אורי שלום, בכתבה הקודמת שלך ציינת כי מניית "אלוט תקשורת" צריכה להיכנס למדדי היתר במסלול המהיר. אודה לך אם תציין מתי צפוי העדכון. לא מצאתי זאת באתר הבורסה. תודה

אלעד-ליעד, סביב עדכון הרכבי מדדי המניות (המתרחש פעמיים בשנה), ובעיקר לפני העדכון עצמו, אני מרחיב בנושא זה, ועובר לנושאים אחרים ביתר השנה. לכן כתבתי הרבה על הנושא בחודש וחצי האחרון, ומאותה סיבה לא ארחיב על הנושא בזמן הקרוב (אלא אם יהיו שינויי כללים מהותיים). יעקב, לדעתי, תפקידי בעיתונאי הוא להציף ידע בצורה פשוטה וקריאה, בעיקר כדי לסייע למשקיעים לרכוש כלי ניתוח לניירות ערך ולדעת ממה להזהר ומה לראות כיתרון. הפניה לרשות לניירות ערך יכולה לבוא מגורמים אחרים (משקיעים למשל). בהסכם זה חברת הניהול תקבל מזומנים ומניות בשווי 9 מיליון ש"ח, 4 מיליון מתוכם יגיעו תמיר פישמן נדל"ן ו 5 מיליון מדלק נדל"ן. כיוון ועיקר הפעילות של חברת הניהול מבוצעת ע"י שני עובדים שהם חלק מחברת הניהול עצמה אזי אם מרבית הסכום מגיע לאותם עובדים, כפי שמופיע בתגובה של תמיר פישמן, אזי מדובר בפיצוי של כמיליון ש"ח לכל עובד לכל שנת עבודה. אם חלקם של העובדים בפיצוי קטן יותר אזי ישאר חלק מהפיצוי לתמיר פישמן וללאומי פרטנרס. כיוון וחברת הניהול מהווה קופסא שחורה לא ניתן לדעת כיצד יחולק הפיצוי. אורן, החברה לא חלקה דבידנדים. לכן הגרף נכון. ההשקעה ההתחלתית במניה הייתה לפי ערך של 10 שקלים, ולכן ירידת הערך למשקיעים גבוהה בהרבה מזו המופיעה בגרף, אבל לפי תגובת תמיר פישמן החברה גאה בשתי עסקאות רכישת הקרקעות, בחברת הניהול ובהישגי חברת הניהול.

החברה חילקה דיבידנדים משמעותיים בשנה האחרונה, ולכן אין משמעות לגרף המחיר שלה

האם אין בפעולה היבט של עבירה כלפי המשקיעים? על פניו נראה שהמשקיע זקוק להגנה. מה אומרים החוק או התקנות בצעד כזה?

כתבה מעולה.רואים בבירור שזאת פגיעה וניצול משקיעים קטנים. רשות ניירות ערך צריכה לבדוק את כל העניין. אשמח לטפל בנושא אם יש בעלי מניה המוכנים להצטרף. כתובתי lep@ netvision.net.il

אורי תמשיך עם כתבותיך המעולות, פחות על תוכן כמו כתבה זאתי ויותר על מדדים וכד

אורי תמשיך עם כתבותיך המעולות,פחות על מדדים ויותר על תוכן מעניין כמו כתבה זאתי

משקיעים במניה צריכים לקרוא בעיון את הערכת השווי של אלעד מגורים המופיעה בקישור הבא: http://maya.tase.co.il/bursa/report.asp?report_cd=591397 ולהחליט האם הם קונים אותה. אם המשקיעים חושבים שערך אלעד מגורים קרוב יחסית להערכת השווי - אזי מחיר המניה אטרקטיבי. אם הם חושבים שהערכת השווי מנופחת - אז אין כאן הזדמנות. אני נמנע מלבצע הערכה זו.

לפי המחיר של היום, קונים אותם בחצי מחיר מהערכת השווי? אז כדאי? הסיכון נמוך יחסית כי לאלעד קרקעות ונכסים בישראל,זה לא איזה מגרשים בפאתי בוקרשט?

אסף, מניה נכנסת למדדים במסגרת המסלול המהיר לכניסה למדדים בעדכון ממ"מ שבועי שמתרחש לפחות 15 ימי מסחר לאחר פתיחת המסחר במניה. לכן ניתן לחשב מתי אלוט תכנס למדדים, למרות שהבורסה עדיין לא פרסמה רשמית את המועד. אלוט תכנס למדדי יתר 50 ויתר תל אביב ב 16.1, לפני פתיחת המסחר. לכן הביקושים שיזרימו תעודות הסל למניה יתקבלו בנעילה של ה 13.1.

אורי שלום, בטור הקודם שלך ציינת כי מניית אלוט תקשורת צריכה להיכנס למדדים ב"מסלול המהיר". חיפשתי באתר הבורסה ולא מצאתי את תאריך העדכון. האם אתה יודע מתי זה צריך לקרות ? תודה