הם לא ירדו ולא ירדו לעולם !!! במקרה יש לי דירה חדר וחצי בחמישה מיליון ש"ח. כדאי לכם לקנות כי מחר תעלה 10 מיליון. ולי זה עלה יותר !!!

מי שלא קנה דירה לפני 5 שנים במעגל השני - 35 דקות מתל אביב ..עכשיו בוכה!! מי שלא יקנה עכשיו דירה במעגל השני - 35 דקות מתל אביב ,יבכה בעוד 5 שנים... מספיק פרץ קטן של אנטישמיות בארצות כלשהן, עם פרץ קטנטן של עלייה כדי להעלות את המחירים!! מספיק הדיבורים על החזרת שטחים ,1967 , חזרה של מקצת המתיישבים ביהודה ושומרון לתוך הקוו הירוק...להטיס את המחירים כלפי מעלה.. ככה זה בארץ - זו המציאות מאז קום המדינה מחיר הדירות רק עולה ועולה..קצת נעצר וממשיך הלאה כלפי מעלה מי שאומר אחרת טועה ומטעה ,את הזוגות הצעירים ורוכשי הדירות העתידיים..

הצעירים (עדין) לא עוזבים את הארץ, ועדין צריכים מקום לגור בו, ועדין רוצים לגור במרכז. כל הפרמטרים האלה מובילים לכך שאולי תהייה האטה בקצב עלית המחירים! "ואני לא נביא..."

הנפילה קרובה מתמיד והיא הולכת להיות כואבת. אנשים קנו וקנו בלי הכרה בלי להבין שהריבית הולכת לעלות משמעותית וכך גם ההחזרים החודשיים. שילמו כאן מחירים מופקעים של פי 2 ויותר משווי הדירות, זה בסה"כ בטון ובלוקים, אין שום מרכיב בדירה שמצדיק מחירים כאלה, מילא מי שרוצה לגור בלב ת"א, שישלם, אבל בשאר הארץ? מי שחי באשליה שהמחירים האלה יחזיקו לאורך זמן הולך לקבל קריאת השכמה והסתירה לקונים לתהיה כואבת. כולם זוכרים את העדר בגינדי שקנו דירות בלי לראות את השטח, בלי לבדוק אישורים ואפילו בלי לדעת באיזו קומה הם קונים, מי קונה ככה דירה ב- 2 מיליון שקל? הולכים, בודקים את השטח, את הסביבה, בודקים תב"ע, לוקחים עו"ד שיעבור על החוזה, בודקים את התנאים ומה מקבלים מהקבלן, איזה צד תהיה הדירה, מה המפרט, האם רוצים לעשות שינויים בתוכנית וכמה יעלה כל שינוי, האם יש לקבלן בנק מלווה וערבויות מתאימות וכו' וכו'. אלו לא דברים שעושים על רגל אחת, זו לא קנייה של לחמנייה בסופר או חולצה בחנות שגם בזה האנשים האלה בטח השקיעו יותר זמן ומחשבה מהקנייה של הדירות האלה. לא קונים דירה כי "אח"כ לא יהיה", "מחר ייגמר" וכד' ומי שלא ראה את הטירוף הזה והבין שיש כאן בועה מטורפת שהולכת להתנפץ בבום גדול כנראה לא חי את המציאות. אז בהצלחה לכל נוטלי המשכנתאות בריבית פריים של 800 אלף עד מיליון ש"ח שהיום מחוייבים ל- 5,000 ש"ח החזר ובקרוב יאלצו להשיג 6,500-7,000 ש"ח בחודש בשלושים שנה הקרובות.

תספרי את זה לקבלן שלי.לא היו מוכנים להוריד אגורה.

כמו שנאמר הדירות עלו יותר מדי מהיר בתקופה קצרה מאוד אנשים לא מרווחים יותר כסף כמו שעלה הדירות בגלל זה צריך לרדת הדירות ל30-40אוחז לא יכול להיות שדירה 3 חדרים עולה 1200000ש"ח על 80מ"ר ולמעלה 30שנה הבניון קיים

מעניין כמה היא מקבלת שכר מאי בי אי בכדי לבצע מחקר אווילי שכזה... שאלתי אליך איילת איך לכל הרוחות הביקוש ירד (זאת ההנחה בתיאוריה שלך).....? הרי יש כל כך הרבה זוגות שמחכים על הגדר להורדת מחירים כדי שיוכלו לרכוש דירה.... לדעתי את צודקת בתנאי אחד שיקרה פה מה שקרה ב2008 בארה"ב משבר משכנתאות ואז אולי פשוט אף אחד לא יוכל לרכוש דירה בגלל שהבנק לא יאשר לו.!!! ואז הביקוש יקרוס מעבר לזה התאוריה שלך היא תלושה מהמציאות

כל השאר זו פירוטכניקה. זה ייגמר בבכי !!

שחודש אפריל 50 אחוזים מהדירות שנרכשו במרכז היו דירות להשקעה ולזוגות צעירים אין אפשרות לרכוש דירה זה בסדר????? שהמחירים יחזרו לשפיות ומהר!!!

המדינה לא מרוויחה מדירות יקרות, כביכול יותר מיסים ,אבל גם יותר יורדים מהארץ, כשאנשים מוציאים את רוב כספם על משכנתא, לא מוציאים כלום על דברים אחרים, כלוב של זהב, אין חופשות בבתי מלון, מסעדות, קניות בסוף לאנשים יש סל של כסף ולכן הממשלה לא מרוויחה מהמצב הזה מה גם שעדיף שימכרו הרבה דירות, ואז גם ההכנסות ממיסוי יגדלו מחירי הדירות החדשות 4-5 חדרים צריכות להיות סביב המיליון ש"ח ברוב האזורים (פ"ת, רחובות, יהוד, יבנה, נתניה וכו') ולהיות גבוהות יותר כמובן במרכז ת"א וכו' עליית המחירים בשנים האחרונות היתה עד 200% בת"א (כי שילוש מחירים) וסדר גודל של 100% במרכז בכלל. עליית מחירים סבירה היא סביב ה-30-40%, לכן כעת התיקון הנדרש הוא ירידת מחירים של 30-40 אחוז

נו באמת.

בשביל מי את עובדת איילת?