81. ל-18 כמה רוע??? מה זה? בחיים שלי לא נתקלתי בקינאה כזאת במרמור כזה. גועל נפש. "מס הכנסה תבדקו את ענבל ? מאיפה הכסף הזה?" קינאה וצרות עין מביאים מחלות קשות.. מה אכפת לך מאיפה הכסף הזה ולמה זה עניינך? , ענבל אשה בת 34 שעם שכל הגיון ומזל טוב הרויחה המון כסף. ואת או אתה כנראה גם בתור ילד בבית ספר ובגן חטפתם המון מכות על הלשנה וקינאה באנשים היפים והמוצלחים סביבכם. לא? כנראה לא חטפת מספיק. איכככככס ענבר | 11.07.11 (ל"ת)
80. ענבל אור ענבל אור רצתה לעשות סיבוב יחצנות על פנינה ולקבל את דמי הרצינות בחזרה,אלה שהתברר לה שיש מולה עיראקית מפתח תקוה שפראירית זה לא שמה.פנינה אמרה לה מה הבעיה אם צריך אני משלמת מע"מ הרי אני חברה בע"מ ואני יכולה להזדכות.פנינה אפילו שמה מיליון שקל בנאמנות (סה"כ ענבל אור נתנה 1500000 ש"ח) כך שאם צריך לשלם מע"מ פנינה משלמת,ב 30 ליוני גברת ענבל אור היתה צריכה לשלם את יתרת הסכום והיא התחילה במשחקים שהיא לא ידעה שיש משכנתא כל כך גדולה על הבית?את מי זה מעניין המשכנתא היא של פנינה ולא של ענבל אור!! ענבל אור קיבלה רגליים קרות כי היא לא הצליחה לשווק את הדירות ולכן ניסתה לברוח מהעיסקה ובדרך הפסידה 1.5 מיליון ש"ח+פרסום בעיתונות של הפרויקט שניסתה לשווק-ענבל אור -פנינה עשתה לך בית ספר לעסקים מתחילים. יורם | 09.07.11 (ל"ת)
79. אין הגיון כלכלי לפרויקט הזה הוצהר שהכוונה למכור את הדירות תמורת 21 מיליון שקל, כלומר 18 מיליון + מע"מ ... אם משלמים עבור המגרש 14.5 מיליון ללא מע"מ ... 1,000 מ"ר בניה עולה כ- 5 מיליון ... מיסוי יעלו כמיליון שקל .... שיוק ופרסום עוד חצי מיליון שקל .... בפרוייקט זה, ענבל אור אמורה להפסיד כ- 2 מיליון שקל ... עדיף להפסיד חצי מיליון שקל ולצאת מהפרוייקט הזה לדעתי, המגרש שווה 8 מיליון שקל מקסימום יורם מראשון | 08.07.11 (ל"ת)
76. מי טועה???? קנתה מגרש 14.5מיליון מוכרת 7 דירות ב21 מיליון!!! מה לבנות לא עולה??? מי טועה פה? בניה במפרט גבוהה 10000למטר!!!אז???? גאון | 05.07.11 (ל"ת)
73. ל71 ו 72...אני לא בטוח שזו הסיבה. במשך שנים, עמד על מגרש קטן בכיכר רמב"ם מבנה "נטוש". כיום מקימים שם בניין מפלצתי שהגיע כבר ל 4 או 5 קומות וזה עוד לא נגמר. לא בטוח | 05.07.11 (ל"ת)
72. סתם תרגיל יח"צ ידוע מראש מאחר שהתב"ע הנוכחית ***לא מאפשרת*** לבנות 7 יח"ד בשטח המדובר (רחוב שרת 31) אלא 4 יח"ד בלבד, עובדה שניתן לאמת בקלות באתר ההנדסי של עריית רמת גן, לא ניתן היה מלכתחילה לשווק את הפרוייקט כפי ששווק!!!! הסיכוי לשינוי תב"ע נקודתי הנדרש עבור המגרש הנתון הוא 0.00% גם אם היו קוראים למארגנת ענבל דנקנר-תשובה-פפושדו, ובכל מקרה היה דורש 3-6 שנים גם אם היה מתאפשר. המסקנה היחידה היא שגברת אור נכנסה מראש לסיפור לצורך יח"צ בלבד, אלא אם כן היא כל כך קלולס שהיא לא יודעת לקרוא תב"ע. רמת גני | 05.07.11 (ל"ת)
