לא יכול להיות משהוא קיצוני בכיוון ירידה. אין מספיק שטח לבנייה. למשל נקח לדוגמא את הרצליה. אתה יכול ללכת מחוף הים בכיוון מזרח דרך הרצליה, דרך רעננה , דרך כפר סבא עד גדר ההפרדה ובלי לצאת מהשטח הבנויי . זאת אמרת שבציר זה אין יותר אפשרויות בניה וכך כל גוש דו מתמלאת עד הקו הירוק ( מה לעשות כולם רוצים לגור בגוש דן). אז כמה תעלה דירה בגוש דן בעוד 10 שנים? יותר מהמחירים כיום או פחות? כמה ילידי 2000 יולו להרשות לעצמם דירה לאמור בעוד 10 שנים?

חסכתי חסכתי חסכתי ובסוף חסכתי 400K. באותו זמן שחסכתי דירה שרציתי עלתה במחיר ב 500K . מה אני חסכתי ? (סיפור אמיתי... :(

חברה', לכל המודאגים, זיכרו : אין חבר נאמן ככסף מזומן. דירה קונים בכסף שיש, לא שכסף שאין. רוצים לקנות ב1.200.000, יש לכם 800 אלף, יופי, אין לכם, חסכו. יש שני דברים שיורידו את המחירים 1) מספיק אנשים כמוכם (וכמו איש העסקים הממולח 15, שהבנק שלו מאוהב בו) יקנו דירות. 2) שמספיק אנשים כמוני יפסיקו להילחץ, קודם יחסכו ואז יחליטו מה לעשות עם הכסף שלהם. ואני מדגיש, שלהם. ושני הדברים יקרו. המחירים ירדו. תמתינו בסבלנות ושימו כסף בצד. יש כל כך הרבה דברים שהחזאים לא מחשיבים, ריביות. התחלות בנייה, תמ"א ובנייה לגובה, הדולד והיצוא, בעייה בשוק העבודה ומחירי השכירות. תנו לזה זמן. אל תקנו ביוקר.

ביום 29.7.10 הודיעה הלמ"ס בהודעתה לעיתונות, על ירידה של 30% בכמות הדירות החדשות שנמכרו ביוזמה פרטית בחודש יוני 2010, בהשוואה לחודש יוני 2009. עוד דיווחה הלמ"ס כי חלה ירידה של 25% בביקוש לדירות חדשות בחודש יוני 2010 ביחס לתקופה המקבילה בשנה שעברה.

ורק בגללכם המחירים עולים. אולי תיקנו כבר ותסתמו או שתגורו בשכירות ותשבו בשקט.

ביום 29.7.10 הודיעה הלמ"ס בהודעתה לעיתונות, על ירידה של 30% בכמות הדירות החדשות שנמכרו ביוזמה פרטית בחודש יוני 2010, בהשוואה לחודש יוני 2009. עוד דיווחה הלמ"ס כי חלה ירידה של 25% בביקוש לדירות חדשות בחודש יוני 2010 ביחס לתקופה המקבילה בשנה שעברה.

הנתונים בכתבה מתיחסים לשנת 2009 היום אנו באמצע שנת 2010 ונתונים כבר אחרים- התמתנות, הרגעה של השוק, מבצעים של קבלנים וכו.... כן מחירי דירות בשנת 2009 עלו אך זה ממש לא אומר שימשיכו לעלות. ב 2010 פישר התחיל לעלות ריבית כדי לקרב אותה לאחוז האינפלציה בארץ. הריבית כבר פחות אטרקטיבית מבחינת משכנתא ויותר אטרקטיבית מבחינת השקעה באג"חים. היא עדיין די נמוכה אך המגמה ברורה. מחירי דירות לא יכולים לעלות כל הזמן, הרי לא יהיה מישהו שיוכל לקנות אותם אפילו ב 99% מימון. תבינו את זה. בארץ בהחלט יש בעיה כי מדינה לא דואגת לשכירות לתווך ארוך לאוכלוסיה, זה אחד מהסיבות המרכזיות למה כולם רוצים לקנות דירה. בארופה לא נהוג לקנות, אפשר גם לשכור כל החיים בתנאי שזה לתווך ארוך וחוזה מתאים. אם כך זה היה בארץ, זה היה גן עדן. בסופו של דבר כל אלו שלוקחים משכנתא של מילון שקל ומעלה חיים בשכירות לתווך ארוך, לא פחות ולא יותר מזה. הבעיה היא שתשלומים חודשיים משתנים ומשפחה יכולה להגיע למצב שלא תוכל לשלם תשלום חודשי במלאו....וכאן מתחילות הבעיות.....

