ביבי ושטייניץ הם "האנטי" לצעירים הכי גדולים שהיו מעולם בממשלת ישראל. תראו את הצעירים אצלנו ... הם נותנים נותנים ולא מקבלים כלום . תגידו לי מה מקבל היום בחור צעיר שהשתחרר מהצבא ? מענק מזעזע שאיתו במקרה הטוב הוא יכול לחיות 4 חודשים בשכירות או "תעודת זכאות" שאיתה הוא יכול לנגב את הישבן ... אחר כך לומדים ונקרעים עם שכר לימוד וכן אפליה מול האברכים וכן מתמודדים עם מחירי השכירות האדירים. לאחר שמסיימים נקרעים עם מחירי הדיור ולא יכולים להקים בית בישראל ביבי ושטייניץ וחברי הליכוד היקרים אנחנו ניפגש בבחירות . לידיעתכם .

כשהיא תעלה (וזה יקרה) אז נדבר.

מה עם הנוף לא בנייה רבויה

אני לא ממש יודע מה משמעות המילה בועה (כמו רוב הבכיינים שמייללים כאן כל היום) ואני כבר מחכה 3 שנים לירידת מחירים ובינתיים הם רק עולים כי אני מקשיב לטוקבקיסטים בכיינים שלא מבינים כלום... אבל הבועה תתפוצץ והמחירים ירדו ב- 40 אחוז!! בדוק!! מאה אחוז!! אפילו הטוקבקיסטים כאן אומרים את זה כל הזמן והם כמובן אנשי נדל"ן מנוסים!! בועה בועה בועה בועה !!! תוך 4 שנים מקסימום הבועה מתפוצצת ותהיה ירידת מחירים משמעותית! בדוק! אולי 5 שנים, אין מצב שיותר מ- 6-7 שנים ואני לא מאמין שזה יקח יותר מ-8 שנים, הכי הרבה 10 שנים והבועה מתפוצצת ואז אני אצחק על כולם!! פראיירים!! אה רגע... רגע, לחכות עוד 4 שנים (או יותר) ואז לראות שמחירים עלו בעוד 20 אחוז..?? תתפוצצי כבר בועה, בבקשה ממך!! אני כבר עושה מעצמי צחוק...

שבגללן אנשים שהיו מסתפקים בדירה אחת צריכים עכשיו כל אחד דירה וזה לוחץ על הביקושים. אם האנשים היו יותר סובלניים ולא מתגרשים מהר כל כך והחד הוריות לא היו מביאים ילדים רק כדי לרצות את האגו שלהם מבלי לחשוב על ההשלכות היה פחות ביקוש לדירות רק למי שצריך באמת. נקודה.

על הסוחר שקונה בעשרת אלפים, מוכר בעשרים אלף ומרוויח את ה-10 אחוז שלו. 2.5% לשנה בממוצע למשך עשור זה 28% לעשור, לא 25%. הבעיה המרכזית בישראל היא התחבורה הציבורית. צריך מערכת תחבורה אמינה, רחבה, זולה ותכופה יותר. אם אני יכול להגיע מבאר שבע לתל אביב תוך חצי שעה, רכבת יוצאת פעם ב-10 דקות עד רבע שעה בשעות העומס ועולה בין 15 ל-20 שקל לנוסעים קבועים (בסגנון חופשי חודשי), אז יש סיכוי הרבה יותר גדול שאני אגור בבאר שבע. המהירות אגב הנחוצה היא סה"כ 230 קמ"ש. הבעיה היא הבירוקרטיה שמעכבת כל פרוייקט.

להגיד שזה נכון לשמור על יציבות מחירים זה פשוט פשע. אני לא מבין איך פקידים בכירים יכולים להגיד את זה, המטרה המוצהרת צריכה להיות להוזיל את מחירי הדירות למכפילים הגיוניים בסטנדרט מערבי - כ 50-60 משכורות ממוצעות לדירה ממוצעת. אין מספיק כסף בידי הציבור לתמוך במחירים היום, הממשלה צריכה לפעול מיידית ובצורה אקטיבית (לא רק משחקים עם מיסוי) כדי להחזיר את המחירים לרמה שפויה, לפני שעוד ועוד משפחות יצטרפו לשעבוד הדמים הזה.

