מר קיוויתי אתה לא צודק

מגוכח להתווכח עם העובדות, ובמקרה הזה- ההצלחות. הרי גם "שיכון ובינוי" התחילה כחברה קטנה שצברה ניסיון ופרוייקטים. העובדה כי למרות חוסר הניסיון, לכאורה, של קבוצת הרכישה האחרות הרי שההצלחות מדברות בעד עצמן.

מהניסיון האישי שלי - גיסי שהתלבט רבות בנושא, ושקל האם כדאי לו לקנות דירה דרך קבוצת רכישה. בסופו של דבר, בחר בחברת "שיכון ובינוי" וקיבל שירות מצוין והוגן. בתחום הזה יש סיכון ממשי בעבודה מול חברה לא מבוססת ובעלת ניסיון, ולכן בחירת קבוצה רכישה מהימנה היא מהלך חשוב בדרך לקניית נדל"ן.

רשות המיסים החליטה בצעד לא חוקי למסות את כל קבוצות הרכישה לא רק על הקרקע במס רכישה אלא על המחיר העתידי של הדירה. כבר לא משתלם לקנות בקבוצות רכישה- הקבלנים עכשיו יחגגו והמחירים יעלו. נסרדישי הצליח במשימתו להפיל את קבוצות הרכישה. הדבר יפגע במשק כולו.

אולי הפתרון הוא בתנועת מספריים, הגדלת המיסוי דירות שאינן למגורי הבעלים והסרת מיסוי מדירת מגורים יחידה. הצרפתים (וזרים אחרים) רוצים להבטיח מקלט בארץ??? מצויין, שישלמו אבל לא ייתכן שמי שמקריב את חייו להגנה על המקלט שלהם לא יוכל לרכוש דירה.

החשבון של הקבלנים פשוט מאוד לא בונים, אין דירות והמחיר עולה. דירה של 3 חדרים בכל מקום שפוי אחר בעולם עולה כ 120,000$ רק בישראל היא עולה 250,000$ בפריפריה, למה ? כי אין דירות, יש ביקוש אין היצע המחיר עולה. התוצאה תהיה שאלפיון העליון ימצא עצמו גר לבד במדינה מוקף בחרדים וערבים ועניים שממילא לא יהיה להם כסף לדירה, כל שאר הישראלים השפויים תוך 20 - 30 שנים יהגרו לחו"ל. מי שמסובב את הראש ימינה ושמאלה רואה שמרבית הארץ לא בנויה, הקבלנים ובעלי ההון משקרים לנו בפנים כדי לעשות כסף קל ולגרוף רווחים קלים על חשבוננו, וכשכבר בונים דירות, אז הבניה היא חורבן, ליקויי בניה רבים, איכות נמוכה, העיקר הקבלנים מתבכיינים שהם לא מרווחים מספיק, "מסכנים".

בועת הדלק לא תתפוצץ על חשבוני!

מהיום לא קונים דירה בכל מחיר. בודקים מה השווי האמיתי ולא משלמים שקל יותר. האתר החדש של מס הכנסה מאפשר לדעת מחירי דירות היסטוריים. בעזרת האתר ניתן להסיק את השווי האמיתי של הדירה ולא לשלם שקל יותר. לפרטים, חפשו בפייסבוק את הקבוצה: מהפכה בנדל"ן

אם אתם רוצים להפגין דאגה וחמלה עשו את זה במגזר ניצולי שואה,מעוטי יכולת ,מאותגרים שכלית ,נכים קשים זה המקום שאתם דרושים בו,קבוצות הרכישה חזקות ,יציבות לא חייבות לאף אחד כלום !!!!,וזה שאין לכם כלום מזה ,זה כל היתרון.....