70. שימותו הקנאים- אני לא מכיר אותה וגם שביקשתי פגישה היא לא חזרה אלי בכל זאת כל הכבוד מצדיע לך תמשיכי איך שאת ! י | 04.07.11 (ל"ת)
69. פשוט מאוד מאז ינואר יש ירידה קלה במחירים והצפי הוא להמשך ירידה קלה במחירים ב-5 שנים הקרובות, עד לירידה של 20% נומינלי ו-35% ריאלי. יוגב מפרנקפורט | 04.07.11 (ל"ת)
68. הסתרת עובדות הכי קל להסתיר עובדות קלות כמו זו שהבית בכלל משועבד ועוד יותר לעשות סערה ציבורית על הגב של ענבל אור. מקווה שאור לא תישבר. מחזקת את ידה להמשיך עם האמת שלה למרות ההכפשות מצד רוזנבלום ליאת | 04.07.11 (ל"ת)
67. מרשימה גם אותי מסכימה צריך נשים כאלה בארץ!! שלא מפחדות מכלום ומעיזות להעיז. כל הכבוד ענבל. לאה | 04.07.11 (ל"ת)
66. תמשיכי כך! לנצח את בועת הנדלן! די למחירים מופקעים ושקרים. אפשר להוריד מחירים ויש מי שעושה זאת. לא מפתיע כל הארס שנשפך פה ולא סוד מי מממן אותו מי מפחד מענבל אור? | 04.07.11 (ל"ת)
64. כל הכבוד לאור כל הכבוד לענבל אור שלא נסוגה בגלל השם פנינה רוזנבלום, פנינה הצגיה מצג לא אמיתי העסקה לא היתה צריכה להתבצע. כל הכבוד הפעם לאור אילנית | 04.07.11 (ל"ת)
63. העיקר שמדברים עלייך זה לא חשוב איזה פרסום ענבל אור קיבלה ולא משנה מה היא עושה ולא עושה - העיקר שמדברים עליה וזה כבר עושה את הבאזזזז . מלבד זאת היא לא היתה מי שהיא היום אם לא היו מריצים אותה בתוכנית "לילה כלכלי " - במשך כל חיי התוכנית דאגו להעלות את הפרצוף שלה על המסך ולקשר אותה לאלף ואחת עסקאות או נושאים וכך יצרו טייקונית קטנה בלי שום דבר מאחור !!! שלומי | 04.07.11 (ל"ת)
62. האם אור מבינה שבועת בנדלן מתחילה לאבד גובהה??? האם היא רואה שהשוק מתרסק ועדיף לה אולי להפסיד את הסכום המוסכם בהפרת חוזה מאשר להתקע עם דירות יוקרה שלא יהייה מי שיקנה אותם???? אופירה | 04.07.11 (ל"ת)
61. דווקא פרויקט יפה פרויקט יפה חבל שלא יצא לפועל. מה היה לפנינה להסתיר? לא שהייתי קונה אבל היא בסדר הקטנה מוטי עמרם | 04.07.11 (ל"ת)
59. לידיעת הקוראת ענבל אור, כשסיפרו לך שכל חשיפה תקשורתית היא טובה, פשוט אבדו עלייך מבחינה תקשורתית [שהרי אני לא מכיר אותך אישית] את בלון שמנפחים ומנפחים ומנפחים... אז ראשית זה לא מחמיא לגזרה ושנית, גברת, מישהו כבר צריך להגיד לך את זה: את עומדת להתפוצץ ואיתך ייפלו כל הפרייארים שקנו ממך ולא יראו את הדירה שלהם בחיים. איש תקשורת | 04.07.11 (ל"ת)
