סבלנות החגיגה נגמרה

מה אטיאס מצפה שהוא יוציא בב"ש רק 13 יחידות קרקע לבנייה עצמית, ויש 700 איש שמתמודדים על 13 יחידות בלבד, ואך המחירים לא יקפצו וישתוללו מליון שקל על קרקע בב"ש מה חסר קרקעות בנגב? זה פשוט מטורף הוא מקפיץ את המחירים מכוון שהוא לא משחרר מספיק . כדי לספק 700 אנשים תשחרר 700 יחידות הרי יש מאות דונמים פנויים פה בנגב רק תשחרר אותם כבר. מה עדיף הבדואים יקחו הכל בחינם?

כל פעם קם טיפש חדש שכל הרעיון המפכני שלו זה לקחת יותר מאחרים. תמצאו דרכים נורמליות להקל על רכישת דירות ולעצור את המחירים, אם יש כאלה. כל בעיה שיש במדינה הזאת ישר מיסים מיסים מיסים. כל החברי כנסת והשרים הם כל כך רקובים שכבר נמאס פה מהכל. יש אנשים שהשקעה בדירות זה המקצוע שלהם, אז למה להרוס להם פרנסה או עתיד?? מישהו פעם חשב לפגוע בהכנסות או בפרנסה של נהגים בשביל להקל על הפקקים? מזה הקשקושים האלה מספיק.

הענף הכי חבוט במדינה. כל שני וחמישי פוגעים בהם במיסים, בביטול אשרות פועלים, במים. לפחות יש להם סיכוי לרווח מהקרקע. גם זאת אתה רוצה לעשוק???

אם אני חסכתי על הכל במשך שנים, ולבסוף הצלחתי לקנות דירה לילדי, עלי להיענש על כך? אני אשמה שאין תכנון במדינה, וששר הבינוי לא יוצר מספיק דירות? מספיק עם הדמגוגיה. תבנו מספיק ורז יהיו דירות לכולם.

מוציאים קרקע למכרז ומי שמציע את המחיר הכי גבוה זוכה. אז ברור שהקבלנים יציעו מחירים גבוהים, הם הרי מתחרים זה בזה. אם רוצים לפתור את הבעיה צריך לעשות הפוך: לקבוע מחיר מינימום לקרקע ואח"כ לתת לקבלן שמתחייב למכור את הדירות במחיר הנמוך ביותר (ביחס לסטנדרט הבנייה כמובן). זה יגרום לקבלנים להתחרות זה בזה בהורדת מחירי הדירות ולא בהעלאת מחירי הקרקעות.

רק הם לא קיבוצים או מושבים ואין להם לובי

מאז שנכנסה ההפרטה,הכל נמצא בידיים פרטיות. המילה היא:רווח או רווחיות. לממשלה,בקושי נשאר למשול. ים המלח הופרט,צים הופרטה,חברת החשמל תופרט ועוד כהנה וכהנה. רצינו שלטון דמוקרטי שאמצעי הייצור בידיים פרטיות ולכן המדינה לא יכולה להחזיר את הגלגל אחורה. נשאר רק מנהל מקרקעי ישראל-התלוי בידי הקבלנים והבונים והם משחקים עם המלאי. לכן כשמצעים מיסים...זה יגולגל לקונים,לשוכרים. הפיתרון ברוח ההפרטה: פינוי ובינוי על פי חוק מחייב: בתים מעל 45 שנה להריסה. במבנים החדשים: להקצות דיור בר השגה.

הכל הבל הבלים..דיבורים כמו חול.. מס על דירה שניה מס על שכירות מס שבח כפול מס על זרים מס השקעות.....מה קורה איתכם רבותי.. חסר מיסים בארץ? כמשקיע ויש לי הרבה דירות אני אומר שזה הכל הבל הבלים.. אם הממשלה תעשה את שבכוחה ותציף את השוק באדמות ותהיה בניה. ולא יהיו לי דיירים שישכירו את הדירות. . אז כל העסק שלי לא יהיה שווה לי ואני אתחיל למכור ואלך לכיוון אחר.. לכן תפסיקו לדבר על מיסים..כי בסוף זה רק אתם תאכלו אותה.. ותתחילו לדרבן את הממשלה שיציפו את השוק באדמות ולא במיסים

הקרקע ברובה היא בבעלות פרטית ובעליה יהיו מאוד שמחים לבנות עליה אלפי יחידות דיור ואפילו להקצות מספר רב לטובת זוגות צעירים. הבעיה שיש את התוכנית הלא מציאותית של "פארק הירקון" -אשר תידרוש השקעה של מליארדי ש"ח בפיצויים - מה שלא מציאותי. בנתיים כבר 37 שנה הקרקע יושבת כאבן ללא הופכין. פארק אין ולא יהיה - ובמקביל יש חוסר משווע בקרקע לבניה באזור המרכז. שיקחו חלק "לפארק"ושיפשירו את רובה לבניה.......!!! ואז הירוקים יהיו שמחים, העירייה תהיה שמחה הזוגות הצעירים יהיו שמחים הזוגות הפחות צעירים יהיו שמחים וגם בעלי הקרקעות גם הם יהיו שמחים - אז קדימה כבוד השר.

יופי, עכשיו יוזילו את הדירות עבור זוגות צעירים וכל מי שלא מבין מהחיים שלו יגיד שאטיאס הוא "תותח", "כלי", "מלך" וכו'. חצי דקה אח"כ, הביקוש יעלה והמחיר רק יטפס עוד קצת כלפי מעלה. לא יעזור כלום: עד שלא ימסו דירות של משקיעים, ועד שלא יציפו את השוק בדירות חדשות, המחיר לא ירד כאן, וגם אני לא אוכל לקנות שום דבר נורמלי.

למרות שאני ממש נגד מפלגות על רקע ארץ מוצא השר הזה באמת ראוי לערכה ואהדה!!!

הוא דואג לכך שהתקנות המחמירות החדשות לקבלת משכנתא לא יחולו לגבי דירת מגורים ראשונה לזוגות צעירים. לכל אחד מגיעה דירה-גם במדינה צפופה כמו שלנו וגם אם המשכנתא תהיה למשך 30 שנים (כפי שעשו הרבה צעירים). זה לא הוגן שצעירים עד עכשיו יכלו לרכוש דירה ב 30 אחוז מימון ועכשיו הם צריכים 40 אחוז מימון!! השר אטיאס מודע לזה ויעשה מה שביכולתו כדי להקל על קבלת המשכנתא לזוגות צעירים. השר עושה עבודת קודש! ישר כח מר אטיאס!

למה לנו לא מגיע??? נולדנו כאן, הורינו נולדו כאן, גדלנו במדינה הזאת ושירתנו שירות צבאי מלא, בחרנו ללדת את ילדנו כאן ובחרנו כאן לבנות את ביתנו כאן אבל.........בעיה אחת קטנה אין לנו 1.5 מיליון ש"ח להשקיע לבית, ואפילו חצי מליון שקל כהון התחלתי מאחר ואנחנו עסוקים בלגמור את החודש ולפרנס עוד 2 ילדים מדהימים שגדלים על ערכי אהבת המולדת... מדוע השר אטיאס לא מנסה לעזור גם לנו ? בתקופה של ההורים שלנו שווי הדירות הראשונות היו בטווח של 150-200 K ומשרד הבינוי והשיכון היה נותן את ההלוואה מהשקל הראשון והיום זה בלתי אפשרי לקנות בית ואנו נאלצים לחיות בשכירות כ"כ הרבה שנים - למה??????????????? לא רוצים לתת לבנקים להתעשר גם על גבנו, למה המדינה לא עושה כלום בשבילנו???

אבל למה לעצור פה. מה עם מס על מכונית שנייה ועל ילד שני. ככה נגביל את כולם ונחייה מחדש בא"י את רוסיה וסין הקומיניסטיות מחדש. הבעייה שבסוף ישארו במדינה רק לוזרים כמוכם.

דירה בישראל היא מהיקרות בעולם ביחס להכנסה. זה לא היה ככה בשנות ה- 60 או ה - 70 או - 80. מחירי הדירות עלו בשנות ה 90 בגלל העלייה מברה"מ. ואז הגיע תיקון קטן מ 98 עד 2002 ואז עלייה מטורפת שנמשכת עד עכשיו. המדינה שלנו היא לא מדינה קלה, יש לנו אוייבים מבחוץ ומבפנים ושרות צבאי ומיסוי מאוד גבווה ביחס לעולם. ועכשיו גם נקבע שאנחנו צריכים לשלם יותר מכולם על הדירה (ההשקעה הגדולה ביותר בחייה של משפחה). על זה התרעומת והכעס. אטיאס מצחיק אותי עם הקביעה שהקבלנים משלמים הרבה עבור הקרקע. המנהל לא שיחרר קרקעות במשך 15 שנה בכמות נורמלית, אז עכשיו הקבלנים קופצים על כל מטר מרובע שאפשר לבנות עליו. מי אשם בזה? מחירי הדירות ההיסטרים בישראל הם אך ורק באשמת השלטון, הוא זה שקובע את קצב הבנייה בארץ. הוא זה שמאשר תוכניות, מתקצב תשתיות, משחרר קרקעות ומטיל מיסים. בכל הפרמטרים הנ"ל ממשלות ישראל של השני עשורים האחרונים מקבלות נכשל. ואח"כ מתפלאים למה הדור הצעיר יותר מרגיש נבגד ועוזב את המדינה בהמוניו.

המדינה נהנית ראשית מעליית המחירים- כ 65% מהמחיר חוזרים במסוי ישיר ועקיף, מכסים, שבח, השבחה, מע"מ, בלו, אגרות, ממס רכישה ומכירה ועוד ועוד, כל שיש מאיפה לקחת כסף לצ'פר את הצעירים.. המדינה גם מספסרת באמצעות ממ"י בקרקעות ומוכרת למרבה במחיר, עם עידוד להקפצת מחירים, ולא פחות מספסרת דרך זרועות ממ"י השונות כגון עמידר בדירות קטנות שהיו צריכים להמכר מוזלות לחסרי יכולת ובמקום זה מסופסרות כלפי מעלה. בקיצור המדינה עושה קופה, בוכה, ורוצה להעניש את המשקיעים הרעים! אותם משקיעים שברחו אל הנדלן אחרי שאזלו האופציות בגלל פעולות הממשלה (ריבית נמוכה שמיתרת חיסכון בנקאי- במחשבה להפנות כספים לפעילות כלכלית- מחשבה שהציחה כנראה) וכן עקב מחדלי הממשלה בהגנה על חסכונותנו בקופות גמל ובאג"חים של אליטות גנבות.

מה כל כך מסובך אבל בעלי דירות אל דאגה השר רק מקשקש

השר אטיאס, הבעייה האמיתית היא שראשי הערים לא מאפשרים לקבלנים לבנות דירות קטנות מכיוון שהם חוששים שדירות אלו יעודדו הגירה של אוכלוסיה שאינה איכותית. ואני לתומי תוהה האם סטודנט, רווק אקדמאי ו/או זוג צעיר בתחילת דרכם הם אוכלוסיה לא איכותית??? מר אטיאס, זו הבעייה האמיתית של הצעירים במדינה, אין בנייה של דירות קטנות לרווקים ולזוגות ללא ילדים. בנושא הזה עליך לטפל בדחיפות. יש לעודד בניית דירות סטודיו של 30-50 מ"ר על מנת שגם רווקים וזוגות ללא ילדים יוכלו להתגורר בכבוד ולא יאלצו להמשיך לגור בבית ההורים עד גיל מאוחר או לחילופין למצוא עצמם גרים עם שותפים, בלית ברירה. השר אטיאס. האם אתה תגרום לשינוי?

אבל בפועל מאומה. זוכרים את הבטחותיו להורדת דמי הקישוריות ושבירת מונופול חברות הסלולר.אז הוא אמר. זכרו את הפסוק האלמותי "אם אתה צריך לירות אל תפטפט".

מחזקים את ידיו

ולא כל השטויות של להפשיר קרקע