צריך להעלות אותה בהדרגה לכיוון 3.5-4 (תוך שנה וחצי בערך) ורק אז נתקרב לרמה סבירה של ריבית. אחרת מחירי הדירות, המזון וכל שאר המחירים ימשיכו לעלות. אל תשכחו שמדד המחירים מוטה כלפי מטה עקב צורת החישוב של מדד הדיור (המחושב לפי השינוי במכירי שכירות ולא לפי שינוי במחירי רכישת דירות), כך שבפועל האינפלציה גבוהה יותר והריבית הריאלית נמוכה יותר.

הנגיד לא יכול להגיד במפורש שיש בועת נדל"ן אבל מה שהוא עושה מעיד על כך שאכן יש בועת נדל"ן.

העלאה גורמת להעלאה של המשכנתאות ואנשים שקנו ומשכירים את הדירה ידרשו יותר כי הם צריכים להחזיר יותר, אחרי העלאה האחרונה מחירי השכירות זינקו. תעזוב אותנו לנפשנו ואל תעשה החלטות שטותיות אם אתה לא מבין באמת את תוצאתם.

עד היום האמנתי להחלטות הנגיד והיום הוא אכזב אותי מאוד. כל הנתונים מצביעים שהמשק זקוק נואשות לריבית נמוכה של 1.5% ואף נמוכה יותר והיום הוא העלה אותה ל.1.75%. זוהי אכן מכה חזקה על העסקים הקטנים שהם הם אשר יוצרים את הצמיחה במשק. התרוץ של הנגיד כי יש בועה בנכסים הכוונה בודאי לענף הנדל"ן אינה נכונה. זו עוד אחת מההחלטות להצר צעדם של יזמי הנדל"ן אך גם של רוכשי הדירות שכעת המשכנתא שלהם תתיקר.

אני לא חושב שיש בועה מבחינה זו שאנשים התקבעו על רמת מחירים מסויימת והם לא הולכים ממנה וזוגות צעירים- או שיגורו בשכירות או שיקנו במחיר שהתקבע. מבחינת התעשייה- ההחלטה עלולה לגרום לייסוף ערכו של השקל ולפגיעה בהייטק וביצוא שמתבטאת כבר היום בפיטורים והמגמה רק תלך ותגבר, וכמו כן לווי המשכנתאות מקבלים תוספת לסכום החודשי שהם מחזירים לבנק....ברור שזה יקרה אבל אסור שזה יקרה מהר כך שנפתח פער מהריבית של ארה"ב והבנק האירופי המרכזי. לדעתי, בחודש הבא זה יורגש והנגיד יצטרך לחרוק שיניים בכדי לא להוריד את הריבית או שיוריד אותה...ימים ידברו