עיר מקסימה שתקלוט אלפי משפחות שיגורו בעקבות מעבר הצבא לדרום. היום עוד ניתן לרכוש דירות במחיר נמוך ,בעוד כמה שנים מי שיקנה ירוויח בגדול!!!

ורק מי שגר כאן יודע את זה. בקיץ יש כמה שעות חמות מאד בצהריים , אבל משעות אחה"צ יש בריזה נעימה ואין לחות כמו במרכז, שם אי אפשר לסבול את החום בשום שעה משעות היום.

כמו מודיעין ובית שמש, ומכאן הקרירות בלילה! אני גר בבאר שבע שנה וחצי ומההתחלה קלטתי כי הבעיה היא הקור בלילות ולא החום ביום! בניגוד למה שחושבים ומצפים! בחורף קר מאד, ובקיץ חם ביום אבל לא יותר מתל אביב ואין כמובן אותה לחות, אם לא היה הריח מהמפעלים בסביבה היה כאן מושלם! שילוב של מדבר עם כל מה שעיר גדולה מציעה , עוד מעט הולך להיבנות כאן פארק מים ענק שיהווה מעין נוה מדבר מודרני! בקיצור אפשר וטוב למי שעבודתו אינה תלויה במיקום או רוצה להקים מפעל חדש במינימום השקעה או לפתוח עסק מכל סוג , ובכלל כמי שגר עשרות שנים במרכז היה מעניין לעבור לנגב!

כל כך הרבה שטחים בנגב..אפשר לבנות כל כך הרבה ישובים יפים בסגנון עומר ולהבים. אם היו רק נותנים את השטחים בעלות מינימלית אנשים היו רצים ובונים להם בתים ומתיפזרים בנגב החצי כבוש בידי הבדווים..לעומת זאת שטח היום בלהבים או בעומר לא פחות מ900 אלף שח נו באמת איפה ההיגיון...בגבעות בר התחילו להוציא שטחים ב200 אלף שח..רק ראו שיש ביקוש ניראה לי היום כבר מעל 500 אלף שח...בושה בושה.. לכן לקחתי את מישפחתי ועברתי לארהב...

חלומות באספמיה וגם אם יקרו כמעט ולא מייצרים מקומות עבודה רציניים ויציבים לאקדמאים מלבד לפועלי נקיון, מזכירות וחדרניות.

חלומות באספמיה וגם אם יקרו כמעט ולא מייצרים מקומות עבודה רציניים ויציבים לאקדמאים מלבד לפועלי נקיון, מזכירות וחדרניות.

ישר כוח!

לא "להתחזק" כמובן.

במקום נורמלי ובשכונה נורמלית. וילה רצינית אחת מגיעה למאתים אלף דולר לפחות וזה בתקופה המיתון.

סילבן טוב מאוד בלהטיף לזוגות לעבור לנגב כשהוא גר באחד המקומות היקרים בישראל. אחרי שהוא יעבור לנגב הוא יוכל להטיף לזוגות לעבור למקומות שכוחי אל ללא פרנסה ותשתיות בכלל. סילבן הראה דוגמא אישית ותעבור לנגב

הדרום הולך להתפתח חזק מאוד כיוון שיש מספר מגה פרויקטים בשלבי תכנון וביצוע מתקדמים והם: עיר הבהדים השקעה של 15 מליארד דולר בנגב תכנון תיירותי ומלונאי נרחב מאזור ים המלח ועד אילת תכנון תעלת הימים בהשקעת מיליארדי דולרים חוות סולריות ענקיות בהשקעה של מיליארדי דולרים באזור אשלים התפתחות מסיבית לבאר שבע בכל המובנים כולל מרכזי מסחר ובילוי הרחבת אוניברסיטה ומגורים פתוח היי טק בענף החקלאות כל אלו ועוד יביאו מאות אלפי תושבים לנגב בתוך 10 שנים.

