אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

בדרך למעלה - ירושלים 2011: הכניסה לעשירים בלבד

38 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
38.
יש מספר צעדים שאפשר לנקוט אבל הממשלה לא עושה כלום
המטרה היא לייצר המון דירות (היצע/מלאי) במחיר סביר (כלומר תמהיל הדירות חשוב - לא דופלקס/פרטי/יוקרה) בלי לגרום לקריסה פיננסית (עקב קושי בהחזר משכנתאות). קל מאוד לייצר דירות זמינות - אפשר למסות דירות רפאים המשמשות "דירות נופש" לתושבי חוץ, את מס השבח היה צריך לבטל רק עד סוף 2011 ואז להגדיל ל 30% כדי לדחוף דירות(בכל מקרה המשקיע מרמה בשומה ומקטין רווח כדי לשלם פחות), לבנות דיור מוגן או דיור מוזל, לתת לעירית ת"א ועירית ירושלים לבנות דיור מוזל לצעירים, להשקיע בחברות הבניה הממשלתיות כמו עמידר, לקבוע ש 30% מהדירות תהיינה ברות-השגה תמורת הטבת מס או הגדלת אחוזי בניה לקבלן, להציע מכרזים בממ"י על בסיס 'מחיר למשתכן', וכו.... אפשר לעשות את כל הצעדים האלה ביחד או כ"א לחוד - ואף אחד מהם לא יגרום לקריסה פיננסית בישראל - אבל אף אחד בממשלה ובכנסת לא זז !!!!
א.ד. | 05.06.11
37.
הכניסה לעשירים
בלבד גם למדינת ישראל . בקרוב מאוד צהל יהפוך לשכירי חרב בתשלום אותם שכירי חרב יגנו על רכושם של העשירים עם צהל רוצה אותי ואת ילדיי זה רק בתשלום והרבה מאוד אחרת העשירים יצטרכו להגן על עצמם בכוחות עצמם או שילכו לתחנה המרכזית תל אביב יש הרבה סודנים רומנים סינים בתור שכירי חרב שיקחו אותם אנחנו לא הפראיירים של אף אחד שעל גבנו גוזרים קופונים ואחר כך זורקים אותנו לכלבים ולביבי שטייניץ במצב שנוצר בישראל עדיף ממשלה אחרת העיקר שביבי לא ינהל האיש אסון פגע. שימו לב שכל מה שהוא נוגע נהיה באלגן
עמי מקסימוס | 04.06.11
36.
השמאל מעולם לא הצטיין בלוגיקה...
אם המצב עגום איך המחירים כל כך גבוהים? אם הצעירים עוזבים את ירושלים איך היא העיר הגדולה הצעירה בארץ - והגיל הממוצע בה הולך ויורד מדי שנה? אם אלפי מיליונרים קונים בעיר מדי שנה איך היא הופכת לענייה? עשרות אלפים מתושבי העיר התעשרו מעבר לחלומותיהם הפרועים בשעה שמכרו את דירותיהם ועברו לוילות בישובי הלווין - מה רע בזה? אכן מחירי הדיור הגבוהים הם בעיה (ולא אפרט) ואפשר להוריד אותם ע"י בנייה לגובה בתוך ירושלים או ע"י בנייה מסביב לה בשטחים או ע"י בנייה בשמורותשמורת הטבע של פרוזדור ירושלים - עיתון הארץ נלחם הן בבנייה בשמורות הטבע והן בבנייה בשטחים והן בבנייה לגובה - (פרויקט הולילנד ודומיו) אז מצד אחד טוענים למשבר ומצד שני תוקפים כל פתרון? או שאולי הפתרון הוא להשמיד את היהודים?
אביזו | 03.06.11
34.
הממשלה לעולם לא תרשה למחירי הדירות לרדת, כי
זה ימוטט את הבנקים. וכל השאר זה דיבורים, תכניות באויר וסיפורים כדי לסמם את אזני האזרחים. המחירים גבוהים מספיק זמן כדי שכל הבנקים מחזירים במיליארדי $$$ במשכנתאות . ירידת מחירי הדירות תביא לכך שאנשים יבינו שהמשכנתא שהם משלמים היא גבוהה יותר מכל הנכס, ופשוט ינטשו אותו. הרי זה מה שקרה בארה"ב! זה ימוטט את הבנקים, שימצאו עצמם פתאום הבעלים של נכסים שלא מכסים את ההתחיבויות שהם נטלו כשנתנו את ההלוואות האלה. מבינים, אזרחים מסוממים? המצב חרא, ומאחר והפוליטיקאים הבטלנים, מנותקים ומשוחדים נתנו לו להשאר ככה , כבר אין להם ברירה אלא לשמר אותו ככה. מאזן אימה.
גל א | 02.06.11
32.
