כמו במקרה אפריקה ישראל וכמו במקרה חפציבה כך יהיה במקומות בהם שולם מחיר קרקע לא ריאלי. היזמים הזריזים ימכרו למי שהם יכולים ובאמצע הבניה "פתאום" יכריזו על חוסר יכולת להשלים את הפרוייקט אלה אם הרוכשים ,"ישלימו' מחיר. אין ניסים!

הייתי מציע ומבקש כי חלק מהסכום ינותב גם לצפון העיר ולא רק לדרומה. למשל, היה נהדר לו העיריה היתה קונה את השטח של כיכר המדינה, הסמוכה למתחם רמז, ומשאירה את הכיכר פתוחה לציבור. מאחר ומדובר בסכומים גבוהים כנראה שאף אחד לא חשב על זה ברצינות אולם אם לעיריה יש כסף אז אפשר לחשוב על פיצוי הבעלים וצמצום אחוזי הבניה בכיכר. עוד רעיון הוא שיפוץ (או אפילו הריסה והקמה מחדש) של מתנ"ס רמת אביב הישנה, שנמצא כיום במצב ירוד וגרוע ממתנס צ'רנר ביפו, שלא לדבר על בית דני המפואר. ראוי לדעתי גם להקים מתנ"ס נוסף בצפון הישן, מעבר לבית מגיד. כמות האוכלוסיה באזור מצדיקה זאת. רעיון- המתנ"ס הנוסף הזה יכול לקום בשכונת המגדלים החדשה (פארק צמרת), שכיום עדיין אין בה אף מבנה ציבור. גם בכוכב הצפון/שיכון ל' הגיע הזמן לקנות שטח ולהקים מבנה ציבור (רעיון אלטרנטיבי-אפשר גם לקחת חלק מבסיס ח"א הסמוך לצורך כך). עוד שטח שמתאים לקניה ע"י העיריה הוא הגינה ברחוב בן יוסף ברמא"ג, עליה מתכננים לבנות בניגוד לתב"ע ונגד רצון התושבים והועדה המקומית. אם העיריה תקנה שטח זה תפטר הבעיה. יפו כבר זכתה בשנים האחרונות להשקעות בסכום עתק של מיליארד שקל! סכום חסר פרופורציה למספר התושבים הגר בה (כמו 2-3 שכונות צפוניות גדולות). למעלה משליש מתושבי ת"א גר בצפון העיר (צפון ישן+שכונות) וגם לו מגיע להנות מהשקעה עירונית זו, ולו בגובה פרופורציוני לחלקו במספר התושבים (שלא לדבר על חלקו בארנונה ממגורים, שמהווה כנראה את הרוב).

היכן נעלם היזם מר יניב אלימלך ?? הרי הוא היה זה שפתח לכם את הדרך וגידל אותכם על זה נאמר הכושי עשה את שלו

יש בארץ ובחול מספיק יהודים עשירים לקנות עוד כמה מגדלים כאלה במידה ויהיו. הדירות שם נמכרו במחיר ממוצע של 8000$ למטר לדירה גמורה. מחיר סביר ביותר לדירה במגדל יוקרה. הכסף לעיריה יעזור בשימור ובפיתוח הדרום - זה חלק מתנאי המכרז ערך השכונה יעלה ותהיינה יותר חניות. קצת פרגון ליזמים ולעיריה.

שוב יהיו לנו דירות שמתחילות ב -5 מיליון ש"ח לדירת 4 חדרים ונגמרות ב 100 מיליון לפנטהאוז. מאפה יש לכל כך הרבה אנשים כל כך הרבה כסף. ומדינה\עירייה נחמדים, אם אתם רוצים לשמור על ציביון סביר של העיר (כמה משפחות צעירות, כמה מורים ואיזה מוכר בחנות או שתיים) אולי תתחיל לבצע מכרזים הפוכים שבו מי שזוכה הוא מי שמבטיח מחיר דירה הכי נמוך (עפ"י מפרט ידוע מראש).

תקימו מגדלים גבוהים יותר

לא כולל בניה, רווח, אגרות,...... מלא כסף רץ במדינה הזו. מקווה שהעירייה תשכיל להשתמש בכסף לטובת תושביה.

אנשים נפלו על המוח.

כל הכבוד לכם שיחקתם אותה עלו והצליחו!!!

פשוט להתמוגג. ולכל הקנאים - היתה לכם הזדמנות לקנות דירה במחיר מצחיק לפני 3 שנים... ועכשיו - תתפוצצו מקינאה וצרות עין...

אך האם קנדה ישראל היא החברה שעבדה על פרויקט מגדל דן בצומת ז'בוטינסקי - בן גוריון בבני ברק והשאירה שם פיל לבן של בטון אפור על שטח גדול?

אני כבר לא יודע מי לא נורמלי, אני או היזמים....

המחירים מכפילים את עצמם -הכל עולה ועולה -אם קרקע לדירה 3 מיליון איפה הבנייה איפה הפיתוח איפה עלות מס רכישה איפה כל יתר השידרוגים. חברים בעוד שנתיים זה יהיה המצב באם המושובות ולא תשאר לכם ברירה אלא ללכלת אל גינדי ברמלה ולוד!!!

למה לא בעצם ...