כל מי שעשה הרבה כסף בנדלן -קנה כשכולם היו מיואשים ראו שחורות והמחירים היו בשפל- רוצו עכשיו לקנות ברומניה .אף אחד לא יודע מתיי זה ישוב לעלות אבל אין מקום בעולם שאחרי ירידות לא באות עליות....

לידיעתכם!!! לא המחירים הגבוהים או הנמוכים צריכים להדאיג אתכם.באירופה. אלא חברות הניהול!!!!! המנהלות את ניכסכם. מאלה עליכם להיזהר מאוד מאוד !חברות אלה לא בוחלות בשום תרגיל ובשום שקר כדי לעשוק אתכם !!! התרופה נגדן היא אחת !איחוד !תתאחדו ותיצרו ביניכם קשר קבוע ורצוף !!!! זה טיפ מבעל ניסיון .וזיכרו ואל תלכו לבד אל תחשבו שאתם חזקים.

פשוט תקנה כרטיס טיסה לכמה שבועות תשכיר מכונית וסע מחוץ לבוקרשט לכיוון צפון ותתחיל לחפש רצוי שתמצא קרוב לאגמים הקטנים שפזורים שם בהצלחה

אני רוצה לרכוש דירה או שטח אדמה ורצוי כמה בתים כמו שיש למשקים בבית יצחק כול משק 4או5 קוטג'ים מפוארים וסככות ומחסנים . אולי גם לי יהיה אבל ברומנייה

מישהוא יכול לעזור לתת קצה חוט אמרו לי שיש משקים גדולים במחירים מצחיקים תודה מראש ויקטוריו

חצי מהבניינים בנווה צדק יעמדו ריקים, אבל דירות לישראלים לא בונים.

חצי מהבניינים בנווה צדק יעמדו ריקים, אבל דירות לישראלים לא בונים.

הכתבה די נכונה, אלא שרומניה מעבר לנדלן עדיין שרויה במשבר כולל והנדלן מושפע גם מכך. הרומנים לא כועסים על הישראלים...זו ממש דמגוגיה. הם חולמים על הרגע שבו הזרים יחזרו למדינה הזאת... הרומנים כועסים על הממשלה שלהם שלא עושה כלום כדי להציל את המצב, אין שום יוזמה ושום מנהיגות. מחירי הדירות מצויינים כרגע ואילו הרומני הממוצע חושש לקבל החלטות בשל חוסר היציבות הכלכלי.

בר-ניר בשם הרומנים מאשים את הישראלים? הכותבת לא שמעה על משבר האשראי בעולם? ובכן הבנקים שנתנו פעם אשראי לכל זב ומצורע ונתקעו עם חובות אבודים מבוקרשט עד קצה העולם, הקשיחו מאד את התנאים ומחפשים לווים טובים. אלה לא ממש פזורים על הרחובות של רומניה והבועה גם אם הייתה כזאת שוב איננה אחרי שנתיים של צלילות מחירים. לכן מכירת הדירות הזולות ויש רבות ריקות וזמינות, וכן היקרות, תלויה באשראי ולא במה עשו או לא עשו הישראלים עד לפני שנתיים. עוד הערה: אכן הישראלים היו פעילים בנדל"ן אך כך גם היוונים והתורכים, האנגלים והספרדים ובעיקר גם רומנים. לכן "ברומניה כועסים על הישראלים...", במקרה הטוב אפשר לומר על זה - "הוצא מהקשרו".

פשוט לא יאמן, איפה הקפיטליסטים איפה שיצדיקו את השוק החופשי (לחמוס את מעמד הביניים)

לך תלמד קצת את הנתונים לפני שאתה מבלבל את המוח.

....אני יכול לכעוס עד מחר

קצב גדילת האוכלוסיה לא פרופורציונלי לעליית המחירים..המחירים עלו במהירות כי ההלוואות היו זולות מאוד והאופנה הייתה נדל"ן. ככל הנראה לא תהיה כאן התרסקות טוטלית (ולו הייתה כזו, כולנו היינו מפסידים) אבל בהחלט תהיה התמתנות ואף ירידה במחירים. אגב זה כבר קורה, מספיק לראות את הנתונים הסותרים שמתפרסמים מעת לעת.. כשהייתה עליה היא הייתה ברורה ומודגשת, היום המצב לא ברור. המשקיעים מחפשים את האופנה הבאה והזוגות הצעירים מחכים לראות מה יהיה- השוק ממתן את עצמו,לאט, קצת סבלנות.

גם ברומניה וגם בישראל אין לי דיור. ברומניה יכולתי להאשים את הרומנים האנטישמים, אולי. אבל בישראל ? ... הרי לא אגיד שה "אחים" הישראלים שלי עושקים אותי ושותים לי את הדם, לא. אני אגיד שאני אשם, אני שעובד כל יום במשרה מלאה, שסיימתי אוניברסיטה ומשלם מיסים, אני אשם במה שקורה בבועת הנדל"ן המסריחה והזוועתית הישראלית שאני מקווה שהיא תתפוצץ כל כך חזק שישמעו את הפיצוץ גם על הירח.

כל שני שלישי נהיה נדלניסט ברומניה . חגגו עד שנגמר .

כשהייתה פה את העלייה הגדולה ברוסיה משנות ה-90, היה פער אדיר בין הביקוש להיצע. המחירים לא זינקו ב-60%. המשוואה לא פשוטה כמו שאתה עשוי לחשוב, וקצב בניית הדירות הואץ בשנתיים האחרונות. יחד עם עליית הריבית, המחירים ירדו. אני לא חושב שהם "יתרסקו", אבל תראה ירידה נאה במחיר של הדירות בארץ.

כלומר אם ברומניה יש מספיק דירות כדי לספק מגורים ל-20 מיליון בני אדם, בשנים הקרובות כשהאוכלוסיה תרד ל-18 מיליון יהיה שם עודף של עשרות אלפי דירות ריקות, וכשההיצע עולה על הביקוש המחירים לא עולים.

חצי מהבניינים בנווה צדק יעמדו ריקים, אבל דירות לישראלים לא בונים.

כולם מדברים על בועת נדל"ן בארץ.. אני מתחיל להאמין שהם מדברים מתוך רחשי הלב ולא מתוך המציאות. כל עוד קצב הריבוי הטבעי יוצר ביקושים גדולים מן ההצע, המחיים יעלו. זוהי משוואה פשוטה. לא צריך להיות גאון כדי להבין את זה.

תשקיעו בשכונה ובתושבים במקום זה

אנשים אתם חיים בבועה