צאו מהטרוף, כולם רוצים לגור במרכז ת"א. תעברו לגור בחיפה וצפונה, תקבלו וילה - בית פרטי וחצי דונם ב 1.5 מליון ש"ח, ( במשגב ) איכות חיים מעולה וחינוך מעולה, וכן, יש עבודה.. ומי שנורא רוצה להגיע למרכז ( משתתף בצערו ) כיום דרך כביש 6 בשעה אתה באזור תעשייה פ"ת. אין פקקים ( עד כביש 5 ) ואין זיהום אויר. זוג צעיר - בואו לכרמיאל ( לדוגמא ) ותוכלו לקנות דירה מרווח במחיר סביר, ברור שמי שלוקח משכנתא של מיליון ש"ח ( ולא משנה כמה משכורת יש לו ) משוגע וחסר אחריות.

בינתיים לפצות את דיירי הולילנד ולהרוס את המפלצות לאלתר. האנדרטה לשחיתות אסור שתשאר לדורות הבאים. אסור שיוותרו על תילם לדראון עולם.

פשוט ביזיון , אנו זוג צעיר נשוי + 1 מביא 20,000 ש"ח רוצה לקנות דירת 4 חדרים באיוזר הוד השרון אבל הצרה שאנחנו צריכים לקחת משכנתא של לפחות מיליון ש"ח, זה מטורף!!!! מדינה אוכלת יושביה

פשוט ביזיון , אנו זוג צעיר נשוי + 1 מביא 20,000 ש"ח רוצה לקנות דירת 4 חדרים באיוזר הוד השרון אבל הצרה שאנחנו צריכים לקחת משכנתא של לפחות מיליון ש"ח, זה מטורף!!!! מדינה אוכלת יושביה

הרפורמה אמורה ללאפשיר קקעות ולפשט את נושא הבניה זה טוב לקבלנים אבל לאזרחים יש צורך בביטול מיסים לזה בטח יסכימו גם כל מתנגדי הרפורמה

ההורים עלן לארץ לפני 65 שנה יהודים כמובן שילמו למנהל דמי חכירה על דירת קרקע שנה בשנה כמו שעון מתקתק אלא מה אחרת מאימים עליהם בריבית ההורים כבר זקנים אז הילדים שילמו עכשיו אלפי שקלים על היוון אלא מה הפקידים מאיימים בהעלאת המיסים כל הזמן החוכר היהודי מאויים על ידי המנהל ועכשיו הבן רוצה לבנות יחידת דיור שניה אז הוא צריך לשלם דמי התר באלפי שקלים ומה שאבסורד הוא שאין יכולת להנות מהעברת זכויות בניה שלא נוצלו ביחידה הראשונה במילים פשוטות אם ביחידה הראשונה יש דירה של 80 מטר מרובע והזכיות הן עד 180 אז הבן לא יכול להנות מה 100 מטר הנותרים שלא נוצלו על ענין כזה פשוט המנל יתעקש ויעשה רפורמות ותשלום נוסף על בעלות על קרקע ואולי סוף סוף נזכה לנחת מהם ואם מכרת את חצי המגרש מתוך יאוש אז מנחיתים עליך מס שבח והטל השבחה בקיצור יש לך האזרח החוכר היודי הקטן הרגשה שאתה לא הוא זה שבזכותך הארץ קיימת אלא אתה כמו פרה שישאו כמו איזה מחצב שיש למצוץ ממנו את טיפת דמו האחרונה אז אולי שכל הצעירים יצאו סוף סוף לרחובות כי די לאלימות כן אני רוטה בכל ההתנהלות אזו סוג של אלימות

או שפשוט אתה לא רוצה להבין . הקרקעות אזלו בכל גוש דן לא רק בתל אביב.אז תמשיך להאמין בסיפורי פוגי.

לא תעזור שום רפורמה , אלא ליזמים ובעלי הקרקע. קרוב הפריפריה- רכבת מהירה, כביש מהיר , שרותי חינוך, ופיתוח פיסי איכותי יביאו פתרון לבעיית המחיר. אזור המרכז צפוף, איכות חיים מדרדרת , תאוות בצע של בעלי הנכסים וכל השאר גואה את אלה לא ניתן לרסן, אלא דרך הצגה של אלטרנטיבה ממשית. הרפורמה של ביבי, תהפוך את הבנייה והפיתוח לבלתי נסבלים - הסרת חסמים ואיזונים היא אסון. במדינה אמורים להמשיך ולחיות עוד דורות רבים, אלא שמונעים מהדור הבא כל אופציה לתכנן ולעצב את סביבת החיים ואיכותם.

כולם בחבילה אחד הלווים והמלווים הלווים שלא יכוליפ להחזיר והמלווים שלא יכולים לקבל וארצות הברית היא הלווה מספר אחד בעולם עד כדי כך שכל הכסף שנמצא בעולם לא יספיק כדי לפרוע את חובותיה המצב היום שארצות הברית שיכת לזרים ולה לפחות 10 מדינות במצב גרוע מיוון אבל גם ארצות הברית בעצמה נמצאת בחבילה אחד עם יוון פורטוגל וספרד והמהומות שהתחוללו ביוון הם כאפס לעומת מה שיתרחש בארצות הברית כבר קיום מספר רב של מדינות רוצה לפרוש

המטרה העיקרית של שינוי החוק היתה זירוז הליכי התכנון והבניה והרישוי. מטרות משניות היו עידכון החוק בהתאם לאינספור התיקונים שהוכנו בו במהלך 45 שנים ולהפוך אותו לפשוט וברור יותר. יש כוונה שהחוק ייעל את ההליכים - אך הפער בין ההחלטה ליכולת הביצוע במחוזותינו הוא כידוע עצום. לכן להערכתי הסחבת לא תתקצר. מה שברור יבוא לידי יישום מיידי הוא הפגיעה הקשה באזרח הקטן שבהתאם להצעת החוק יפגעו בזכויותיו להגיש תביעות פיצויים לפי סע' 197 (תביעה בגין מקרקעין סמוכים או בתחום תכנית שנפגעים). וכן יהיה עליו לשלם זכומי עתק נוספים בגלל הגידול בהיטלי ההשבחה שיהיה עליו לשלם. זאת לאחר שיש פסיקות ברורות של בית המשפט העליון - באשר לזכויותיו של האזרח - בשני נושאים אלה. לפיכך ראוי ומוצע כי החוק יתוקן בשלבים: בשלב א' - זירוז וייעול הליכי התכנון והרישוי - שחשובים ויתרמו לכל האזרחים. ואת הנושאים האחרים שעניינם פגיעה בזכויות הקניין - לבחון שוב בזכוכית מגדלת, ואת התאמתן לחוק כבוד האדם וחרותו. להערכתי הפגיעה הלא מידתית נעשתה שלא בכוונה - אלא מתוך חופזה וחוסר שיקול דעת מספיק. ורצוי כי גורם אחר יטפל בנושאים אלה - לאחר שמי שטיפל(ה) בהם כשל(ה) לחלוטין.

אנחנו עם בלי שיניים יודעים לצעוק מתוך הכורסא שמול המחשב "נהגר לארץ אחרת" "לא נשלם מיסים" "מחירי הדירות יצנחו בשנה הבאה" בסדר חברים שמענו את כולכם ובטח נשמע אתכם שוב בכתבה הבאה על מחירי הדירות אז מה לעשות אני יגיד לכם תפסיקו לחפש דירות במרכז ת"א רמת גן וגבעתיים תתחילו לצאת לכיוון הפריפריה (מה לעשות גם ראשלצ כבר לא פריפריה) נכון תשלמו יותר דלק אבל זה כלום לעומת הריבית על המשכנתא שתשלמו בת"א כשהביקושים במרכז ירדו אולי ורק אולי אז יתחיולו המחירים המרכז להירגע אם תמשיכו לחכות לרפורמה כזו או אחרת ותוך כדי תנחמו את עצמכם ש"אלו שקנו דירה ידפקו כשהריבית תעלה " אתם תשארו בלי כלום ביד