רוב הקרקע מצויה בידי הממשלה(המנהל) שמעלה מחירים.ומקצה קרקע באיטיות מכוונת. יש מע"מ על דירות חדשות 16 אחוז.ברגע שיש שינוי זכויות בקרקע השבח ממוסה . כשקונים דירה יש מס רכישה.האינטרס הכלכלי של האוצר הינו שמחירי הנדל"ן יעלו ואז המיסוי לסוגיו יגדל. תורידו את מחירי הקרקע במכרזי המנהל ,תורידו מע"מ ותראו איך מחירי הדירות ירדו.

אחרי שהאשימו את כל העולם ואשתו נשאר רק להאשים את הציבור. ומה עם איזה מס? עוד לא חשבתם על משהו יצירתי שיכביד עלינו עוד קצת? חארות

תפסיקו להתעסק בנדלן, אף כתבה למשך שנה ותיראו איך המחירים יורדים

לירון ביבי , ראש מנהל מקרקעי ישראל, יש תב"ע מאושרת ומוכנה לשיווק שיושבת במגירת משרדו משנת 2003 ומתחילת הקדנציה שלו. מדובר בתב"ע של 140 מגרשים אטרקטיבים ביותר על חוף הים של ישוב נווה זוהר בים המלח. הביקוש אדיר, אבל מבחינתו הנושא יכול למשיך ולשכב במגירה. זאת בזמן שצעירי הדרום כמהים לקורת גג ובמיוחד באזור ים המלח הקשה למחיה/תעסוקה/מגורים. אז הנה לכם דוגמא איך הוא , ראש המינהל, תוקע/לא מזיז פרויקט שמוכן פשוט מוכן לביצוע. אז שלא יעבדו עליכם...

כל שתעשו בממשלה הוא הנהגת פיקוח פיקוח על המחירים פיקוח על מתן משכנתאות בנוסף קביעת סטנדרטים כל אחד היום מבקש כמה שבא לו בלי קשר לכל מיני פרמטרים מתרצים זאת בכל מיני תירוצים - עשיתי ככה השקעתי ככה וככה

זו מהות הבעיה כולה. הניתוק בין הפקידים והשרים --- לעם. העם רבאק! יש כאן עם לעזאזל. אנשים עמלים משכילים שעשו צבא ורוצים גג מעל ראשי ילדיהם. רבאק ת ת ע ו ר ר ו !!!!!!!!!!!!!!!!

המחירים ההיסטרית", צודק! צודק! צודק! כתוב בתקשורת שהמחירים עולים,אז כולם רצים לקנות שמחר לא יעלה שוב.....כאילו קונים פיתות בשוק! ואז מחר שוב יגידו בתקשורת שהמחירים בעליה ולא ירדו לעולם.....ואז שוב כולם רצים לקנות שמחר לא יעלה עוד פעם!!! ואז כשיש מי שיקנה אז למה לא להרים לו את המחיר?? למה לא לגזור קופון על חשבון הפושפושון!!!! חבר'ה!!!! לא לקנות!! פשוטו כמשמעו!!!

אין סתירה בין הדברים!! ירידת מחירים דרסטית בשוק הדיור לא תועיל למשק אלא ההפך הוא הנכון, המשק יכנס לעצירה דבר שיגרור אחריו ירידות גם בביקושים אחרים. התשובה צריכה להיות בחשיבה על פיתרון שיצור אפשרות לזוגות צעירים לרכוש דירה במרכז במחיר סביר של 500 600 אלף ש"ח. זה אפשרי!! בשיתןףפעולה של הממשלה ומינהל מקרקעי ישראל. בחשיבה מקורית!!! (יש לי כיוון מוגדר לנושא). מקווה שיקום מישהו ויחשוב מחוץ לקופסא

אם מקפיאים דירות באורנית, ובאלקנה וכו' אז יש פחות היצע- פחות היצע - עליית מחירים. גם זה מחיר ה "שלום"

אולי נעזוב כבר את הפייסבוק ואת הטוקבקים באינטרנט ונתחיל לעשות משהו ממשי אמיתי. לצאת לרחובות,להפגין ,להבעיר צמיגים,להניף שלטים,לחסום צמתים. מי מרים את הכפפה?

