אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

דש: "מחירי השכירות ימשיכו לעלות בגלל המעבר משוק של דירות לרכישה לדירות להשכרה"

47 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
47.
שמשהו יתעורר כבר
פשוט לא יתכן! אף אחד לא מגיב ברצינות למצוקה, אף ממשלה או ראש ממשלה לא רוצה לקחת אחריות ולבוא עם פיתרון ארוך טווח. חס וחלילה טובת הציבור זה כבר יותר מידיי לבקש , הכי חשוב לסיים את הקדנציה ולא להשאיר אחריך מורשת שמשהו אחר עלול לזכות לקרדיט עבורה, וכך ידידי כולנו נדפקים. אז אני קוראת לכל חברי הכנסת להוציא את האצבע ולפעול למען הציבור
מיכל | 17.10.10
46.
משכירים - אנא ממכם, מיכרו דירותיכם
למה לכם את כל כאב הראש מההשכרה, התדמית הציבורית הלא נעימה והתשואה הנמוכה? אנא ממכם - מיכרו דירותיכם, אבל אך ורק לזוג צעיר הזקוק לדירה לשימושו העצמי. תוכלו אף להתנות זאת עם קנס אם הזוג לא ישאר בדירה לפחות 3 שנים. כך גם תעשו מעשה טוב למשפחה אחת בישראל, גם תהנו מעליית שווי הדירה בשנים האחרונות ואם תשימו את הכסף בתיק ני"ע גם תקבלו תשואה יותר טובה בשורה תחתונה. משכירים - אנא ממכם - מיכרו דירותיכם, אבל אך ורק למשתמשים ולא למשקיעים אחרים.
זוג צעיר | 19.10.10
44.
הרבה אחוזים = מעט מאוד שמבינים
הכותב הוא חבר בתמורה ומרצה למתמטיקה בבית ספר לכלכלה. כדי לגרום לפאניקה ובהלה רצוי לפזר אחוזים, כמתמטיקאי עם קצת ידע בסטטיסטיקה אני אומר לכם ניתן להציג נתונים באלף ואחד וריאציות על מנת להצדיק את הטענה בטח ובטח כאשר כל אות שנייה בכתבה היא % אנשים מאבדים עצמם לדעת, ולא באמת מבינים משמעות, אני מבין דבר אחד: המשכורת נשארו אותו דבר (במקרה הטוב) מחירי הדירות טסו לשמיים ומישהוא יאלץ לשלם את הפער הזה, והאנשים הללו יהיו המטורפים שלקחו מיליון שקל משכנתה ובקרוב יגלו כי בשיקול האם להאכיל את הילדים או לשלם לבנק : אין באמת שיקול! השוק הזה לא יתפוצץ !! כי בניגוד לארה"ב כאן הבנקים גם יקחו לך את הבית וגם תשאר עוד חייב להם כסף, תמתינו בסבלנות ובמקביל שתפו איתנו פעולה במלחמה על הבית, ואני לא מתכוון לעזרה וירטואלית ,בהפגנה הקודמת היינו 30 פעם הבאה נהיה 3,000 כנסו לתמורה ב"פייסבוק" וקחו חלק בשינוי ניר
ניר - קבוצת תמורה | 17.10.10
42.
כולם צודקים אבל בתל אביב-רמת גן המחירים לא ירדו
מסכים שתוך שנתיים צפויה ירידה ברוב הערים בארץ שחלה בהן עליה מטאורית במחירים ולא בצדק קרי פ"ת, מודיעין ועוד. יש מס' ערים כמו ת"א, ירושלים, מרכז רמת גן וגבעתיים שאני לא רואה את המחירים בהם יורדים אלא ממשיכים לעלות באיטיות וכנ"ל לגבי השכירות במקומות הללו בשנים הקרובות. מה שיקרה זה שהערים הנ"ל שכבר היום מיועדות למבוססים בלבד יהפכו לערי עשירים שצעירים יתקשו אפילו לשכור בהן דירות, וחבל. הפתרון הוא לא לקנות כמה שנים ולחכות לירידות בשאר הערים בשנים הקרובות, ואז אני צופה ירידה של לפחות 10 אחוזים במחירים ואנשים יוכלו לקנות לעצמם דירה או לשכור דירה במחיר הוגן.
