10. שחכו להזכיר ש בקבוצת רכישה צריך לקנות חלק של קונה בקרקע בעת החתימה, ז"א כ 1/3 מהסכום, מאיפה לזוגות צעירים 500-700 אלף במזומן? (במרכז כמובן) ari | 07.12.10 (ל"ת)
9. אדון חג'ג' היקר.אני קניתי אצלך והמחירים שלך אף פעם לא היו 20 אחוז מתחת למחירי השוק.אם נחשב את זמן הבניה שמשלמים משכנתא והוא זמן כפול לפחות מקבלן.אתה גובה 2 אחוז שכר טירחת עו"ד שזה גבוה באחוז מהקבלנים או לייתר דיוק כפול.בכל הפרוייקטים שלך משלמים תוספת חריגה בין 5 ל-10 אחוז.בקיצור הדילים שלך כבר לא משתלמים. הגזירות פגעו אך ורק בך כי מי הפראייר שיקנה כיום ממך אם המחיר יהיה דומה לקבלן. זה ייצא לרוכש מחיר גבוה יותר. כרגיל אדם חכם כמוך יודע להיות פוליטיקאי בתקשורת. קבוצות רכישה ז"ל | 07.12.10 (ל"ת)
8. קבוצות הרכישה היו ושראבלוף קלאסי וטוב שבוטלו במקום אפשרות של התארגנות עצמאית בקבוצה, קיבלנו מתווכים שמארגנים קבוצת רכישה, גוזרים קופון שמן ולא באמת משפיעים לטובה על שוק הנדל"ן מחר אני מארגן קבוצת רכישה למכוניות חדשות, האם המדינה צריכה לתת לי פטוב מתשלום מע"מ ? שכיר תפרן | 06.12.10 (ל"ת)
7. עושה רע לחג'אג' שהרוויח מליונים בלבד כל השאר היו מרוויחים יותר ללא השתתפות בקבוצה......הרי השוק עלה בעצמו וללא מליונים על מחיר הקרקע לחג'אג' ג כמארגן.....היו מרוויחים הרבה יותר. רם | 06.12.10 (ל"ת)
6. איזה הומני מצידו יאללה .... עוד אחד בא "לעזור" לצעירים . כסף כסף כסף .... זה מה מעניין את כולם ... וגם אותי :) EC | 06.12.10 (ל"ת)
5. שטות מוחלטת. בקב' רכישה צריך את הכסף מראש זוגות צעירים בדרך כלל לוקחים משכנתא ככה שאין להם את הכסף מראש. לכן מי שנהנה מקנייה דרך קבות רכישה הם אלה שיש להם את הכסף ביד ורוצים דירה טובה במחיר נמוך יותר בדרך כלל משפחות שכבר שילמו את המשכנתא שלהם או כאלה שיכולים למכור נכס נוכחי להחזיר את המשכנתא בחלקה ולרכוש דירה גדולה יותר. לסיכום, קבוצות רכישה היו פיתרון למשפרי דיור בעלי אמצעים ולא לזוגות צעירים. נמאס כבר מהקבלנים שמנסים להרוויח על חשבוננו. אלון | 06.12.10 (ל"ת)
4. קבוצות הרכישה פוגעות בחלשים זוגות צעירים ועניים בכך שמעלות את מחיר הקרקע די לעשיקה | 06.12.10 (ל"ת)
3. הבעיה היא שאין מספיק דירות פנויות למכירה בונים פחות מדי, לא יתכן שבמחיר של דירת 3 חדרים בחור בעיר כלשהי ניתן לקנות בארה"ב בית קיץ על החוף. 1 | 06.12.10 (ל"ת)
2. מותר ורצוי להתארגן ככח קניה אם את זה לובי הקבלנים הצליח למנוע [מעמ על הקרקע] זה חמור ואכן פוגע בצעירים ומנציח את הפערים בחברה. על קב' הרכישה היה צריך לפקח וליצור סטנדרט של הגנה על הלקוח . רווח עצום למארגן וחוסר ודאות לרוכש, זה בדיוק מה שלא רצוי לזוג צעיר או משפחה צעירה, ולא פותר את הבעיה. חוליו אגלי זעה | 06.12.10 (ל"ת)
צחי חג'ג': הפגיעה בקבוצות הרכישה עושה רע למשק ולזוגות הצעירים
10 תגובות לכתיבת תגובה