גם היציבות הישראלית ביחס לכלכלות האחרות בעולם תגרום להבאת משקיעים נוספים בדירות בישראל, וכל זאת מבלי לציין את המחסור החמור בקרקעות ביחס לביקוש במרכז הארץ, בדגש על תל אביב ורמת גן שהן הגרעין של גוש דן. אני מאמין שמחירי הדירות יעלו עוד ודווקא אין לי אינטרס מאחר ואני מעוניין לרכוש דירה נוספת לשתיים שברשותי, ובאיזור הכי יקר בישראל (הצפון הישן בתל אביב). מאידך גיסא, אני מאמין שדירות באיזורים שאינם מרכז תל אביב ומרכז רמת גן- המחירים שם צפוים לרדת, כמו המחירים בשכונות החדשות בפתח תקווה, ח-500 בחולון, השכונה הצבאית בראש העין, שכונות טובות בראשלצ ועוד- כל הערים שאינם נמצאים בלב לבם של העינינים (תל אביב, רמת גן, גבעתיים) המחירים בהן ירדו לפחות ב 10 אחוזים בשנתיים הקרובות. ותל אביב רמת גן? שהעשירים יקנו שם. בין כה וכה צעירים כבר לא יכולים לקנות שם הרבה זמן והן הפכו לערים זקנות לעשירים (גם גבעתיים).

רואים מה קורה בבורסה שמתקנתלמטה בעקבות העליות ב 2009 .ככה יהיה גם בנדלן! בהצלחה לסבלנים.

וצריך לזכור שחוץ מדירה צריכים עוד דברים כמו אוכל בגדים ואפילו בילויים. שלא נדבר על זה שהרבה פעמים רוב המשכורת השניה הולכת למטפלת או לגן. היום ההורים לא יכולים לעזור כמו פעם ורבים מהם לא עובדים מגיל 55 ומעלה. בסופו של דבר המחירים הם הצע וביקוש ואם אתה לא מוכר דירה קודמת ב 800 אלף אין סיכוי שתקנה דירה במליון וחצי.

מה תעשו עוד 20 שנה כשהמוני חרדים צעירים יתחתנו? כמה דירות יהי צריך לבנות אז? מדינה שאי אפשר להגיע בה לשום דבר!!! והכי עצוב שהיהודים דופקים יהודים אחרים

הפתרון היחידי לצעירים, הכרה בתשלומי המשכנתא לקיזוז מול מס ההכנסה. ניתן להוכיח מול חוזה רכישת דירה ראשונה/יחידה של המשפחה. מי שרוכש דירה להשכרה לא יזכה לקיזוז. פיתרון אידיאלי שיקל על החיים.

דירת 4 בחדרים בפתח תקווה צריכה לעלות לפחות 5,000,000 ש"ח.

חברים יקרים, מה כל כך מסובך? - מסים גבוהים ( נגיד 80% מס על שכירות מעל 3000 ש"ח לבעלי הדירות. - מסים גבוהים במיוחד לתושבי חוץ שמחזקים פה דירות ריקות ( נגיד ארנונה גבוהה במיוחד ומסי רכישה למעלה מ50% ) - מסים גבוהים למי שרוכש יותר מדירה אחת ( ביחס למספר הנפשות) - לדוגמא 100% זה טוב למדינה, זה טוב לאזרחים, זה טוב לכלכלה.

מי שנכנס לתגובות- מוצא נאצות ושפע תגובות איך לדפוק את המשקיעים שמעיזעים לקנות דירה נוספת ומעלים את המחירים... הגורם המשמעותי ביותר בתחום מחירי הנדלן הוא ממ"י וזרועותיה הארוכות (עמידר למשל) בדרך של מכרזים לגושי ענק (רק לטייקונים) ובשיטת המרבה במחיר- כל מכרז חדש שובר שיאים להנאת פקידי האוצר. בנוסף- כ60% מהמחיר- חוזר למדינה בדרך של מיסוי ישיר, עקיף, מעמ, רכישה, מכירה, השבחה, שבח, מכס על תשומות, בלו על דלק והובלות... בקיצור- כל דירה מייצרת מליונים למדינה! ולכן רק המדינה יכולה להפחית את המחיר- בדרך של הורדת הנטל, רק מה? המדינה עושה ההפך! יותר השבחה- תענוג. הגברת השבח (על משקיעים ועל כולם) תענוג בריבוע. ואנחנו-הקטנים עוד דורשים מהם- תדפקו את המשקיעים- תעלו מיסים! מבינים, יא- בוזגלויים!

אולי המדינה תתחיל לבנות בעצמה דירות במחירים הגיוניים. לזוגות צעירים???? זוג עם 2-3 ילדים והכנסה נטו של 15K לא יכולים לקנות בית. אנשים נורמטיביים עושים צבא לומדים חא יכולים להקים בית!! מה הפתרון? להיות פושע לגנוב? שהיינו ילדים, אמרו לנו תלמד מקצוע טוב, תחייה טוב איפה זה היום? מה נגיד ליילדנו? להיות ישר ללמוד ולעבוד זה לא מספיק אין לך אפשרות לחיות ברמת חיים סבירה במדינה הזאת המדינה שייכת רק למי שקרוב לצלחת, שגונב, או שאבא שלו גנב מספיק גם בשבילו... פוליטיקאים רק ה"גרעין האירני"מעניין אותכם או עוד כמה התנחליות?, מה עם יצירת תנאים לחיים נרמלים לאזרח הגון??? . קשה מאוד במדינה הזאת להשתכר מספיק כדי לרכש דירה במרכז הארץ ומה לעשות שעבודה יש רק במרכז...

בכל פעם שקראתי כתבה שמצהירה שיקרה כך וכך קרא בדיוק ההפך.

מחכים שאנשים יזמינו חולצות אדומות מתיאלנד או מה רבאק ?????

זוגות צעירים מתי תצאו בהמוניכם להפגנות ??? רק כך ניתן יהיה להשפיע על הממשלה הזאת לעשות משהו עם המחירים המטורפים הללו. אנו לא מבקשים מימון או רחמים מהממשלה/מדינה, אנו רק מבקשים להחזיר את המחירים לערכים שפויים. אני בתור אזרח שמשלם מיסים 6 אלף ש"ח מהשכר כל חודש ,3500 אלף שכירות פלוס כל ההוצאות מחיה ,ארנונה, חשמל וכו... אינו יכול לקנות דירה באשדוד לא מדובר על מרכז המסקנה או להפסיק לשלם מיסים או להגר למדינה אחרת כי שכירות זו לא אופציה נמאס לעבור דירה כל שנה(4 דירות ב 5 שנים) תבינו משכנתה של 650 אלף(סכום שפוי) ל20 שנה ההחזר החודשי כ- 3800 ש"ח זה הרבה!!! אני כבר לא מדבר על סכומים לא שפוים מעל למליון וכו... חייבים לשנות את המצב!

לא הייה מי שיקנה דירה במדינה המטורפת הזאת נהגר לאמריקה ונבוא בחגים לבית מלון

בושה וחרפה למדינה , בבחירות הבאות רק אריאל אטיאס בין היחידים שפועל למען העם ולא נגדו.

ולא "רק" 1.4 מיליון. אני יכול להרשות לעצמי מחיר זה בדיוק באותה מידה. ויובהר - אשתי ואני אקדמאים צעירים + ילד שמרוויחים ביחד כ- 20 אלף ש"ח נטו בחודש. זה עשירון שני (!). אבל לקנות דירה ב- 1.4 מיליון זהבשבילנו יותר ממיליון ש"ח משכנתא (הורינו בסה"כ אנשי עבודה וחינוך שלא מסוגלים לממן אותנו), ואנחנו מפחדים מחוב של יותר ממיליון ש"ח וחוששים שמא תשלום משכנתא של 4,500 ש"ח בחודש יהפוך להחזר של 7,000 ש"ח וצפונה בריבית נורמלית (לא כמו היום). אם אנחנו טועים - נאכל את הכובע, ומקסימום נרד למדינה שאוהבת ורוצה רופאים צעירים. אבל אם אנחנו צודקים -אז שכל אלה שיגורו בפארק הציבורי ישתקו ולא יבקשו שנממן את ההרפתקאה שלהם מכספי המיסים שלנו.

כיום עם המשבר באירופה והיטמוטטות היצוא לשם לא יהיה מי שישלם בעד המחירים הגבוהים בארץ. לא יתכן שדירה בתא תעלה כמו דירה במנהטן .למנהטן רוצים להגיע כ מיליארד איש אני לא רואה מספר כזה לת"א.

באמת את הנכדים אני בקושי רואה, אבל אני יודע שילדיי הסתדרו וחיים כבני אדם ולא עבדים של הטייקונים. חבל שהורי באו בזמנו לארץ.