יוסי | 17.10.10
40.
שטויות. יש סף כלשהו, שמעליו אנשים לא יכולים לשלם.
בקניית דירות אנשים עוד יכולים לרמות את עצמם, ולהגיד שהם יסיימו לשלם את המשכנתא, בהשתעבדות ל-30 שנה. בשכירת דירה? כל חודש יורד הכסף. אתה לא יכול להתחייב לשכירות מטורפת, אם אין לך איך לשלם אותה. ואם חלק כל כך גדול מהמשכורת שלך הולך על דיור, אתה מצמצם בביגוד-הנעלה-דלק-בילויים-אוכל. וצורך פחות. וכך הממשלה תאלץ להתערב, בסופו של דבר.
-- | 17.10.10
35.
10 לא נכון מה שאתה אומר
אם יהיה משבר ויעקלו לכולם את הדירה אז ערך הדירה יירד פלאים כי יהיה הרבה מכירה של דירות חברת הביטוח יפשוט את הרגל כי יהיה הרבה מימושים (ראה דוגמת AIG) או שהבנק יקרוס או שחברת הביטוח תקרוס בכל מקרה טוב לא יצמח מזה המדינה תצטרך להלאים את הבנק או את החברה כלומר לקחת כסף מהציבור לעלות מיסים כדי לא להכנס לגרעון בסופו של דבר יהיה פה מיני משבר נוסח ארצות הברית
אילן | 17.10.10
32.
ליבי עם 22
הלוואי שהייתי צעירה ויכולתי פשוט לעזוב! אין לי מושג מה יעשו הצעירים אם הם משלמים שכירות גבוהה על דירות מתפוררות(ולבעלי הדירות לא איכפת כי אין שום חוק) איך בדיוק הם יכולים גם לחסוך???. מה הבעיה לחוקק חוק כמו בחו"ל שלא תהיה אפשרות לקחת שכירות כל כך גבוהה אלא לפי אזור או רמת הדירה וגם לחייב את המשכירים לטפל בדירות שלפעמים ממש מסוכנות למגורים. למה אנשים משכירים דירות מחולקות בכסף רב וגם לא משלמים מיסים? מה הבעיה? לא רוצים לפגוע בעשירים? אני מתיחסת לנושא מתוך ידע ולא מתוך רגש! אם היו פה חוקים אפשר היה לגור בדירה שכורה כל החיים.
רינה רובינשטיין | 17.10.10
30.
מחירי האוהלים והקרוואנים יעלו עקב מעבר השוק ממבנים לאוהלים
בעצם- מחירי הטיסות לחו"ל יעלו עקב מעבר השוק מהנדל"ן הבועתי כאן למדינות בהן אפשר לקנות דירה למגורים בלי להשתעבד למשכנתא 25 שנה. אקדמאים בורחים מכאן , עוד 10 שנים הרוב יהיו כאן ערבים וחרדים, בשביל מה לקנות כאן דירה? לא השקעה חכמה לטווח רחוק.
אני | 17.10.10
27.
מזמן כבר אמרתי לעבור לגור באוהלים על חוף הים עם קו ראשון לים!
1. יש מצב לרכוש אוטובוסים ישנים על גלגלים ולשדרג את האוטובוס למגורים(על גלגלים זה לא מבנה קבע אלא ארעי ולכן מותר ) מי שראה את הסידרה עספור יכול לקבל השראה מהסידרה על אופן צורת המגורים. 2. צעירים אקדמאים יכולים למשל להגר לחו"ל (לא שמישהוא מחכה להם שם ,אבל אפשר לנסות) 3. לגור בנגב אבל אין פה עבודה ,ועוד מעט הדירות פה יעלו מאוד יקר נושק ל 1 מיליון ש"ח . 4. תגורו עם ההורים 5.שהיו לכם הורים עשירים. 6. לגור בפחונים זה לא פרקטי , ישראל ארץ חמה וקשה לישרוד בפחון בקיץ אני ממליץ אוהל מיריעות בד תקני נושם רצוי כותנה. בהצלחה!
