מה שאומר שהקבלנים עכשיו יעלו את מחירי הדירות אוטומאטית בעוד 25 אלף ש"ח... בעעעה..

אודה לתרומותיכם - קודש לתשלום הקנסות!

לחייב קבלנים לפרסם בצורה גלויה וברורה "מחיר מומלץ לצרכן" על כל דירה לפי סוגה וגודלה. "מחיר מומלץ לצרכן" יקבע באופן בלעדי ע"י משרד השיכון בצורה הבאה: היות והמדינה מוציאה למכרז קרקעות בבעלותה לקבלנים אז משרד השיכון יודע את תוצאות המכרז ולפיכך את המחיר למ"ר. בנוסף, ישנם מדדים אמינים (כגון: מדד תשומות הבנייה) שלפיהם ניתן לחשב עלות בנייה למ"ר לפי סטדנרט אחיד שיוחלט עליו ויפורסם. בעצם, "מחיר מומלץ לצרכן" ישקף מחיר עלות לדירה. כמובן, שניתן להרחיב זאת ולהוסיף על גבי מחיר העלות גם את הרווח הצפוי לקבלנים, ככה שה"מחיר מומלץ לצרכן" ישקף כמעט מחיר סופי לדירה וימנע מהקבלנים שולי רווח עצומים גם על הקרקע, גם על הבנייה, וגם ברווח הסופי. "מחיר מומלץ לצרכן" לא ישקלל סטנדרט בנייה גבוה מהסטדנרט האחיד שהוחלט עליו ככה יוצא שהקבלנים יוכלו להנות מעוד עשרות אלפי שקלים בתמורה לסטדנרט גבוה יותר אך לא מעבר לזה. רוצים לקבל נתונים מדויקים על תמונת המצב בשוק הדירות, כולל ניתוחים סטטיסטיקות וגרפים ? שולחים מייל לyad_two ביאהו שכותרתו "בבקשה לשלוח אקסל - מכלכליסט" (הכותרת חשובה) ומקבלים קובץ המפרט עסקאות תוך-חודשיות של דירות למכירה והשכרה ברחבי הארץ כולל סטטיסטיקות וגרפים וכן ניתוחים. תודה. פרשנדתא בשירות הציבור.