נכון שצריך להפשיר קרקעות אבל יחד עם זה צריך להפשר לזוגות צעירים לבנות בית . נכון להיום רוב האוכלוסיה התרחקה מזה מאוד. הדרך לא כל כך מסובכת מתן זכויות לכאלו שאין להם כלום בקרקע . תאפשר להם להתחיל ממשהוא . הרעיון פשוט זוג עם זכויות יבוא לפרויקט בנייה שנקנה מהמנהל ויציג זכאות בקרקע יקבל הנחה משמעתית ממחיר הבנייה בכך שהקבלן יקבל זיכוי מהמנהל על מכירה . בו נזכור דבר חשוב התפקיד העיקרי של המנהל ולכן הוא שולט מאדמות זה לאפשר בית ליהודים בארץ ישראל . זה היה בתחילת המדינה הרבה שכונות יוקרה וגם קיבוצים ומושבים קיבלו קרקע מהמדינה כדי להקיים ישובים בחינם או במחיר זול מאוד צריך להחזיר את הזכות של הבנים שלנו לבנות פו בית ואת החובה של המדינה לספק להם זאת

העובדות הכלכליות קיימות וגלויות ולא צריך להיות גאון בשביל לקוראם. מחירי נדל"ן התנתקו מהמציאות והיכולות של הרוכש הממוצע - זה שמשתכר את השכר הממוצע כאן. האם אתם חושבים לרגע ששוק הנדל"ן הישראלי יתקיים לאורך זמן עם בניית מגדלים פורחים בתל אביב ודירות סטנטריות עם נוף לשום מקום במחירים המשקפים 150 עד 250 חודשי שכר ממוצע? דובאי, נדל"ן ארצות הברית וכו' זה כאן. הטחו עיניכם? שומר נפשו ירחק מהנדל"ן כאן.

ל 2 זה בגלל אנשים כמוך שהניכור במדינה עולה פשוט לא להאמין!

צריך לחקור את מי שמשחרר הכרזות כאלה שרק יוצרות פניקה ומעלות מחירים אולי זו הכוונה ?

לפי התוכנית שהוצגה בעריית תל אביב 11000 ויש המון קרקעות ליד שכונת עזרא לאלפי יחידות דיור ויש שכונת עזרא המון קרקעות פרטיות וקרקעות תפוסות עי פולשים ויש קרקעות פרטיות בגוש הגדול ממלון מנדרין והקנטרי עד לחוף הנכים בהרצליה שרק שם יש קרקעות לעיר שלמה וזה הכל בתל אביב ויש בתל כביר ויש בכפר שלם לכיון חיריה מלא מלא קרקעות ויש פינוי בינוי כך שרק בתל אביב אפשר לבנות בלי קרקעות מנהל ומי שנבהל שלא יהיה קרקעות באיזור המרכז שירגע יש קרקעות בתל אביב בלבד אפילו כדי להכפיל ולשלש את כמות האוכלוסיה בכתבה דיברו על אדמות מנהל ולא קרקעות בכלל יש קרקעות בבעלות עירונית ממשלתית ופרטית

מקימים ועדה על כל שטות..מטפלים בבעיות מאוחר כמו המים תחבורה... וכרגע מגורים יש פתרונות.. אך כנראה ההון והשלטון שולט... אחרת מזמן היה אפשר לקצר הבירוקראטיה.. שיחרור קרקעות.. עידוד בניה מהירה מסובסדת.. לצעירים בוגרי צבא שמתחתנים ..עובדים וממשיכם לשרת במילויאם... מתבייש במנהיגים ובכנסת.. שמרוויחים ברובם עשרות אלפי שקלים מכספי המיסים של הצעירם ושכבת הבינים והנמוך.. אך לא עושים את תפקידם.. לפתרון ראוי לדבר בסיסי כמו מגורים... במידי.. מדברים על שנים בתוכניות עד שנראה הבתים.. בושההה

ולא הייתי משתחצן. הדירה שלי בחשמונאים שווה כנראה יותר מהדירה שלך בעוזיאל (שירה עם חניה פרטית מקורה ומעלית, והרחוב נחשב יקר יותר) אבל לא הייתי מבקש 1.6 מיליון כי זו חזירות. אם הייתי מוכר (ואני לא מוכר כי לדעתי בטווח הארוך המחירים יעלו עוד) אז הייתי דורש לא יותר מ 1.5 מיליון ש"ח (לדירה של 100 מ"ר ברמת גן)

"כהן שור צופה כי בתוך ארבע עד חמש שנים לא יהיו שיווקים במרכז הארץ, משום שלא תהיה עוד קרקע פנויה". ולכן הוא "מתקשה " להתחייב שהשיווק יוריד את המחירים. בקיצור: ירידת מחירים באזור המרכז שקול, לצערי, לחלומות באספמיה.

מחיר הבניה בסין הוא ממש זול פחות מ200 דולר למטר בניה תעשו את החשבון לבד

ממצב כזה חששתי, הממשלה בשיתןף עם הקבלנים מכשירים לנו אמנם המון יחידות דיור - לפחות זה מה שהם מבטיחים - אך יחד עם זאת מציינים כי הדירות לא יהיו בהכרח זולות יותר... - הם פשוט מטפסים על הבועה הנדלנית שמוכרי הבתים יצרו. בושה וחרפה.

זוהי הצהרה שמרמזת בבירור על כך שהיצע הקרקעות במרכז הולך ונגמר (למי שלא האמין) ולכן המחירים במרכז ימשיכו לעלות בשל עליה בביקוש לעומת ירידה ניכרת בהיצע בטווח הבינוני והארוך. גם היחידות ששוחררו, אמנם יחידות מבורכות, אך הן ממוקמות רובן ככולן בפריפריה. מה עם תל אביב? רמת גן? גבעתיים? רמת השרון? רעננה? בקיצור, אני ממליץ למי שהפרוטה נמצאת בכיסו לרכוש דירה בחודשים הקרובים כי למעט קטסטרופה כלכלית או בטחונית המחירים במרכז ימשיכו לעלות, ומאוחר יותר גם המחירים בפריפריה (רוצה לומר, "מדינת תל אביב" תשתלט לבסוף על "מדינת ישראל").

ולקבל עליה 1.6 מיליון יש כל כך הרבה פרייארים ולא מפחדת להתבטא ככה כי אין להם ברירה בכל מקרה, עד שיאשרו כל יחידות הדיור האלה, יעמדו אצלי בתור כדי לקנות את הדירה שלי , יתחננו אליי על הברכיים ואני כל שבוע אעלה את מחיר הדירה ולהם עדיין לא יהיה גג מצידי. ואני אקבל את ה 1.6 מיליון כי אין לכל חסרי הדירות הנחותים (גם את זה אני לא מפחדת להגיד) איפה לגור. יש לי אחת ברחוב עוזיאל ברמת גן ואחת שאני גר בבוגרשוב בתל אביב.

צריך להפשיר 100000 יחידות דיור בשנה...פלוס עוד 100000 שטחים לבני ביתך...לא חסר אדמות בנגב ולא בגליל.....רק להביט בנגב בישובים להבים מיתר ועומר...לא להאמין...בתים ב2 מיליון ומעלה...מה קרה? חסר שטחים? /שם בית לא צריך לעבור מיליון.. ממשלה נוכלת ששולט בה רוב מוחלט של עסקנים. אינטרסנטים. ורמאים.. והזוגות הצעירים צריכים לאכל אותה אחרי ששירתו שלוש שנים בלאכל קקה... המדינה אמורה וצריכה לדאוג לאזרחים להישאר בה ולא להגר ממנה..בנתיים ניראה לי שהניצחון הערבי יהיה דמוגרפי...כי לפי קצב הירידה של הנוער אוי ואבוי למדינה... אוי לך ארץ יפה עם שלטון כזה מושחת