אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

האוצר מצטרף למאבק במחירי הדיור: מבקש להגדיל מספר אישורי הבנייה ל-70 אלף יחידות בשנה

53 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
53.
רפורמה במנהל
איפה נשמע שפקידי המנהל שעוד לא דנו איתם על תנאי העבודה הם אלה שבגללם לא יוצאת רפורמת הקרקעות ךדרך או שלמשרד האוצר אין גם כסף להוציא לפועל את מה שכבר נחקק בכנסת יש לאפשר לבעלי דירות במרכז לבנות יחידת דיור שניה ללא מיסים למנהל הבטיחו שישלחו שוברי תשלום לבעלות על קרקע מה מעקב אותם בגלל כל הפרסומים אנשים עברו למצב של המתנה כבר מעל שנה הבטחתם תתחילו לעבודומהר
יעל | 21.07.10
52.
מכסות לתכנון זו בדיחה עצובה
מאז שנות התשעים מנסים לקבוע מכסות לתכנון. זה לא יכול לעבוד מאחר שבתכנון יש פרמטרים רבים שלא ניתנים לכימות פשוט. יתר על כן התוצאה הינה אישור של תכניות שסיכויי מימושן בפועל קלושים. כך מקבלים תכניות ולא דירות, ולבטח לא דירות לצעירים. במקום מכסות לועדות התכנון עדיף לתת תמריצים לבניה לזוגות צעירים, בדומה להצעה של ברקת בירושלים, ובמקביל להגדיל את המס על דירות להשקעה. התוצאה מהירה וודאית הרבה יותר, ותתן מענה אמיתי לבעיה האמיתית -העדר פתרונות לזוגות צעירים.
יצחק | 14.06.10
51.
מעליות
ואיך כל זה יוזיל את מחירי הדירות ברמת שרון ? יש דירות ובתים רבים ברמת שרון שמוחזקים להשקעה אולי מישהו יתעורר במשרד הפנים, התשתיות, האוצר ומי לא כדי להזיז את מי שצריך להזיז בעיריה הזאת שיבין שאם לא יקרה כאן משהו, מחירי הדירות רק יעלו מגיעים לכאן בעלי ממון גדול שרואים בעיר איכות חיים הם לא מבינים שעם הבניה המנוכרת שלהם הם ישארו עם חומות מול העיניים במקום אויר וירוק של השכן אפילו לא תהיה זכות לפתגם "הדשא של השכן ירוק יותר" כי מי בכלל מכיר את השכן במצב שמתהווה בעיר ?
מ | 14.06.10
48.
התכניות של הממשלה בתחומי נדלן מחירי רכב תשתיות וכו. מבטאים חוסר אוריינטציה וחוסר אונים
כל יום קופצים עם משהו חדש מצרפים אליו אמדן כמותי ורצים לתקשורת. מסתבר שחלק מהרעיונות הם טובים בעיקרון ,אך הם ישנים וממוחזרים ואם עד היום לא יושם ולו אחד מהרעיונות ,הסיכוי שכולם ביחד ייושמו תוך שנתיים הוא אפסי,יתרה מזאת, מצד אחד ברור שיש לפזר את אוכלוסיית המדינה, מצד שני התכניות דווקא מכוונות את כל הציבור למדינת תל אביב, המזל כאמור הוא שהתוכניות לא ישימות.
דני צור | 13.06.10
46.
חלקי ביותר
למה לא מטילים מס כבד על בעלי דירות שלא גרים בדירות שלהם (ע"ע ירושלים)? למה האוצר לא מבין שמחירי הדירות בשמים רק באזורים בהם יש הייטק? דרוש פיזור של התעשיה בחלקים נוספים בארץ! כמו כן הוזלת קרקעות בפריפריה תוזיל מחירים באופן כללי, אני לא מבין מה בוער להם להרוויח כל כך הרבה על פיסת אדמה קטנה בחורים נדחים, ולהפסיד כל כך הרבה בסך הכולל?
סבון | 13.06.10
44.
בעלי דירות שניות ראו הוזהרתם!
לכל בעלי הדירות השניות, בקרוב מאוד ירידות חדות. החגיגה בנדל"ן הולכת להיגמר. לזוגות הצעירים לא להתייאש יש מספיק קרקעות ויש מספיק מובטלים שיבנו בתים. נושא מחירי הנדל"ן הגבוהים מעסיק את כולם ולכן בכל מקרה בסוף זה יעצר. בירוקרטיה וחסמים אחרים יוסרו, בתקופת העלייה הרוסית הייתה בנייה מסיבית שלבסוף נתנה מענה לכל העולים ולאוכלוסיה בארץ.
באץ | 13.06.10
43.
חוק ההסדרים
הצחקתם אותי. האנשים במשרד האוצר חיים בליכטנשטיין, לא בארץ. נראה שכותב החוק לא ביקר מעולם במשרד של ראש עיר בזמן דיון על תב"ע לפינוי בינוי, לא ישב מול מהנדס עיר ודיבר איתו בנושא, לא היה בפגישות בנושא תכנון אצל מהנדס המחוז בלשכת התכנון המחוזית ולא ישב בישיבות ועדה מחוזית. הם פשוט חיים על הירח. הגיע הזמן שמישהו יחזיק באוזן של ראשי ערים ומהנדסי מחוזות במשרד הפנים, יסובב את האוזן חזק ויסביר להם מאיפה משתין הדג.
ג. פ. | 13.06.10
42.
השינוי בפינוי בינוי = הפקעה לטובת יזמים פרטיים!
הצעת האוצר בהקשר של הפינוי בינוי היא פשוט בלתי נתפסת וחבל שאנשים מתלהבים מכותרת בלי לרדת לתוכן של הדברים. מה מציע לנו האוצר? שאם מישהו, רשות או יזם פרטי, בא עם רעיון לפנות מיתחם קיים ולבנות שם מיתחם חלופי, אז לא רק שיתנו לו הטבות אלא גם יאפשרו לו לכפות את רצונו על הדיירים הנוכחיים. עד היום היתה הטבה קטנה בענין הזה, שקבעה שאם בעלי הזכויות בלמעלה מ- 80% מהדירות והשטח בבנין מעונינים, ניתן לאכוף את השאר, וגם אז היו חריגים. עכשיו מציעים לרדת ל- 50% ובלבד שיהיו שני שליש מהמיתחם הנדון. כך, למשל, אני גר בקוטג' דו משפחתי עם נוף מרהיב כשלצידי בית עם 4 דירות על פניו נראה שניתן לפתח מיזם מענין בקרקעות אלה, כשהפוטנציאל הנדל"ני שלהן עצום ורב. הבתים הם כבני 30, במצב חזוקתי מעולה. החוק הקיים לא מאפשר לעשות כלום באף אחד מהבתים בלי הסכמה כללית ולא מאפשר לכוף על בית אחד את הרוב שיש בבית אחר. לפי ההצעה שעל הפרק, אם השותף שלי לקוטג' יתמוך במהלך שיובילו 3 מדיירי הבית הסמוך, ניתן לאכוף עלי לצאת מביתי האהוב בעל כורחי, וזאת בחסות השלט "פרויקט להתחדשות עירונית". האם מישהו נפל כאן על הראש? האם מישהו נתן דעתו לפגיעה בזכויות הקנייניות שלי? מה קורה כאן???
אבי | 13.06.10
40.
בכפר תבור כבר אושר לבניה מאות שטחים לבניה ומי שגר שם זה רק פרות וכבשים
שר האוצר - תסתכל מה קורה בכפר תבור יש אישורים לבניה כבר לפני 7 שנים של למעלה מ120 דונם אבל התושבים צריכים לקנות שטחים במחיר מופקע מאנשים פרטים אז מומלץ שתשקיע בכיוון במה שכבר אושר ותקוע בגלל אינטרסנטים
כפר תבור | 13.06.10
39.
