והינה המפולת מיתקרבת וזה כבר התחיל ! עד לסוף שנת 2010 ירידות חד פעמיות מאוד מאוד חדות כאשר אנו רואים התחלות בניה בכל הארץ מיתחילת שנה זו ועד לתוך שנת 2011 ניראה ירידה נוספת שתיסתכם בסך ירידה של 50 אחוזים ואף יותר הירידה נובעת בכך שאין מכירות ואנשים לא איקחו משכנתאות ' ביחוד כאשר הצפי לריבית הגבוהה שצפויה לעלות והדולר נחלש כך שלא צריך למהר כל הנדלן ירד ירידה חדה גם דירות חדשות ! לא למהר כבר עכשיו רואים אנשים אשר מחזיקים ביותר מידירה אחת או שתיים מנסים להיפטר בכל מחיר אבל אנשים לא קונים בארץ כי מחקים לירידות הצפויות בקרוב אז לא למהר מה גם במחיר דירה אחת בארץ קונים 4 דירות בסדר גודל כמו של הארץ או שתיי וילות עם ברכה וגינת ענק של בארצות הברית אז לא למהר בהצלחה !

כפי שטענתי בעבר ואף שווה בדיקה של מבקר המדינה, קרטל של משרדי התיווך למינהם שנתמך על ידי פסיכולוגיה בגרוש של אתרי המחירות בהם כל בעל נכס נמצא במירוץ של מי מוכר יותר יקר מאותו איזור מגורים, אז זהו המירוץ נעצר וכעט בלא מעט שכונות מגורים היצע של למעלה מ-100 וילות/דירות ומגרשים למכירה- עיין ערך עומר לדוגמא :)

אנשים כמו גנדי מפחדים את מי שמתלבט אם לקנות דירה ע"י הצהרות על המשך עליות מחירים. הממוחים ובנק ישראל מודאגים מהפיצוץ הקרב ובא ולכן לא מאפשירים לאנשים לקחת הלוואות במינוף גבוהה. כשהריבית תעלה אנשים לא יוכלו לעמוד בהחזר המשכנתאות. הבנקים לא יכלו להפקיע את הדירה במחיר ההלוואות שנתנו. לא להתפתות לרוכש דירה במחירים כאילו, הגבוהים אפילו מהמחירים של האמיריקאים. הכתובות על הקיר !!!!!!!

בעולם שווי של דירות נע בין 50 ל- 60 משכורות. בישראל זה הגיע ל- 120 משכורות. מי שקונה היום דירה משעבד את חייו למשכנתא. כשהמחירים ירדו יהיו לו 20 שנים לבכות על כך. ישראל לא יכולה להיות שונה מכל העולם, אז מספיק לעבדות החדשה. אתם מקבילים 4 קירות ותמורת זה אתם מוכנים לעבוד 20 שנים ???

הבועה לא תתפוצץ , תפיקו להשלות את עצמכם . תקנו מהר דירות , אבל שימו לב שהטווח של הסטייה לא יהיה מעל ל 50,000 שקל. ממחיר שהדירה שווה באמת . בהצלחה

אף אחד לא חי בבועה , אל תקרא להם בשמות. מי שרוצה קונה ועושה את החישובים שלו. אתה מחכה ? זו בעייה שלך

יש משהו שעדיין לא מבין שמדובר בבועה. הציבור לא יהיה מסוגל לאורך זמן לשלם מחירים כאילו.

הפחד מהמשך עליות מחירים מניע צעירים להשתעבד למשכנתא מטורפת ולא הגיונית. כששלב הפחד יסתיים הבועה שנוצרה תתפוצץ. אגב, בנק ישראל נמנע מלהודות שמדובר בבועה כי הוא פוחד שהגדרת המצב כבועה תגרום למחירים לרדת ותסכן את המערכת הפיננסית. בנתיים פחדנים ממשיכים לקנות דירות בפי 2 מהמחיר הסביר במונחי כוח קנייה.

המדינה החליטה שהיא אינה מעוניינת שזוגות צעירים יחיו כאן. מנסים בכוח או לגרש אותנו או לשעבד אותנו לכל החיים (פאודליות מודרנית). הבחירה בידך: להשתעבד לאיזה בנק/טייקון, או להגר למדינה שפויה יותר ולחיות שם טוב.