ומה קורה עם אדמות המנהל בכפר קיש?

90% מהאדמות בישראל הן אדמות מדינה כפי שנאמר בכתבה. למה הן אדמות מדינה? כי הן היו שייכות למנדט הבריטי שקיבל אותו בתורו מהטורקים. עכשיו, לאור העובדה שהבריטים לא ידעו איפה יעבור הקו הירוק אחרי שהם יעזבו, סביר להניח ששיעור אדמות המדינה מעבר לקו הירוק די דומה לשיעור בתחום הקו הירוק, בערך 90%, נגיד אפילו 80%. אז מדוע לכל הרוחות רוב הישראלים שאיתם אני מדבר בנושא משוכנעים שההתנחלויות כולן הוקמו על אדמות מופקעות??? הוויכוח היחיד ביניהם הוא אם מותר להפקיע או לא. למה היקף אדמות המדינה בשטחים לא נחשף?

מי יסבול הכי הרבה ? חברי קבוצות רכישה ! מדוע? כי הם לא יודעים מה העתיד טומן להם! מהייזם אפשר לדרוש אישור שהקרקע לא מזוהמת!

חברה שלי נרשמה לפני כשנה לקבוצת רכישה במודיעין של המתווך שומכר עד היום כמעט חלפה שנה מאז שהיא שילמה כספים מתוך רצון להגיע לדירה במחיר הזדמנות ועד היום אין זכר להתחלת הבנייה ואפילו תשובות ברורות וחד משמעיות לכיוון חיובי אין למר שומכר ואמרו לה בכנס האחרון שאם לא יצא משהוא אז יתנו לה בחזרה את הכסף. אבל בנתיים היא לא רכשה דירה והמחירים של הדירות בשנה האחרונה התייקרו בצורה מדהימה וכל ה-"רווח" של המחיר הזול של הדירות שהובטח לה התפוגג לכן המסקנה שלה הזול יוצא יקר ואם בכל זאת אתם נירשמים לקבוצת רכישה תעשו את זה עם מתווכים שהוכיחו בעבר שהם הצליחו בארגון קבוצות ולא מתגלחים על הזקן שלכם!!!!

קרקע שזוהמה בעברבדלקים או ניטרטים(כמו במפעלי תע"ש לשעבר) ממילא לא ניתנת לטיהור מעבר למטר העליון וגם זה בעלות של מאות דולרים לכל מטר מעוקב אין עדיין שיטות לטיהור הקרקע מעבר למטר העליון ואם היה זיהום בעבר הוא כבר הרבה מתחת למטר העליון וכל המשמעות שלו היא על מי התהום ולא שכבר נגרמה ולא ניתן לתקנה ובמרבית המקומות אחראית לכך המדינה עצמה כבעלים של תעש בעבר ומרבית מתקני הדלק.אין גזים הנפלטים מהקרקע כתוצאה מהנ"ל.כך שברור לחלוטין שכל כוונת החוק היא"כאילו" טיהור...וע"י כך לייקר את הקרקע למשתכן ולהצדיקו בטיעון ירוק. פליטת גזים מהקרקע:מדובר בגז ראדון שהוא רדיואקטיבי ונפלט בכל העולם מהקרקע באופן טבעי ולא ניתן למונעו אבל ניתן לנטרלו כמו בכל העולם ביריעות אטימה מתחת למרתפים חניונים ואיוורור וכבר כיום גם בלי חוק המתכננים מתייחסים לכך ואין בו כל סיבה לייקור הקרקע.החוק מתכוון לייצר פחד נוסח"באג 2000" שיצר פחד מדומה שעלה מליארדים בכל העולם.לא לתת לירוקים ולקבלנים וספסרים למכור לנו חוק שכל מהותו מרמה.לנהוג לפי חוקי הבנייה של השוק האירופי.ולא פחות ולא יותר.אין תחליף לשכל ישר,וראוי להם לחברי הכנסת לקרוא באינטרנט כל המידע זמין באנגלית ומגוון שפות לפני שהם מתיפיפים בחוקים ירוקים.

האחריות לניקוי צריכה להיות על מי שמוכר את הקרקע, לא מי שקונה אותה זה כמו למכור אוטו מקולקל ובמקום למכור אותו במחיר יותר נמוך - למכור אותו במחיר יותר גבוה כי צריך לתקן אותו. זאת פשוט חוצפה שלא תיאמן ממש גועל נפש איך שהאזרח משלם כל הנזקים וטעויות הניהול של הממשלה הזאת והקודמות לה

קבלנים יתחמנו מי שישלם זה קבוצות רכישה שנלחמים בהם ואנשים פרטיים

אני בעד נקיון קרקעות מזוהמות ואף לחייב במחירה של קרקעות, אם זה מהמדינה או מגוף פרטי, להציג אישור למצב הקרקע, ואף עלות הניקוי אם צריך, כמו כן, הקלות בבניה, במיסים וכו' וכך כולנו נהנה מקרעות נקיות עם תו תקן וממחירים הוגנים.

בשנה הקרובה מחירי הנדלן יירדו לפחות ב 50 אחוזים, כך לפי הטוקבקים שקראתי פה בשנה האחרונה.. כנראה שיש מדינה מיוחדת שקוראים לה מדינה ההומלסים ושם הדירות מחולקות חינם ולפעמים משלמים לך כסף רק בשביל שתגור שם..

החוק הזה יביא להשערת קבוצות מסויימות במשק ע"ח האזרח הפשוט.

העקרון היסודי הוא מי שמזהם - משלם. אסור לגלגל את ניקוי הקרקע על הרוכש אותה, כי לא הוא גרם לזיהום. חיוני הוא שהחוק יחייב את מוכר הזכות על הקרקע, לנקות אותה מהזיהום ורק אם תנאי זה יבוצע תעבור הקרקע לרוכש. הרי אם לא ייעשה כך, לא יהיה תמריץ לבעלי הקרקע לנקות אותה ולמעשה לגלגל אחריות לאחר שלא גרם לנזק. כשם שהדבר חיוני במכירת רכב (רק רכב תקין צריך להימכר הלאה), כך בנושא קרקעות לבניה ולכל מטרה אחרת. אני חוזר, האחריות צריכה להיות לפתחו של המוכר ולא של הקונה.