אותם בתים של 160 מ"ר בני 25 שנה שמנסים למכור היום ב-1500000 ש"ח (!!!) נמכרו כמו לחמניות בפחות מ-1000000 לפני שנתיים-שלוש. מה קרה בינתיים? 1. משבר כלכלי מהגדולים בהיסטוריה. 2. פיטורים המוניים ו/או קיצוץ משכורות ברוב המקומות. 3. כמעט כל יוזמות התעסוקה בדרום נסגרו ו/או הועתקו/צומצמו. 4. לא נעשתה שום השקעה בחינוך, תרבות או תשתיות בזמן הזה וגם לא צפויה. 5. לא נותר כמעט הייטק בדרום. 6. עיר הבה"דים היתה ונותרה בגדר שמועה בלבד. אז איך תסבירו את העליה המטורפת במחירים? כל הנ"ל רק מצדיק ירידה במחירים. 1. טירוף המחירים במרכז מבריח אנשים לפריפריה בלית ברירה. ממש "מדיניות" מוצלחת. 2. כתבות ממומנות בלי סוף בכל מקום אפשרי כדי ליצור מצג שווא של "שגשוג" בדרום ש"אוטוטו" קורה וזה "הרגע האחרון" לקנות. 3. הקבלנים פשוט לא בונים (תוך עידוד מצד הרשויות) כדי ליצור אינפלציית מחירים תוך ניצול שני הסעיפים הנ"ל ובפרוייקטים שיש המחירים פשוט מופקעים. ומי נדפק כרגיל - מעמד הביניים ומטה שתקוע בין מחירי דירות מופקעים לבית גחמת ליבם של משכירי דירות שהפכו את ההשכרה למכשיר פיננסי מאוד גמיש וחסר אנושיות. הם שכחו שהשוכרים גם בני אדם עם ילדים ולא יכולים פשוט לעבור כל שנה מבית לבית כמו נוודים. השכרה חייבת להיות לפחות לשנתיים-שלוש כדי לתת לילדים איזושהיא יציבות ולא להתחזק ולהשכיר לשנה בלבד כי "אולי שנה הבאה אועל למכור את הבית אפילו ברווח גדול יותר" או להעלות כל שנה את השכירות ב-1000 ש"ח פשוט כי אפשר. אם רוצים להשתמש בשכירות ככלי פיננסי - שיוותרו על כל ההטבות ויציאו עוסק מורשה על כל המשתמע.

הגיע הזמן שהממשלה ההזויה הזאת תתעשת, תסכים על חזרה לקוי 67' בהתניה של חילופי אוכלוסין. להשאיר פה\להעביר יהודים, ערבים, נוצרים, צ'רקסים וכו' שמחויבים ונאמנים למדינה ולהעביר למדינת פלשתין יהודים, ערבים, נוצרים, צ'רקסים וכו' שמשמיצים אותה וחותרים תחתיה.

אמיר יקירי, אין לך מושג ירוק על מה אתה מדבר ... אתה אולי ירוק מקנאה ותו לא ... רד מהגדר היום ... לפני שיהיה מאוחר מידי ... ונראה אותך נכנס לאחד הפרוייקטים היותר מבטיחים היום בנגב. יש יותר מידי צרי עין וגורמים אינטרסנטיים שמנסים להכשיל אבל הם לא יצליחו !!!

אנשים טובים ואמיצים קחו את עצמכם ואת כוחותיכם הפנימיים וצאו לשנות את חייכם לטובה בנגב. יש כאן הכל , חינוך , תעסוקה , מגורים בעלויות סבירות ותרבות מגוונת. אל תחכו לאף אחד. מסה קריטית של אנשים תגרום וכבר גורמת לדברים לקרות מעצמם. לא חסר כאן כלום. בואו.

אותם בתים של 160 מ"ר בני 25 שנה שמנסים למכור היום ב-1500000 ש"ח (!!!) נמכרו כמו לחמניות בפחות מ-1000000 לפני שנתיים-שלוש. מה קרה בינתיים? 1. משבר כלכלי מהגדולים בהיסטוריה. 2. פיטורים המוניים ו/או קיצוץ משכורות ברוב המקומות. 3. כמעט כל יוזמות התעסוקה בדרום נסגרו ו/או הועתקו/צומצמו. 4. לא נעשתה שום השקעה בחינוך, תרבות או תשתיות בזמן הזה וגם לא צפויה. 5. לא נותר כמעט הייטק בדרום. 6. עיר הבה"דים היתה ונותרה בגדר שמועה בלבד. אז איך תסבירו את העליה המטורפת במחירים? כל הנ"ל רק מצדיק ירידה במחירים. 1. טירוף המחירים במרכז מבריח אנשים לפריפריה בלית ברירה. ממש "מדיניות" מוצלחת. 2. כתבות ממומנות בלי סוף בכל מקום אפשרי כדי ליצור מצג שווא של "שגשוג" בדרום ש"אוטוטו" קורה וזה "הרגע האחרון" לקנות. 3. הקבלנים פשוט לא בונים (תוך עידוד מצד הרשויות) כדי ליצור אינפלציית מחירים תוך ניצול שני הסעיפים הנ"ל ובפרוייקטים שיש המחירים פשוט מופקעים. ומי נדפק כרגיל - מעמד הביניים ומטה שתקוע בין מחירי דירות מופקעים לבית גחמת ליבם של משכירי דירות שהפכו את ההשכרה למכשיר פיננסי מאוד גמיש וחסר אנושיות. הם שכחו שהשוכרים גם בני אדם עם ילדים ולא יכולים פשוט לעבור כל שנה מבית לבית כמו נוודים. השכרה חייבת להיות לפחות לשנתיים-שלוש כדי לתת לילדים איזושהיא יציבות ולא להתחזק ולהשכיר לשנה בלבד כי "אולי שנה הבאה אועל למכור את הבית אפילו ברווח גדול יותר" או להעלות כל שנה את השכירות ב-1000 ש"ח פשוט כי אפשר. אם רוצים להשתמש בשכירות ככלי פיננסי - שיוותרו על כל ההטבות ויציאו עוסק מורשה על כל המשתמע.

