אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

המתחמים החמים: כל שנה שכונה

55 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
49.
היעד מצפה רמון
מצפה רמון מקום יפה ויחודי להלן מחירי דירות 3 חדרים 55 מטר 150 אלף שקל 4 חדרים מאה מטר 250 אלף שקל בית פרטי 55 מטר 3 חדרים 250 אלף שקל 4 חדרים מאה מטר 380 אלף שקל פטיו 4 חדרים 450 אלף שקל וילות החל מ500 אלף שקל בואו בהמוניכם או לצורך השקעה או למגורים ברוכים הבאים
רוני | 01.02.10
48.
בפתח תקווה - אין תכנון
נווה גן, אם המושבות, אם המושבות החדשה, כפר גנים ג, שכונת בית העלמין סגולה, כולן סובלות מכך שבפתח תקווה מאשרים בנייה ללא שום תשתיות מתאימות, לא גני ילדים, לא בתי ספר, לא חניות, לא שבילי הליכה ושבילי אפניים, לא מגרשי ספורט, בקיצור שום דבר חוץ ממגדלים עם הרבה דיירים שישלמו הרבה ארנונה ויקבלו שרותים כראוי לתושבי העולם השלישי. עם ניהול נכון ורציני מדובר בעיר עם הפוטנציאל הטוב ביותר לאיכות חיים בגוש דן, במקום זה הניהול הנוכחי מתעקש לכסות כל פינה טובה במגדלים בצפיפות נוראית, מכרסם במעט השטחים הפתוחים ולא מפקיע שטחים לטובת הציבור - איזה פיספוס!
אפי | 01.02.10
44.
קבלו תמונה עדכנית לגבי מצב הנדל"ו
בת"א נרשמה עלייה של 15.13% במספר דירות יד2 בראשון לציון נרשמה עלייה של 13.49% בפתח תקווה עלייה של 12.12% הנתונים מתבססים על אתר יד2 רוצים לדעת עוד פרטים? שולחים מייל שכותרתו "בבקשה לשלוח אקסל - מכלכליסט" לyad_two@yahoo.com ומקבלים שלל נתונים וניתוחים שישאירו אתכם מעודכנים. בברכה, פרשנדתא בשירות הציבור
פרשנדתא מצונזר | 28.01.10
42.
אכן פראיירים לא מתים -רק מתחלפים...
במחיר דירה שלשה חדרים במעגל השני והשלישי סביב תל אביב אפשר לקנות: שתי דירות דומות בחיפה והקריות, וילה בנהריה,מעלות, עכו, כרמיאל 200 מ"ר על 3/4 דונם. מי שרוצה לחיות במדינת ת"א משלם פעמיים (לקבלן ולמדינה) וגם סובל מזיהום אויר, פקקים וחוסר חנייה. המדינה מעוניינת להרויח פעמים (מיסי רכישה ומשכנתא הכובלת את האזרח למדינה ..). לכן גם לא יפתחו מערכת נגישה מהפריפריה למרכז .
אופטיסימי | 27.01.10
40.
יש פיתרון לכל מי שיש לו סבלנות.
ניתן לקנות דירה "על הנייר" , הכוונה היא שקונים את הדירה בתחילת הבנייה ואז המחירים נמוכים משמעותית. החיסרון הגדול הוא שתקופת זמן ההמתנה לדירה יכולה להיות ארוכה ולפעמים אפילו שנתיים וחצי... בינתיים יש צורך לשכור דירה אך מדובר גם במשכנתא שכבר משלמים על הדירה וגם על שכירות... אם יושבים ועושים את החישוב המלא אפשר להגיע לאיזהשהו איזון ולאפשר לרכוש דירה חדשה ואיכותית. ד"א אני אישית לא הייתי רוכש דירה ברחובות ולא בחולון, 2 ערים גרועות. אם כבר הייתי מוכן לרכוש דירה בראשון או בנס ציונה למרות שהמחירים שם קצת גבוהים. תבדקו את האופציה... יום טוב ובהצלחה.
אחד שיודע | 27.01.10
37.
עלות הבנייה 1000 דולר למ"ר
עלות הבניה 1000$ למ"ר - דירה חדשה צריכה לעלות 100,000 דולר. דירה בבניין שעבר את מחצית חייו (כלומר אחרי 50 שנה) צריך לעלות למטה מ50 אלף דולר! כל השאר זה מחיר הקרקע - המדינה בעלת 93% מהקרקעות - המדינה יוצרת מחסור והמדינה גוזרת קופון (כמה מיליארדי דולרים ממכירת קרקעות ואישורי בנייה). ויש מספיק קרקע - כל אוכלוסיית המדינה יכולה להתרכז על עשירית האחוז משטח המדינה -אפשר להקים ב20,000 דונם 10,000 בניינים בגובה ארבעים קומות עם 5 דירות בקומה (כל מגרש 600 מ"ר בנוי ו1400 מ"ר חצר!) וכל השאר שמורות טבע- וכשכולם גרים במרחק של לא יותר מ2 ק"מ ממרכז העיר אז לא צריך מכוניות!
