רעידות אדמה קימות לאיטים רחוקות בשבר הסורי אפריקאי ולא בגוש דן ! צפיפות, זיהום אויר, אוכלוסיה לא טובה, אין שמש ואויד ועוד. ניצול הבורות של דיירים בכל נושא הרישוי, הבניה והתיכנון. ישראבלוף שנועד לתת פרנסה לגורמים אינטרסנטיים בניגוד לחוק . לא ניתן לחזק מבנה קיים בעל קונסטרוקציה עם מקשה אחת על ידי תוספות בניה, זה פשוט קישקוש שיגרום לאובדן חיי אדם. ע"ע אולמי ורסיי. נוצר ואקום שלתוכו נכנסים גורמים עבריניים !

צריך רוב של 66% עד אז החיים שלהם נהרסים.

למה שלא תתוקן תמ"א 38 ולא תדרוש חניה לדירות החדשות אם אין מקום? למה לבנות מתקני חניה לא תקניים ושלא משתמשים בהם?

לעו"ד קרן כהן. לא מבינה ממה שכתב איך זה יקל את הדירים לקבל מהמפקח אישור. זה אומנם מקבל על היזם שלא יוציא כספים . בבקשה הסברך איך מתגברים על מפקח/ת שמעכבת שנתיים וחצי מתן תשובה כלשהי. ממש יאויש.

במדינה דמוקרטית הרוב הוא הקובע, על אחת כמה וכמה כשמדובר בהצלת חיים. מי שרוצה שלא יכפו עליו החלטת רוב, שיגור בבית פרטי. מי שגר בבית משותף צריך להבין שרצונו הוא יחסי אל מול רצונותיהם של שכניו. יוכיח המתנגד שהוא נפגע, יקבל פיצוי. זהו איזון נכון בין רצונם של הרוב לחזק את ביתם ולהשביחו אל מול זכותו של המתנגד לקבל פיצוי במידה ויוכיח שנפגע.

ישנה בעיה נוספת שצריך לתת עליה את הדעת (בבנין שלי המצב כזה) כחלק מהתכנון יש צורך להכנס לכמה בתים כדי להתקין את המעלית. בא' הבתים הדייר מתנגד (הוא היחד בכל הבנין). לפי הבנתי, אף אם יאושרו כל התוכניות, לא ניתן להפקיע את חלקו בבית לצורך בניית המעלית שהינה חלק מהתוכנית. את המעלית לא ניתן לבנות במקום אחר בבנין. צריכים למצוא גם לזה פתרון

עם כל הכבוד לדעת המיעוט, התרחיש של התמוטטות מבנה ברעידת אדמה מאוד סביר וסרבן חיזוק פשוט מסכן את שלומו ושלום שאר דיירי הבניין. ובקשר להצעת החוק - אני לא בטוח עד כמה היא תעזור כי בד"כ קבלנים מראש לא נכנסים לפרוייקט שאין בו הסכמה של הרוב המוחלט של הדיירים. הרווחים מפרוייקט של חיזוק מבנים עולים רק במעט על העלות, וקבלן מעדיף לחפש פרוייקט קל מאשר להתחיל להסתבך עם דיירים כועסים.

באיזה זכות באה המדינה ומכריחה אותי להסכים להוספת דירות, דיירים, מכוניות וכו' בביתי? אם יש מצוקת דיור במדינה, לא אני צריך לשלם את מחירה. אני קניתי את דירתי במיטב כספי והשקעתי אל כל חסכונותי, לקחתי הלוואות מבני משפחה וגם משכנתא ועכשיו מכריחים אותי להוסיף דירות באמתלה של חיזוק? הרי תוספת דירות לבניין ה"רעוע" כביכול רק תחליש אותו יותר ותגרום לו להיות רגיש יותר לרעידות אדמה! אני גם לא זוכר שהיו התמוטטיות של מבנים בארץ בשל רעידות אדמה. אפילו ברעידה החזקה שהתרחשה באילת לא היו התמוטטיות של בתים, אז למה מרמים את האנשים? בקיצור, כל התמ"א 38 נועד אך ורק לסייע לקבלנים להתעשר על חשבון ציבור חלש ובור שלא מבין את המחיר האמיתי שהוא משלם עבור ה"שיפוץ חינם". אם המדינה דואגת לי, שתוציא מכספה לצורך חיזוק ביניינים, אם אין לה את הכסף, שלא תכפה עלי הר כגיגית ותיאלץ אותי לפגוע באיכות החיים שלי ובבטחוני הכלכלי והפיזי.

רוצים לחזק..תחזקו..אבל זה לא אומר שצריך לבנות עוד שתיי קומות מעלי.

כל הכבוד לזבולון אורלב. יישר כח

הראש..