כל מיני פרזיטים תופסים טרמפ ומחכים לדירה חינם - זה לא יקרה
זה הפך לאופנה, כל משרת במילואים חושב שמגיעה לו דירה מהמדינה על זה שהוא עושה טובה ומשרת . גם הרעיון שהמדינה תבנה בניינים הזוי, המדינה לא יודעת לעשות כלום - והנושאים שבאחריותה כגון בטחון, משטרה, תחבורה, איך הם נראים ברמת הטיפול??לכן, רק השוק החופשי יעזור כאן. בכל מקרה של מפולת בדיור הרי האחרונים שיוכלו לקנות הם הזוגות הצעירים, אחרת זו לא תהיה מפולת. במידה ויעלו את הריביות, הצעירים ישלמו במקום מחירי דירות מופקעים משכנתאות מטורפות, בחרו את האופציה המתאימה. הצעירים צריכים לקחת יוזמה ולנוע דרומה וצפונה, אף אחר לא יוכל לגור בתל-אביב לא בשנים הקרובות בכל מקרה.
מיכאל | 13.06.10
38.
ל-34
מגיע לך שידפקו אותך. במדינת ישראל הכל הולך רק בכח. אני הודעתי ליחידת המילואים שלי שאין לי על מה לשמור במדינה הזאת. אין לי פה בית, אין לי פה רכוש, אין לי על מה לשמור ולכן אין לי שום סיבה ללכת למילואים. מי שיש לו פה על מה לשמור שילך לעשות מילואים. זה יהיה כמה צרפתים, נציגים של משפחת עופר ושאר המשפחות שקנו את נכסי המדינה שספוגים בדם קורבנות השואה, עוד כמה חרדים שמקבלים ערים שלמות בחריש, קציר, בית"ר. אז היום, בגיל 34 אני מצפה שפעם אחת מדינת ישראל תעשה משהו בשבילי ורק אח"כ אני אעשה משהו בשבילה.
יואב | 13.06.10
37.
חסמים בתמ"א 38
ניתן לבצע תמ"א 38 אם 66% מבעלי הדירות בבניין מסכימים לביצוע של תמ"א 38 ... היזמים לא נכנסים לבניין שיש בו מתנגדים ... הואיל כיום הבניה החדשה מוגבלת לשליש ממספר הדירות הקיימות ושליש משטח הדירות הקיימות ... יש לשנות את התקנות שבבניין עם מתנגדים תוסר ההגבלה של השליש והשליש ... ויהיה ניתן לבנות בבניין כזה כמו בפרוייקט תמ"א 38 רגיל
יורם מראשון | 13.06.10
34.
משכנתא באפס אחוז ריבית לכל מילואימניק
מדינה מחורבנת. מחר אני יוצא למילואים ומרגיש כמו פרייאר. המדינה הזאת סוחטת את האזרחים שלה עד טיפת הדם האחרונה ולא יודעת באמת להכיר תודה לאלו ששומרים עליה. אם למדינה הזו היה קצת מהערכים של דור המייסדים היא הייתה נלחמת בכל משתמט והייתה דואגת לתגמל את אלו שעדיין איכפת להם ומסכנים את חייהם בכל פעם שהם נענים לצו המילואים. אני מצפה מהמדינה שתעניק משכנתא באפס אחוז ריבית לכל מילואימניק... שהמדינה הזו תעשה מעשה ערכי ולא רק מעשים שמשתלמים כלכלית.
יניב | 13.06.10
33.
עבודה בעיניים
גם אם המחירים ירדו ב 10-15 אחוז מה שמוחק את העליות של ה 20 % זה יקח לפחות שנה שנתיים עד אז הריבית במשק תיהיה 4% ואז נקנה דירות בזול ונשלם הרבה ריבית לא משנה איך יסובבו את הגלגל לנו לצעירים יהיה קשה לקנות בית במרכז מי שחושב שיהיה פיצוץ של בועה לא רואה את כמות החברה על הגדר שרק מחכים לירידה הכי קטנה על מנת לקנות זה מהווה בלם אדיר לירידות מחירים
משיח לא בא הוא בקנדה  | 13.06.10
30.
המדינה בדרך לאבדון כמעט בטוח ויחד איתה הדירות וכל מי שחושב שיהיה להן
המדינה שלנו הולכת להיות דרום אפריקה RELOADED ומי שלא מבין את זה חי בבועה , סרט או על ענן. הבתים שלכם לא יהיו שווים את הבטון שהם בנויים ממנו, השקלים שלכם לא יהיו שווים את הנייר שהם מודפסים עליו והחיים שלכם לא יהיו שווים שניה צער במוחו של אנטישמי ממוצע. אני לא מבין איך אנשים פה חיים כאילו אנחנו לא נמצאים על סף התהום, מבט קליל במתרחש בזירה העולמית והבנלאומית צריך לגרום לכל בר דעת לפשפש בשורשים המשפחתיים שלו בשביל לראות באיזה מדינה אחרת יש לו קרובי משפחה שהוא יוכל לברוח אליהם בהגיע שעת החרום. ואתם מדברים איתי על דירות ששוות מלינוי שקלים בבת ים. אכן מדינה אירונית ומטורפת.
ערך בעתיד | 12.06.10
29.
רק פינוי בינוי ולא תמא 38
כשעושים פינוי בינוי מקבלים אוטמטית בנין עמיד ברעידות אדמה. כדי שפינוי בינוי יהיה כלכלי יש לבנות ביחס של 1 ל4. לדוגמא: אם פינו בנין עם 4 קומות ו- 16 דירים יש לאפשר לבנות באותו מגרש לגובה של 16 קומות עם 64 דיירים. מסקנה בניה לגובה עם עמידות לרעידות אדמה וזו עסקה כדאית לכולם. ונא לרדת מתמא 38.
נהוראי | 12.06.10
28.
למגיב 22 היינו רק בני 3, כן כן הבעיה היא דיור לצעירים
והבעיה הגדולה אלו בעלי דירות להשקעה אשר מחזיקים בהכנסה מהצד ובלא מעט דירות השניה רוכשי דירות מחו"ל אשר קונים כל דבר שזז וגרים בדירות שלהם פעמיים בשנה פסח וראש השנה וגודלן ההיסטרי של דירות אשר נבנות, היום לא בונים פחות מ-100 מ"ר למה זוג צעיר מתחיל צריך דירה בגודל כזה? כך שיש מספר בעיות אמיתיות ואף אחד לא באמת נוגע בהם כי לכולם יש לוביסטים ובעלי אינטרסים בכנסת
מז"ל | 13.06.10
26.
שטחים חקלאים
במקום לתכנן פארק גדול שאין כסף להקים אותו ןאין מים להשקות אותו אפשר ליעד את צומת ירקונים בפתח תקןה לבניה שזאת עתודת הקרקע הגדולה ביותר של פתח תקוה רק שיש כמה מוקיונים בועוה המחוזית שהתחילו תוכנית ובגלל האגו המנופח שלהם הם לא יותרו יעשו פארק בזמן שממש מעברו השני של הכביש יש פארק גדול הבפטיסטים וראש העין ואנטיפטרוס שהם תמיד ריקים אז חכמים מספיק לעבוד על הציבור יש אדמות רק לתכנן נכון ולא יחסרו דירות
דנה  | 13.06.10
21.
