כל חיי למדתי שהמדינה צריכה לעודד השקעות זרות בישראל. כל כסף זר שמגיע לכאן , בין אם לדירה או לקניית שירותים, הוא "ייצוא". וזה הזרמה של כסף לישראל מחו"ל שמעשירה את ישראל. וכל כסף כזה משפר את רמת החיים בישראל . לכן זה חלם לחסום את ההזרמה הזו. בכלל, המירוץ להוריד מחיר הנדל"ן לא צריך להיות בחוקים כאלה שפוגעים בנו. הוא צריך להיות בעידוד הבניה. הוא צריך להיות בהוזלת כוח האדם לבניה . ובהפשרת קרקעות או בבנייה לגובה. אך לא באיסורים שונים שפוגעים בכלכלה הישראלית. כל כך כולם רוצים להראות שהם טובים בהורדת מחירי הנדל"ן (כולל הטוקבקיסטים) שבאים עם רעיונות חלם שפוגעים בנו.

כמה זמן לקח לכם להבין? העיקר שלכל החברים של ביבי ושות שגרים מעבר לים תהיה הזדמנות לקנות דירה בארץ והחיילים וסתם עמך ימשיכו לגור בשכירוחות גבוהות הגיע הזמן להגיד די!

בסופו של דבר זה התפוצץ לאנשים בפנים, וזה מאוד יכאב!!! וגם בעניין המיסוי על הדלק, ממשלת ישראל איבדה כל קשר לרוב אזרחיה!!!

הבעיה היא לא רק ברכישה אלא בעובדה שהדירה עומדת ריקה ולמעשה יוצאת מהשוק הישראלי. אם כל מלאי הדירות של אזרחי חוץ היה מושכר, שוק ההשכרה היה זול יותר והיה מושך למטה את מחירי הדירות. צריך להטיל מס מיוחד על רכישת דירה של תושבי חוץ ומס נוסף על דירה שעומדת ריקה ללא דיירים. אין שום סיבה שמי שגר כאן ונטחן בלחץ החיים בישראל עוד ישלם יותר כי יש מי שחי בשלווה בחו"ל ורוצה להחזיק פה מקלט ליום סערה.

בחיפוש אחר דירה בת"א התברר לי למרבה התדהמה שכל המוכרים הצרפתיים ביקשו סכום נכבד מתוך העיסקה "מתחת לשולחן", ואז גם התברר לי מהמתווכים שמאז שהצרפתים נכנסו לשוק - זוהי הנורמה. הם רגילים לרמות את מס הכנסה בצרפת (מכאן הם צברו כספים להשקעה בישראל - הלבנת הון), את שלטונות מס המקרקעין בצרפת (שם הם לעולם לא מדווחים על המחיר האמיתי של העיסקה) ועכשיו הם "ייבאו" את הרמאויות שלהם לארץ.

גם אמריקאים וקנדים קונים דירות ומשכירים אותן לתקופות קצרות בהמון כסף, גם לתושבי חוץ. והצעירים שרוצים לשכור דירה, ידם אינה משגת שלא לדבר על קנית דירה.

אחרי שהוריד את הריבית את הריבית כל הישראלים רצו לקנות ואז זה יצר שיש ביקוש יותר מהיצע והישראלים לא רצו לפספס את המבצע שיש ריבית נמוכה אז כמו ישראלים ישר הלכו לקנות דירה גם אם בפועל יכלו לחכות עם זה והבעיה שהורידו את הרבית אנשים לא שמו לב שהריבית תעלה והאינפלציה תעלה ואז המשכנתא הופכת להיות נטל כי המשכורות לא עולות בהתאם

אני גרה בשכירות במרכז ת"א ומנוף המרפסת שלי אני עדה לדירות ובניינים שעומדים ריקים במהלך כל השנה והאורות דולקים בהם רק בסוף אוגוסט ולפעמים גם בשבוע של חג הפסח, דיקות שמאכלסים אותם צרפתים שאלה בתי הקיץ שלהם. אנחנו ששירתנו פה בצבא, ממלאים את כל חובותינו, משלמים מסים לא מסוגלים לקנות אפילו חדר באזור המגורים שלנו,,, אולי הפתרון לילדינו הוא לקחת דוגמה ולגור שם,,, חומר למחשבה.