תראו לי זוג ממוצע לוקח משכנתא יותר מ-400K שקלים בריבית 6%!! תראו לי איש עשיר שמביא כסף מהבית,כשהוא יכול לקחת כסף חינם מהבנק ולעשות עליו סיבוב תוך שנה! מסקנה: פישר = גרינספן בשנות ה-2000! ואנו יודעים כבר מה עשה הכסף הזול בארה"ב ולכל העולם. פישר ברמה מדינית הוא מצויין,אבל ברמת כלל הציבור הוא אחד הנגידים הגרועים שהיו פה.

למה לא לתת לציבור קרקע (במקום שאין עליו מחלוקת) חינם לכל מי שירים תוך 15 חודש בנין של 4 קומות לפי תכנון מאושר לבניה וסטנדרטי, לא עמד בזמן ישלם על הקרקע.

בגלל הרבית הנמוכה רוב משכנתאות הן צמדות לרבית וזו בעיה שהיא בין הפטיש לסדן כי אם הרבית תעלה -חלק מלוקחי משכנתאות לא יעמדו בהחזרים ויאלצו למכור את הדירה מה שיביא להצפה של דירות בשוק. ואלו שכן יעמדו הבחזרים יעשו את זה על חשבון הוצאות אחרות (פחות קניות בתי קפה .....) מה שיגרור למיתון וליפטורים. אם הרבית תשאר נמוכה - האנפלציה תשתולל ותהיה עלית מחרים. שגם זה ישפיע על לוקחי משכנתאות.

וזה מקרה אחד מתוך עשרות אלפי זוגות שהבנקים פשוט "תפרו" אותם ל-30 שנות עבדות בשביל 4 קירות מסכנים. אם זה לא בועה אז אני לא יודע מה כן נקרא בועה. משבר משכנתאות צפוי כאן תוך שנתיים שלוש גג כשכל המסכנים האלו פשוט לא יוכלו לעמוד בהחזרי המשכנתא שילכו ויגדלו מחודש לחודש

חיימבים דירת 5 חדרים בפ"ת עכשיו! נו באמת, תתאפסו על עצמכם, גברים אל תקשיבו לנשים שלכם.

הדיור הישראלי תמיד היה מסובסד... עיירות פיתוח, דירות של עמידר, דמי מפתח... הישראלי המצוי לא יכול אפילו לחלום על דירה בלי לוותר על מותרות כמו אוכל ורכב. תחזירו בנייה ממשלתית, שכונות לצעירים ורפורמות מס על רכישת בית נוסף לשם השקעה, או שתורידו מיסים ומע''מ. אי אפשר גם לממן את הסוציאליזם שהיה נהוג לפני קום המדינה וגם לממן מנגנונים קפיטליסטים (בעלי נכסים, קבלנים)... תחליטו אמריקה או ישראל.

תחום השקעה, ומי שבכל זאת יחליט להשקיע בו ויקנה דירה שניה ושלישית וכו' ישלם 100% מס רכישה על דירה זו. אח"כ יבוא שלב שני ושלישי שיטפלו באלה שיש להם יותר מדירה אחת, בחיוב להשכרה במחיר מפוכח ע"י הממשלה, ואם לא ירצה להשכיר להטיל מס כאילו הוא השכיר לפי מחיר מפוכח, וכך תפטר בעיית הדיור תוך חודש.

זוהי התורה כולה על רגל אחת. בועה, בועה, בועה.

מדברים בולו בולו מדברים פקה פקה תמורה-מאבק הצעירים לדיור בר השגה בפייסבוק תצטרפו אלינו למאבק