חבל שהפשירו רק 11 מגרשים הרי יש שם מקום לכולם

שלום, ברכת "בשעה-טובה" לרוכשים, עסקה סגורה, הביאה אותם לשקט-נפשי... רבים - התחרו להיצע מוגבל, רבים - יתחרו להיצע מוגבל, בהמשך... למגורים ביחידת דיור בודדת / חד-משפחתי, דרישה תמידית ! גם לדו-משפחתי וטוריים, בזמנו נבנו מבנים ארבע-משפחתיים, בארבע פינות, פינה למשפחה, אלו היכולים להרשות לעצמם, רוכשים, הקובע : אין מעלינו דייר !

עם חיבור עתידי של פסי רכבת, מיקום מעולה והרבה ירוק, לשם אני מכוון

בועה לא בועה, מי שלא קונה יבכה בהמשך. לא ראיתם את התוכנית של שרון גל??? תל אביב תמיד תהיה אטרקטיבית. איזה כיף שקומץ אנשים החליטו שאם הם לא יקנו המחירים יירדו --> אתם מה זה אבל מה זה חיים בסרט.

1) השטחים צמודים לאיילון. (בערך 30מטר משם). 2) לשני שטחים מתוך ה-11 פלשו דיירים ואי אפשר להוציא אותם (בדרכים חוקיות). 3) המחירים לא כוללים מע"מ של 16% ולא מס רכישה (תוסיפו 550-700 אלף שקל למחיר). 4) פיתוח באיזור בערך 50-100 אלף. מחיר סופי ריאלי לבית שם אחרי הכל (לבית בקנה מידה נורמלי באיזור) 5.5 - 6.5 מליון ש"ח. ו5.5 מליון ש"ח לבית לא בטוח ששווה כי למי שיש באמת כסף לא בטוח שיקנה שם בית ולא במקום קצת יותר שקט. אבל למרות הכל - שכונה מדהימה.

רק תסביר לי 1. מדוע לשלם על קרקע 3 מיליון שקל..על מה ולמה? (ובנוסף אגרות בניה ,היטלי מים וביוב, אדריכל ,היטל כבישים ,שפע ,מהנדס אינסטלציה,ו... עוד סכום נכבד עבור עלות בניה.) 2. חשבת כמה חודשים אדם צריך להשתעבד למשכנתא בתקופת חייו(וזה לפי השכר הממוצע בחודש בארצנו הבועתית). 3.ורק לידיעתך מצ"ב ציטוט מהכתבה "מחירי הזכיות משקפים מחירים הגבוהים פי 3 ממחיר המינימום שקבע המינהל " 4.וכאן אני מפנה שאלה למינהל מקרקעי ישראל "הבועת נדל"ן שנוצרת בישראל רק בגלל החמדנות שלכם שאיך לא אפילו אתם מופתעים מהמחיר ..אטיאס תחזור ללמוד בכולל כי בתור שר אתה לא שווה הרבה.

במחירים של היום, ניתן למכור וילה חדשה בתל ברוך ב-8-10 מיליון ש"ח. גם אם המחירים ירדו, הם לא יפסידו את השקעתם, אבל למרות ששוק הנדל"ן בארץ הוא בועה, ומחירים צפויים לרדת, לדעתי בטווח הארוך המחירים בת"א ובמיוחד באיזורים נחשבים בת"א, רק יוסיפו לעלות.