35. למגיב מס' 31 - שלי יותר גדול הכתבה עוסקת במחיר מ"ר - לא בשאלה למי יש דירה יותר גדולה. גמד | 04.01.11 (ל"ת)
34. זה רק עניין של זמן עד שהמחירים בצפון מערב רמת גן יסגרו את פער המחירים. דרום רמת גן, איזור רח' הירדן וכד' זה כבר סיפור אחר. גילי | 04.01.11 (ל"ת)
33. ל-30 ,הבעיה היא לא בני תבחר,העניין הוא שאחוז ההצבעה הוא מאוד קטן ולכן צבי בר נבחר כל פעם מחדש. בני | 03.01.11 (ל"ת)
32. רמת גן עיר שהיא פקק גדול בבוקר .. הדירות קטנות להחריד ...-זה למה הפער !! כנסו לדירה 4-5 חדרים חדשה מקבלן ברמת גן אין לדירה יותר מ 80 מטר נטו לא כולל מרפסת שמש - החדרים קטנים ברמה שזה לא יאמן המטבח מחובר לסלון ביחידה אחת והשירותים לגמדים ... אחד | 03.01.11 (ל"ת)
31. בגלל שיש לנו ראש עיר בדיחה תעשו את אותה בדיקה גם מול גבעתיים ותראו תוצאות שונות לגמרי. רמת גן הפכה לעיר מוזנחת. רחובות מלוכלכים עם מפגעים תחבורתיים ובטיחותיים. אני כבר לא זוכר מתי בפעם האחרונה ראיתי איזה חידוש רחוב שנעשה ברמת גן. לעומת זאת גבעתיים כולה מתחדשת. באמת שאני מקנא. לא אבחר יותר בצבי בר! רמת גני כל חיי | 03.01.11 (ל"ת)
30. צריך לאחד רשויות-לאחד את ר"ג ת"א וגבעתיים לאחד את קריית אונו גבעת שמואל ופ"ת לאחד את הרצליה ורמת השרון לאחד את חולון בת ים וראשל"צ. נמאס מכל ביזבוז הכספים וכל הג'בים למקורבים-דיי לאוכלי החינם!!! בני | 02.01.11 (ל"ת)
29. בר"ג אין שבילי אופניים. אופניים חוסכים כסף שאפשר להוציא על שכ"ד בת"א קל יותר להיות בלי רכב, כיוון שאפשר להגיע לכל מקום עם אופניים. בר"ג צריך להוסיף להוצאות הדיור את עלות הרכב ואחזקתו. חשבון | 02.01.11 (ל"ת)
28. איזור הבורסה ברמת גן ובסמוך הסיטי החדש של גבעתיים בתנופת בנייה ופיתוח. יותר מגדלי משרדים, יותר מקומות עבודה, והחרפה של בעיות התחבורה יגבירו עוד יותר את הביקוש למגורים בין בורוכוב (גבעתיים) וארלוזורוב (רמת גן). ההיצע קטן ולכן המחירים יהיו יותר גבוהים מאשר בשכונות מרוחקות של ת"א (כמו הגוש הגדול). אהרון | 01.01.11 (ל"ת)
27. מחירי השכירות קפצו פי 2-3 וכך גם הפער כלומר לא המשתנה כלום כלומר לא המשתנה כלום רן | 01.01.11 (ל"ת)
25. אז למה לפרסם את זה?,עכשיו או שכולם יקנו והמחירים יעלו או שהמוכרים יעלו מחירים,גאונות... חי | 31.12.10 (ל"ת)
24. ר"ג עיר מעולה-אבל ממש יקרה-אבל הכתבה הגיונית ת"א יותר יקרה מר"ג גבעתיים זה תמיד היה ככה-אז עכשיו הפער בין ר"ג גבעתיים יותר גדול ביחס לת"א-הדברים הם דינאמיים-כל פעם קצת עולה קצת יורד,אבל תמיד ת"א יקרה יותר. אז יהיה תיקון של ר"ג כלפי מעלה או של ת"א כלפי מעטה בחודשים הקרובים-מה הביג דיל? בני | 31.12.10 (ל"ת)
22. אזור רחוב ארלוזורוב ברמת גן הוא אזור מצויין ואיכותי ובהחלט יותר קרוב למרכז ת"א בהשוואה לשכונות הצפוניות של ת"א. אבל מדובר באזור קטן ויוקרתי שאיננו מייצג את כל העיר. צחקתי כאשר קראתי את דברי רונן מחולון שכתב שאין גנים ציבוריים ברמת גן. אולי הוא התבלבל והתכוון לכתוב שאין בתי קברות ברמת גן. אריאלה | 31.12.10 (ל"ת)