אבי | 27.01.10
36.
רחובות , מה איבדתי שם העיקר לבנות ולבנות והקבלנים יתקעו עם הדירות שבנו
שכל דירה חדשה מתחילה במליון וחצי שח לדירת 3 חדרים . לכו תחפשו מי ינענע אותכם ועדות התיכנון של משרד הפנים ומשרד השיכון כולם שם ליצנים אחד אחד , מדברים ומדברים אבל תכל'ס בשטח לא יתבצע כלום בעוד 20 שנה . תראו איך שעובדים עליכם בעיינים ,טמבלים חלאס להתפתות לקבוצות הרכישה השקרניות הללו שלוקחים את הכסף לכיס שלהם אבל תכל'ס לא תראו שום מגדלים , בנינים ושכונות בבניה . אחיזת עיינים תתעוררו
אזרח עצבני  | 27.01.10
34.
באזור המרכז יש מגרשים ל-200 אלף יח"ד שהקבלנים לא יבהילו אתכם (הנה פירוט)
יש עוד פרויקטים רבים ואדירים שייצאו לדרך כמו מתחם צריפין, גלילות, צפון תל אביב, מזרח חדרה, מערב חדרה, בנתניה בונים אלפי יח"ד גם פתח תקוה, בבאר יעקב ומצליח והסביבה עשרות אלפי יח"ד, הוד השרון אלפי יח"ד בכפר מלל, גליל ים 4000 יח"ד ועוד ועוד. תפסיקו להאמין לקבלנים-זבלנים האלה!
הקבלנים מזבלי שכל | 27.01.10
30.
כנסו
חברים ו"יושבי הגדר" , מי שצריך לקנות דירה שיקנה..(לא חייב מקבלן), אפשר להתחיל בדירה מיד שנייה... חבל לכם על ההמתנה..........! אני חוזרת ומדגישה שלטווח הארוך ההמתנה של המתלבטים לא תועיל להם. אין מה לעשות............יש כוחות שוק......! ממליצה לקנות את הדירות "לא מקבלן" ..לא להיות גרידי /חזירי. המחירים רק יעלו ויעלו באזור גוש דן אין מה לעשות ..בכל העולם המרכז הפיננסי הוא היקר ביותר..בערכים של מליוני דולר וישראל לא שונה מכל מדינה אחרת. המלצה : לטווח הקצר : תצמצמו את החלומות "לדירה חדשה באזור הכי טוב.." תתפשרו על "שלב הביניים"..לדירה ישנה באזור הכי טוב... וכעבור עשור תשדרגו את עצמכם לדירה חדשה בדרך בטוחה יותר. בהצלחה רבה !!!!
WINWIN | 27.01.10
26.
"נמצאו 63295 מודעות ב- לוח דירות למכירה" אתר יד 2- שלא יעבדו עליכם אנחנו בבועה
אין הצדקה למחירים-מחיר חומרי בנייה בירידה בעשור האחרון וגם הדולר בשפל יש למעלה מ 63,000 דירות יד 2 למכירה, אין סיבה לשלם על דירה 4 חדרים יותר מ 800,000 ש"ח מי שקונה עכשיו פראיר!!!! טוענים שיש מצוקת קרקעות טוענים שיש מחסור בדיורת גם אם יש ביקוש של 40,000 דירות בשנה שימו לב שיחד עם דירות יד שנייה אנחנו קרוב ל 100,000 דירות שמוצעות בשוק, לא קונים בועה!!! אגב ממליץ לקחת מפת תצלום אויר מעל איזור השרון והמרכז יש מאות אלפי דונמים שממתינים להפשרה אז שלא יספרו על מצוקת קרקעות.
מילואימניק פראיר | 27.01.10
24.
תפסיקו לעבוד עלינו בעיניים כבר !!!!!!!!!!
שמישהו \ הממשלה הרופסת (?) , יתערב במחירי הדיור כאן מיידית (!)כי זה גובל באסון הומניטארי !!! שוק חופשי על ה*וס שלי !!! לא צוחקת. הטירוף הזה של מדינה ששולחת אזרחיה לגור ברחובות יתפוץ לנו בפרצוף. 400,000$ לחירבע ישראלית, כשהמקבילה שלנו בארה"ב רוכש ארמון עם בריכה ופרארי בסכום הזה השתגענו ?????????????????????????????????? חפשו אותי בקבוצת ממ"ד בפייסבוק. ממד מורידים מחירי דיור.
אורנית | 27.01.10
19.
רחובות בתנופה אדירה
לכל המזלזלים בעיר המדע אז קבלו הוכחה לכך שהעיר מתפתחת בצעדי ענק : שימו לב כמה שכונות נבנות ברחובות בימים אלה : 1) מערב רחובות 960 יח"ד 2)רחובות המדע 2500 יח"ד 3)רחובותי 230 יח"ד 4)רחובות החדשה עוד כ-1200 יח"ד 5)רחובות ההולנדית עוד כ-750 יח"ד 6)נאות כרמים 280 קוטג'ים של אנשי הקבע 7)מגדלי אייזנברג גורדון 202 יח"ד 8)גינות סביון כ-100 קוטג'ים 9)אחוזת הנשיא עוד כ-1000 יח"ד 10)צרפתי על הפארק בקרית משה 230 יח"ר 11)בנוסף קיימים הרבה מאוד פרוייקטים במרכז העיר של בניינים של 6-7 קומות ככה שגם במרכז העיר יש עוד כ-700 יח"ד
קובי | 27.01.10
18.
1.2-1.4 מיליון ש"ח לדירת 86 מ"ר מחיר לא שפוי ולא מוצדק מדינה לעשירים ולחרדים!!!
אני לא מוכן לפרנס מנהלי בנק וקבלנים שיחליפו מכוניות ויקבלו בונוסים של מיליונים וחרדים שמקבלים סיבסוד 60% על דירה במרכז הארץ מטעם הישיבה שמתוקצבת מתקציב המדינה (רמז: ש"ס) לא יכול להיות שהדולר ומחירי חומרי הבנייה בירידה מתמדת ורק מחירי הדירות מרקיעי שחקים... לא קונה משכנתא ב 5500 היום שתוך כמה שנים תהפוך ל 6500 כל חודש בנוסף ל 500,000 ששמתי הון עצמי התחלתי
מילואימניק פראיר | 27.01.10
15.
שאלתי בקשר לאדמות הארץ, האם הן לא של המדינה? איך שנקראות אדמות מדינה.
למה מחלקים אותם לקבלנים עשירים, שאינם מתביישים לקחת מחיר מופרז לדירה, כאשר את האדמה הם שילמו במחיר מצחיק והרווח ממכירת הבניינים הוא עצום. מדוע שהממשלות לא יבנו בעצמן ברווח יותר קטן וכך יוכלו הרבה יותר אזרחים להגיע לדירה משלהם. ישנה דרך לבנות הרבה ובכל מקום, בנייה טובה שלא יקרו אסונות בעקבות אסונות טבע. לדעתי יש להשקיע פחות בלוקסוס ויותר בתכנון הבנייה והחוזק. עד כה הדרך הקיימת גרמה לנזק עצום במדינה קטנה כשלנו. ישנם אנשים שקיבלו אדמות חינם, וגם משקים גדולים וגם בתים, הפרוטקציה מימים ימימה חוגגת גם כיום.
pini | 27.01.10
11.
למה אתם לא מסקרים את " משכנות המוסיקה " פרויקט ברא שהעין
דירה 4 חדרים במליון חמישים ממליצה בחום אני רכשתי שם ראש העין עיר מתפתחת ביותר אזור תעשיה חדש קרובה לכביש 6 הקבלן אפרידר כל שלב א של הפרויקט נמכר כבר מזמן שלב ב' של הפקויקט כרגע בשיווק חלק גדול מהדירות כבר נמכרו , הפרויקט ממקום בשכונה של זוגות צעירים גני ילדים מעבר לכביש אז תבררו לא תיתחרטו ממליץ בחום .......
יובל | 27.01.10
9.
את באר יעקב לא מזכירים ובצדק
כי בראש המועצה עומד אדם שלא עומד בשום הבטחה או לוחות זמנים. אנשים גרים למעלה מחצי שנה באתרי בניה כי אין מדרחות ואין פיתוח סביבתי. את הריצוף ליד בנין המועצה כבר החליפו שלוש פעמים. כיכר בצומת רחוב שא נס כבר נבנית חמש שנים והפכה לבדיחה של הישוב ומה יש לראש המועצה בראש? רק לתחמן את התושבים, לפזר סיסמאות כמו פנינת השפלה ולהעלות מיסים. ומי מנהל את הישוב בפועל? הקבלנים שמשיגים כל חריגה שהם רוצים.
קוקו | 27.01.10
2.
מה אם נווה גן שלב ב' ברמה"ש? הרצועה החדשה ברמה"ש-ליד פי גלילות ז"ל?
יש עוד הרבה תכניות ענק. מספיק רק לקרוא את סיכום השנה והצפי של השנה הבאה של עיריית רמה"ש כדי להבין את תנופת הבניה המטורפת שהולכת ליפול עלינו. ועוד לא הזכרנו את עשרות אלפי היחידות שזה לטווח הארוך מאוד במקום תע"ש בהרצליה, רמה"ש והוד השרון.
בצפון ת"א הופקדה תכנית של אלפי יח' | 27.01.10
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת