נכון , אין ישראלים פרייארים , מי שקנה דירה במחירי בועה לא ימכור אותה בהפסד , הבעיה היא לא האנשים האלה , הבעיה היא עם אנשים שקנו דירות במחירי רצפה או ירשו דירות ועכשיו רוצים לעשות קופה על הבועה אני מכיר אישית כמה זוגות חלקם מכרו ועברו לגור בשכירות וחלקם מנסים למכור עכשיו ומבכים את העובדה שאנשים הופכים להיות שפויים ולא משלמים את המחירים שלפני חודשיים ושלוש (ברמת השרון). ומעבר לזה , כל הבכיינים של עכשיו הם המתרברבים שלפני חצי שנה , כולם אמרו לכולם שהריבית לא יכולה להישאר ברמות הללו עןד הרבה זמן , כולם ידעו שהיא תעלה וכולנו יודעים גם עכשין שזה לא הסוף. אין מה לעשות על טיפשות משלמים

בראשית מכתבי אציין שאני מסכים עם מספר 13 בנושא עמידה ביעד האינפלציה שקבע בנק ישראל (פישר ) וכן "יוקרתו" הנחשבת מאוד ! לעמוד בין הפטיש לסדן ז"א במערכת לחצים לא פשוטה והתקשרת "עדיין " לא פשטה את עורו !! מפליא בעיניי איך הוא עושה זאת ? כנראה גנטלמן ! אין עליו בגינוניי טקס ! בקיצור השורה התחתונה קובעת בכל מקרה מי שלקח משכנתה 600.000 - 700.000 ש"ח ישלם בעבור כל תוספת של 0.25% כ- 36.000 ש"ח למשך תקופה של 20 שנה ! דולר , אינפלציה , קרקעות , ממשלה , בנק ישראל , כנסת , תקשורת , תעשיינים , לשכת המסחר לא מעניין כקליפת השום רק תשלום המשכנתה בלבד ! פישר , תתרגש קצת לפני שאתה מחליט להעלות את הריבית !?!

שכחתם שגם לפני המשבר כשהרבית היתה כפולה ומשולשת המחירים עלו? אין קשר בין ריבית לעליית מחירי הדירות. מי שצריך דירה יקנה אותה גם אם הריבית תהייה 5%. בנק ישראל נלחם לבדו בנשק הריבית למתן המחירים במקום לפעול במשותף וביד אחת עם יתר גורמי הממשלה. הפתרון: סובסידיה לזוגות צעירים. הפשרת מגרשים לבנייה. סובסידיה לקבלנים שבונים לזוגות צעירים או לחסרי דיור. השקעה בתשתיות בפריפריה. מה שהנגיד עושה הוא ההיפך. הוא גורם לזוגות צעירים וחסרי דיור לא לרכוש דירה. ולאלו שרכשו כבר דירה להקשות עליהם בהחזר המשכנתא. רשות המיסים חייבת לרמוס את האיגו המטומטם שלה ולתת לכל אדם גישה חופשית למידע על עסקאות נדל"ן על מנת שקונים, מוכרים, ובעלי מקצועות הנדל"ן ידעו מה שווה כל נכס באמת כדי למנוע מכל בעל נכס לפרסם את הנכס שלו במחירים מופקעים ולא רציונאליים.

מי שלא לקח משכנתא-התרחק ממנה עוד קצת.היצואנים יתחילו לאים בפיטורים והעברת קוי יצור להודו ולסין,מי שמשלם משכנתא ישלם יותר,מי שחשב שהפקמ יניב משהו כבר מזמן מאוכזב,משקיעי יחגגו ויבכו:למה הנגיד בושש להעלות את הריבית,פישר יתחיל לקנות דולרים במרץ. הדרך לריבית 4 אחוז נסללה. מי יחגוג: הקבלנים !!! הם כבר מזמן התאימו את קצב הבניה והמלאים ל-ביקוש. צעירים רבים יבכו יותר כי התרחקו עוד יותר מדירה.

חברים יקרים שלא יעבדו עליכם מי שבענינים זוכר היטב כי טרם המשבר הריבית היתה כפולה מהנוכחי ומחירי הדירות רק עלו ועלו. לכן האמת היא שגם אם סטנלי החמוד יעלה את הריבית ב-2% שלמים מחירי הדירות ממש אבל ממש לא ירדו. וחמודים שלי אף ישראלי לא יהיה פראייר למכור בהפסד אם למישהו יהיה קשה עם החזרים הוא כבר ימצא את הקומבינה המתאימה מכסימום צעירים יחזרו קצת להורים וישכירו את הדירה עד שיתאוששו.כולנו ישראלים-אין פראיירים. את סטנלי מעניין רק עמידה ביעד האינפלציה 1-3 זו היוקרה שלו ולא שום דבר אחר.

תגרום לספקולציה במטבע ישראלי ע"ח כלכלת ישראל וחיסכונות הדולריות של הציבור,,, אסור לגרם לשקל להתחזק

רבית בנק ישראל 2% חסרת משמעות לגבי הציבור המתנהל לפי רבית הפריים העולה ל3.5% , באינפלציה חזויה של 2.5% פריים של 3.5% משמעותו רבית ראלית של 1% . רבית ראלית של 1% היא רבית גבוהה בתקופה של יציאה ממשבר והקפאת רביות בגוש היורו ובדולר ותקשה מאוד על המגזר העיסקי.

כבר העלנו מספר פעמים את הריבים בחודשים האחרונים אך מחירי הדירות העמירו גם כן, אם זו המגמה כנראה שהעלאה נוספת לא תתרום כאן. כלכלת ישראל איתנה כדי להקטין את בועת הנדל"ן לפני שתתנפץ לה רצוי להילחם בה ולא לנקוט בצעדים שיפגעו גם בתחומי חיים נוספים.

אחרי שאנשים יקנו פה דירות על ימין ועל שמאל זה יחסל את העוני במדינה וכל הצרות הבטחוניות ייעלמו כלא היו .....

ערב ההחלטה על העלאת הריבית המליץ שר האוצר, ד"ר יובל שטייניץ בפני הנגיד שלא יעלה את הריבית. קטונתי מלהביע דיעה אם צריך או לא צריך לשנות את הריבית. אבל אני מתפלאה על שר האוצר, שהבנתו בכלכלה מעטה מאד (ומעשיו יוכיחו) שהוא מעיז להמליץ בפני נגיד בנק ישראל מה לעשות. סטנלי פישר זכה פעם שניה להיות מן הנגידים המוערכים בעולם. סטנלי פישר היה האיש שניווט את הכלכלה הישראלית בעת המשבר העולמי. לא משרד האוצר עשה את זה. כדאי ששר האוצר יהיה קצת יותר ענו.

חכו עוד קצת ותראו את היצף הדירות בשוק , אצל הרבה משקיעים התכווץ הרווח בין החזרי המשכנתא לשכר הדירה שהם מקבלים , לכל מחפשי הדירות : להתחיל לתת הצעות נמוכות על כל דירה שאתם רואים , שימו לב למודעות מכירה ותיקות המחירים יורדים אצל כאלה שבאמת רותים למכור , כל יתר מפרסמי האגו ימשיכו לפרסם מחירים דימיוניים , אל תקנו את זה , הם בכל מקרה לא ימכרו בהצלחה לכולם וישר כח לנגיד

הריבית על המשכנתא תעלה, פחות יוכלו לקנות או להשקיע בדירה והמחירים יתחילו לרדת.

הפחד: בועת נדל"ן ואינפלציה