עו"ד ארז חבר. אם זה כינוס נכסים למה לקח כל כך הרבה זמן למכור,הרי השמאי אמר 8 מליון אז למה לא מכרת ב-9 ב-10,סימן שזה לא כינוס אלא מכירה רגילה,רצית עוד בשביל להשיג כמה שיותר.שלא יעבדו עליכם!!,בכינוס יש תאריך שבו הנכס צריך להמכר במידה וזה עומד בקריטוריון של השמאי ופה זה עמד בקריטוריון ולא מכרת ב-9,ב-10 מליון למה?

בברכת שאתרך ייפול עם הסאב פריים

שלום לכולם יש לי דירה למכירה וההליך הזה של מכרז / התמחרות נשמע לי מעניין לאחרונה חבר המליץ לי על אתר באינטרנט שמספק למוכרים פלטפורמה למכירת דירה בהליך של מכרז משהו נתקל בהם ? יכול להמליץ

ארז חבר עו״ד תותח קודם כל דואג ללקוחות שצריכים לקבל כסף אין מציאות אצלו יש מחיר והוא מקבל כל הכבוד

מחירי עהדירות ממשיכים לעלות ולא נראה שיירדו בתקופה הקרובה

שואלים למה המחירים מטורפים בשביל זה לא צריך להיות מומחה גדול בנד''לן התשובה היא פשוטה הצרכן הישראלי פשוט נאיבי חוטף כל לוקש שמוכרים לו בריצה מטורפת כאילו אין מחר לכן יש את השועלים שמנצלים את הטמטום הזה וגורפים רווחים עצומים על לא מאומה אילו כולם וזה כולל את כולם היו עושים חרם צרכנים על נדלן .על דלק .ביגוד ועוד המחירים היו צונחים בעשרות אחוזים. תעצרו לרגע ותחשבו למה וילה כזו עלובה כמו זו שמופיעה בכתבה במדינה מוקפת אויבים מלחמות מילואים פיגועים וצרות צרורות צריכה להיות יקרה יותר מארץ השפע אמריקה .או אירופה .תעשו חשבון נפש ותבינו את התשובה.

ואת זה יודע כל עו"ד מתחיל. ומכאן הכל אפשרי, מפני שגם אם מישהו יצעק המלך ערום, זה לא יעזור כי עד שיבואו לבדוק יראו שבעצם הוא כבר הספיק להתלבש (כמובן מבלי ששמו לב לכך)

זה לא נכון אני הייתי לפחות 15 פעם בכונס נכסים.. אפשר להוציא גם דירות ב 25 אחוז פחות ממחיר השוק יש בזה הרבה מזל לי יש לפחות 6 דירות מכונסים!!!

בהחלט הסביבה חשובה לא צריך לחכות לאסון אקולוגי כדי להתחיל לעשות משהו למען הסביבה

משתמשים במילה" כונס" אז הטמבלים חושבים שמצאו מציאה - כולם עובדים על כולם

כשישנו מקצוע שנוסק למעלה, כולם רוצים ללמוד אותו עד שיש עודף בשוק כשיש מיזם מוצלח, כולם מחקים אותו עד שמרוב עסקים זהים אין פרנסה לכולם כשמוכרים דירה, כולם מתנפלים ומשלמים מחירים לא פרופורציונלים עד שהשוק הופך לבלתי אפשרי בחגים, כולם ישלמו 20000$ על חבילת נופש של 3 ימים לטורקיה , העיקר לטוס אבל כשצריך למחות על מחירי הדלק, לחם, חלב, כולם מעדיפים לעשות לייק בפייסבוק במקום חלילה לצאת לשמש הקופחת עם כזה, תמיד ישאר פרייאר

מה שהולך לקרות כאן זה בדיוק הסאב פריים שקרה בארה"ב. הבנקים נותנים כסף זול והמחירים טסים למעלה. זוגות צעירים מתפתים לקחת הלוואות אסטרונומיות ומשעבדים את כל חייהם לבנקים. מה יקרה אם חס ושלום יהיה כאן משבר כלכלי קטן (וזו רק שאלה של זמן, כולם מדברים על "דאבל דיפ")? המשכנתא יוצרת תלות מוחלטת בעבודה ובמקור הכנסה קבוע לאורך זמן ארוך מאד בלי שום מרווחי נשימה או אפשרות לחסוך. אם אחד משני בני הזוג יאבד את מקום העבודה, הדרך לפשיטת רגל סלולה. עצוב.

בשביל להוריש לילדים ? אבל הם יסתדרו יפה גם בלי זה ... ובכללף לי אף אחד לא הוריש כלום. תפסיקו לקנות, אין בזה שום היגיון כלכלי !!!

הכינוס הוא לא מה שהיה פעם היום בכינוס העו"ד בודק אם הנכס מתאים לו או לאחד מהקרובים שלו ואם לא אז הוא מוכן לקבל משהו מהצד בשביל כאילו למכור במחיר גבוה אבל בעצם שהמכירה כבר סגורה מראש עלאק מכירה פומבית הכל מושחת

הריבית שטסה כלפי מעלה,ולא תעצור רק באזור ה4-5% ויוקר המחייה שכל יום עולה כלפי מעלה(דלק,מוצרי מזון ויסוד,מים וכו)תגרום למכירה של דירות במחירים בהרבה פחות ממחיר הרכישה שלהם ומי שלא התברך במזל או שכל דירות תגיע לכונס נכסים. ומי שחושב שאני טועה מוזמן לדבר איתי עוד כמה חודשיים.

מתי כבר ירדו המחירים משמעותית? כרגע ה"אופציה" היחידה היא לקחת משכנתא לתוך גיל הזהב, ז"א להשתעבד לבנק לכל החיים ולחיות על המינוס בשביל הפריבילגיה.

מה עם הגל הירוק?