר המדינה, בצהלה, באפקה המחירים גבוהים יותר- צא ובדוק
 | 23.11.09
17.
תגובה ל-15 השוואה בין נוה צדק לצפון העיר מיותרת כי נוה צדק לוקחת בענק!!!!!!
רוב מבני העיר הלבנה מרוכזים באזור דרום העיר-רוטשילד,יבנה,נוה צדק,לילינבלום,מונטיפיורי וכ איך הגעת לצפון העיר שם אולי יש מבנה אחד או שניים,תגיד לי מה מיוחד במגדלים גבוהים מאוד(אנחנו לא בניו יורק שם כל מגדל מעוצב ברמות על,פה הקבלנים בונים בניינים גבוהים בלי שום עיצוב מיוחד,קופסאות מרובעות וגבוהות,)מה שמייחד את נוה צדק זה בראשית השכונה העברית הראשונה-ייחוס בעל עצמו,עם מבנים מיוחדים וסגנונות בנייה שוהים ממבני באוהאוס,מבנים אקלקטיים,סגנון תורכי,ערבי,טמפלרי ומה לא,וזה עוד לפני תמהיל האנשים המיוחדים והמסוגננים שגרים באזור קשישים,יאפים,אומנים ומה לא, ומה עם בתים בני קומה אחת עד שלוש במרכז העיר במרחק פסיעה מכל מקום-מהים,יפו,שדרות רוטשילד,נחלת בנימין,שוק הכרמל,סוזן דלל,מתחם התחנה,קו הרכבת הקלה העתידי,מסוף הכרמלית,שינקין,פאבים,מסעדות,בתי קפה,ומה לא אז איך אפשר בכלל להשוות בין הצפון המכוער,פקוק ורועש ובלי שום ייחוד לנוה צדק!!!
נוה צדק | 23.11.09
16.
בקצת הנוכחי לא יהיה בתל אביב שום ייחוד ושם רגש כי כל מי שיגור בה יהיו מליונרים...
אם תתנו לחולדאי להמשיך את שלו, ישארו לכם כמה אמנים בפלורנטין וחוץ מהם עיר שלמה שמורכבת מעורכי דין, בנקאים, פרסומאים ואנשי טלויזיה... לא נשמע כל כך נורא מחד, אבל מאידך לא תמצאו יותר מדי "ייחוד", קהילה או כל דבר שמזכיר את התכונות הנוכחיות הטובות בתל אביב. שביננו מתחילות להעלם החל מתחילת העשור הנוכחי...
יואב | 23.11.09
15.
14 אתה מקשקש- קרא ותחכים
הצפון הישן מוגדר כעיר הלבנה הצפונית- מקום עם ייחוד. אפרופו מגדלים- הולכים להקים במתחם אסותא בנין בן 26 קומות והמחירים שם יהיו כ 9000 דולר למטר (וזה נחשב זול ב 25 אחוזים ממחירי האיזור). לא יודע מה מייחד את נווה צדק מלבד הקרבה לים וליפו והאנשים החמים (בשונה מהצפון הישן שם הרוב אנגלוסקסים קרים). אני מאמין שתוך כמה שנים יחליפו את רוב המבנים ויבנו עוד מגדלים כי אין לאן להתרחב בת"א, וזה יעלה עוד את ערך הדירות באיזור. לנווה צדק יש שם טוב מאוד אך היא משתווה לצפון הישן ברמת המחירים.
 | 23.11.09
13.
בהמשך לתגובות כאן...
אזורים שונים בתל אביב נתונים למחלוקת, ואין ספק שזה עניין של טעם. ברור שישנם רחובות מקסימים, שקטים, ויקרים בצפון הישן, אך לרוב מדובר באזור ישן יחסית, רוב הבניינים בשכונה ישנים מאוד, בניית שנות ה- 50, מרפסות סגורות, בניינים ללא מעלית, וכמעט כל הבניינים נראים אותו הדבר. אני יודעת כי גרתי תקופה ארוכה באזור, ולצערי אין לאזור שום ייחודיות, וידעתי את זה רק אח"כ כשעברתי ללב העיר, ואנשים אוהבים את המיינסטרים... את המוכר והידוע. ירמיהו הפך ללהיט בשנים האחרונות, ובתור מי שהייתה גרה ברח' ירמיהו אני יכולה למנות לא מעט חסרונות (לטעמי). היא צפופה, רועשת, עם בעיית חניה עצבנית, הקרבה לנמל הוא אולי יתרון מצד אחד אבל חסרון גדול מצד שני למחפשי השקט. כל כך הרבה מוקדי בילוי לרחוב כל כך קטן, מה שמייקר אותו מאוד, שקשה יהיה לי להאמין שיהיה מי שישלם 20 מיליון שקל עבור פנטהאוז ברחוב שרובו בילוי ופחות מגורים. רוב הבנייה בצפון הישן נמוכה יחסית, בניינים של עד 3-4 קומות, כיכר המדינה לא מוגדרת כצפון הישן, אלא כצפון החדש, כנ"ל גם בזל. בזל נחשב גם הוא לאיזור יוקרתי, אבל שוב, תלוי למי. יש פחות ביקושים היום לאזורים כמו צפון הישן / החדש, אבל שוב לא ניתן להתווכח כאן, לכולנו דעות שונות, וזה בסדר. חזרה לנווה צדק, מי שלא מכיר את השכונה, אני מציעה לו שיבקר בה. תל אביב מארגנת מזה לא מעט זמן, טיולים רגליים מאורגנים לנווה צדק, ולב העיר (ביאליק, אחד העם, נחמני, אנגל, רוטשילד...) הבניינים שם פשוט הרבה יותר מעניינים, עם היסטוריה ומשמעות, היא מושכת אנשים מכל הארץ ומכל העולם, האוכלוסיה מעורבת, והיא מאוד קרובה ללב העיר וגם ליפו, שהפכה גם היא להיות אטרקציה נדל"נית בשנים האחרונות. בעיני, זה אזור הרבה יותר מיוחד ובעל אופי מהצפון השין. אין טיולים רגליים מאורגנים לאזור הצפון הישן / החדש, כי אין שם הסטוריה, הבנייה שם התחילה בשנות ה- 40 המאוחרות, ובניית הבאוהאוס הקיימת מעט ברחובות כמו - שפינוזה, גורדון, פרישמן, בן גוריון, דיזנגוף (מרכז), בטוח יש עוד כמה, אני לא וזכרת את כולם, אז אל תשפטו אותי... ולמעט בית בן גוריון, שנחשב יותר מרכז תל אביב, ולא הצפון, לאזור כמעט ואין הסטוריה. בעקבות חגיגות המאה, עיריית תל אביב שמה דגש על פיתוח אזור לב תל אביב ונווה צדק, ושוב זו מכיוון שמשם העיר התחילה. אני מציעה לכם לעשות סיבוב באזור לב העיר ונווה צדק, ולהתרשם מהמבנים המיוחדים שהשכונות מציעות. אולי תופתעו לטובה, ומי שלויאלי לצפון הישן, לא יזיק לו קצת היסטוירה.
ג'ואנה | 21.11.09
12.
מתווך בתל אביב- כמה הערות:
ראיתי את הויכוח ואני חייב להגיב- הצפון הישן (משדרות בן גוריון עד היקרון ומאבן גבירול עד הים) איזור איכותי ביותר, כנראה יותר מהצפון החדש (למעט, אולי, רמת החיל וצהלה). המבנים בצפון הישן אכן ישנים אך יש היום יותר ויותר פרוייקטים של תמא 38 או פינוי בינוי שמתבצעים במקום. השקט והפסטורליות של הצפון הישן לא קיימים בשום מקום בת"א, לדעתי. האוכלוסייה אכן מבוגרת (ואשכנזית) ברובה המכריע, כי רק להם היה כסף לרכוש בית באיזור הזה בעבר. בנווה צדק יש ביקושים לא פחות גבוהה כי זו עיר מתחדשת והיתה השכונה הראשונה בתל אביב, והביקושים שם לא פחות גבוהים בשנים האחרונות מצפון ת"א. החסרונות- המיקום דרומי למדי (סמוך ליפו) והאוכלוסייה פחות טובה מזו של צפון תל אביב. בקשר לניכור התל אביבי- בכל מקום בו יש עשירים תרגיש יותר ניכור, ולהיפך. אתה רוצה להרגיש "סחבק"- קנה דירה בשכונת התקווה.
מתווך ת"א | 20.11.09
10.
הצפון הישן-בנייני שיכונים עם אוכלוסיה פלצנית ועל כלום-נוה צדק איכותית ביותר,אופי ואנשים חמים!!
איך בכלל אפשר להשוות את הצפון הישן עם נוה צדק-בצפון הישן בנייני שיכונים מכוערים עם טיח נופל של אוכלוסיה מתבגרת ורעת לב,נודניקית, לעומת נוה צדק שכונה עם עבר,הווה ועתיד,יופי שמושך אנשים ותיירים מכל העולם ואף משקיעים שתמיד ירוויחו מהשכונה האיכותית,התמהיל של שילוב ישן+חדש הינו תמהיל מנצח ואף התערבבות של אוכלוסיה יאפית עם אוכלוסיה מבוגרת וחמה של פעם גם שילוב מדהים---מה לעשות אנשים בתל אביב הקרה והמנוכרת עדיין מחפשים את הרוך והתום והאיכפתיות שהייתה באנשים של פעם!!!
נוה צדק | 20.11.09
9.
למתווכת-הצפון הישן רועש???
כיכר המדינה קרובה לצפון הישן אך הצפון הישן עצמו שקט מאוד ויש בו מתחמים יוקרתיים ביותר כמו בזל או ירמיהו. מי שאוהב שקט ופסטורליות וכן מקום מרכזי בתל אביב-יעדיף לדעתי את הצפון הישן (שאגב קרוב מאוד ללב ת"א) מאשר את נווה צדק, אבל זו שאלה של טעם. בכל מקרה גם הצפון הישן, גם כיכר המדינה וגם נווה צדק- מהמקומות היקרים ביותר בישראל
 | 19.11.09
8.
צפון הישן או נווה צדק? שאלת מיליון הדולר....
בהמשך לתגובות כאן, כסכונת נדל"ן מתל אביב אני חייבת להבהיר כמה דברים. נווה צדק כיום נחשבת לאחת השכונות היקרות אם לא היקרה ביותר בתל אביב, אחריה באה לב העיר, שמי שגר בתל אביב מכיר היטב את הביקוש לדירות באזור, צפון הישן / צפון החדש / כיכר המדינה הם אזורים יקרים גם כן אך לא באותה המידה. כיכר המדינה יקרה למי שמעוניין לרכוש בגדי מעצבים, זה שיקי ויוקרתי לעשות שם שופינג, יש יופי של בתי קפה, אך היא רועשת מאוד, והיא מאופיינת יותר בבנייה מודרנית - חדרים קטנים יחסית, תקרות נמוכות, ובעיקר בניינים המכילים הרבה דירות, להבדיל מדירות בלב העיר / נווה צדק. גם בנווה צדק קיימת בנייה מודרנית, אך מי שמגיע לבקר בנווה צדק מתרשם מהבתים המיוחדים, הצבעים, אפשר לומר שמזכירה מעט עיירת נופש בספרד או פורטוגל, היא מושכת אליה תיירים מכל העולם, תושבחי חוץ וישראלים רבים (אשר יכולים להרשות לעצמם לגור בשכונה). יש לה לא מעט יתרונות , היא קרובה לים, ללב העיר, היא צבעונית, יש לה מרכז קהילתי מאוד מרשים, היא מטופחת, לא עוברת בה תחבורה ציבורית, והיא מציעה יופי של חיי לילה. נווה צדק אכן גובלת בדרום העיר, אך בואו לא נשכח שנווה צדק היא השכונה היהודית הראשונה, ושתל אביב בעצם התחילה את דרכה מנווה צדק, יפו וכל הדרך לשכונת מנשייה במערב, הרצל, אלנבי ושד' רוטשילד ממזרח. בתור סוכנת נדל"ן שגרה ברח' יונה הנביא, למי שלא מכיר, זה רחוב שמקביל לרח' גאולה, מרחק הליכה מאלנבי, שיינקין, נחלת בנימין, כרם התימנים וכמובן הים, ומי כמוני מכירה בביקוש הדיור באזורים שונים בתל אביב. אין ספק שמדובר באזור מתפתח, מבוקש ומיוחד מה ששם את מחירי הדירות באזור לגבוהים ביותר בתל אביב. אז יהיו כאלה שיעדיפו לשלם 20 מיליון שקל על דירת יוקרה במגדל נווה צדק, מדירת יוקרה במגדלי אקירוב או מגדלי YOO.
ג'ואנה | 19.11.09
6.
נווה צדק לא מוגדרת כלב תל אביב
תלך לעירייה ותבדוק את הגבולות המוניציפלים של כל שכונה. מלבד זאת, להגיד על כיכר המדינה והצפון הישן שהם "מקומות חסרי ייחוד" מראה על כך שאינך גר שם (גם אני לא) ובנוסף אינך להבחין בין מקום טוב למקום פחות טוב. נכון שנווה צדק יוקרתית מאוד אבל כיכר המדינה והצפון הישן הם האיזורים הכי יקרים בארץ.
רועי | 18.11.09
5.
תגובה ל-3
לידעתך, האזור המדובר הוא לב תל אביב, יותר נכון הלב המערבי ולא דרום תל אביב, שמתחיל דרומית לדרך אילת. ובכל מקרה זה שצפון תל אביב נחשב בחוגים מסוימים לטוב יותר לא אומר שום דבר על האיכויות האמיתיות שיש למקום. מה כבר יש בכיכר המדינה ובצפון הישן או החדש? כלום. תיירים לא באים לשם בכלל כי זה סתם אזור מגונדר חסר תוכן, עוד מקום כמו רמת השרון ורעננה. בלב תל אביב ודרומה יש אופי, יש עומק היסטורי, יש יחוד. אולי לא מטופח ומצוחצח כמו בצפון אבל זה הולך ומשתנה. לעומת זאת, העדר היחוד של השכונות הצפוניות לא ישתנה לעולם. סתם מקומות.
שאול | 18.11.09
4.
למגיב מס 2
יש מדינות שבהם העבודה שווה שכר ראוי. לא כמו פה, שמורים ועובדים סוציאלים שטוחנים שעות מקבלים השלמת הכנסה לשכר מינימום. באירופה, תכלס, מקבלים את מה שמקבלים פה בשקלים- רק שבמקום הש"ח בסוף רשום יורו בסוף. ז"א שהם מקבלים בערך פי 5 ממך. רק אצלנו כולם עבדים, והממשלה המושחתת מעודדת את זה.
דרור | 17.11.09
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת