19. ל-18, מה שחשוב לך זה הדירה שלך בלבד להשכיר אותה רק לשוכרים שישמרו עליה, זה לגיטימי בעינייך (גם בעיני), אבל לשמור על ערך הדירות של בעלי הדירות האחרות, לא איכפת לך. נועה | 18.02.10 (ל"ת)
18. כיום מקובל בהחלט להתקין בדירות לא מפוצלות שרותים כפולים ושני חדרי אמבטיה ואף יותר - תלוי במספר החדרים וזאת במטרה למנוע את ההמתנה של בני המשפחה לתורם. מבחינה זו אין כל הבדל בעומס על התשתיות שנגרם על ידי דירה בלתי מפוצלת לזה שנשגרם מדירה מפוצלת. אינני רואה גם הבדל בעומס על מקומות החניה ברחוב, שכן אין הבדל אם שלושה בני משפחה שגרים בדירה בלתי מפוצלת משתמשים בשלושה רחבים או ששלושה שוכרים בדירה מפוצלת משתמשים בשלושה כלי רכב. כמו שכבר נאמר - אפשר להשכיר דירת שלושה חדרים לשלושה שותפים גם בלא לפצל את הדירה וזה לא ישנה דבר מבחינת מקומות החניה וגם לא בשימוש במים, ובשרותים האחרים. אי לכך אני מסיקה שהתנגדות שכנים לפיצול נובעת בעיקר מקינאה ולא מסיבה אחרת. גם אני משכירה דירה לדיירים. לא טרחתי לפצל אותה מטעמים אישיים שלי. מה שחשוב בעיני הוא להשכיר לשוכרים שישמרו עליה ולא למחריבים חולניים שחושבים כי שכר הדירה שהם משלמים מקנה להם זכות להרוס אותה. ורדינה | 18.02.10 (ל"ת)
17. הוֹי מַגִּיעֵי בַיִת בְּבַיִת, שָׂדֶה בְשָׂדֶה יַקְרִיבוּ עַד אֶפֶס מָקוֹם ישעיה ה' 8 | 15.02.10 (ל"ת)
16. אצלנו ברמת גן בבניין שלנו היו 8 מקלחות + 8 אסלות ... עקב הפיצול יש כיום בבניין 21 מקלחות + 21 אסלות ... בשעות הערב שכולם חוזרים מהעבודה ומתקלחים אין זרם מים בבניין ... והביוב עולה על גדותיו ומציף את החצר והרחוב ... לבניין אין חניה מתחת לעמודים וכולם חונים בסימטה קטנה ... אם קודם היו 8 רכבים לדיירי הבניין ועכשיו יש 24 רכבים + 4 קטנועים + 2 אופנועים ... אם בשלושת הבנינים שבסימטה בוצעו פיצולי דירות .... ברור שאין יותר חניה באזור יורם | 14.02.10 (ל"ת)
15. היום הייתי בדירה כזאת בפ"ת ועוד רוצה 950 אלף שח על דירה שגודלה בקושי 80 מ"ר מחפש דירה בנרות | 14.02.10 (ל"ת)
12. לטענת חניות-ואם 3 שותפים ששוכרים דירה אחת ויש להם 3 מכוניות זה אותו הדבר כמו דירה שמופצלת ל-3 יחידות זה יוצא בדיוק גם עם שאר הדברים כמו האשפה הביוב וכדומה קוקי | 14.02.10 (ל"ת)
11. 6 טועה בגדול איך נתן לטעון שתשתייות [ביוב, אשפה] של 3 יחידות הן כמו של 1? זה לפחות פי 3. בעניין החנייה - הרי כמעט לכל צעיר/ בחור/סטודנט יש כיום רכב כלשהו. 3 דירות הן לפחות פי 3 חניות! איציק מת"א | 14.02.10 (ל"ת)
9. למגיב 1 - זה בדיוק העניין המשקיע פעל באופן לא חוקי והתעלם מזה שיש לו אישור ליחידת מוגרים אחת והוא גם הרוויח כסף רב מהעבריינות הזו. במצב כזו הוא לא יכול לבוא לשלטונות ולומר שהוא מוכר רק יחידה אחת - הרי הוא בעצמו התעלם מכך. אז נכון שהם רק רוצים לגבות מס אבל באותה מידה המפצלים הם עבריינים. מרדכי | 14.02.10 (ל"ת)
7. כשה"משקיע" יפסיק לעשוק הכל יהיה ברור והוא יבין הכל אתם רוצים לאכול את כל העוגה, ולבקש עוד... מספיק לתאוות הבצע ל-4 | 14.02.10 (ל"ת)
6. אין שום היגיון בחוק שאוסר לפצל דירות. זה חוק שמשרת רק את העשירים. הטענות לגבי העומס על התשתיות הן מגוחכות. מדוע שני שותפים או שלושה צריכים פחות תשתיות מאשר שניים או שלושה דיירים נפרדים? הטענה האבסורדית ביותר היא לגבי החניה. מי ששוכר דירת חדר בשטח של 20 מטר מרובע אין לו כסף למכונית ולא צריך חנייה. לדעתי צריך לבטל את כל ההגבלות ולאפשר פיצול דירות כמה שרוצים. אלון | 14.02.10 (ל"ת)
5. תודה על ה"טיפ" שבסוף הכתבה... אוקיי יש מוצא- לאחד את הדירות לבית אחד שוב. מקסימום מפסידים כמה חודשי שכירות-לא נורא!! אברהם גרנט | 14.02.10 (ל"ת)
4. העיקר לגבות לא משנה מה אם משקיע מפצל נכס שברשותו אז אומרים שזה לא חוקי, הוא יכול לעמוד למשפט ולקבל קנסות. אבל, אין שום בעיה למסות אותו על מכירת הנכס כאילו הוא היה מפוצל מלכתחילה. מה עם כל העלויות בפיצול הדירה??? לא מצליח להבין | 14.02.10 (ל"ת)
3. הסכנה העיקרית היא התביעות משפטיות של הרשות המקומית בגין פיצול, כי הקנס כבד ביותר. | 14.02.10 (ל"ת)
2. ביפן חיים בחדר של 2X2 המיטה היא הקיר והיא נפתחת. המקרר הוא מיניבר חלון קטן של 30סמ על 30סמ יאללה - קדימה לפצל דירות ל8 יחידות דיור JK | 14.02.10 (ל"ת)
שיפוצים: תמרור אזהרה למפצלי דירות
19 תגובות לכתיבת תגובה