למה לא מגבילים את האנשים שניגשים למכרז רק לזוגות צעירים ולאלה שבאמת רוצים ליבנות ולא למכור את השטח ו"ליגרוף קופה" שזה מה שהיה במכרז האחרון בדימונה בעלי עסקים בעיר ובנוסף גם מחוץ לדימונה ניגשו עם כל המשפחה וגרפו קופה.

והם בגדילה.

אותם בתים של 160 מ"ר בני 25 שנה שמנסים למכור היום ב-1500000 ש"ח (!!!) נמכרו כמו לחמניות בפחות מ-1000000 לפני שנתיים-שלוש. מה קרה בינתיים? 1. משבר כלכלי מהגדולים בהיסטוריה. 2. פיטורים המוניים ו/או קיצוץ משכורות ברוב המקומות. 3. כמעט כל יוזמות התעסוקה בדרום נסגרו ו/או הועתקו/צומצמו. 4. לא נעשתה שום השקעה בחינוך, תרבות או תשתיות בזמן הזה וגם לא צפויה. 5. לא נותר כמעט הייטק בדרום. 6. עיר הבה"דים היתה ונותרה בגדר שמועה בלבד. אז איך תסבירו את העליה המטורפת במחירים? כל הנ"ל רק מצדיק ירידה במחירים. 1. טירוף המחירים במרכז מבריח אנשים לפריפריה בלית ברירה. ממש "מדיניות" מוצלחת. 2. כתבות ממומנות בלי סוף בכל מקום אפשרי כדי ליצור מצג שווא של "שגשוג" בדרום ש"אוטוטו" קורה וזה "הרגע האחרון" לקנות. 3. הקבלנים פשוט לא בונים (תוך עידוד מצד הרשויות) כדי ליצור אינפלציית מחירים תוך ניצול שני הסעיפים הנ"ל ובפרוייקטים שיש המחירים פשוט מופקעים. ומי נדפק כרגיל - מעמד הביניים ומטה שתקוע בין מחירי דירות מופקעים לבית גחמת ליבם של משכירי דירות שהפכו את ההשכרה למכשיר פיננסי מאוד גמיש וחסר אנושיות. הם שכחו שהשוכרים גם בני אדם עם ילדים ולא יכולים פשוט לעבור כל שנה מבית לבית כמו נוודים. השכרה חייבת להיות לפחות לשנתיים-שלוש כדי לתת לילדים איזושהיא יציבות ולא להתחזק ולהשכיר לשנה בלבד כי "אולי שנה הבאה אועל למכור את הבית אפילו ברווח גדול יותר" או להעלות כל שנה את השכירות ב-1000 ש"ח פשוט כי אפשר. אם רוצים להשתמש בשכירות ככלי פיננסי - שיוותרו על כל ההטבות ויציאו עוסק מורשה על כל המשתמע.

בתור אחד שעבר למרכז אני יכול לומר בוודאות שמרגישים פה את הפשיעה הרבה יותר חזק פי כמה וכמה,הייתי אומר שהפשיעה בדרום כמעט ולא מורגשת. שימו לב שהאזורים החזקים ביותר בדרום מבחינת איכות חיים הם היישובים הסמוכים כגון:עומר,מיתר להבים וכו,, יש בעיה קשששששששה מאוד של תעסוקה. הקיץ מורגש היטב בדרום וחם מאוד,אך אין לחות בכלל ובלילות יש את מזג האויר הטוב ביותר בארץ,החורף חלש מאוד בדרום ויש מעט גשם,אך קר בלילות,לסיכום יש תחושה של מזג אויר טוב ונקי. אין פקקים ועומסי תנועה. הזמן טיפה עומד מלכת,,וקצב החיים שונה אלף הבדלות מהמרכז. לחובבי שטח וטבע יש המון מה לעשות בסופי שבוע. חשוב לציין כי ההבדל היחידי לדעתי בין המרכז לדרום הוא שבדרום בכלל גרים בפזורה כל שהיא 350 אלף אנשים ואילו במרכז חדרה גדרה גרים 4 מיליון,אם תשכילו להתרגל להבדלים שכרוכים בכמות האנשים/מסחר/תרבות וכו,,, תצליחו לעבור לדרום בלי בעיה. ברגע שיתאושש טיפה הדרום מבחינת תעסוקה אני חוזר עם בני משפחתי מיד. בהצלחה לכולם