פרט לתמא 38 ופינוי בינוי אין חדש תחת השמש
רק הפרוייקטים הללו יכולים להגדיל את ההיצע. קשה לי להאמין שיצליחו לפנות פולשים או חקלאים מאדמותיהם גם אם זה מוגדר כ "מטרה לטווח הארוך" (10 שנים??). גם הפחתת העובדים הזרים היא משגה שיעלה את מחירי הדירות-מי יבנה? הקבלנים? ישראלים? בקיצור, קשה להאמין שהתוכנית תשפיע על מחירי הדירות ואם כן אז בעיקר בפריפריה ובאחוזים בודדים.
שימי | 12.06.10
16.
המחירים לא ירדו עד שלא יאשרו הבאת פועלים זרים
כל זמן שאין שלום עים הפלסטינים ואין פועליי בנין לשלד אין סיכוי שהמחירים ירדו ותפסיקו לבלבל את המח על בועת נדלן יש 40000 מתחתנים כל שנה ועוד 10000 מתגרשים כל שנה אז צריך כ50000 דירות חדשות כל שנה ואין מי שיבנה עד שלא יהיו מספיק עובדים זרים בלי הרבה בירוקרטיה לא ירדו המחירים
חיים פ | 12.06.10
14.
לדעתי זו טעות
מה שצריך לעשות זה פינוי בינוי בלבד!! לא להפשיר יותר קרקעות. לשמור אותן לצרכים אחרים. יש לצופף אוכלוסיות על מנת לשפר את איכות החיים. מה יועיל יישוב של 100 משפחות בצמודי קרקע? איפה הם יבלו? באחו. יותר מזה, יש הרבה בינינים ישנים שנבנו בשנות החמישים-בתקופת הצנע., לדיירים שם אין תקציב לשפץ את הביניין, ולא ניתן להגיע להסכמות בנושא תמ"א 38, הרי אנחנו ישראלים ולא מסכימים על כלום ותמיד רבים על שטויות. פינוי בינוי נותן מענה לכל הבעיות הללו. כולם יוצאים ברווח. אז בבקשה, מקבלי החלטות, תעשו פעם משהו טוב באמת! תודה ושבוע מצויין
עידו | 12.06.10
10.
יפה שיודעים רק לדבר איפה הם היו בשנתיים האחרונות?
מצוקת הדיור החלה כבר בשנתיים האחרונות ...גם אטיאס וגם שטייניץ לא עושים כלום מאז....מה הם נזכרו פתאום??????????????כי נשארו 2.5 דירות באזור המרכז?נפגש בעוד שנה והמצב יישאר אותו הדבר ואולי אף יותר גרוע...דיבורים כמו חול ואין מה לאכול
שרית | 12.06.10
8.
מה לגבי הנחות במחירי הקרעות בגליל
שר השיכון קיבל החלטה לתת הנחות למתישבים בגליל המחכה לאישורו של שר האוצר... מתי שר האוצר יאשר את ההחלטה? כל הפרויקטים בגליל תקועים היום בגלל שהם ממתינים להטבה במחיר. בפועל, במקום לעודד התישבות בגליל ההתישבות בגליל נעצרה לחלוטין בהמתנה. שר האוצר, אנא ממך פעל לקידום הנושא בהקדם האפשרי. עשרות פרויקטים תקועים!!!
נעם | 12.06.10
2.
לך תיתן לפוליטיקאי לבנות מדינה.
בלי פעולים זרים אין לשוק הבניה מה לעשות והמחירים ישתוללו. אין פועלים ישראלים שמסוגלים לעשות את מה שהזרים עושים בבנין, ברוב הענפים. ואם הם כן יעשו, הם יעשו את זה הרבה יותר לאט, יקבלו יותר כסף- והמחיר יפול על הצרכן הישראלי (הציוני). אז בפעם הבאה שאתם בוחרים ש"ס או ליכוד, תחשבו מה באמת יקרה לכם. כי עובדים עליכם בעיניים. מעולם לא בנו פועלים ישראלים את המדינה וזה מעולם לא יקרה.
גדי | 12.06.10
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת