כן באמת כדאי לחכות רציתי לקנות והבנתי שלא כדי יש כל כך הרבה פרויקטים

פרוייקט מושב מצליח חברים אני גר במקרה כאן באזור וחייב לספר לכם שיש כיום לא מעט פרוייקטים במושב מצליח שהמחירים שם צונחים מידי יום ובקרוב יגיעו לשפל לשמחתי הקבלנים חגגו מספיק והיום פשוט מורדים מחירים למר יוסי פרשובסקי שלום רציתי להגיד לך שאתה חי בסרט לגבי המחירים במושה מצליח אם כל הכבוד לפרוייקט שלך הסוס אליו אתם רוכבים עומד לקרוס וכבר מרגישים את זה טיפ לא למהר לקנות דירה חברים בשנה הקרובה המחירים הולכים לרדת בגדול בהצלחה לכולם ישראלי

כנראה שהמוסדיים לא למדו כלום מהמשבר הקודם, שעבוד העודפים מפרוייקט פירושו שעבוד רווחים ואם לא יהיו הרי רווחים מבוססים על פנטזיות של היזם וכדומה לעומת זאת כשהוא מקבל כסף מהבק משעבד לו הבנק את הקרקע אז אולי ילמדו המוסדיים סוף כל סוף להפסיק לעבוד על אנשים בעיניים ולשעבד את הדברים הנכונים. כמו כן ריבית נומינלית של 8% ואינפלציה חזויה של 3% מיצרים ריבית ראלית של 5% עבור פרוייקט שנבנה ברמלה עם רמות סיכון גבוהות שכלל אינם מתומחרות וכנראה גם ללי בטחונות וזו כרגיל הבעיה כספי ציבור הינם הפקר

קבלן שמדבר מתוך אינטרס. איך בדיוק קיים פוטינציאל להעלת מחירים משמעותית,אם היום יושבים במתחם הזה כמה עשרות קבלנים משועממים,שמשוועים לפרנסה? בסיבוב שערכתי באתרי המכירות מצאתי משרדים ריקים מקונים,מתי תבינו שאין כסף למחירים ההזויים האלה,ועוד לדירה ברמלה. אנשים לא קנו בריבית נמוכה,אז מה אתה חושב שעכשיו שהשתנו כללי המשחק והריבית עלתה מאין יביאו יותר כסף,הקבלנים צריכים להפנים שאנחנו לא משכפלים כסף בלילות.

עדיין ניתן לצמוא שם נדל''ן במחיר שפוי למרות שזה משתנה במהירות. כביש 431 הכבוש הטוב במדינה והכי פחות עמוס.

הכי לא הגיוני שיכול להיות. אנשים משקיעים כסף בחברת נדל"ן שמצהירה שרוצה לקנות קרקעות באזורים זולים ולייקר את הדירות, ואחרי זה מתלוננים שהמחירי דירות יקרים ואי אפשר לקנות דירה!!! אל תתלוננו ואל תשקיעו בחברות כאלה!!!