כמו שעשו בשנות ה 60. Back to the basics. יש כל כך הרבה שטחים מי שרוצה שפשוט יבוא לגור.

עוד כתבה בסדרה שנועדה להגדיל את רווחי הקבלנים ורוכשי הבתים להשקעה על חשבון זוגות צעירים ומשפחות שאינן טובעות בכסף. גורם לעליית מחירים מדומיינת שנראה שהיא המדד היחיד והבלעדי של ראשי הרשויות להצלחה בתפקיד כלפי התושבים והם מנפנפים סזה בכל הזדמנות. * מעל הכל - אין מקומות עבודה! בשנים האחרונות לא נפתחת ולו מקום אחד רציני בדרום וכל יוזמות ההייטק כמעט נסגרו אחת אחת. * רכבת ביזיונית - מאחרת, ברמה נמוכה וכמעט שלא עוזרת בכלום כי צריך 2 רכבות + 2 מוניות לכל מקום ששווה משהו (ועדיין לוקח 55 דקות לת"א ברכבת צפופה, מאחרת ומיושנת לרוב). למי שלא עובד בעזריאלי זה חסר משמעות לחלוטין. * אוטובוסים מאחרים תדיר ובתדירות נמוכה. * רמת חינוך בינונית במקרה הטוב עם קרוב לאפס השקעה אמיתית בחינוך של ממש. * ברבות מההרחבות בישובים אין את המינימום של השירותים - שכונות שינה וזהו. יש פוטנציאל ענקי אבל ההשקעות לא במקום. הקבלנים בכוונה מעכבים פרוייקטים כדי לנפח את המחירים עם יחס היצע/ביקוש מזוייף. האמת היא שטירוף הנדל"ן במרכז פשוט גולש לדרום ואנשים באים בלית ברירה. עיר הבה"דים לא תתרום דבר מלבד אוכלוסייה כמה נגדים משמעת/תחזוקה/אפסנאות/מטבח שישתקעו בדרום. עוד כתבה ממומנת לאוסף.

שסילבן ויתר הממונים על פיתוח הנגב יחזירו את חוק הנגב

יהודים למנייהם.

עוד כתבה בסדרה שנועדה להגדיל את רווחי הקבלנים ורוכשי הבתים להשקעה על חשבון זוגות צעירים ומשפחות שאינן טובעות בכסף. גורם לעליית מחירים מדומיינת שנראה שהיא המדד היחיד והבלעדי של ראשי הרשויות להצלחה בתפקיד כלפי התושבים והם מנפנפים סזה בכל הזדמנות. * מעל הכל - אין מקומות עבודה! בשנים האחרונות לא נפתחת ולו מקום אחד רציני בדרום וכל יוזמות ההייטק כמעט נסגרו אחת אחת. * רכבת ביזיונית - מאחרת, ברמה נמוכה וכמעט שלא עוזרת בכלום כי צריך 2 רכבות + 2 מוניות לכל מקום ששווה משהו (ועדיין לוקח 55 דקות לת"א ברכבת צפופה, מאחרת ומיושנת לרוב). למי שלא עובד בעזריאלי זה חסר משמעות לחלוטין. * אוטובוסים מאחרים תדיר ובתדירות נמוכה. * רמת חינוך בינונית במקרה הטוב עם קרוב לאפס השקעה אמיתית בחינוך של ממש. * ברבות מההרחבות בישובים אין את המינימום של השירותים - שכונות שינה וזהו. יש פוטנציאל ענקי אבל ההשקעות לא במקום. הקבלנים בכוונה מעכבים פרוייקטים כדי לנפח את המחירים עם יחס היצע/ביקוש מזוייף. האמת היא שטירוף הנדל"ן במרכז פשוט גולש לדרום ואנשים באים בלית ברירה. עיר הבה"דים לא תתרום דבר מלבד אוכלוסייה כמה נגדים משמעת/תחזוקה/אפסנאות/מטבח שישתקעו בדרום. עוד כתבה ממומנת לאוסף.