רוצה - לך תפגין. לא רוצה - תעזוב את הארץ. בינתיים אתה רק מקטר ומקטר ומצפה שאחרים יעשו בשבילך את העבודה. אז זהו, שבאירופה אנשים יוצאים לרחובות וחוסמים כבישים אם לא מעדכנים את שכר המינימום, אבל לך לא אכפת מהקופאיות ומהחד הוריות, ולכן כשאתה צריך - גם בשבילך אין סולידריות. לי לא אכפת, אני בהליכים לדרכון פולני ואוכל לעבוד בכל מדינה באיחוד האירופי

אני פשוט מתקשה להבין איך אנחנו כאזרחי מדינת ישראל ממשיכים לשתוק,ממשיכים רק לקטר באמצעות טוקבקים מטופשים. מדוע לא יוצאים לרחובות להפגין,להבעיר צמיגים,להניף שלטים,לחסום צמתים... לא ייתכן שנמשיך לשלם מחירי עתק על 4 קירות מסכנים. אם הדבר היה קורה במדינות אחרות באירופה מזמן כבר האזרחים היו עושים הפגנת ענק. בואו נעשה משהו,כבר אי אפשר לחיות פה יותר!!! . גם ככה המשכורות לא פרופורציונליות למחייה ,אז לפחות להוריד מיידית את מחירי הדירות!! .

אצלנו המחירים עלו כפליים ויעלו עוד כאן ניתן ליקנות וילה ב4 מיליון ולהרגיש יותר טוב מבית ששוה 20 אין אבל אין כמו מושבים בחוף הכרמל

עדיין יש דירות במחירים סבירים באזור1 5 דקות מתל אביב! 5 דקות מנתב"ג! פנינת הנדלן של אזור המרכז! מהר לפני שיגמר!

דווקא עכשיו כדאי ליקנות דירה ולקחת משכנתא בריבית קבועה ליפני שמחירי הדירות יעלו בעוד 50% מי שייקח עכשיו משכנתא יעשה את עיסקת חייו השבוע קניתי דירה וקיבלתי 90% מימון מאי אם איי אז שלא ייספרו חכם סיפורים אגב אני קונה את הדירות להשקעה אז שלא יבלבלו לכם את המוח מחירי הנדלן ימשיכו לעלות.מי ששמע בכל מספרי הסיפורים שהמחירים יירדו שימשיך לחכות אגב ההשקעה הכי טובה היא בפריפריה היא תלך ותתקרב לתא אז רוצו ליקנות ליפני שייגמר

צעדים נבונים ? במדינה שלנו שלממשלה לא איכפת המחירים עולים ועולים למי איכפת משהו יוצא לרחוב להפגין, אך אם בפופרמרקט יעלו המחירים , יתכן שאנשים יצאו לרחובות להפגין

יש כאלה שאוספים דירות כמו מונופול ואנחנו לא גומרים את החודשלמדינה זה מתאים ונוח ואנחנו קורסים תחת הנטל כולם אוכלים מהכיס שלנו מעמד הביניים הבנקים ומשכירי הדירות חוגגים על חשבוננו.

עכשיו יאלץ לשלם ממיטב כספו לטובת מגורים לאלה שהיו חכמים.

כל עוד זה לא יקרה, אנחנו נמשיך לשקוע בבוץ המחירים. זוג צעיר מחפש דירה עם חצי מליון הון ולא מוצא משהו נורמלי. טירוף, פשוט טירוף, כל מה שאנחנו נותנים, תורמים ועושים למדירה, אנחנו מקבלים ממנה נעליים.

אני קורא את זה ובא לי לבכות... אני כבר לא יודע מה לעשות... לאן אנחנו צועדים??? מה יהיה??? :-(

אתה רוצה לגור בתל אביב למרות שאין לך כסף לקניית דירה בתל אביב? לא מבין ת'ראש שלכם. הרי אם היה אפשר, כולם היו גרים בתל אביב אז מה הבעיה?

אמיתי שהמחירים ירדו!. האינטרס החברתי הוא כמובן שונה, אבל למדינה הקפיטליסטית של ביבי, אין רצון כן לעזור לחלשים...צריכים את החלשים רק בתקופת הבחירות!!!. וכל אלה שבשלטון, יש להם נכסים, והם לא רוצים שערכם ירד...ולכן, כל הדיבורים על הורדת מחירי הדירות, הם מילים בעלמא!!!. מה שיוריד את מחירי הדירות, זה רק משבר והאטה כלכלים...מה שבהחלט צפוי.....אולי עוד שנה?...עוד שנתיים?....

דירת 3חדרים 55 מטר 140 אלף שקל זה המחיר במצפה רמון

במטרופולין ת"א (כולל רמת גן וגבעתיים) המחירים ממשיכים לזנק בטירוף. אלה הפכו לערי עשירים בלבד וצעירים כבר לא יכולים לשכור שם דירת 2.5 חדרים, וחייבים לעבור לחולון, בת ים, חדרה או ראשל"צ. חבל שלא נותנים לצעירים הזדמנות לגור במטרופולין ת"א (אלא אם יש להם הורים עשירים במיוחד)

הבועה התפוצצה לא? חחחח תתכוננו לעליית מחירים נוספת שלצערי לא תפסיק, כמעט שיכנעתם אותי לא לקנות דירה עכשיו במרכז ולחכות לירידת מחירים, עם המתיחות בצפון ובדרום הארץ, אני הולך מחר בבוקר לקנות דירה במחיר שעוד ניראה סביר ולא מחכה יותר לכלום...בסוף אני רק אוכל אותה כל פעם מחדש, כל הדמגוגיה הזולה שלכם עם ירידת המחירים ובסוף כל אלה שיושבים על הגדר מחכים לחינם...נימאס לי, אני קונה דירה כל עוד אני יכול.