קבוצות הרכישה רק הביאו לעליית מחירי הדיוק בארץ. למה ? מארגני קבוצות הרכישה שברו את השוק; בגלל ניצול הפירצה בחוק הקבוצות נאלצו לשלם הרבה פחות מס מאשר ההחברות הקבלניות ולכן מארגהי קבוצות הרכישה הרשו לעצמם לשלם יותר לבעלי קרקעות. ברגע שבעלי הקרקעות הבינו את הפוטנציאל- מחיר הקרקעות עלה והגיע למצב אבסורד שלקלנים לא משתלם לרכוש קרקעות, וקבוצות הרכישה כבר מרוויחות פחות ממילא. הרווח של כל שחקן בקבוצות הרכישה במצב היום הוא כבר לא מה שהיה פעם. הענף הזה מיצה את עצמו ומביא עכשיו חורבן על שוק הנדלן.

הורדת קבוצות הרכישה כשחקן בשוק הנדל"ן תפגע קשה בשוק הנדלן באזור המרכז ותוביל למיעוט עסקאות לנוכח קשיחות מחירים כלפי מטה לגבי קרקעות . דבר שיוביל לפחות פרוייקטים ולעלייה של מחירי הדירות עקב הירידה בהיצע הדירות באזור המרכז בו פעילות הקבוצות . אך את ההשפעה בנתוני התחלות הבנייה יראו רק בעוד שנה + שכן זה זמן התכנון הממוצע באזור המרכז כך שהנזק שנגרם על ידי התהליך מונח כפצצה מתקתקת שתתפוצץ לשוק הדיור בפנים בעוד שנה + . ומי שיפגע מהמהלך יהיו כמובן רוכשי הדירות ויעמדו מול דירות יקרות יותר ובמלאי הולך ופוחת .