חיפה נפגעה מהמלחמה... ובכלל מעידוד לאומי מסיבי של מרכז הארץ על חשבונה ! היכולת של ראש העיר לשנות דברים במקרה זה הן בשוליים. אולי השכונה החדשה הקרובה לכביש החוף, תעזור במשהו להחזיר תושבים לעיר. ואולי....התפתחויות אחרות בארץ ישנו את המצב.

אף אחד לא רוצה לגור בקומה 3 עם נוף לבנייני מת"ם או לפרויד. אנשים רוצים לגור במגדל עם נוף פנורמי לים בקומה 20. אם עיריית חיפה ומהנדס העיר אריאל ווטרמן יבינו את זה, אז יש לזה סיכוי. בשביל זה צריך לשנות את כל התכנון של השכונה לבנייה לגובה!! דווקא שם, איפה שלא מסתיר לאף אחד, מאשרים 8 קומות? לא לעניין!!.

אף אחד לא רוצה לגור בקומה 3 עם נוף לבנייני מת"ם או לפרויד. אנשים רוצים לגור במגדל עם נוף פנורמי לים בקומה 20. אם עיריית חיפה ומהנדס העיר אריאל ווטרמן יבינו את זה, אז יש לזה סיכוי. בשביל זה צריך לשנות את כל התכנון של השכונה לבנייה לגובה!! דווקא שם, איפה שלא מסתיר לאף אחד, מאשרים 8 קומות? לא לעניין!!.

כל העיר התחתית עומדת ריקה, ניתן היה לאכלס בה גם את תשובי השכונה העתידית וגם את כל תושבי הכרמל. אבל יונה יהב לא מבין זאת. העיר התחתית היא בשביל ערבים, יהודים יבנו לעצם את כרמל מספר 2. ואז מתפלים למה חיפה לא מצליחה להמריא. כן באמת חסרה עבודה בחיפה, ולא רק הייטק לא כולנו אנשי הייטק. אני במקצועי אדריכל שעוזב את חיפה לאחר שנה של מגורים בעיר ועובר למרכז. אני הולך להתגעגע לנוף וירוק בעיניים אבל נוף לא יכול להחליף עירוניות, נוף לא יכול להחליף את האפשרות לגשת למכולת מבלי להיכנס לרכב. נוף לא יכול להחליף מראה של אנשים המבלים ברחוב ולא בקניון ( ראה: Irish pub  בקניון yes planet ) כן נכון מרכז הכרמל שדרות מוריה חיים ביום שישי ובערבים, אבל המושבה הדר והנמל מתים. הבעיה של חיפה שהיא מנסה להרים את מעמדה על ידי מיתוגים שונים. חפש את המפלצות "קלבתשבת" וכד' והם דברים נחמדים לכשעצמם אבל הם לא תחליף לעירוניות. הקמת השכונה החדשה תהווה בחיה לדורות, השכונה תבלה בקניון הים בחוף הכרמל וכלל לא תגיע לעבר העיר ההיסטורית. משמע נקבל את מודיעין מספר 2 או 3 כבר הפסקתי לספור. שכונת שינה אשר הרכבת מגיע לקניון שבה ויוצאת ממנה בבוקר. ושלא יספרו סיפורים על שכונת צעירים במידה והמחירים יהיו נמוכים אז משקיעי הנדל"ן ישתלטו עליה מהר מאוד, ותןך זהמן קצר נראה קפיצה במחירים. האם הדבר יעזור להדר ולעיר התחתית ממש לא. חיפה ממשכיה לעשות טעויות, בניית השכונה החדשה דומה להחלטה של הוצאת לימודי האדריכלות מן הטכניון הישן ועברתם לקמפוס החדש. העיר הוותיקה גוססת אבל לא באמת לאף אחד אכפת, אני נמשיך לבנו שכונות בשמות מגוחכים כמו סביוני קסטרה, מרומי הכרמל וכד' ונמשיך להתלהב מהדמית שמוכרות לנו אשליות.

האם מדובר גם על גבעת העיזים

אם יבנו דירות קטנות לצעירים אבל ימכרו בשמיים כמו בתלאביב, אז משפחות צעירות עדיין לא יוכלו לקנות שם והדירות ילכו לעשירים תאבי בצע שישכירו לצעירים ביוקר, כמו בכל הארץ.

לא עדיף להשקיע מאמץ בחידוש האזורים הקורסים צמוד לים? לא מכירים את docklands של לונדון? לא למדתם חידוש אורבני של water fronts ? חבל על השטחים הירוקים.

שהדרך להציל את העיר הכי מהמסכנות הנדלנית שלה היא אך ורק ע"י התחדשות עירונית קרי פינוי-בינוי באיזור הים (בת גלים וקרית אליעזר) ויצירת מרכז אורבני ברור ואמיתי. כל התוכניות האחרות פשוט מנציחים את העליבות והמסכנות של הנדלן החיפאי ביחס לשאר הארץ ולא מאפשרים לחיפה להתרומם.

יהב וחבר הכלום והשום דבר בעירייה - כל מלככי פינחתו, הצליחו להבריח מהעיר 8000 צעירים, וזה עוד בקיזוז אוכלוסיות בעייתיות שנכנסו לעיר. באותה תקופה פתח תקוה גדלה ב-30 אלף תושבים. אז שאלה: מאיפה יבוא הביקוש לכל התוכניות האלו? איזה צעירים יגיעו בלי מקום עבודה?

מה אתם אומרים ומי יגור רק למי שקבל תרופות ב50% הנחה והקצבה והנחות בל מס ארננוה רק לזקנים המיזרחים כלום.

נראה כמה זמן ייקח להם לבצע. אני עדיין מחכה לאיצטדיון.