58. מה אתם רוצים מענבל אור? שהיא תשלם את המשכנתא ? לא כל כך ברורה לי ההתנפלות על הרוכשת. אם המוכרת התחייבה לסלק את המשכנתא ולא עשתה זאת, זו סיבה להתנפל על הרוכשת? מישהו מכם, כל החכמים, היה קונה את הדירה שרובץ עליה משכון של 9 מיליון ש"ח? נראה לכם סביר שהיא תשלם את זה? אתם הייתם משלמים? לגבי המע"מ אני לא יודע. מקובל שהמע"מ חל על הקונה. אם סוכם ביניהן משהו אחר, זה סיפור אחר. נראה לי גם מאד משונה שמישהי שמנסה להציג את עצמה כאשת עסקים מצליחה וטייקונית (בעיני עצמה, לפחות) לא מצליחה להסיר שעבוד של 9 מיליון ש"ח על נכס שהיא עומדת למכור. מריח מאד לא טוב, בלשון המעטה. אבי | 04.07.11 (ל"ת)
57. לא מבין את כל העלהום על ענבל אור. לא שאני מעריץ גדול שלה אבל עוד לא שמעתי על אדם אחד שבא ואמר שהיא עקצה או רימתה או גנבה או דפקה אותו בכל דרך אחרת. על מה כל המשמיצים האלה מתבססים? לא חסרים פוליטיקאים ואנשי ציבור ששיקרו/גנבו/אנסו ולא זוכים לכזה יחס. מדוע האישה הזו שלא שמעתי עוד אף תלונה ממשית נגדה מעוררת כזה גל של שנאה? פשוט לא ברור לי. יש לי תחושה שיש במדינה שלנו כזה חוסר פירגון לאנשים שמצליחים או מנסים להצליח. אם מדובר באישה צעירה זה משום מה מקומם אף יותר. פשוט גועל נפש. בועז | 04.07.11 (ל"ת)
55. ענבל צודקת הבינה שיש פה עוקץ והיא הולכת להפסיד, יצאה מהעסקה. מה אתם הייתם עושים? | 04.07.11 (ל"ת)
54. האמת מאחורי הדברים אם לפי החוזה רוזנבלום הייתה צריכה לשלם מע"מ ולא עשתה את זה, אור הייתה תובעת אותה ולא נסוגה מהעיסקה. ולגבי המשכנתא, בדרך כלל מחזירים אותה מכספי המכירה. עורך הדין של הקונה יכול לאמת את זה, ולהעביר את התשלומים לזכות הבנק הממשכן. ולכן, המסקנה היחידה היא שאור תפסה רגליים קרות. ישראלי | 04.07.11 (ל"ת)
53. מעריך את ענבל מאוד אני בניגוד לרובכם חושב שכל הכבוד לה שהיא מעיזה ומנסה כל הזמן ועובדה שהיא לא מפסיקה לעבוד ארנון | 04.07.11 (ל"ת)
52. אז במיקרה שהיא הייתה קונה היא הייתה צריכה לשלם עוד 11 מיליון ? פלא שהיא לא קנתה בסוף? אהמ | 04.07.11 (ל"ת)
50. אני לא מכירה את ענבל אך אני מאוד מתרשמת ממנה כמה נשים כמוה יש במשק הישראלי? לא בת של שטראוס וטייקונים אחרים שמצליחה בעסק של אבא, אלא אחת שעושה בעשר אצבעות, לבדה. היא באמת מדהימה, מעוררת השראה, ולפי התגובות הדוחות כאן, גם מעוררת הרבה קנאה כנראה. אפשר לומר דברים דומים גם על פנינה. אילו היתה יודעת להתרחק טיפה מאור הזרקורים בכל מיני תוכניות הבל שמדגישות את יכולותיה האינטלקטואליות הלא גבוהות, ולמכור את עצמה כאשה רצינית, הייתי קצת יותר מעריכה אותה. בקיצור, מכל התגובות עדיין לא הבנתי מה חטאה של ענבל אור. האם היא מטפסת למישהו על היבלת בכך שהיא מעדיפה להרוויח מעסקים גבריים במקום להיות קולב בגדים או מלצרית במטוס? ענת | 04.07.11 (ל"ת)
