יש להבין שזו אינה קבוצת רכישה מראש ידעו שחברת א.דורי תיהיה הקבלן המבצע הכסף שמועבר לקבלן עובר דרך שיכון עובדים על מנת לנסות לערפל את העובדה זו שמו לב זו אינה קבוצת רכישה שיודעים במדויק איך הדירות נראות ומי הקבלן שנבחר!!!

כאשר הרוכשים ישלמו משכנתא רצחנית ועוד תשלום עבור חמום הדירה ולא לשכוח שאין חמום סולרי הכונה דוד שמש הוצאה של ארבע מאות שקל ועודב חברת ניהול הבית אלף שקל כך שהדירות הללו לעשרים בלבד וזה לא הפתרון המיוחל לאוכלוסיה הבנונית והכן החסכון באנרגיה???

מי שמאמין שלאורך זמן הדולר ימשיך להיות חלש מול השקל (אני לא) שישקיע בנדל"ן באירופה או במזרח הרחוק. נכון לכתיבתי כעת אני עושה 8% תשואה נטו לאחר מיסים ודמי ניהול על נכסים בארצות הברית. מכיוון שנכסים אלה נקנו בשנה האחרונה (המחירים נחתכו בחצי כמעט) אני מאמין שבעוד שנים מספר אראה תשואה נוספת בזכות עליית המחירים שתבוא. לדעתי בישראל המחירים יצאו מכל פרופורציה הגיונית ביחס לרמת ההכנסה. התשואה על שכירות נמוכה והתשואה הכוללת תרד בשנים הקרובות בייחוד למי שרכש דירות בשנה האחרונה במחירים גבוהים. דירת 4 חדרים סטנטרטית בכפר סבא שעולה כיום כ 1.3 מיליון ונמכרה עד לפני כשנתיים ב850 אלף - תחזור קרוב לוודאי למחירה הכלכלי הסביר. ממליץ למשקיעי הנדל"ן - שומר נפשו ירחק מישראל

בוא תסביר איך עושים 8% נטו בלי להפסיד את ערך הנכס וירידה של הדולר. ואיפה בדיוק מעבר לים? תפסיקו להאמין לשטויות. אין כזו תשואה.

חחח.. אתה גדול.. !

המחיר ששולם לקרקע הזוי - משקף מחיר של כ 2.5 מיליון ש"ח לדירה - בדולרים אמריקאים = 657 אלף דולר!!! האם הרוכשים הפוטנציאליים אינם יודעים שבהשקעה כזו ניתן לקנות נדל"ן מניב מעבר לים שיתן תשואה של כ 8% נטו! כלומר, עם ההכנסה הזו של כ 52 אלף דולר ניתן לשכור דירת פאר בעלות של כ 20 אלף דולר בשנה ואת היתרה לחסוך - 30 אלף דולר לשנה חיסכון. "משוגעים" - רדו מהגג!

מה? השתגעו במדינה הזו? "מחירי הדירות בפרויקט זה נעים בטווח המחירים שבין 2.5 מיליון שקל בקומות הנמוכות, ל-8 מיליון שקל לדירות היקרות." מאיפה יש לאנשים כסף ??? מי יקנה את הדירות האלה??? יש פה בועה שעומדת להתפוצץ.. בטח יהיו פה עוד מעט מלא תגובות כאלה..