דיור בר השגה הוא בר השגה בערך כמו שבר רפאלי ברת השגה מבחנתי

מוטי וייסברוט בדרום יש עתיד , יש מיי תהום מליחים , אפשר להפריח את השממה.

לאור הפקקים האין סופיים בכל אזור המרכז, ואף בקרית אונו, יש להוציא צו הקפאה מידי לכל התחלות הבניה, ובוודאי לתוכניות. ארצנו הקטנטונת משופעת בשטחים הרבה יותר אטרקיביים לבניה חוץ מהחלון של השכן. כן אפשר להשקיע את הכספים ביישוב הנגב , הגליל ועוד שטחים אחרים. די לפקקים של הבקרים !!!

קרית אונו שהייתה בעברה עיירה קטנה מוקפת פרדסים נמצאת בבנייה מטורפת בשנים האחרונות. נכון, יש צורך בדיור לזוגות הצעירים, ובודאי שבמחירים הוגנים, אבל הבניה המטורפת שם עברה כל גבול לטעמי. לא מדובר בבנייני 30 קומות אלא פחות, גם אם בניינתם נתנה אפשרויות דיור נוספות בעיר, הם חיסלו כמעט כל שטח ירוק, חלק מהבניינים הם כמעט במרחק נגיעה זה מזה. בניגוד לערים אחרות שיכולות להתרחב עם שכונות חדשות קרית אונו הקטנה תחומה מכל צדדיה בערים אחרות. אז מה נראה לך שקורה כאשר בונים לגובה בצורה מסיבית כל כך, אבל בשטח קטן כל כך? זה פשוט יביא למחסור בתשתיות עבור המתגוררים שם, בעיות חניה, לא מספיק גנים, לא מספיק בתי ספר וכד'...אולי חלק מהמוסדות גם יצטרכו לעבור למגדלים כי זה פשוט אבסורד מה שקורה שם.

שלום, היכן ניתן לקבל פרטים? איך נשרמים לדיור בר השגה? תודה

זה כמו הרצליה והרצליה פיתוח...או דרום תל אביב ומרכז תל אביב. ההבדלים בין המקומות הם כמה מיליוני שקלים. ובקשר לדיור בר השגה ל 20 אחוז שזה כ 500 דירות- זה איזור לא רע אבל גם לא טוב במיוחד. בכמה כסף מתכוונים למכור שם דירות ברות השגה? דירת 4 חדרים במיליון שקל? עדיף כבר לקנות דירת 4 חדרים ישנה בלי מעלית ברמת שקמה ברמת גן ב- 1.2-1.3 מיליון שקל שזה ליד הפארק הלאומי ויש שם את הנוף הכי יפה ברמת גן ובכל זאת היא השכונה הכי זולה היום בכל רמת גן!!! בעיניי, מקום הרבה יותר טוב ממחנה תל השומר (וזה גם איזור שקט בניגוד לפרוייקט שנראה שיבנו אותו במקום רועש) שכנראה רק פראיירים וחסרי יכולת כלכלית יקנו שם

כבר היום תשתיות התחבורה באזור קורסות .אין תיכנון מקדים ,רק לבנות ולבנות .זה לא יכול לעבוד כך כי בסוף ה"מגדל בבל" הזה יתמוטט לכולם על הראש. לפני הכל צריך לפתור את בעיות השרש של התחבורה.

עד שיצא מכרז ... עד שיהיה זוכה במכרז ... עד שיוגשו תוכניות ... עד שהועדות המקומיות יאשרו את התוכניות ... עד שיעברו את ההתנגדויות .... ועד שהדירות יבנו .... יעברו בעזרת השם כ- 7 עד 10 שנים

לפחות בהשוואה לערים סמוכות בגוש דן כמו מרכז רמת גן וגבעתיים (שלא לדבר על תל אביב שאינה גובלת אפילו בקרית אונו). מי קונה היום דירת 4 חדרים בקרית אונו ב 1.8 מיליון??? ידידי מתבלבל כנראה עם הצפון הישן בת"א או חשמונאים/מעלה הצופים במרכז רמת גן. לא נעשות הרבה עיסקאות בקרית אונו, והעיסקות המעטות שנעשות שם רחוקות מ 1.8 מיליון- מקסימום במחיר ממוצע ברמת גן, הווה אומר כ 1.4 עד 1.5 מיליון שקל בדירת 4 חדרים ישנה משופצת עם מעלית וחניה מקורה. בכלל בעיני ובעיני רבים מאנשי הנדלן האיזור שבו יבנה המתחם הוא איזור נחות כי הוא פקוק רועש וסואן, הוא מרוחק ממרכזי ערים, וקרוב מדי לבית החולים תל השומר- מה שיקרב אנשים חולים למתחם, אך בוודאי שלא ישפיע לטובה על מחירי הדיור שם... בכל מקרה, בהצלחה לרוכשים!

השאלה החשובה ביותר, לאיזו רשות מוניציפלית השטח יהיה שייך. מכך נגזרים בתי הספר, רמת החינוך סוג האוכלוסיה וכו'. מישהו יודע?

איזה שטויות... את הסיפורים האלה על דיור בר השגה שיספרו למישהו אחר לא למישהו, כמוני, שגר בקרית אונו מעל 30 שנה!!! המחיר הממוצע (שזה אומר גם דירות ישנות) היום של דירת 4 חדרים בקרית אונו עומד על 1.8 מיליון ש"ח ומעלה, אז מה בדיוק יהיה המחיר בר ההשגה- 1.5 מיליון? המיקום עצמו- מעצם היותו כמעט מנותק ממרכז העיר, הופך אותו לאיזור הכי דפוק בעיר. השכונה תשב על שני כבישים מרכזיים ועמוסים, בייחוד בבוקר ובערב- אז מה בדיוק טוב בה, כשיש שם זיהום אוויר ורעש תמידי? יתרה על כך, גם ככה בשעות הבוקר זה פשוט סיוט לצאת מקרית אונו לעבודה, גם אם יוצאים דרך כביש הבקו"ם לכיוון אור יהודה (שזה כביש שצמוד בעצם לאיזור הנ"ל), אז למה להוסיף עוד עומס? חוץ מזה, אם כבר החליטו לבנות שכונה, אז למה שוב לבזבז שטח אדמה רב ויקר עם בניה של בניינים של 5 ואפילו 12 קומות? כל בניין שנבנה היום צריך להיות עם מינימום 12 ואף יותר כדי ליצור פחות צפיפות ויותר ריאות ירוקות. מדינת חלם כבר אמרתי?

תעיפו כבר את הבסיס ותפתחו את הכניסה ליד המשטרה שתחצה את קרית אונו ממערב

בגלל הקרבה לבסיס הצבאי וגם לנתב"ג מטעמי אבטחה. מאד פשוט.

מצפה רמון הישוב הכי זול בארץ בואו בהמוניכם

טוב שלא מגדלים בקרית אונו קטסטרופה בעיקר בפסגת אונו

נראה לי שבר השגה באיזור כזה משמעו בר הורים עם כמה מיליונים מיותרים בר השגה חחחחחחחח

ובגני תקווה יש שטחים פרטיים!!! באזור טיפוסי לבנייה !!! שמונים דונם פתוח לבנייה - ומחליטים להקפיא תוכניות בנייה ????? !!!! מקום אידיאלי לבניית בניינים גבוהם עם דירות 3 חדרים ו3 וחצי - איפה האנשים שחושבים במדינה ........... חבל חבל

יש להגדיל את הצפיפות (אך לא את הגובה) ולהקטין את השטחים הפתוחים, כדי שיהיה איזור אורבני כמו שצריך. בנוסף יש להכניס שימושי מסחר במפלס הרחוב ולהקטין את תקני החניה. מספיק כבר עם השכונות לכלי רכב. הלאה הפירבור!

למה רק 20 אחוז? למה לא 40? זה אומר 450 דירות ברות השגה בכולל..

ולהציע סופסוף דיור מוזל במדינה הזאת?