כלכלן ומהנדס תואר שני | 17.10.10
22.
מדינה אוכלת יושביה
אני רק מחכה לסיום התואר שלי כדי שאוכל להתעופף מפה כבר. לא רק אני, אלא גם הרבה מאוד חברים שלי מהטכניון ומאוני' ת"א. שיהיה לכם בהצלחה, חבורת החלאות בממשלה שהורגות את מעמד הביניים היצרני, עוד 10 שנים. נראה מי ישאר פה עבורכם לגנוב ממנו את כספו.
סטודנטית | 17.10.10
21.
אם לא נצא לרחובות, דבר לא יישתנה
הממשלה יודעת בדיוק מה צריך לעשות כדי להוריד את מחירי הנדל"ן. כל זמן שהאזרחים ימשיכו לשתוק, היא תמשיך לנגוס בהם! זה ברור שההתנהלות שלה מובילה להגדלת פערים, מצב הדיור לא משאיר כסף לאנשים, הם צורכים פחות שירותים, מוצרים ותרבות, והתוצאה- יותר עסקים קורסים. עד שלא כולם יבינו שבעית הנדל"ן פוגעת בכולם, ויהיו מוכנים לפעול כדי לשנות, המצב רק ימשיך ואף יחמיר.
תמורה | 17.10.10
20.
גל הגירה שלילי
אני צופה מגמת עלייה בהגירה השלילית ממדינת ישראל. זוגות צעירים,משפחות עם ילדים ואפילו רווקים וחיילים משוחררים שרואים כבר עכשיו שאין עתיד במדינה הזו ,קונים כרטיס טיסה חד כיווני ובורחים מכאן למדינות אחרות .מדינות בהן ניתן לחיות חיי רווחה כלכליים וניתן לקנות דירות במחירים סבירים ולכלכל משפחה בכבוד. חבל שמדינת ישראל בראשות נתניהו ,גורמת לדברים אלו לקרות ועוד יותר חבל שאזרחי מדינת ישראל לא עושים דבר כדי לעצור את "מפולת השלג המתגלגלת הזו".
אלון | 17.10.10
12.
עבודת יח"צ עבור לקוחותיהם הקבלנים...
מה שמנסים בכתבה זו, זה לגרום לעוד אנשים "להתאבד" על דירה עם משכנתא של מיליון ש"ח. תפנימו, השוק קורס או יקרוס. כל יום כמות הדירות ביד 2 רק עולה. מספר הדירות להשכרה שריקות מאדם עצומה. מי שהפנים מנסה להיפטר מהנכס בכל צורה שהיא (עכשיו שהמחירים בשיא). לא להסכים למשכירים. להתמקח על השכירות, ואלו שקונים ביד 2 גם על המחיר יש להתמקח. הדירות עומדות ריקות חצי שנה לפחות וזה עולה להם הרבה כסף.
יעקב | 17.10.10
11.
אני מילואים השנה לא עושה. שהם ישלחו את הטייקונים לעשות זאת
במקומי. אני עם אשתי מרוויחים הרבה מעל הממוצע במשק ( שנינו בעלי תואר ראשון) ולמרות זאת צחקו עלינו בבנק כדי לקחת משכנתא לדירה ממוצעת באזור המרכז ( לא ת"א). לעשות צבא, ללמוד ולשלוח אותי לחדרה לקנות בית??? למה? כי המדינה לא יכולה לאשר קרקעות? כי 40 אחוז מרוכשי הדירה הם ספקולנטים לצורכי השקעה??? אז שיישלחו למילואים את הספקולנטים שכל היום מתעסקים עם קניית דירות ומכירתם להמונים ב 20 אחוז יותר בשנה, כי אני וגם כמה מחבריי הצעירים, לא מתכוונים להגיע.
מילואמניק קרבי | 17.10.10
10.
קשקוש בלבוש
למה בנק מוכן לתת משכנתה גדולה בסיכון לזוגות צעירים - כי הוא יודע שהוא במצב WIN-WIN שגם אם הקונה לא יעמוד בתשלום, הבנק ישתלט לו על הבית, או שיש איזה כסף מביטוח משכנתא. חלק מההנחה היא גם שמשכורת של זוג צעיר תגדל עם השנים כך שזה מצדיק את המשכנתה הגדולה. מי ששוכר דירה לא ייקח משכנתא- הלוואה מהבנק, והבנק גם לא יתלהב לתת לו הלוואה שכזו, שהרי אם לא יחזיר את ההלוואה, יהיה קשה לבנק להחזיר את הכסף. לכן על השוכר להביא כסף מהבית כלומר ע"ס המשכורת הנוכחית שלו, והיות והמשכורות לא עולות, לאילו שיש להם בכלל עבודה, אזי אין ביכולתו לעמוד בהעלאת שכה"ד.
שין | 17.10.10
8.
הטענות בכתבה שגויות, שטותיות וחסרות הגיון, משום ש...
א. אם אנשים מתעכבים ברכישת דירה, מכאן שהם כבר עתה שוכרים דירה, וגם אם יוסיפו לשכור הם מקסימום יחליפו דירה שכורה, ולא ישכרו אחת נוספת. ב. מחירי דירות גבוהים נובעים מכך שאנשים כן קונים דירות. אם הם לא היו קונים - המחירים היו יורדים. ג. המון אנשים קנו בשנתיים האחרונות דירות להשקעה ולפיכך שוק השכירויות מוצף, וזה לירידת מחירי השכירות. ד. המון אנשים התייאשו וחזרו להורים / אנשים צעירים דוחים יציאתם מבית ההורים, והביקוש עקב כך ירד. בקיצור - אל תאמינו לכל הלוקשים שמנסים למכור לכם.
אורן | 17.10.10
5.
ישראל בכיוון הנכון, גם שכ"ד יהיה יקר מידי עוד מעט ונעבור לשכונות סלאמס ופחונים
וכל מי שרצה אמריקה - יקבל. זוגות צעירים וזוגות עם ילדים יאספו כמה חתיכות פח, ויקימו את ביתם החדש באה"ק. עצוב, אך בעוד כמה שנים ישארו כאן רק העשירים ביותר, הפנאטים ביותר ואלו שלא יכולים לברוח מפה.
אילן | 17.10.10
3.
דש: "מחירי השכירות ימשיכו לעלות...ביד הממשלה לשנות!!
הנגיד מתלבט עם להעלות\להוריד הריבית,לקנות דולרים,אטיאס מבטיח(..וגם מקיים במדת מה),מדברים על מיסוי,הקבלנים טוענים אין ידיים עובדות,מחיר הפיתוח בשמים.. והתשובה לכולם: יש קרקע זמינה במרכז ובשפע...(בכל עיר !!) המדינה צריכה להכריז על פינוי בינוי על פי חוק לבתים מעל 40 שנה-המהווים סיכון למתגוררים בהם.
יוסף רותם | 17.10.10
2.
זה פשוט בושה לממשלה ולבנק ישראל שככה מרמים ציבור שלם!
זה נראה כמו שהלמ"ס צריך לעמוד ביעד של פישר לגבי האינפלציה. ברור לכולם שהאינפלציה האמיתית בישראל זה 25% שנתי,אבל הלמ"ס דואג לסדר את הנתונים שפישר יעמוד ביעד ולא יצטרך להעלות ריבית. בקיצור מנקים את הציבור מכספו למען ההון שלטון.
מרמים את העם היושב בציון | 17.10.10
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת