הצפיפות והפקקים תפסו את נוף הפרדסים . בצפון תמצא איכות חיים.שלווה ורוגע אמיתי ומחירים זולים יותר . במרכז כולם לחוצים .והמחירים בשמיים. המתווכים משגעים אתכם ומלחיצים.אז בואו לצפון ותהנו לא רק בסופי שבוע לא חסר לנו דבר.

פ"ת היא הת"א הבאה: http://www.calcalist.co.il/articles/0,7340,L-3116424,00.html

נותנת את אזורי התעשיה וההיי טק המובילים בארץ, פ"ת לא יקרה רק בגלל שהיא קרובה לת"א אלא גם בגלל שהיא עצמה כבר הפכה למטרופולין, כאשר חברות ענק מתמקמות בה והרבה מאוד באים לגור בפ"ת בגלל שעובדים בפ"ת, ולא רק בגלל שהם עובדים בת"א וזה קרוב. פ"ת העיר השישית בגודלה בארץ, וסביר להניח שתטפס גבוה מכך עם כל הבניה וההתרחבות, אזורי תעשיה והיי טק גדולים ומשגשגים כבר יש לה ורק ילכו ויתפתחו, דרכי התחבורה והנגישות רק הולכים ומשתפרים, באיזה עוד עיר יש כ"כ הרבה יציאות וכניסות? 2 תחנות רכבת, רכבת קלה שכבר עובדים עליה, ואפילו בתחום הפנאי היא משתפרת כאשר כבר אין רשת מסעדות\בתי קפה וכו' שמכבדת את עצמה שלא פותחת פה סניף ואף כמה סניפים. פ"ת נותנת בדיוק כמו רמת גן, גבעתיים וקרית אונו מבחינת מיקום ונגישות אך נותנת גם דברים בנוסף כמו אזורי תעשיה והיי טק מהמפותחים והגדולים בארץ, תחבורה ציבורית טובה יותר, ויותר מקומות בילוי.

1.7 מיליון לדירת 4 חדרים יד שניה, קרוב ל 2 מיליון לדירת 4 חדרים בפרוייקט SPACE של אפריקה ישראל על הנייר לעוד 3 שנים, נמצאת על כביש מכבית ולמעשה מגיעה לאלוף שדה ודרך השלום יותר מהר ממי שגר בגבעתיים ורמת גן, ממש 2-3 דקות לאלוף שדה. כנ"ל אם המושבות שאמנם זולה יותר אך בקרוב יושלם הגשר מעל גהה שיגרום לכך שמאם המושבות לקרית עתידים, אבא הלל, הבורסה, עזריאלי, פארק הירקון, הכל יהיה במרחק של 5-10 דקות מאם המושבות, פחות מ 5 דקות לקניון איילון לצפון ת"א, זה כמובן יעלה שם את המחירים מאוד.

ראיתם איזה אזור תעשיה יש בפ"ת שמתחיל מצומת גהה ועד קניון אבנת לאורך של 2 ק"מ משני הצדדים ועוד אזור תעשיה סגולה והקרבה לפארק תעשיה אפק ראש העין , אז מה נשאר ברמת גן, כבעתיים ותל אביב כלום לא נשאר שם

מתי היתם בבת ים,ראשל"צ ואפילו בר"ג לאחרונה ערים עמוסות בניה ישנה ועייפה אבל המחירים מנהטן אז מתרכזת קבוצת קשקשני אינטרנט שמטעמם מבקרים ערים כמו פ"ת המחירים זו מציאות גאוגרפית ודמוגרפית אשר אינה ניתנת לשינוי ערי מרכז הארץ התייקרו מאוד בחמש השנים האחרונות והפער במחירים מגוחך אבל זו המציאות במחיר של בית ישן ללא מעלית בפריפריה של פ"ת אפשר לבנות בית קרקע עם גינה יפה בעיר רחוקה מהמרכז וזה בכלל לא משנה שפ"ת מכוערת, כרישי הנדל"ן עובדים חזק מאוד לשנות לה את הצורה ובעוד פחות מעשור מה שהכרתם מפ"ת המשעממת והמכוערת יעלם כורח המציאות בתים ישנם מאכלסים שטחי אדמה יקרים מאוד ואסטרטגיים במדינה בה השטח הכשיר לבנייה קטן והביקוש למגורים קרובים לחופי ת"א גבוה אז בא יזם חלקלק ומציע הצעה ובבוקר למחרת הבולדוזר מוחק את הבית הישן שגרת בו במשך עשורים. אין כל חשיבות לטיח והבלוק הישן שעןשה לכם גועל יש חשיבות לקרקע הכ"כ יקרה בגלל סמיכותה לת"א.עשו השוואה בין אור יהודה היום ל10 שנים אחרוה הבתים הישנים אשר שימשו פעם את פליטי המעברות ונחשבו לקרקעית נמכרים היום קרוב למליון הזמנים של שנות ה-80 הסתיימו אנו מדינה קטנה מאוכלסת מאוד ועשירי הארץ חפצים במגורים רק במרכז יום יבוא והגליל יתייקר וגם שם לא תוכלו לקנות אוהל .