49. הבנק של הרוכש מכסה את המשכנתא של המוכר, או הקונה מעביר את הכספים ישירות לבנק של המוכר ע"מ לכסות את המשכנתא. אז לא הבנתי אפה הבעיה. עדי | 04.07.11 (ל"ת)
48. הדרך שענבל המציאה?!?!?! מה שמפתיע היא היכולת שלה לקחת קרדיט על השיטה החדשה שהמציאה! שטויות! הרי למי שקצת מבין בתחום, הסיבה לשם הרע של קבוצות הרכישה הן שהן נכנסו מאד לאופנה ברגע שצצו, איתן צצו המון מארגנים שרובם לצערנו אינם מקצועיים ורצו לתפוס טרמפ על שוק הנדלן.(מזכיר את טירוף הבורסה או טירוף ההיטק שאחריו - הרי בשניהם הרוב שלה היה זהרי הפסיד!) וישנן מספר קבוצות שמתחילת דרכן פועלות לפי הדרך שענבל "המציאה" ראו לדוגמא קבוצת בסר . לסיכום, אל לנו ליפול למראה מטופח שטלוויזיה כי הוא לא זה שילחם עבור הכסף ששילמנו, אלא רק ההגיון הבריא לבדוק את כל הפינות שנכנסים להשקע בעלת היקף רחב! סוקרטס | 04.07.11 (ל"ת)
47. הבועה מתחילה להוציא אוויר אפילו בקרית גת הקבלנים לא מצליחים למכור דירות בגלל מחירן המופקע שימו לב. לא קונים כדג | 04.07.11 (ל"ת)
43. מי בכלל צריך מתווכים וקבוצות רכישה? כל אדם ששכלו בראשו יתרחק מרחק אש מכל הקבוצות הקיקיוניות הללו שבראשן עומד אדם המעוניין להרוויח מכספם ועמלם של אחרים. רק מקריאת השורות האחרונות בכתבה קבלתי בחילה - "לפי אור, במסגרת המודל החדש שמכונה "יזמות קבוצתית", תבוצע רכישת הקרקע בדומה לקבוצת רכישה, אולם כל רוכש יידע מראש את מחיר הדירה הסופי ואת מועד מסירתה. כדי להבטיח זאת, יחתמו הרוכשים על שורת חוזים מול מארגן הקבוצה, וחלק מכספם יופקד בחשבונות נאמנות. בנוסף, מארגן הקבוצה יחתום על הסכם ניהול מול חברי הקבוצה וילווה אותם עד למסירת הדירות, כשהוא מקבל את כספו לפי אבני דרך שיוגדרו מראש"..... ולמי שעדיין לא הבין - זו גזלה לאור יום של גברת אור במסווה של מארגן קבוצה. כל אחד שעומד בתנאי המשכנתאות ומוצא דירה לפי טעמו יכול לרכוש דירה לבד ולא צריך לחתום על חוזים שונים ומשונים ולהפקיד כספים רבים עבור גברת אור ודומיה. שלא יעבדו עליכם! הדס | 04.07.11 (ל"ת)
41. אולי החשבון שלי לא טוב כמו שהיה אבל היא תיכננה לקנות את הוילה ב 14.5מיליון, להרוס ואז לבנות ולמכור ב 21 , לא פלא שהיא ברחה מהעסקה dr zed | 04.07.11 (ל"ת)
40. מה הפלא? מי מכם היה רוכש דירה שיש עליה משכנתא בסך 9 מיליון? ובעלת הבית מסרבת לשלם מע"מ? ענבל אור, עשית בשכל, היית שוקעת בבוץ....טוב שהתחרטת..... אני | 04.07.11 (ל"ת)
39. ענבל היא בחורה חכמה וחזקה ולא אחת שאפשר לעבוד עליה היא ראתה שבעסקה הזו יש הפסדים אז היא יורדת ממנה רוני ששון | 04.07.11 (ל"ת)
36. לא כל מה שמבריק הוא זהב פנינה פושטת רגל ואין לה 9 מליון להחזיר את המשכנתא שהיא חייבת ענבל עלתה על גל שנגמר אין יותר טיפשים מה שהיא יכולה לעשות כולם יכולים לעשות יש סוף להצלחה זה לא אני אומר זה אמר דונלד טראמפ.!! yoram ify | 04.07.11 (ל"ת)
34. לא קונה ממנה אפילו בצל בשוק הבחורה הזו היא אחת הבעיות למחירים המטומטמים שהציבור המסכן משלם על דירות ..קבוצות רכישה עלאק ,אנשים משעבדים את החיים שלהם תמורת 4 קירות שישלמו עליהם כל חייהם במחירים שהייתי קונה שכונה שלמה ומי אוסף את הג'ובות ?נחשתם נכון ...יאללה תני גז את וכל המקורבים שלך שואכלים לאנשים את הכבד .אם מישהו ראה קונה עם חיוך מקבוצת הרוכשים אנא התקשר למלשינון . משה | 04.07.11 (ל"ת)
32. ממה מתפרנסת הגברת?הרי לא סיימה פרוייקט אחד.מי מוכן להפקיד בידיה כסף? מישהו מוכן להסביר?לא מבין רועי | 04.07.11 (ל"ת)
31. כל יום יש עליה כתבה פה אפשר לחשוב שהיא בונה חצי מדינה, כולה עשתה שני פרויקטים. אחד | 04.07.11 (ל"ת)
29. אי אפשר לבנות רק על יח"צ וסיליקון...אינטיליגנציה זה לא משהו שרופא פלסטי יכול לתקן... אורי | 04.07.11 (ל"ת)
28. איזה מודל חדש ואיזה נעליים - קבוצת רוכשים בואו נקרא לילד בשמו!!! קבוצות רוכשים קיימות כבר כמה שנים. אבי | 04.07.11 (ל"ת)
24. מי הוא "מארגן הקבוצה "?? -מדברת על עצמה בגוף שלישי "בנוסף, מארגן הקבוצה יחתום על הסכם ניהול מול חברי הקבוצה וילווה אותם עד למסירת הדירות " מדברת על עצמה בגוף שלישי , יפה !! מוטורולה | 04.07.11 (ל"ת)
23. ענבל אור בדרך ללשכת העבודה אני חושב שענבל אור היא זו שנטשה את העיסקה עקב רגלים קרות, היא גם אמרה שהיא מכרה כבר דירות הפרוייקט,איך היא מכרה דירות אם השטח לא בבעלותה? אני מציע להיזהר ממנה, היא בס"כ יחצנית טובה וזהו כפיר | 04.07.11 (ל"ת)
21. מה יהיה עם רוכש הדירה הבודד לא מזמן פורסם שהיא הצליחה למכור דירה אחת בפרוייקט. מה יקרה לרוכש הדירה? אורי | 04.07.11 (ל"ת)
18. מס הכנסה ושבח תבדקו את עינבל מאיפה כל הכסף הזה?בטוח שבדרך היו עיסקאות מזומן.. יונת שלום | 04.07.11 (ל"ת)
17. במקרה הזה אני חושב שענבל יכלה לבטל את האופציה ולשכוח מהתשלום של המקדמה ענבל צריכה לשכוח מהמקדמה של 500000 שקל ששילמה . כי היא לקחה את האופציה לעסקה . אם היתה מממשת את העסקה ברווח .היא היתה מפעילה את האופציה . \ לכן אני חושב שפנינה לא צריכה לקחת את זה אישי . זה טיבה של אופציה שיש עלות לביטולה . אני לא מאמין לענבל שטכנית לא יכלה לממש את האופציה בגלל שיעבודים . יש לה עו"ד מצוין שהיה מוצא מנגנון חוזה להבטיח את זכויותיה . מצד שני אני חושב שענבל מקבלת זמן מסך שראוי להביא לחברות בנייה ענקיות שמסרו מאות אלפי דירות בעבר . ענבר יחצנית . בבניה עוד לא השתכנענו שמסירת הדירות העתידיות שלה ילכו חלק . וזה החלק הכי קשה ביזמות מסירת הדירות לשביעות רצונם של הדיירים . לכן כעת היא מתמוגגת בזמן מסך עם הלוק הנכון שאני לא חושב שזה יעזור לה בזמן אמת במסירה של הדירות . ובתהליכי הבנייה ..ו אבי | 04.07.11 (ל"ת)
14. עינבל לא הצליחה לשווק ולכן נכשלה עינבל אור לא הצליחה לשווק את הדירות במחיר הגבוה שרצתה לקנות את הקרקע. האופציה שלה על הקרקע הסתיימה והיא הפסידה את מחיר האופציה. פנינה רוזנבלום פעלה על פי ההסכם. אני מעריך שעוד נשמע על הסכסוך הזה. רוני | 04.07.11 (ל"ת)
12. חושב שהפעם רוזנבלום דווקא עקצה את אור אור עשתה מאמצים למכור דירות וכנראה שאכן מכרה, אם רוזנבלום לא הסירה המשכנתא לפי שהתחייבה בחוזה האופציה היא צריכה הסברים טובים למה ? לא אוהב את שיטות היחצנות של אור (אפילו שהיא נראית טוב) אך נראה לי שלא ניצלה את רוזנבלום אלא כמעט ונעקצה על ידה. ירון | 04.07.11 (ל"ת)
9. מי משתיהן קיבלה רגליים קרות ? לאחת נגמר הכסף ולשניה נגמר הכוח לעבור מתכנון לביצוע יעל | 04.07.11 (ל"ת)
8. נו מה יהיה ענבל לא מצליחה אפילו להשלים עסקה אחת? מדהים כמה רוח וצלצולים היא עושה ולא מצליחה לסגור מהתחלה ועד הסוף אפילו עסקה אחת וזה לא משנה מי אשם בפיצוץ כי איש עסקים חכם בודק טוב טוב את השטח והתנאים לפני שהוא נכנס לעסקה. אבי | 04.07.11 (ל"ת)
7. זמן מסך אין סופי מדהים שהחברה הקיקיונית הזאת מקבלת יותר זמן מסך וכתבות בעיתון מחברות שבונות בנפחים פי 100 ..מה שאומר שתמיד צריך לתפוס את היחצן הנכון... אריק | 04.07.11 (ל"ת)
4. ענבל אור בדרך להתרסקות? נראה שכן, כל ום מתראיינת, כל עיתון כותב עליה כאילו הייתה איזו דוגמנית צמרמרת, כולה בנתה כמה עשרות דירות מכסף לא שלה, יוסף בן מימון | 04.07.11 (ל"ת)
3. ענבל אור ורמי לוי, אשפים ביחסי ציבור. מבחינה זו כל הכבוד להם. לגבי השאר, אינני יודעת מירה הגי | 04.07.11 (ל"ת)
2. לדעתי היא הבינה שהיא הולכת להפסיד ולכן נסוגה מהעיסקה..כי טעתה בחישובים !! יש כאן דוגמא חיה איך מצליחן במקרה זה מצליחנית יכולים לטעות וזה ככה בעסקים, ענבל הבינה וחתכה לפרוייקט הבא כי היא יודעת שבהצלחה הבאה אף אחד לא יזכור את הכשלון הקודם! מי שחושב ששורד רק מי שמצליח כל הזמן חי בסרט, מי שמחפש סידרה של הצלחות אינסופיות ימצא את עצמו אוסף בקבוקים לקפה הבא ..שישכח מעוגה ! קרה קורה ויקרה | 04.07.11 (ל"ת)
ענבל אור נסוגה מהעסקה לרכישת הווילה של פנינה רוזנבלום
81 תגובות לכתיבת תגובה