אנחנו פה במדינה לא מבינים את הכוח שלנו, נותנים לנו מכה אחרי מכה וכולם ממשיכים לספוג. מה שאני הייתי עושה: 1 - נושא נדלן - אני בת 29, לא נראה לי שצעירים בגיל שלי יוכלו לקנות דירה בקרוב, שאני לא מדברת על בית פרטי שזה סוג של חלום בעבורי. להזכירכם, לפני יותר משנתיים עמדתי בפני עסקה של רכישת בית פרטי ויפה בנס ציונה (חבל שלא הלכתי על זה, 3 קומות, שטח 300 מטר) הם ביקשו 200,000 $ שנראה אז ה מ ו ן המון המון היום זה 720,000 ש"ח ואפילו דירה בראשון, חולון, בת ים (שלא לדבר על דירה בנס ציונה) אי אפשר לקנות. היום על דירה סבירה בראשון אתם משלמים 1,150,000 (3 חדרים) או 1300,000 לפחות על 4 חדרים. מה קורה פה? זה משגע רק אותי? אני לא מוכנה לקנות במצב כזה ואני ממשיכה לשכור. זה כבר עדיף. תפסיקו - פשוט תפסיקו לקנות בתים. מי שקונה הרבה אלו תושבי חוץ שימכרו בזול ברגע שתיהיה פה בעיה וכמו שאני מכירה את ישראל היקרה - הרי תיהיה בעיה , תמיד יש פה. לסיכום - תמשכו שכירות עוד שנה - שנתיים, תיקחו אח"כ משכנתא סבירה ולא כזאת שתחנוק אתכם עד שתיהיה בני 60 2 - נושא דלק - באמת חוצפה של הממשלה - אין לכם שום ברירה אלא לשלם על דלק על מנת להמשיך להגיע לעבודה והם ממשיכים להעלות תעריפים - ממש לא בסדר, למה אני צריכה להיות במצב שעדיף לי לא להיות בארץ? אני אוהבת את ישראל. אם היינו יוצאים לכיכר , כולם באמצע יום עבודה לשעתיים כל יום באופן קבוע - הממשלה היתה מרגישה את ההפסדים ואז יהיו חייבים להוריד למחירים שפויים. אבל זה דורש מכם לא להיות אדישים. 3 -נושא מים, כולכם ראיתם את החוסר צדק שהולך פה, גם ככה המים יקרים, עכשיו גם התברר שהרשויות טעו!!! כן, נראה אם הם יעבירו החזרים לכולכם (קשה לי להאמין) אני הייתי מבטלת לכולם חודשיים או יותר של חשבון המים והארנונה (עוד מס סתם - ארנונה ) כדי שלא תכעסו (אם הייתי ראש הממשלה ) אבל אני לא (למזלי) ואני הייתי רוצה לקבוע תאריך לנפץ את שעוני המים - כל המדינה יחד, ועכשיו שהם יתמודדו. נראה איך הם סופרים עכשיו את השימוש.. זהו יש לי הרבה מה לומר עוד, אבל אני חייבת לחזור לעבודה. :) אחלה יום לכולם, שנחזיק מעמד. אורין.

מי שורצה לפתור את המשבר - שיקרא את הטוקבקים, ידלג על אלו שכתוב ה"מחיר לעולם לא ירד" ו- "פתח תקווה לפני עליות בגלל הגשר" וימצא את כל השיטות לעצירת המשבר.

צריך למסות רק דירות שעומדות ריקות ולא מושכרות.

אבל לצערנו האנשים ששולטים בעסק הם אנשים חזירים. חזירים נמאסתם!

גם אמריקאים וקנדים קונים דירות ומשכירים אותן לתקופות קצרות בהמון כסף, גם לתושבי חוץ. והצעירים שרוצים לשכור דירה, ידם אינה משגת שלא לדבר על קנית דירה.

ל 50 שנה הקרובות. מי שעושה מילואים כאן מגיעה לו דירה על פני בעלי ממון תושבי חוץ.

חבר'ה, הבעיה העיקרית היא בדיוק מה שהוא אומר, אם המדינת חלם שלנו הייתה ממסה את הרוכשים הללו , בטוחני כי המצב לא היה מגיע למה שהוא כיום, לפחות לא ברמות איומות שכאלו!! אם איזה אדיוט מבקש על החירבה שלו ששווה 2 שקל , 1,500,000 ש"ח ויש מי שמשלם לו בלי להתווכח פה קבור הכלב!!! אהבלים..

1. בפעם הראשונה - כשתושבים זרים התחילו לקנות דירות בצורה מטורפת, וכל מחירי הדיור עלו. בנוסף, הצרפתים לא גרים בדירות - זה מצמצם את ההיצא. 2. וכעת דפיקה נוספת עתידה להופיע: גם אם יעשו מיסוי על הדירות, או כלל איסור קניית דירות למי שאינו תושב הארץ\אזרח\מתוגרר כאן באופן קבוע - זה יפיל את המחירים, ומי מהמקומיים שכן קנו דירות - יאכלו אותה. יופי של מדינה :)

הרבה מהנכסים הנרכשים בארץ ע"י משקיעים זרים ממומנים בכספים אפורים. מספיק שגוף ממשלתי או פרטי יתפס יוזמה ויעביר שמות בעלי נכסים זרים לרשויות המס בארצותיהם על מנת להחזיר מחירי הדירות בארץ לרמות ראויות למדינת ישראל ...

האשם העיקרי בעליית המחירים הוא דווקא המשבר העולמי ב-2008. ישראלים רבים הוציאו את כספי החסכונות/קופ"ג/חסכונות והתחילו לקנות דירות. כך כל דירה שעלתה מיליון ש"ח בסוף 2008 עולה כבר 1,450,000ש"ח. קל מאוד להאשים את תושבי החוץ במצב הנדל"ן - אבל הם לא האשמים העיקריים. תושבי חוץ קונים דירות שממילא אינן מתאימות לישראלים. הבעיה העיקרית היא שקבלנים ויזמים בונים דירות ענקיות, ואין אף אחד שמכריח אותם לבנות גם דירות קטנות, וראשי הרשויות מעודדים בניית דירת מרווחת כדי לקלוט אוכלוסייה חזקה. תושבי החוץ, לאחר התחזקות השקל, אינם משמעותיים בשוק כבעבר - הפתרון לא יכול להיות בהאשמת אחרים, הפתרון צריך להיות נעוץ בהיצע!

גם אם לא ימכור יחזיק את הדירה בלי לגור בו, הזרים הבינו שהישראלי פראייר והתשואה שלהם על הכסף גבוהה יותר בישראל, בהנחות במיסים ובשערי החליפין.

כל המוסדות הציבוריים ממשלתיים עירוניים וכדומה לא מושפעים בכלל מהעליות לכן לא איפת להם , הם נותנים לעובדים עליות שכר וסוחטים את הכסף מהציבור ככל שאפשר. לגבי במשקיעים היהודיים מחו"ל , יישראל פשוט הפכה למוסד להלבנת הון עבור "משקיעים" אלה לא בודקים מאיפה הכסף ואפשר להוציא יותר דולרים מהרווח עקב ירידת הדולר לעומת השקל. ממש גן עדן של טיפשים (אנחנו הציבור המשלם) !!!

עשיתי צבא אני משלם מיסים ומה יוצא לי מזה?כלום