אתה צודק שהביטוח בד"כ הוא עבור עלות הבניה של הדירה ולא ערך מכירת הדירה, ואתה גם צודק שבבנין משותף עלול להיות מצב שלדייר אחד או שנים לא יהיה הון כספי ואז לא יוכלו לבנות מחדש הנכס. הפתרון לטעמי הוא לבטח גם את עלות הקרקע !! - כן, ישנן חברות שמבטחות עלות הקרקע. בעת אסון המבוטח מפוצה בערך הנכס, מעביר זכויותיו למבטחת והיא מתנהלת חודשים / שנים עם יתר הדיירים / רשויות. ביטוח קרקע לבית פרטי (לא דו משפחתי וכו') הוא מיותר שכן אז במקרה של אסון ניתן לשקם הנכס מהר ללא תלות בגורמים אחרים.

יש לרכוש הרחבה בדבר כיסוי "ערך הקרקע" חברת הביטוח רוכשת ממך את החלק היחסי שלך בקרקע עם מסיבה שאינה תלוה בך לא ניתן בתוך זמן מוגדר לשקם את הבניין.

יש לרכוש הרחבה בדבר כיסוי "ערך הקרקע" - הביטוח הסטנדרטי שכולם קונים כמו עוורים טוב רק לבתים צמודי קרקע. מי שגר בבית משותף בדירה, סביר מאד שייתקע והא בתת ביטוח מהותי, ויישאר ללא קורת גג!! בהרחבה לערך הקרקע חברת הביטוח רוכשת ממך את החלק היחסי שלך בקרקע עם מסיבה שאינה תלוה בך לא ניתן בתוך זמן מוגדר לשקם את הבניין. אל תהיו פראיירים. חפשו בחברת הביטוח הפניקס ובביטוח חקלאי

http://g-dmovie.blogspot.com/2011/03/blog-post_11.html

לא להעמין לאף סעיף של החברות הביטוח

הסכום שעולה לבנות את הדירה מחדש על אותו שטח אדמה שאינו מבוטח. לדוגמא, שוויה של הדירה שלי הינו 1.5 מליון ש"ח, הביטוח הינו עבור 600 אלף ש"ח. האם הגיוני ???

הביטוח לא יתן לכם כסף לקנות דירה חדשה במקרה שהדירה שלכם תיהרס ברעידת אדמה. הביטוח יכסה את עלות הבניה מחדש של המבנה. הוא אינו מכסה כלל את עלות הקרקע בקנית בית חדש. הבעיה היא שעד שיבנו מחדש את הבית שלכם (תהליך שיכול לקחת חודשים ארוכים ואפילו שנים) - אתם תטרכו להסתדר לבד. הבעיה אפילו יותר חמורה בבתים משותפים, שם יתכן שלחלק מהדירים אין כלל ביטוח ולא ימצא בידם הכסף לבנות את הבית מחדש. במקרה כזה לא תראו שקל מחברת הביטוח (שכאמור אמורה לממן את הבניה מחדש של הדירה שלכם) ותשארו תקועים בלי כסף ובלי בית. לא סתם איש AIG לא ציין את העובדות האלה. ביטוח עלאק...

אם הנכס נבנה בהתאם לסטנדרטים החדשים ואע"פ כן חרב לגמרי , חבל על הפרמיות החדשיות , כי גם ככה לא ישארו פה בני אדם.

ודאו שחברות הביטוח מסוגלות לשלם במקרה של קטסטרופה כלל ארצית

לא משלמת ומומחית בסחבת, לברוח כמו מרעידה אדמה