כנראה שח"כ חיים כץ הבהיל אותו כהוגן!!!!!!!!!!!!!

הצעת החוק להארכת תקופת הבדק תהווה זריית חול בעיניים, אם לא יתלווה אליה מנגנון שיבטיח בטחונות מתאימים לדיירים לביצוע התיקונים על פי חוק הבדק. כיום כמעט ואין חוזי מכר מקבלן שבהם קיימת ערבות אישית של הקבלן. החוזים הינם מול חברה קבלנית, שמוקמת פעמים רבות לצורך פרוייקט ספציפי. ערבות חוק המכר שמנפיקים הבנקים פוקעת עם מסירת החזקה בדירה. למרבית הרוכשים אף אין בטוחות לביצוע רישום זכויותיהם, קל וחומר- לביצוע התיקונים על פי חוק הבדק. כבר כיום, כשהתקופה קצרה, מוצאים עצמם רוכשים רבים אל מול שוקת שבורה, . כשמתגלות הבעיות, לקראת תום תקופת ההתיישנות (7 שנים) החברה הקבלנית כבר אינה קיימת/אינה פעילה/, נסגרה, וכיוצא בזה . בעוד 20 שנה - בודאי שלא יהיה עם מי לדבר !!! לסיכום: אם להצעת החוק לא יתלווה מנגנון שיבטיח בטוחות ליישומו- תהיה זו זריית חול בעיניים. אני מאחלת לח"כ כרמל שאמה, מציע ההצעה, שיגלה עמידה איתנה מול הלובי החזק שיפעילו נגדו, מן הסתם, נציגי הקבלנים.....

בצרפת, בלגיה ומספר ארצות נוספות, ישנה בקרה כפולה, החל משלב התכנון, שמטיל המבטח על הקבלן, ומעסיק משרדים מקבילים, ע"מ לבדוק את התכניות, לפני הגשה, בעת ביצוע ולאחר גמר. כל בסיס מידע זה, המבטחים נותנים אחריות מלאה, לרבות לנזקים תכנוניים, ביצועיים, ואפילו לאיכות השטיחים והפרקטים, לתקופה של 10 שנים. העלות בגין נושא זה מגיעה לכ 2.5% מערכו של הפרויקט ( חלק הבנייה לא כולל קרקע, אגרות וכד' ) אבל, לאחר גמר ביצוע, אתה לא מכיר את הקבלן, רק את המבטח. מידע נוסף ניתן לקרוא באנגלית או בצרפתית והוא נקרא "ביטוח דסנאל " ( ביטוח עשור )