אחרי שנים במרכז חזרתי עם אישתי לחיפה ואני נהנה בכול רגע נכון שיש פה פחות עבודה אבל גם הכול זול מאוד !!! כולל הנדל"ן :-) בבת גלים אני לא רואה שיהיו שינויים בעשור הקרוב- סתם מרצים את השכונה לתל אביבים רק לאחר שהבסיס של חייל הים יתפנה - עם זה יקרה בכלל. בנתיים בהדר /הדר עליון - שיגעון... ביקוש של חרדים , צעירים , סטודנטים וכ'ו כמו כן בנו"ש אף פעם לא צפוי ירידה בגלל הקירבה לטכניון - הוא בטח לא יתפנה לשום מקום !

על צלע הכרמל מעל הכניסה לחיפה ישנם מאות דונמים המאושרים לבניה מאז 1936 (המנדט הברעטי) המשך למעלה מ-70 שנה התעקשה עירית חיפה שלא לפתח תשתיות בקרקעות אילו וע"י כך מנעה פיתוחן ליעודן. מר יהב הנכבד, תפסיק עם צרות העין לגבי קרקעות פרטיות, תפסיק לקשקש תפתח את מה שצריך ויהיו לך עוד אלפי דירות לשיווק.

הכבישים מטופלים ללא בורות וטלאים לא כמו כל הכרמל שאין בו כביש ללא מהמורות ופציעות.נשר מתוחזקת כהלכה ללא העשירים ברכס הכרמל.

בחיפה ישנם עתודות קרקע עצומות,אלה מה-העיריה/ הועדה המקומית לא מקדמות את התכנון,ולכן יש "מחסור" בקרקע. כמה דוגמאות : בין בי"ח פלימן לרמת ספיר בין ורדיה למעונות גאולה בין רמת בגין לדניה בין רמת בגין לרמת אשכול בכ"א מהמתחמים הללו מקום לאלפי יח"ד. מר יהב- תמיד מישהו אשם תתחיל להסתכל במראה

הבטיחו לנו שכונה ולא קיימו מישהו יודע מה התחדש שם?

העשירים התל אביבים הבינו שעקב הפרטת קרנות הפנסיה והבורסה המקרטעת- הדרך היחידה שלהם לעשות כסף זה בשוק הנדל"ן, על חשבון הסטודנטים ושאר שוכרי הדירות. וזה יוצר בועה נדל"נית בגלל הביקש לדירות ל"השקעה", אבל החיפאי הממוצע- שבסך הכל רוצה מקום לגור לא יכול להרשות לעצמו לרכוש דירה, וכך העיר מאבדת אנשים טובים ומשפחות שהיו יכולות לתרום לקהילה ולתרבות בעיר. אותם חיפאים מן הסתם לא מסוגלים לקנות דירות במרכז, אז הם הופכים לאריסים של המשקיעים התל אביבים. מה שיונה יהב לא מבין, זה שאותנו בבת גלים- לא מעניין "ערך הדירות", כי אנחנו לא עושים כסף מנדל"ן, מעניין אותנו דיור בהישג יד כדי שעוד צעירים ועוד משפחות יבואו והשכונה תשמור על אופייה ולא תהפך לאיזה נווה צדק סטייל פרבר אמריקאי- עם כסאות להשכרה וגלידה ב30 ש"ח

עד שהחייפים יתעוררו המחירים של הדירות הטובות .במיקומים הטובים. יעברו את הדירות על הכרמל. ולא יקח הרבה זמן.

יש נכסים,וכשהמקומיים יפנימו שלדירה בקו ראשון צריך לשם מעל מיליון ש"ח הם גם ימצאו,כנ"ל לגבי שכירויות,אבל עד שהם יזוזו התל אביבים יקנו הכל!

אכן, בת גלים השכונה היפה והיחודית בארץ! הבעיה היא שאין להשיג שם נכסים...

אין צעירים בחיפה. הצעירים והאוכלוסיות האיכותיות ברחו מהעיר. כיום מתגוררים בעיר בעיקר קשישים, המון קשישים, חרדים, עולים חדשים והמון ערבים שמגיעים מכפרי הגליל וקונים דירות (בעיקר בכרמל ונווה שאנן) בשל מחירי הדירות הזולים בחיפה. עיר קשה, אווירה של עוני ואלימות, הרבה שנאה באוויר. במצב הזה, לא פלא שמחירי הדירות בחיפה הם הכי זולים בארץ.

1. הייתה שכונת מרינה של 1000 יח"ד. בא יונה יהב הסכים שחיל הים לא התפנה. המחירים בבת גלים עוד יתרסקו כשאנשים יבינו שיהב קבר את תוכנית המרינה. 2. סגר בעיר שלושה בתי ספר ועוד בסכנת סגירה מדי שנה, משקיעים רק באספלט ולא בחינוך או רווחה. העיר צפויה לרדת במדד הסוציואקונומי מ-8 ל-6 לפי תחזית באוצר. 3. במשך 7 שנות כהונתו של יהב העיר איבדה 7000 תושבים, רובם צעירים. כמה יוצא לכם לשמוע תל אביב שמספר שהוא "חיפה לשעבר".. הצעירים לא מוצאים עבודה, המפעלים נטשו למרכז ויהב מספר שאין עתודות בנייה רק לא מספר שגם אין ביקושים!

גם האוכלוסיה משכילה מעל הממוצע (עיר עם שתי אוניברסיטאות ומספר רב של מכללות אקדמיות). רק אל תביאו לכאן את כל הערסים מהמרכז. טוב לנו ככה.