המחיר גבוהה אבל אין קונים
היום על דירת 50 מ"ר בת 40 שנה לא משופצת אנשים דורשים 1.4 מיליון. אממה? אין כבר טיפשים שיקנו, החוצניקים מזמן כבר לא קונים,ראו את שכונת הלאום, 700 בתי יוקרה 17 דירות נמכרו. בשכונת הסלמס הר חומה שזה אנשי הקטמונים שמכרו את הדירות שלהם לטמבלים בהמון כסף מבקשים מחירים של 1.6 מיליון. בקיצור עיר ש30% עובדי מדינה 40% ערבים וחרדיים נשארו 30% שעדיין עובדים ומשלמים ארנונה. אז איפה העשירים? למה בעלי העסקים מתלוננים שהירושלים עצמם לא יוצאים רק תיירים וילדי תגלית?
דן | 02.06.11
29.
מר כהן נא לדייק בבקשה.דירת 4 חדרים במעלה אדומים מיליון שקל ולא 1.6 מיליון.זה---
פי 2 מהמחיר לפני 4 שנים.מרכז העיר-דירה חדשה החל מ4 מיליון שקל.בשכונות ארנונה -החל מ1800.000 שח הר חומה 4חד 1400.000 שח פי 2.5 מלפני 5-6 שנים. הפתרון קיים אם רוצים.תוכנית ספדי -עשרים אלף דירות. במערב העיר בין אורה להדסה עין כרם התוכנית עברה את המחוזית ונתקעה במקומית עיי לופלוינסקי אותו ראש עיר שמואשם בקבלת שוחד בפרשת הולילנד.את התוכנית הזו אפשר להוציא לפועל מחר ולהוריד את המחירים ב40% .תכנון ואישור התוכנית 17 שנים-עלות 27000.000 שח.אבל ביבי מעדיף "לחזק את ירושלים" בדיבורים -לא לבנות במזרח העיר לסבך אותנו עם כל העולם ולגרום לעזיבת עשרות אלפי אנשים את העיר
אבי | 02.06.11
24.
מדינה שנשלטת בידי סנדיקט הון שילטון
המדינה הזו שדדו אותה גנבים בצווארון לבן. כמויות אדירות מאסות של עניים ומצד שני שכבה קטנה מיוחסת מלוקקת ששותה את לשד נכסי המדינה ואת דם האזרחים העובדים. קחו דוגמא את מלחכי הפינכה של חתונת אלעד תשובה. אלו בדיוק האנשים שמגיעים לאירועים מצולמים וידם בבלאגן שמתרחש במדינת השודדים.
שיילוק | 02.06.11
22.
דיור בירושלים וארנונה
מי שרוכש דירות בלב העיר הם תושבים זרים בעלי יכולת ואלה מגיעים הנה רק בחגים. ברוב ימות השנה הדירות ריקות או מושכרות. כך או כך - זו אינה אוכלוסיה בריאה ואיכפתית לעיר. חבל שפרנסי העיר לא עושים דבר חוץ מהבטחות ופטפטת. אוכלוסיה טובה וצעירה עוזבת את העיר בהמוניה - בסוף יהלכו רק תמהונים וקבצנים ברחובותיה. עיר משוגעת.
קקולה | 02.06.11
21.
תלמדו מדובאי
איך בונים מדינה שלימה מרגע התכנון ועד מסירת המפתחות לא יותר מחמש שנים, הפרוצדורה והבירוקרטיה ובעיקר בעירית ירושלים עוברים כל גבול. בשביל להוציא רשיון למרפסת בבנין קיים צריכים לעבור שבעה מדורי גהינום, שיתכבד מר אשכול ויפנה את כסאו או שיעבירו את אגף תכנון ובניה לחברה פרטית ותראו איך מזיזים ענינים. לדוגמא שכונת רמת אשכול שבתקופת לפוליאנסקי היו אמורים לבנות שם שני קומות כמעט על כל בנין וכיום התכנית נעצרה וכל זאת למה משיקולים אלו ואחרים... תתחילו לשחרר תוכניות 'חוקיות' ולפי התקן וכו' וכו' אבל תתגברו את האגף בפקידים שאין להם זמן לשתות קפה ולא בפקידים שמעט ואין להם זמן שהם לא שותים קפה ותראו איך ירושלים הולכת ונבנית. קדימה לעבודה...
מוטי | 02.06.11
15.
למספר 3. יש גם מדינה חייה ונושמת בבאר שבע ושם המחירים עדיין זולים.
אז יתכבדו הזוגות הצעירים המפונקים!!! ויעשו קצת ציונות ויעברו לבאר שבע, ואולי אם יבואו ללא דעות קדומות וגזענות הם יגלו מקום נפלא לגדל בו ילדים. וכדאי להם למהר כי כל שנה המחיר עולה ועולה ובתוך שנתיים המחירים בבאר שבע יגיעו לרמת מחירים של ראשון ופ"ת.
צידון | 02.06.11
12.
המחירים הם רק חלקיק מהבעיה
הבעיה הגדולה היא שעתודות הבנייה מאוכלסות על ידי אוכלוסיות חלשות/מוחלשות. באופן זה שכונות רבות נפסלות לדיור על ידי האחוז הפרודקטיבי הקטן שעדיין מוכן לתמוך כלכלית בתושבי העיר הזאת. התושבים החופשיים של העיר, שמשלמים ומסבסדים את האוכלוסיה הענייה והחרדית בעיר הזאת, לא מוכנה (ובצדק) לגור בשכונות רבות. בגלל זה, עתודות בנייה חדשות יאוכלסו על ידי אוכלוסיה לא פרודקטיבית והמחירים במרכז העיר ובאיים השפויים שבה ימשיכו לעלות.
תומר | 02.06.11
9.
עצוב!!! מאוד מאוד עצוב!!!
זה התוצאה של החלמאות ותאוות הבצע !! כנסו, כנסו לאתר יד 2 ותראו איזה דירות רפש מנסים למכור ב-1.4 ומעלה, זה בחינם אין כסף!!! כנסו!!!! הר חומה = בוורלי הילס, גילה=דובאי , קטמונים=מנהטן. למה לא לנסות ולגזור קופון ולבקש על דירה זבל מחירי סרק הרי תמיד יבוא הפראייר שישלם לא??
גלגלצ | 02.06.11
7.
שכונות הרפאים בירושלים
לא די בכך שלא בונים מספיק יחידות דיור. אלא שהמדינה שלנו מאפשרת ליהודים עשירים, בעיקר מצרפת וארה"ב, לרכוש כאן דירה, ללא כל מיסים מוגברים, כשהם משתמשים בדירה הזאת במקרה הטוב במשך חודש ימים בדיוק בשנה, בעוד שבכל שאר 11 החודשים הדירה עומדת נטושה, או מושכרת לסטודנטים. בירושלים בעיקר, אבל גם בתל אביב והרצליה ישנם אזורים שלמים של דירות נטושות של אותם יהודים עשירים הגרים בחו"ל ורואים בישראל כמגרש משחקים שלהם. היהודים העשירים מוכנים לשלם כל מחיר ולא מעניין אותם שהם באים לפעם בחודש במקום שזוגות צעירים יגורו בדירות האלה כל השנה.
אורן | 02.06.11
6.
לצערי, גם ילדיי לא יכולים לרכוש דירה בירושלים
למרות זאת, אני נגד דיור מוזל בעיר הזאת. העיר מאוד ענייה ונעשית ענייה יותר ויותר. איך תשתנה המגמה אם הדיור בה יהיה זול? מי יממן את את הרבים שלא משלמים ארנונה? ומי לדעתכם יהיו אלה שיגורו בדיור מוזל? כמה מהם יעבדו וישלמו מיסים?
אודי | 02.06.11
3.
כשעשירון עליון לא מסוגל בכוחות עצמו לרכוש דירה בראשל"צ או הוד השרון
סימן שיש בועה שחבל על הזמן ושהמחירים התנתקו מהשוק. כל אלה שמתרצים את המחירים החדשים בתרוצים כאלה ואחרים הינם אינטרסנטים שעשו סיבוב על התמימים המסכנים שלקחו משכנתא של מיליון ש"ח בלי להבין שבריבית נורמלית המשמעות היא החזר של 6,500 ש"ח בחודש, ובריבית פחות נורמלית (שהייתה פה עד לא מזמן) זה גם 8-9 אלף וצפונה. ולא, לא עשיתי סקר סטטיסטי אבל אני מבין סביבי ורואה כ"כ הרבה זוגות צעירים שמרוויחים 15 נטו לחודש ולקחו 900K משכנתא, או שמרוויחים 19 נטו לחודש ולקחו 1.1M משכנתא, או שמרוויחים 12 נטו לחודש ולקחו 700K משכנתא ובקיצור - להוריד את הראש כי אנחנו צוללים. על החתום: עשירון עליון שלא חייב כלום ל- לאף אחד.
נאור | 02.06.11
2.
הכותרת צריכה להיות - ישראל 2011: הכניסה לעשירים בלבד
מחירי הדירות זינקו בצורה לא הגיונית בכל הארץ, בכל המקומות יקר מדי, מכפיל שכר למחיר דירה בארץ הוא מהגובהים בעולם, והמדינה והאוצר משחקים בכאילו שנויי מס ולא בהגדלת ההיצע והורדת מחיר הקרקע. בקיצור אם אתה לא מקורב או טייקון אין לך מה לחפש פה.
לוקו22 | 02.06.11
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת