אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

דירה במרכז בפחות ממיליון שקל? יש חיה כזאת

48 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
48.
אני אמתין, תודה.
לפי ההיסטוריה אנחנו יכולים להבין שמחירי הדירות רק עולים וכנראה שגם לא יבלמו או יעצרו מעצמן. אני השלמתי עם זה כבר מזמן. אבל (וזה אבל גדול) פעם בעשר- עשרים שנה שוק התעסוקה (בעיקר ההיי טק כיום) עובר משבר ופתאום כל ה"חכמים" שקנו דירה, ופרסו את המשכנתא שלהם ככה שהילדים של הנכדים שלהם ימשיכו לשלם אותה, לא יכולים להרשות אותה לעצמם. ואז תפקידי בתור מישהו שיהיה לו חבל שהשוק יקרוס, אבל מאידך אשמח לראות את ה"מחיר האמיתי" של אותם ארבע קירות אקפוץ על המציאה. חס וחלילה אני לא מאחל זאת לאף אחד, אבל בסוף זה מה שיקרה כשהבנקים ממשיכים לתת לנו לקנות בהקפה ועוד יותר גרוע שאנחנו לא מתרעמים על מחירי הנדל"ן, אלא רק יושבים מאחורי המקלדת החדישה שלנו ומקלידים (כמוני). אז חלאס לבכות על המחירים. כל עוד שיהיו "חכמים" שישלמו, יהיו חכמים שימכרו!
דניאל | 20.12.10
46.
הדירה בראשון.
לפני 3 שנים בדיוק קניתי את אותה דירה בראשון לצורך השקעה ב112,000 $ הדירה היום שווה כמעט פי 3. זה לא הגיוני שהמחירים לא הגיונים ולא משקפים את הרמת מחייה. הדירה בראשון לא מתאימה בכלל למשפחות. מקיסמום ובלחץ היא מתאימה למשפחה עם ילד אחד בלבד. הבניינים של מתפוררים ואני לא יודע עד כמה הם בכלל בטחותים.
יאיר | 20.12.10
45.
בכללי לכולם...
א. חולון היא אחלה עיר ב. בכל עיר ישנה פשיעה. זאת מכת מדינה ולא מכה של עיר מסויימת ג. מי שרוצה לקנות דירה והוא דל תקציב, צריך להתפשר על משהו. זה מה יש. וככה זה עובד בחיים... ד. חבל שאין מי שיענה לכל המתוסכלים שמדברים בגנותן של חולון ובת-ים שהוזכרו בכתבה... ה. כל הכבוד למתווכים שהציגו את הנכסים. עשיתם זאת יפה מאוד... לילה טוב לכולם...
אברהם | 19.12.10
44.
מי שאין לו כסף שילך לגור בפריפריה
כאשר התחתנתי לא היה לי גרוש בכיס. שכרתי הדירה בנתיבות. עם שכירות נמוכה מאוד. והטבות מס לגרים בעיירות פיתוח ושני בני זוג עובדים (פעוטון וגנון לילדים שלנו במחירים מצחיקים) הצלחנו תוך 7 שנים לחסוך די כסף לקנית דירה נאה באזור המרכז. אז כל הבכיינים יעשו כמונו. ולא יספרו סיפורים של בכיינים. עבודה קשה מביאה לתוצאה.
אופיר | 19.12.10
41.
מתלוננים אבל קונים הדירות המוצגות תימכרנה לפני תום השנה
אני לא רוצה להטיף לאף אחד כי אין לי אינטרס זה המציאות הדירות במרכז מאוד יקרות ..התמזל מזלי וקניתי דירה ישנה לפני כחמש שנים כשהמחירים היו חצי ממחירי השוק היום, היה לי מזל לא שכל פשוט לא יכולתי להרשות לעצמי דירה יקרה יותר אילו הייתי צריך לרכוש במחירים של היום הייתי נאלץ לנדוד דרומה או צפונה מאוד . חבל לי מאוד שכל פורום דורשי הדיור לא מתאגדים על מנת ליצור ערים חדשות בישראל בצפון או בדרום שם הכשרת הקרקעות זולות מאוד ובמחיר של בית ישן מאוד במרכז תוכלו לקבל בית קרקע וחצר איכות חיים ואוויר נקי. אני גם מבין שהמרחק הגאוגרפי מקשה על הפרנסה אבל כשמדובר על קהילה גדולה אפשר לארגן הסעות.
אני  | 19.12.10
38.
פרוייקט חדש בלוד בפחות ממליון ש"ח
בלוד בונים 3 בתים חדשים של 10 קומות (נקרא פרוייקט C באיזור יחסית טוב לעיר) ובדקתי תמצב הבתים החדשים שייבנו יעלו 940,000 ש"ח לדירת 4 חדרים עם מרפסת לפי המדגם הבתים יהיו ממש יפים ואיכותיים. ואלו שיגידו לוד לא שווה עיר לא טובה אז מה אני יגיד לכם תמשיכו לחלום ולהזיל ריר על ת"א רמת גן וראשל"צ ובסוף לחיות עם שכר דירה כל ימי חייכם כי גם את הבתים החדשים האלה בלוד חוטפים כמו לחמניות חמות. שבוע טוב שנה טובה החיים יפיםםםםם בלאטטטטט אל תהיו כבדים וממורמרים כל הזמן :)
אדוארד לודאי גאה | 19.12.10
36.
קניתי באשקלון
לא מבין את המלחמה הזו על כל דירה מעופשת במרכז שעולה הון תועפות .למה לא ללכת לכיוון הפריפריות? לפני שנה ושלושה חודשים קניתי דירת 4 חדרים חדשה מקבלן עם מרפסת שמש במחיר מצחיק של 640K ש"ח. לכל ילד יהיה את החדר שלו. המשפחה שלי ושל אשתי גרים באשדוד מרחק של 15 דקות נסיעה מאשקלון ויוכלו לעזור לנו עם הילדים. אשתי מורה ומצאה עבודה בעיר עצמה ואני עובד כאח בבית חולים ומבחינת עבודה גם לי אין בעייה למצוא כמעט בכל עיר בארץ,למרות שזמנית כרגע אני עובד באיזור המרכז. מסקנה שורה תחתונה ח'ברה תתחילו לפתוח את הראש ולא להינעל דווקא על מרכז הארץ יש ערים אחרות שניתן לקנות בהם דירות במחירים עדיין סבירים. ואגב אשקלון עיר עם ים,חינוך מצויין ומרחק של כשעה ברכב מת"א.
אנונימי | 18.12.10
33.
יש גם בתל אביב דירות בפחות ממיליון!!!
בשכונת התקווה, נווה ברבור ועוד אפשר לקנות דירת 3 חדרים בלי מעלית בפחות ממיליון שקלים. יד אליהו כבר יקר יותר ומונטיפיורי הסמוכה כבר נחשבת למרכז תל אביב והמחירים בהתאם. ברמת גן גם בשכונות הכי גרועות (רמת שיקמה, גאולה, רמת עמידר) המחירים עוברים את המיליון ש"ח לדירת 3 חדרים בלי מעלית וחניה, אז היא לא רלוונטית. גבעתיים-ראה רמת גן. ערים נוספות למגורים בגוש דן- לוד, רמלה ששם המחירים יותר נמוכים מבחולון ואף במזרח ראשל"צ.
מבין בנדל"ן | 17.12.10
31.
בתור אחד שקנה דירה לפני כשנה, אל תמהרו
לפי חודש נובמבר כל מחירי הדירות בארץ לא עלו!! (אומנם גם לא ירדו), אבל עם תסתכלו על התמונה הכללית זו החודש הראשון אחרי שנתיים מטורפות של עליות מחירים, וכנראה שבאמת השוק הגיע לקצה , אז למה למהר מי שלא קנה עד לפני חצי שנה פספס רכבת של עליית מחירים , אבל מי שקונה עכשיו בגלל לחץ של עליות מחירים נוספות צריך להיות ממש מטומטם כדי לא לראות את הכתובת על הקיר , המחירים נעצרו וזה לא ברור לעוד כמה זמן. עכשיו מה שנותר (למי שרוצה לעצמו דירת מגורים) , זה להגדיל בסיס מזומנים ולחכות לראות מה קורה, רב הקונים "הפוטנציאלים" בקרב הזוגות הצעירים כבר מזמן לא מנסים לקנות דירה, רובם כי הם לא יכולים. השוק יכול להתפתח לכמה כיוונים , אחד - קיפאון של כמה שנים , שתיים - ירידות קלות שימשכו כמה שנים(ולקונים שמעוניינים לקנות )כדאי לחשוב מתי כדאי להיכנס לפי מחיר משכנתא , יש לעדיף משכנתא על בסיס קבוע שלא משתנות עם השנים(אך יותר יקרות), אפשרות שלישית - שאינה דמיונית בכלל - ישראל נכנסת למוד מלחמה (עזה/לבנון או משהוא אחר), משקיעים בורחים ומוכרים דירות במחירים של 15-30 אחוז פחות ממה שקנו , ולצערי עם מתנערים מרגשות , זה בדיוק הזמן לרוץ לקנות
צביקה | 17.12.10
27.
ל 19 - נתי מסביון
תגיד, מה הקטע שלך? באת לנפנף באיבר הגדול שלך? מה הנקודה של התגובה שלך? שצריך או להיות מיליונר או לא לחיות בכלל? לא מבין... באמת. "אצלנו בסביון..." "חממה לעבריינים..." קצת צניעות בן אדם. בטח בשכונה שלך מתגוררים רוב אלה שאשמים בכל האסון הזה עם המחירים... אז חס וחלילה אל תרגיש אשם, אבל סתום ת'פה.
משה | 17.12.10
26.
ניתן למצוא דירה בפחות ממיליון ש"ח
אני לדוגמא מוכרת מלונות בחצר שלי, רק 950,000 ש"ח, לא מבינה למה זוג עם 2 ילדים לא יוכל להסתדר בה???? סביבה צעירה. לחלופין ניתן לרכוש דירה בסביבה נחמדה מאוד בפחות ממליון ולקבל החזר על המשכנתא במיסים, לא לעשות צבא והטבות נוספות.... בחו"ל. שתהיה לכולנו טיסה נעימה.
הדס | 17.12.10
20.
הדירות הנ"ל היו צרכות להיות מתומחרות בסביבות ה- 600 אלף ש"ח, לא יותר.
אלו דירות יד שניה, ללא חניה, ללא מעלית, בניין ישן, לפעמים זקוקות לשיפוצים, בערים שבמרחק נסיעה ממוצע של 20 דקות מת"א (בפקקים רציניים של הבוקר זה לעיתים מגיע גם לכפול מזה), באזורים ובשכונות הלא הכי אטרקטיביות בערים שלהם.
אורי | 17.12.10
1.
נו באמת! זה כמו להציע דירה בדרום תל-אביב ולומר ש"הנה מצאנו לכם דירה בפחות ממיליון ש"ח"
ברור שזוג צעיר עם ילד רוצה שכונה נורמלית לפחות בשביל הילד שלו,הרי אף אחד לא מעוניין לחיות באיזורים עם עבריינים ופושעים.כמו כן להציע דירה של שני חדרים קטנטונת תמורת 980 אלף זה ממש חוצפה.א) זה לא רחוק ממיליון ש"ח, ב) זו דירה קטנה מדיי לזוג צעיר עם ילד. אז יאלה,שלא יעבדו עלינו!!!
נו באמת!!! | 17.12.10
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת