הי אורי קצת באיחור אבל אשמח לתשובה בעקבות המלצת הביניים של הוועדה ותחת התרחישים האפשריים האם תוכל לעמוד על הפער הצפוי או הראוי של דלק קידוחים ואבנר ? עד עכשיו השיווי משקל הסתובב סביב 5 אחוז לטובת אבנר משיקולי אחוז התמלוגים של דלק קידוחים לדלק אנרגיה שהוא הרבה יותר גבוה מה הביא ששינסקי שגרם לפער לצמוח ל 15 % ? האם דלק קידוחים נענשה יתר על המידה או שהפער מוצדק ? כמו כן האם תוכל לספק תרחישים לפערים הראויים תחת שינויים בהחלטות הוועדה תודה

קסטרו לא עומדת בקריטריון שיעור החזקות הציבור, ואם לא יהיה דיווח רטרואקטיבי על מכירה שהייתה לפני ה 30.11 (דיווח לא סביר בהחלט) המניה תשאר בחוץ. המחזור הגדול במניה לפני שבוע כנראה לא כלל בעלי עניין.

מה עם קסטרו...נכנסת ליתר בסוף?

תיקון, הכוונה - תמלוג העל כ 80% עד 100% מעל ערך יחידת השתתפות רגילה בבנית השוווי הנכסי הנקי. ללא ודעת ששינסקי, או במקרה של מס על תמלוג העל, הפער יהיה 20% עד 25% בלבד.

התמחור כולל את האחזקה הישירה ב 0.905% ממניות אבנר, ראה תרשים, וגם נכס נדלן קטן יחסית. אם מסקנות הביניים יאושרו כפי שהן, מניית אבנר צפויה להפגע. אך מניית כהן פיתוח לא. המאמר דן בתמחור היחסי של כהן פיתוח מול אבנר (ולא במחיר האבסולוטי). כאמור בטקסט, צריך יהיה לחשב את ערך תמלוג העל כ 80% עד 100% מערך יחידת השתתפות רגילה בבנית השוווי הנכסי הנקי. ללא ודעת ששינסקי, או במקרה של מס על תמלוג העל, הפער יהיה 20% עד 25% בלבד. אכן לכלל ביטוח צפוי ביקוש מהותי. אך הביקוש לדיסקונט השקעות, אם יהיה, יהיה קטן מאוד (וינבע רק מעליית המשקולת במדד תל דיב20).כאמור, עדיין לא חישבתי מספרים.

נראה שבחישוב השווי של כהן לא הובאו בחשבון ההשוואה נכסים אחרים כמו האחזקות באבנר יהש ונדל"ן ( כ 100 מ' ש' ) שהם משמעותיים בחברה כזו . העדיפות או נחיתות מול אבנר לא ברורה דיו בשורה התחתונה גם בהתאם לאפשרויות מיסוי שונות כתוצאה מששינסקי . אשמח אם תוכל להשוות בהנחה שהמיסוי יהיה בהתאם לששינסקי ( מסקנות הביניים ) על השותפויות ובהנחה שתמלוגי העל מחוץ לתחום כפי שהיה במסקנות .

40 ו-25 מיליון אם אני לא טועה?

אברבוך אכן צפויה להכנס למדד יתר תל אביב בעקבות העליה בשיעור החזקות הציבור, וזה השינוי היחיד יחסית לעדכון הרכב המדדים שפרסמתי בעיתון המודפס. לגבי יתר המספרים - כיוון ועדיין לא חישבתי את השינויים - אני לא חותם עליהם.

וגם אברבוך נכנסת ליתר- חדש מאתמול בלילה.

אני יכול לתת מספר מדוייק 41- מיליון. ועוד כמה מספרים: טבע 72 כיל 34 בזק 36- אשטרום 59 דש 41 סלע 39 רמי לוי 38- מטריקס 35- אמות 43- פמס 34- נכסים 32 אלרוב נדלן 28 אפריקה מגורים 15 מנופים 17 זה רק הגדולים את השאר נשאיר לאורי לפרסם

יחיאל, המיסוי על יחידות השתתפות (יה"ש) הוא מיסוי אישי. ברגע שהן יציגו רווח חשבונאי המיסוי על הרווחים יהיה תלוי במס השולי שישלם המשקיע. כרגע בעיקר בזכות ניכוי האזילה, יחידות ההשתתפות עדיין לא מציגות רווח חשבונאי ולכן נושא זה לא עומד על הפרק. אכן ראוי שרואה חשבון מקצועי יפרסם טור במושא זה. ארז, מניית הבינלאומי צפויה לספוג היצע של כ 30 מיליון ש"ח. עוד לא חישבתי את המטריצה המלאה של הרכב המדדים והמשקולות החדשים - ולכן בשלב זה אני לא יכול לתת מספר מדוייק יותר. (בעתיד אבצע חישוב מדוייק).

אחזקות הציבור? אם כן בכמה אתה מעריך את ההיצע? תודה רבה!

אורי שלום, כמי שמחזיק ביחידות השתתפות של ישראמקו, אבנר ורציו, ולאור המלצות הביניים של ששינסקי, כיצד מחושב המס שעלי לשלם? האם אחוייב רק במס רווחי הון של 20% בעת המימוש או שעלי לשלם מס לפי המס השולי שלי כשכיר בתום כל שנת מס? בתודה מראש.