מה רע בפ"ת. ? בכל עיר תמצאו יתרונות וחסרונות. כמו שאתם מדברים על פ"ת אני יכול לדבר על .חולון. בת ים ר"ג וגם ת"א. תנו לי בית בחינם בבת ים ואני לא הולך לגור שם. תבואו לפ"ת -נקרה לזה פ"ת החדשה ותראו איזה שכונות יש שם. פ"ת קרובה לת"א מרחק בזמן (בערב) של 23 דקות מה רע בזה? לגור בת"א בלי חניה עם צפיפות מי צריך את זה ?

גם אני תושב פתח תקווה, קניתי דירת גג מדהימה במחיר סביר מאוד לפני כ-5 שנים מאוד מרוצה כאן. ואתם תמשיכו לצחוק על פ"ת בדירה השכורה שלכם, זה בסדר מבחינתי. ותמשיכו למלאות לוטו .

יכולתם לקנות אחלה בית פרטי עם גינה נחמדה בקליפורניה הנהדרת. איך? איך קורעים לכם את הצורה שם בארץ הקודש ואתם מקבלים זאת באהדה ואפילו בהתלהבות.... כנראה שפראיירים באמת לא מתים, הם פשוט קונים דירות בפתח תקווה (תקווה למה? זאת השאלה שלה עדיין לא מצאתי תשובה) ומתנחמים שהיא די קרובה לת''א.... חחחחח..... כל כך עצוב שזה בעצם מצחיק.

המיתוג של פ"ת על הפנים, אבל המחירים מוצדקים. השכונות החדשות (נווה עוז, אם המושבות) ממוקמות מצויין. לכן, המחירים רק יעלו גם בעקבות פתיחת הגשר לעתידים מעל כביש 4.

לכול הבכיינים. אני רכשתי דירה בפ"ת לפני כשנתיים שהמחירים היו עדיין שפויים.ישנם אנשים כמוכם שתמיד חיכו ותמיד ימשיכו לחכות שהמחירים ירדו.בסופו של דבר המחירים רק יעלו בגלל סיבה אחת ויחידה מבלי להבין כלל בנדל"ן:ביקוש והיצע.אין במרכז שטחים לבניה ואני לא רואה בעתיד שבדרך קסם ייתווספו עוד שטחים.אז לקחתי משכנתא גדולה ואני משלם בחודש פחות משכירות ששילמתי עד כה,מחיר הדירה עלה ב30 אחוז אני גר באזור מעולה עם פארקים וחינוך מהטובים שבארץ. לפי דעתי המחיר שווה את איכות החיים שיש לי ולילדי. אז לבכיינם או שתמשיכו להמתין לירידת מחירים ותתרחקו מחלום דירה משלכם או שתגדלו ביצים תיקחו משנתא כמוו רוב האנשים.

הכל בגלל מניפולציות של מתווכים , הם מעלים מחירים והם אלה שגרמו לעללית המחירים שלמעשה החלה עם ירידת שער הדולר והמעבר לשקלים. אוכלי החרקים הללו לא מבינים שעבור בצע כסף (עמלת תיווך) הם גורמים לאלפים להמשיך לשכור דירות במקום לקנות וע"י כך לא מצליחים לצאת מהמעגל של הרדיפה אחר הפרנסה. הם בלי מצפון ואין להם בעיה לשקר לגבי נתונים ו/או לא לספר שהם מתווכים אלא רק כשאתה ממש שואל.

יקר מאוד אבל עדיין שפוי ביחס לשאר גוש דן. השכונות הצפוניות (אם המושבות ונווה גן) ממש מחוץ לעיר ומתפתחות במהירות. מי שלא רוצה לעמוד שעות בפקקים ולהיות קרוב לעבודה ולשלם מעט עבור הדירה, זה נראה לי הכי משתלם, למרות התדמית.

לא כל הצעירים מפונקים פשוט לא לכולם יש הורים שדואגים לבית ויש כאלה שעובדים רחוק ובשעות מטורפות ומעדיפים לחזור בשעות סבירות ולא לבזבז את הזמן על נסיעות במקום על הילדים!!!!!!

מה הזלזול של חלק מהתגובות על פ"ת? יש ביקוש גדול לעיר הזאת, ולא רק ת"א ורמת גן

לא פלא שברמת גן אי אפשר למצוא בסלמה ג אפילו דירה בפחות מ 1.2 מיליון שקל ש/לא לדבר על השכונות הרגילות ברמת גן שהמינימום הוא 1.6 או 1.7 מיליון שקל לפי מה שאני יודע. המחירים בארץ עברו כל גבול ולא נראה שהם עומדים לרדת וזה החלק העצוב.

הצעירים היום מפונקים.לא כמו הצעירים פעם שהיו קורעים את התחת כדי לקנות דירה בכל מקום, ולא תמיד במרכז. היום מתפנקים רוצים רק במרכז...אה ועדיף בגוש דן...אה ועדיף בתל אביב רמת גן... ככה כל המדינה הזאת נראית כולל הצבא שהפך לצבא ההורים לישראל... לאיפה החוסן הלאומי של המדינה הזו נעלם? האמת? אני מתבייש בשביל אותם צעירים

העיר הזאת היא לא הסלאמס של פעם. אני רואה שאנשים שם התקדמו...1.2 לדירה בפ"ת זה נשמע כמו בדיחה, אבל סחתיין למוכרים על העיסקה שעושים. אישית,לא הייתי קונה שם במעל מיליון שקל ולו רק בגלל שזו פתח תקווה כולל השכונות החדשות שערכן ירד כמו שהוא עלה באופן מטאורי