נבחר קבלן בשם "אמנה" שקבע מחיר FIXED לדגמים מסויימים, עליהם הוא גווזר 250 אש"ח רווח מעל הנורמלי. תשאלו אותי ואומר לכם.... היה היו 300 מתעניינים, נשארו 10 מתעניינים רציניים, 5 מתוכם שילמו דמי רצינות, והיתר או מוותרים או על הגדר (כמוני) רוצים להעיף את הקבלן משם כי הוא התחייב להחליט לבנות בפברואר ואוטוטו כבר אפריל.....

ישוב שקט שלו רגוע קסום מדהים ביופיו בטוח נאה יפה ארץ המכתשים בואו בהמוניכם

תעשו לכולנו טובה ותשארו להרקב במרכז, לא צריכים את הפלצנות שלכם כאן, לכו לכו

בלי תשתית ראויה של תחבורה, עבודה וחינוך יעברו עוד הרבה שנים עד שיהיה אפשרי ליישב את הנגב, בינתיים אלו רק ה"חולים" לדבר או אידיאולוגית או סתם כאלה שחייבים לברוח מהטירוף במרכז, הם אלו שמגדלים עגבניות בקדש ברנע, אלו שמנסים להתקיים בעזוז, אלו שמגדלים גפנים וכד' בבאר מילכה - כשמסביב רק חול וחול וכל נסיעה לבאר שבע זה שעה וחצי - לממשלה אני אומר, תכננו את לאס וגאס הישראלית, הניחו פסי רכבת נורמליים ואולי תגלו שאם קצת חזון הכל אפשרי. (אבל אני בספק אם מישהו שומע).

יש תעסוקה באזור?

מה שנאמר לעיל נכון : צריך עבודה. כמו כן יש לציין כי באיזור המרכז יש חסרונות בדמות: זיהום אוויר, פשע וכו'. ובנוסף, אף אחד לא מודע לסכנה הקיימת בריכוז כל כך הרבה אנשים במקום אחד מבחינה בטחונית.

מישהו מהמתגוררים בנגב יכול לספר מה מצב הפשיעה שם? כי סיפורים על אימת הבדואים הם הדבר היחיד שמפחיד אותי כרגע מהמעבר הזה.

עבודה !!!

בבאר שבע הדירות נסקו למחירים לא הגיוניים. לא יתכן שדירת ארבעה חדרים ברמות תעלה 750000 , למה? איך זוג צעיר יכול לקנות בית?? תפשירו קרקעות בב"ש , תורידו מחירים !

במחירים שעולה פיתה עם חומוס בת"א אפשר לקנות קרקע בדרום ולחיות כמו מלכים. יש כבר תשתיות- יש רכבת מב"ש למרכז או לצפון, יש מערכת חינוך מצוינת (בלהבים, בשהם, בעומר וכו') ואפשר גם להתפרנס אם מחפשים מספיק טוב. בקיצור- כמו שכתב פעם מישהו- "וגם הנגב עוד יהיה פורח וגם נדאג שהזקן יהיה שמח"

עבודה!!!!! נ.ב - "...חינוך מעולה.." - כן, בטח.... :)

ככה זה , אין מה לעשות - לא ינתקו את משפחתם מאורך החיים במרכז חבל על הספקולציות - יעלה מקסימום עוד 10%

תעשו כך בצפון

פראייר מי שקונה דירה רקובה בתל אביב במחיר של שתי וילות בדרום!

תראו מה קרה פה תוך כמה שנים הכל השתנה, ממדבר ושממה ודימוי שלילי, יש פה הזדמנויות ש לקום המשינה, אין מספיק מגרשים ???????????? לא יאומן לפני 5 שנים היו 10,000 דירות לא מאויישות בדרום! ממשלה שמממשלה - בקיצור מומלץ, קוראים לכל החברים לעזוב את גוש דן ולבוא בכיף

אבל יותר חשוב מהכל - מקומות תעסוקה. ברגע שיהיה את זה, אנשים יתחילו להגר לנגב. עכשיו הממשלה צריכה להפסיק להלחם בכל העולם, ולהתחיל לדאוג לאזרחים שלה עצמה. יזמים, תרימו את הכפפה.

מזג אויר זוואה בקיץ פשוט להתבשל שם... אי אפשר לצאת מהבית, וימין ושמאל רק חול וחול....שלא לדבר על ישובים שלכל מרכז קניות קטן צריך לסוע לפחות שעה וחצי לכל כיוון!

מה צריך יותר ? פרנסה / מקומות עבודה מה צריך פחות ? בדואים/פשע