21. אני מעדיף לגור בחולון או בת ים.גם קרוב לת"א ור"ג וגם אנשים חמים אנשים אומרים שלום כמו פעם ולא אנשים שלא מקירים אחד את השני כמו בת"א ורמת גן חולוני | 31.12.10 (ל"ת)
20. 18 רמת אביב קרובה יותר לאוניברסיטת תל אביב כך שלסטודנטים זה יותר אטרקטיבי ויש הרבה סטודנטים באונ' ת"א. למי שעובד באיכילוב או רוצה להיות קרוב לכיכר המדינה ועזריאלי- עדיף לגור במרכז ת"א (צפון ישן או מונטיפיורי למשל) או לגור ברמת גן ולחת קו 60 שמגיע תוך דקה לרכבת ארלוזורוב ותוך 2 דקות לעזריאלי, או קוים61/62 שמגיעים לכיכר המדינה/איכילוב/אבן גבירול וליד הים. מבין | 31.12.10 (ל"ת)
19. 18 כאחד שגר ברחוב שקט המתפצל מארלוזורוב- ברמת אביב יותר זול אני משלם בחשמונאים שזה קרוב אליך בר"ג מחיר של 4000 ש"ח לדירת 3 חדרים 50 מ"ר ישנה משופצת אחרי שהעלו לי לפני כמה חודשים מ 3500. נכון שארלוזורוב הוא רחוב ראשי אבל הוא שקט (2 נתיבים) ואני בקושי מרגיש אותו ולכן אני מרוצה שאני גר שם. אני לא עובד בבורסה אלא בארלוזורוב תל אביב שזה 3 דקות במכונית מצומת חשמונאים כשיש פקק (ופחות מדקה כשאין פקק) כך שזה יותר נוח לי מרמת אביב מבחינת מרחק. והציעו לי אגב על דירה ישנה באותו גודל ברמת אביב החדשה ב 3000 שקלים לפני חצי שנה והעדפתי לוותר. גם כי יש שם הרבה נובורישים. אליהו | 31.12.10 (ל"ת)
18. שכחתי לציין שזמן ההליכה מהבית לעבודה הוא 7 דקות אז אני מבלה יותר זמן עם ההמשפחה במקום בפקקים. בתי הספר, גני הילדים והאוכלוסיה כאן לא פחות טובים מרמת אביב ומקומות הבילוי והים בתל אביב קרובים. מישהו יכול להסביר לי איזו סיבה יש לשלם שכר דירה יותר גבוה ברמת אביב? גפני | 31.12.10 (ל"ת)
17. מארלוזורוב רמת גן לכיכר המדינה 1.25 קילומטר מאוניברסיטת תא לכיכר המדינה 3.2 קילומטר. מרמת אביב גימל ותל ברוך צפון לכיכר המדינה 4.4 קילומטר. לעבודה בבורסה אני הולך ברגל והם תקועים בפקקים עם המרצדס . גפני | 31.12.10 (ל"ת)
16. בכל עיר שם העיריה תאכוף חוקי בנייה, והפקחים ייענו לקריאת התושב, האיכות תעלה וכן המחירים! היום בכל מקום במדינה לא נעים לגור, אין ביטחון, אין בטיחות, ואם החלטת לצאת לטייל ברכבת, שתדירתה אינה גדולה, כך פטיש על כל מקרה לניפוץ החלון,התחבורה הציבורית עומדת להתייקר, צריך ללכת עם שכפ"ץ בגלל הסכינאות, הלו, מישהו נמצא שם למעלה???? מבעבעת | 31.12.10 (ל"ת)
15. ר"ג היא המשך של ת"א פרט למקומות בילוי- מצד שני איזורי מצוקה וסמים ופליטים יש רק בת"א כך שזה מתאזן - אותם מגדלים, אותה אוכ' מבוגרת, אותם ביניינים ישנים בני 60 (מדבר על מרכז ת"א דרומית לירקון), אותה רמת הכנסה ממוצעת. בקיצור- אותה גברת בשינוי אדרת עם הבדל של 300-400 אלף ש"ח לדירות באותו גודל. אני מאמין שבעתיד הפער יצטמצם שוב (רמת גן תמיד מגיבה באיחור לעליות מחירים) שימי | 31.12.10 (ל"ת)
14. המחירים בר"ג גם עלו ב 40 אחוז מ 2008 אבל ההתייקרות בר"ג תמיד מאוחרת- אחרי ת"א וגבעתיים, שהן ביחד 3 ערי המרכז היקרות. אורי | 31.12.10 (ל"ת)
13. לך תתווכח עם אופנה המרחק בין חולון לת"א ובין ר"ג לת"א אותו מרחק, אבל להגיד שאתה גר בר"ג אופנתי. אני מכיר היטב את שתי הערים ואין לי מושג מה טוב כל כך בר"ג, צפוף ישן אין גנים ציבוריים תשתיות מתפרקות אין חניה, והאוכלוסייה כמו בכל עיר תלויי באיזור. אני מאמין שמשלוש הערים ר"ג ת"א חולון ההשקעה הטובה ביותר היא בחולון, ודירה בשכונה טובה בעיר עם אוכלוסייה לא פחות טובה מבר"ג או ת"א עולה עדיין חצי ממחיר דירה מקבילה בר"ג. ולכל המשווים את חולון לבאר שבע, כנראה שלא ביקרתם בחולון מעולם, יש יותר ערסים בת"א, באחריות! (במיוחד בשכונות החדשות). רונן | 30.12.10 (ל"ת)
12. המקומות המבוגרים הם היקרים היום הצפון הישן בת"א,רוב גבעתיים,רוב ר"ג אלה מקומות עם רוב מכריע של זקנים. ודווקא שם המחירים הגבוהים ביותר בישראל. בכל מקרה הפעם הזה של כמעט 1000 דולר למטר הוא לא משמעותי- דירת 100 מ"ר ישנה במרכז ת"א תעלה רק 400,000 שקל יותר מדירת 100 מ"ר במרכז רמת גן עם אותם מאפיינים. ממש לא הפרש משמעותי כשידוע שמרכז ת"א הותיק הוא מהמקומות היקרים בארץ. רוני | 30.12.10 (ל"ת)
11. ברמת גן תמיד יש עליה מאוחרת במקצת ברמת המחירים בכל זאת, בהנחה שהשוו את מרכז תל אביב למרכז ר"ג ההבדל אינו גבוה כ"כ- מטר במתחם בזל עולה כ 25,000 שקל למטר לדירה יד 2 בלי מעלית ובלי חניה, ובחשמונאים/ מתמיד1 מצפה במרכז רמת גן מדובר בכ 20,000 שקל למטר לדירה יד 2 בלי מעלית ובלי חניה. כנ"ל גם לגבי ההבדלים בין ת"א ורמת גן. חולון לא נחשבת יוקרתית כמו האחרות. מה שנכון- תל אביב יש רק אחת והמוניטין בלבד מעלה את המחיר (אפילו בדרום העיר). שמאי | 30.12.10 (ל"ת)
9. ככה זה בכל העולם. בתוך העיר ניו-יורק, בדקתם לאחרונה את ההבדל בין מנהטן לברוקלין? מודאג | 30.12.10 (ל"ת)
8. רמת גן צפופה, מכוערת וחסרת חיים - המחירים פה מוגזמים ואין סיבה שיהיו כמו בתא גם הרלם זה ליד מנהטן גם הרצליה העיר זה ליד פיתוח וכו וכו נועה | 30.12.10 (ל"ת)
7. ליורם - ברור לכל כי הפער לעולם לא ייסגר, פעם יגדל ופעם יקטן ועוד דבר ברור לכל - החגיגה נגמרה. דודו | 30.12.10 (ל"ת)
4. ברור לכל שמחירי הנדל"ן בר"ג יתקנו בחדות למעלה לא יתכן פער כזה גדול בין ת"א לרמת גן ... מדובר בפער שיסגר מייד בתקופה הקרובה צפו לעלית מחירים תלולות ברמת גן ... מחירי הדירות ברמת גן אטרקטיביים כרגע מאד יורם | 30.12.10 (ל"ת)
3. בטח שיש לזה הסבר: ת"א היא המנהטן של ישראל וכי איזה איש עסקים \ הייטקיסט לא ירצה לגור בה? לאנשים במקצועות הרלוונטיים יש את הכסף לשלם, ויש בעלי דירות שמזהים את הקליינטים האלה. כך, בעלי הדירות מנצלים זאת ומוכר במחירים מופקעים. להחזיק דירה בת"א זה כמו אייפון או לה-קוסט: יש טובים ויפים יותר במחיר נמוך הרבה יותר. אבל על מותג משלמים. אז מה אתם משחקים אותה שאין לזה הסבר... הכל עניין של... | 30.12.10 (ל"ת)
1. דותן או שאתה מחולון או שהתבלבלת, משווים את זה לגבעתיים וקצת רמת גן טוב שלא הכנסת גם את ב"ש למשוואה שכן | 30.12.10 (ל"ת)
הלמ"ס: הפער בין מ"ר בתל אביב למ"ר ברמת גן - 4,000 שקל
35 תגובות לכתיבת תגובה