כלומר לא לפתוח בתי קפה שפתוחים לרחבה המרכזית הפנימית בתוך קומת הקרקע בקניון אלא רק לרחוב עצמו, לפי דעתי למקום יש המון פוטנציאל, הוא פשוט הקדים את זמנו, הבניין נבנה כשכל האזור היה עדיין מאוד מוזנח. גם עכשיו האזור עדיין סובל מהזנחה רבה למשל מלוני הזונות ממול, אבל זה כלום לעומת לפני 20 שנה

מחיר למטר מגוחך שליטה בחברת ניהול, שליטה בחניון מיקום מעולה לתיירים עם ניהול טוב יותר זה יהיה קניון מדהים.

מגדל האופרה משול לפיל לבן ברוב ימיו מלבד ימי הקיץ שיש בו מעט פעילות. יותר מ60 אחוז מהבניין עצמו עומד שומם כבר כמה שנים ללא שום שוכר. מה כול כך אטרקטיבי בכזאת עיסקה? בסכום כזה ישנות השקעות יותר טובות ממגדל האופרה, שכבר מזמן אמר את דברו.