הארץ קטנה ואם אתם רוצים לדאוג לילדים הקטנים למי שיש, צריך לקנות נכסים אפילו אם הם בצפון או בדרום, הכל עניין של הצע וביקוש כמו כל תחום מסחר אחר הסיכוי לאור הביקושים הקיימים כיום שהמחירים ירדו נמוך לטעמי ממליץ במקום להתלונן לעלות על הרכבת אפילו עם נכס קטן במקום לא אטרקטיבי נכון להיום שיהיו לכם לפחות ארבע קירות שלכם...

אחרי כל התחלות הבניה ,חסרים 40000 דירות לשנה ....איך מצפים שהמחירים ירדו הרי אנשים צריכים לגור איפה שהו.... עליית המחירים והריבית על המשכנתאות רק יגרמו לעליית מחירי השכירות... זאת המציאות שלנו ....

רק לפני שנה קניתי דירה בכפר סבא באזור קרוב ב15% פחות. אני מניח שאם זה כתוב פה זו צריכה להיות עיסקה משתלמת או משהו. אבל אני לא בטוח שזה באמת המקרה..יש הרבה דירות מכינוס נכסים עכשיו באזור..אני ממליץ לבדוק שם.

לפני 3 חד' ניסיתי לרכוש 5 חד' עם גינה קטנה בכ"ס הירוקה. 2.3 מיליון והקבלן לא היה מוכן להוריד גרוש. נתן לי לצאת על 10 אלפים שח בלי למצמץ. אני בטוח שהוא קיבל את המחיר שהוא דרש מקונה אחר. והמחירים שם כל הזמן עולים ועולים. קבלן אומר לעצמו - למה לתת הנחה? אם לא יבוא היום קונה, יבוא מחר וישלם יקר יותר. אותי זה הדהים, שנתנו לי לצאת על 10000 ש"ח בסה"כ, אבל זה המצב ואין מה לעשות.

שיש לו קצת שכל יחשוב על אופציות אחרות ותמיד אפשר למצוא פתרונות אחרים

אנשים לא מוכנים לסגור עסקה גם אחרי הורדה של 5% - 10% מהמחיר המבוקש

ואל תבלבלו לי את בשכל שזה המחירים בכפ"ס כפר סבא לא עיר של מיליונרים כמו תל אביב, אלא עיר של מעמד ביניים מבוסס, הרבה עובדי הייטק אבל אין שום הצדקה למחיר כזה (מעל 600,000 $ !!!) אלא אם כן זה משפר דיור שהצליח למכור את ה 4 חד' שלו במחיר מאוד מופקע ..

אבל אחסוך מעצמי ומכם. רק אושר :(

איך לעזאזל ניתן לחיות במדינה הזו ? איך אפשר לפרנס משפחה בכבוד? הכל פשוט רק מתייקר כל הזמן והמינוס חוגג לו.... מאיפה לאנשים יש כל כך הרבה כסף לרכוש דירות במחירים כאלו? איפה עלויות של אשראי,מיסים,רכב,גן לילד,חוגים ועוד. לא ניתן לחיות במדינה הזו כמו שצריך. הפתרון הגירה.

עד עכשיו - אני באמת מפסידן. זו עובדה. ישבתי על הגדר והמחירים רק עלו. אני עשיתי שיקול כלכלי והגעתי למסקנה שלקחת משכנתא של 1,000,000 ש"ח זו התאבדות פיננסית, שאין סיבה שהמחירים עלו בממוצע יותר מ- 60% בשלוש שנים (לא הייתה עלייה, השכר נשאר אותו דבר, יש קרטל קבלנים ובנקים שהעלו מחירים בהתאמה ובהתאם למה שהציבור יכול היה לקחת כמשכנתא, וכיו"ב שיקולים ונימוקים), ושמי שכן לקח משכנתא כזאת ואין לו לפחות 22 נטו בחודש או הורים טחונים, לא יוכל לעמוד בהחזרי התשלום. אם אתה צדקת ואני מפסידן - אחלה, סבבה, ושיהיה לך לבריאות. מפרגן לך, באמת. אשתי ואני שלנו יחד 38 שנות לימוד, אזרחות זרה ומקצועות מבוקשים שכל ארץ נורמלית תחטוף אותנו בשנייה, נאלץ לעשות את השיקול שלנו אם משתלם לנו לעבוד כל אחד 60 שעות בשבוע, להרוויח כמעט כמו עשירון עליון ובכל זאת לא להיות מסוגלים לרכוש דירה נורמלית (כן - לפחות 4 חדרים) באיזור סביר (וכן - כפר סבא/ראשל"צ זה איזור סביר), או שפשוט נרד מהארץ. אבל מבטיח שמולך אוכל את הכובע. אבל - אם אני צודק, ובתכלס אתה מפסידן שקנה דירה במחיר מופקע ותוך מינוף מטורף - אז רק אל תבקש שמכספי המיסים שלי יעזרו לך לקנות אוהל כדי לגור בו עם הילדים. שכל אחד ישלם על החלטותיו הכלכליות. קפיטליזם זה אחלה - אבל עד הסוף.

אני מחפשת פנטהוז ו דירת גג באיזור של חבצלת השרון בכפר סבא (איזור הכי מקסים לדעתי) האם מכירים משהוא שמעוניין למכור ובכמה אחוזים אמור לעלות יותר מהמחיר שנמכרה דירת חמשת החדרים הנ"ל

ביבי דואג לאליגרחים בלבד.

מישהו יודע? מחירי הדירות שם פשוט מטורפים ואנשים לא מוכנים להתפשר כדי למכור. כולם מדברים על פינוי בינוי שעומד להתחיל ממש בזמן הקרוב.

לעלות 220 משכורות ממוצעות? כלומר 19 שנה נטו מהחיים בשביל בית (בלי אוכל מסים ביגוד ועוד ועוד) מה יהיה עם המדינה הזו? לאן אנחנו הולכים????