קוטג' שעולה 3.5 מיליון מושכר בדמי שכירות לא צמודים של 78 אלף שקל לשנה זה אומר תשואה של 2.2% נומינלי לפני מס ולפני השקעות בנכס שאולי יצטרכו כלומר תשואה ריאלית של מינוס 2-3% אני הייתי מציע לבעל הנכס למכור ולהשקיע את הכסף בפקדון צמוד מדד עם ריבית אפס ככה הוא יעשה הרבה יותר...

יום ראשון, יוצאים ב7:30 מפרדס חנה לכיוון צפון תל אביב ברכב (נניח עובדים ברמת החייל). מתי נגיע?! במקרה הטוב, אחרי 90 דקות במקרה פחות טוב עד שעתיים. וזה רק לכיוון אחד. אבל בפרדס חנה יש ים.... .אההה, אופס, לא בדיוק. אבל בפרדס חנה יש חיים..... .אההה, אופס, לא בדיוק. אבל בפרדס חנה יש חינוך טוב...... אההה, אופס, לא בדיוק. אבל בפרדס חנה אין פשע רחוב...... אההה, אופס, לא בדיוק. אבל בפרדס חנה יש המוד מקומות עבודה...... בתור עובדי ייצור במפעלים תעשייתיים. אז מה - המחיר מוצדק?!

בית שעומד על 300 מטר 3 חדרים רוצים עליו 1200,000 . לא יתכן ששכירות על בית קטן יותר מקבלים 3200 . יש אזורים הרבה יותר טובים בפרדס חנה מזה. ומבקשים פחות שכירות.

מציע לזוגות דירת 4 חדרים מסודרת קומה שניה חזית קדמית +מעלית +חניה רשומה בטאבו +מזגנים בכל החדרים בנין בן 12 שנים בפרדס חנה שהולכת ומתפתחת במחיר 800000 אלף שקל באזור מרכז הארץ רק החניה שווה את המחיר הזה ופרדס חנה לא כל כך רחוקה מתל אביב

כ- 40,000 דירות נופש, כ- 20,000 דירות הרוסות שאינם ראויות למגורים, וכ- 20,000 דירות במרכז של סיכסוכים עיסקיים או סיכסוכים אישיים, או בעלות תושבי חוץ ....

דמי שכירות דירת 5 חדרים בכפר גנים הסמוכה כ 5500... אין מצב שדמי שכירות הקוטג' הם רק 1000 ש"ח יותר.

אבל אני בהחלט מסכים איתך. מהפה שלך לממשלה.

אני כבר מזמן עברתי לפריפרייה ומשלם מחיר שפוי בהחלט. על דירה שרכשתי גם במחיר שפוי. שהפראיירים ימשיכו לשלם מחיר כזה...

מכיר טוב את נווה עוז ויש שם קוטג'ים שמחירם 4-5 מיליון. מינימום - 3 מיליון. עכשיו תחשבו את התשואה ותבינו למה בעל הבית צדיק.

ועם התמורה הממשלה תספסד דיור ליוצאי צבא כמו כן חובה להוריד את הארנונה על דיור להשכרה ושכר דירה יוכר כהוצאה למס הכנסה ההטבות חייבות לעזור לשוכרים ולנקות את הספקולנטים מהשוק

מקום נחמד מאד לגור ולגדל

בטח מצא עולים חדשים ועבד עליהם...

הממשלה חייבת לתת ליזמים תמריצים מיוחדים וקרקעות זולות שיהיו מיועדות לבנייה עבור השכרה בלבד !!!! ועל ידיי כך נגדיל את היצע הדירות ונוריד את מחירי השכירות ..ונקטין את הביקוש לרכישת דירה !!! הגיע הזמן שזה יעבוד בארץ !! זה עובד מצויין בכל העולם ובפרט בארה"ב המנגנון צריך להיות לטווח ארוך של 10שנים ויותר אם מחיר שמפוקח !! יצחק תשובה מוכן להרים את הכפפה !!! ניתן לבנות מגדלים של 15 ו20 קומות רק להשכרה !!!! הרבה יותר כלכלי ומשתלם מלרכוש דירה למי שאין 70% מערך הדירה !!! וללא משכנתא שהולכת וגדלה !!!

מה נסגר !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!