עם כל הבאזז והשיווק האגרסיבי שלהם הם הצליחו למכור 400 דירות- לא יודע איך יצליחו למכור כמות זהה עכשיו.... בהתחלה אנשים קנו בהתלהבות, עכשיו אף אחד כבר לא מתלהב ויהיה קשה מאוד לשווק. לדודי אפל היה פעם פרוייקט גרנדיוזי, 5000 יח"ד הוא שיווק בדיוק כמו גינדי, מסע פרסום מטורף, הכל חדשני- הוא מכר על הנייר למעלה מ 4000 דירות ועד היום הוא לא מכר את היתר. בכל מקרה הרבה הצלחה לחבר'ה הצעירים!!

av_ev2@walla.com

כל הכבוד לאלו שחסכו\עבדו\הרוויחו\גנבו מספיק כסף כדי לקנות שם דירה להשקעה. אשמח להתאחסן שם כדיירת אפילו אם מחיר השכירות יהיה מופקע, כי מגיע להם ביבי ימשיך קדנציה נוספת, כי מגיע לו . הוא קידם את תחום הנדלן בישראל שנים קדימה. והקנאים יקנאו וימרטו שיערות

כל אחד עושה חשבונות של היזם כמה עולה שיווק ליחידה וכו האמת שאין לכם מושג צריך לפרגן ולהצדיע ליזמים מסוג זה שכל חייהם לוקחים סיכונים ועומדים על הקצה . שני סוגי אנשים בעולם אלה שעושים ואלה שמדברים ממליץ לכל מי שלא עושה שישתוק ובהצלחה לחברה מגינדי השקעות .

כלומר כ 1 עד 1.5 % על שיווק...עד כה..והרי שיווקו עד כה רק 60 % מהפרוייקט המאושר לבנייה (לא כולל המגדלים העתידיים) , יצטרכו להוסיף עוד הרבה , הרבה מאוד.. מה שאומר ששולי הרווח שלהם מאוד אבל מאוד גדולים...

לשם השוואה, בבחירות לנשיאות ארה"ב ב-2008 המפלגה הדמוקרטית הוציאה בממוצע 25 ש"ח על כל קול.

אם זה יקח שנה או 10 שנים, זה יקרה בסוף. כל אלו ששפכו מיליונים על דירת חדר וחצי בדרום ת"א עוד יתפסו את הראש...