12. הלובי של העשירים אני מקווה שהכתבה שלי תגיע לחדשות אבל אני בספק הלובי של העשירים הצליח במקום שהמדינה תעזור לאזרחים היא תומכת בעשירים כדי שירויחו יותר המטרה של הקבלנים היתה להפיל את קבוצות הרכישה יש אנשים שבישבילם קבוצות הרכישה היתה סיכוי לקניית דירה והעשירים הרסו להם אותה חבל שהממשלה נותנת לזה לקרות המחירים רק יעלו ! והפערים רק יגדלו ! עידן | 23.06.10 (ל"ת)
11. ההמלצות לא יעברו הצבעה בכנסת ולא יעמדו במבחן בג"צ. ההמלצות לגבות מע"מ מקבוצות רכישה גם כשהמטכר הוא פרטי חייבות לחול גם על קבלנים כי החוק חייב לחול על כולם, לכן ההמלצות לא יעמדו בבג"צ כי החוק חייב להיות שוויוני, ווהדמנויות חייבות להיות לכולם באופן שווה. העליהום נגד קבוצות הרכישה יפגע בבנקים המצמצמים האשראי לקבוצות הרכישה כי מארגני הקבוצות ירכשו שלד בורסאי ויסיגו מימון מהבורסה ומאיגו"ח. שלמה מאור השקעות | 22.06.10 (ל"ת)
10. מה הרעיון כנראה "שלטון וחוק" מתחזק ולחץ של הקבלנים נותן פירות היום כל התהליך של קבוצות רכישה היו חוקיות אין בעיה וצריך פיקוח אבל בין זה והאלעת מחירים לרכישות דרך הקבוצות מראה רק על כוונה לחזק את הקבלנים וגורם שהיה התחרה במחירי השוק עלול להעלם ולקבלנים יהיה יותר קל להעלות מחירים באחוזים בודדים כגון 5% משה | 22.06.10 (ל"ת)
9. וואו פתרון פלא לעליית מחירי הדיור חוכמה ישראלית רק בישראל חושבים שהטלת מס זה פיתרון לעליית מחירים מה נסרדישי יודע שאף אחד אחר בעולם לא חשב עליו????? נסרדישי גלה לנו בבקשה קרטר | 21.06.10 (ל"ת)
8. מצויין רק ככה יורידו את מחירי הדירות והמגרשים הפוך גוטה הפוך, מחירי המגרשים עפים וטסים ללא הגיון, רק ככה יורידו את המחיר יעלו את המיסים, איזה איזה לא מחוברים יושבים במשרד האוצר , כול מכרז של המנהל מקבל מחיר של פי שנים וחצי ממחיר המינימום, מה אתם יושנים על הבטן, המחירים עפים למעלה מגרש שהיה שווה לפני ארבע שנים ב- 645000 ש"ח היה שווה לפני שנתיים 1000000 ש"ח והיום שווה מעל 1500000 ש"ח (נס ציונה - תראו תוצאות מכרזים של המינהל) היגע הזמן שתתעורר ותפסיקו לישון על הבטן. לא מאמין | 21.06.10 (ל"ת)
7. זה מצוין לחברי קבוצות רכישה, לא להתנגד - אם יחשבו את מס הרכישה לפי העלות הכוללת של הקרקע ועוד בניה זה מתנה לחברי קבוצות רכישה והינה ההסבר: כאשר מוכרים דירה משלמים מס שבח שהוא סכום המכירה פחות סכום הרכישה. מס שבח הוא בגובה 20% בעוד שמס רכישה רוצים שיהיה 5%. אז אם משלמים ברכישה על בסיס יותר גבוה (5%) הרווח בסוף יהיה יותר נמוך כלומר מס השבח שהוא 20% יחושב על "רווח" יותר נמוך - כלומר רווח נטו יותר גדול בסה"כ לחברי קבוצות רכישה!!! ש. | 21.06.10 (ל"ת)
6. עד מתי רשעים בממשלה יעלוזו , הפליה לא צודקת ,למרות שאני לא קונה מקבוצה פשוט רישעות חמדנו נוכלות וניבזות , מדוע להשאר בארץ מנוש | 21.06.10 (ל"ת)
5. חייבים לקדם תמא 38 ופינוי בינוי להפחית את הסכמת הדיירים למחצית ולתת עוד אחוזי בנייה ליזמים. רק כך יהיה שווה להשקיע בתמא 38 ויחוזקו מאות ואף אלפי דירות בישראל. רק כך יעלה היצע הדירות בישראל= ירידת מחירים הדרגתית | 21.06.10 (ל"ת)
3. למה לשים מקלות בגלגלים? קבוצות רכישה רציניות ומנוסות הוכיחו כי הן מסוגלות לספק לאלפי משפחות דירות מעולות במחירים שפויים - אז למה לקלקל? שיתמקדו בדברים החשובים, כמו הפשרת קרקעות באזורי ביקוש, פינוי בינוי ותמ"א 38 במקום להתעלק על הפיתרון האלגנטי שמצאו קבוצות הרכישה הטובות. אני מקווה שיובל שטייניץ לא יאשר את ההמלצות ושרשות המיסים תמצא לעצמה מקורות הכנסה שלא יפגעו בציבור הרוכשים. רונית שחם | 21.06.10 (ל"ת)
1. עוד דרך לעלות את מחירי הדירות במקום להקל על אנשים הממשלה רק מסבכת את העניינים תומר | 21.06.10 (ל"ת)
עוד מכה לקבוצות הרכישה: רשות המסים המליצה על הגדלת המיסוי
12 תגובות לכתיבת תגובה