אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.

45 מיליון שקל ל-2.5 דונם בכוכב הצפון בתל אביב

7 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

6.
למגיב5 ממגיב 4
יסלח לי כבודו אך העובדות שציינתי נכונות כלכלית - עדיף להשקיע את הכסף בנדל"ן מניב בארה"ב או מקום הגיוני אחר ומהתמורה לחיות במרכז היטב. אגב, למקומות שציינת כהשוואה לתל אביב ולמרכז יש צידוק למחירים - הם פרופורציונאליים לשכר שם. לא כך הוא בישראל. אם דירה ממוצעת בכפר סבא עולה כיום כ 1.3 מיליון ש"ח ואילו השכר הממוצע נטו כ 7100 ש"ח הרי שמדובר במחירים ששוים לכ 15 שנות עבודה!! האם גם במקומות שציינת היחס הוא כזה - למיטב ידיעתי היחס במקומות "נורמאליים" הוא עד 7 שנות עבודה. בקיצור, המחירים בארץ כפולים ממה שמדק כלכלית.
אבנר ג. | 21.12.09
5.
למגיב 4
אתה לא יכול להשוות את תל-אביב לטקסס שם ישנם שטחים אין-סופיים והמחירים בריצפה... את טקסס אתה יכול להשוות, במקרה הטוב, לאופקים ושדרות או מקסימום באר-שבע... את תל-אביב אתה צריך להשוות מנהטן, ברלין, מוסקווה, טוקיו ושאר הערים הגדולות (והצפופות, יש לומר...) בעולם. דרך-אגב, אם אתה מעוניין בנדל"ן בארה"ב יש מציאות היום בלאס-וגאס
יעקב | 21.12.09
4.
ישראלים הזויים - לא כלכלי!
אם הפרסום מדוייק הרי שמדובר בערך קרקע של כ 1.2 עד 1.4 מיליון לדירה (!!). כלומר המחיר בסופו של עניין לדירה בת כ 110 ממ"ר יעבור בקלילות את ה 2.5 מיליון - ממש מציאה.....660 אלף דולר ארצות הברית! "משוגעי" - רדו מהגג - כולה תל אביב. במחיר הזה אני קונה לי לפחות 8 דירות של 100 ממ"ר בפלורידה או טקסס - מקבל שכר דירה ממוצע נטו אחרי מיסים של מעל 700 $ לדירה ועם 5600$ תקבול שוכר לי דירת פאר ונהנה בעודף ממנעמי החיים . חברים ואחי הישראלים - משהו רע מאוד עובר על ההיגיון הכלכלי והמסחרי שלכם. מחיר דירה כזאת כאן שקולה כנגד תשלום לאורך 20 שנה של 5.4 מיליון ש"ח (משכנתא + אובדן תשואה + הפרשי שכירות -לקחתי דירה בשכ"ד של 8000 ש"ח!!). בקיצור המחיר של קניית דירה כזאת שקול כנגד כ 56 שנות שכירות של דירת פאר בגובה של 8000 ש"ח - האם גם עכשיו זו נראית עסקה טובה לקנות דירה כזו....
אבנר ג. | 21.12.09
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת