מי שלא צריך ולא לחוץ לו שלא יקנה המחירים מזמן איבדו כל פרופורציה מעל מיליון ש"ח בנתניה זה ביזבוז,לעיר הימים אין גישה לצאת בשעות הבוקר קטסטרופה לי לוקח 30 דקות רק לצאת מהעיר ואיפה הפקקים עד מכון וינגייט - הכוכב של גלגל"צ , האוכלוסיה חלשה ושלא ימכרו לכם את זה אמרה ראש העיר שלהם, איכות חיים עלאק. אנחנו צריכם ללמוד מהאומה הצרפתית יש להם משמעת חברתית כשפוגעים בהם הם מגיבים ולא כמו עדר כי עדרים רק סובלים. יותר ויותר זוגות מתחייבים על 90% משכנתא,מיליון ש"ח של מימיון זה פצצה חברתית מה יהיה אם נגיע ל-5% ריבית במשק. קחו את החיים בפרופורציה . הממשלה חייבת להתערב ומייד אחרת נאבד עוד אנשים לחו"ל וחבל כי יש לנו מדינה נהדרת.

מי שגורם בעייקר לעליות המחרים הם המתווחים!!! שמרוויחים מכך לדוגמה: חבר רצה למכור דירה 4 חדרים ברחובות ב950000 וכשהוא פנה למתווח המתווח אמר לא שהוא חייב להעלות את המחיר ל 1150000 כך המתווח הרוויח יותר וגם זה שמחר הרוויח יותר ומי שנדפק זה הקונה הפרייר.

בשיטה זו, עלויות הפיתוח ומחיר הקרקע ידועים ורשומים בחוברת המכרז והיזמים הניגשים למכרז מציעים את המחיר הסופי בו ימכרו את הדירות למשתכנים. התחרות היא על מחיר למ"ר, כאשר הזוכה נקבע כבעל ההצעה הזולה ביותר במתחם. אפשר גם למכור את הקרקע לפי הזמן שבו מתחייב הקבלן (משפטית) לאכלס את הבניין (יש כזה דבר), הזוכה הוא מי שמציע את הזמן המינימלי ביותר. במקרה זה לא יוכלו הקבלנים למכור את הקרקע ולא לבנות כדי לעשות את הויסות המדובר.

במידה ותתחיל בנייה מסיבית - החברות הגדולות אשר צברו קרקעות ולא ימכרו במחירים זולים - יסבלו מכמה רבעונים/שנים קשות וזאת בנוסף לירידת ערך המלאי שברשותן. אז הן עשויות לזרוק לשוק חלק מהקרקעות שברשותן דבר שיביא לירידה נוספת במחיר. במצב כזה הן עשויות לפשוט רגל. נקווה שכך יקרה.

סבא שלי עליו השלום אמר לי פעם -- זכור כל ימי חייך-- כל מה שפוליטקאי אומר לך שיקרה או צריך לקרות --תעשה ותפעל ההפך ממה שהוא אומר. ולכן באם שר השיכון אומר שהמחירים ירדו ולא לרכוש עכשיו דירות אני רץ מיד עם כל משפחתי וחבריי לרכוש כמה שיותר.

הקבלנים יקחו את הקרקעות הזולות, ולא יבנו עליהן שום דבר, עד שהמחירים יעלו. בחוזה של הקבלנים חייב להיות סעיף שמחייב אותם לסיים את הבנייה בטווח זמן קצוב, ואם לא כן - הקרקע תוחזר לרשות המדינה ללא כל פיצוי לקבלן.

שתוציא מכרזים לבנות על הקרקע שהיא מחזיקה ותוריד את המחירים.

כוחות השוק, הם אשר קובעים את מחירי הנדל"ן. כל התערבות מלאכותית בשוק, אינה משיגה את ההוזלה המיוחלת, מאחר וזה אינו תלוי אך ורק בשר השיכון. קיימים עוד גופים הבוחשים בקדרה. כפי שהמחירים עולים הם גם ייורדים, זו רק שאלה של זמן.

הוא הקפיד על יחסי ציבור אך בפועל המוני כיום משלם הרבה יותר! הניוד, חיוב לפי שניה, לא הועילו כלל כי הוא לא פתר את התאום בין החברות!!! בפועל זו חברה אחת - הפורום הסלולורי