אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

תחזית אופטימית לרוכשי הדירות: "המחירים יירדו ב-10% בשנה הקרובה"

42 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
38.
עכשיו זה הזמן לקצור את הפירות
שווה למכור דירה עכשיו במאה אלף יותר מעוד שנה ולשים את הכסף בבנק, הריווח השנתי על הדירה מקסימום 7 אחוז בשנה שזה הרבה פחות ממה שאפשר להפסיד בירידת מחירים אז כידוע אף אחד לא קונה כי אולי מחר יהיה יותר זול לכן אני חושב שמי שכבר שם כסף אם מוחו בראשו שיידע לקצור את הריווחים עכשיו בהצלחה, השוק עוד חם יש עדיין קונים!
מי שיש לו קצת שכל מוכר עכשיו | 07.07.11
37.
המחירים כבר ירדו בלפחות 10% - ואני לא אינטרסנט.
תבדקו אצל הקבלנים, אתם יכולים לקבל לפחות 10% הנחה ממחירי השיא. יכול להיות שהמוכרים הפרטיים עדיין לא הורידו את מחירי הדירות, אבל כשאתה יכול למצוא דירה חדשה באותו המחיר של דירה בת 30 שנה, אני חושב (דיי בטוח) שמחירי הדירות יד שניה יהיו חייבים לרדת בהתאם.
יוסי | 05.07.11
30.
המחירים לא ירדו תבינו את זה!!!מקסימום יתאזנו ולא תהיה עליה חדה כמו שהיה לפני כן!
יופי "הסופרטנקר" של ביבי יצא לדרך! תבינו שזה הכל בלוף אחד גדול! מי ממכם יעבור לקיבינמי כדי לקבל "הטבה" מהממשלה בסך 100 אלף כאשר באזור אין עבודה ואין כלום! מה תסעו כל יום הלוך חזור למרכז?! תוך שנה שרפתם את ה 100 אלף שקיבלתם - הכל ילך על דלק ותחזוקת רכב! המחירים במרכז ובפריפריה לא ירדו! מקסימום יתאזנו. ולא תהיה עלייה כל כך דרסטית כמו שקרה עד עכשיו.
אדם שפוי | 05.07.11
29.
לדעתי הירידה במחיר עלולה להגיע ל-20 אחוז.....
לדוגמא המוכר דורש 1.5 מליון שח תן הצעה ב-15 אחוז פחות בלאו הכי הוא כבר ניפח את המחיר בכדי להתפשר על מחיר זול יותר-כך זה עובד אצלינו וזה מה שגורם לבועה.הקונה משלם והמוכר זקוק לכסף לכן הכוח בידי הקונה.בכלל קיימת אי ודאות לגבי ספטמבר והמוכרים רוצים למכור במחיר גבוה ולצאת לקנות דירה חדשה שהיום מוצעות במחיר זול יחסית.לא לאפשר למוכר או למתווך לעשות קופה על הכסף שלך.יש מלאי עצום של דירות למכירה שהולך וגדל כל שבוע ואין קונים.לא להאמין לסיפורים של מחירים שמוכרים קיבלו חוץ מאשר דירות שוות באמת דהיינו חדשות או חדישות עם נוף לים וכו.כל שאר הדירות יד שנייה אינן שוות את המחיר המבוקש.אין להן מעלית או חנייה ואין ממד ולובי מיושן ובניין שחוזק המבנה שלו בספק.לא לקחת משכנתא -הריבית תתיקר לשחקים ועימה יוקר המחייה ורמת החיים תרד-אין מצב שהמדינה יכולה במצב העולמי הנוכחי לשמור על עלייה ברמת החיים.הכסף יהפך למצרך מבוקש עם תשואות ריבית על פיקדון נזיל של 4 אחוז לדעתי עד אמצע 2012 -שום נדלן לא יביא תשואה זו מה עוד שמחירו עלול לרדת ויהיה הפסד הון.עברו הזמנים שניתן היה לקנות בזול נדלן ולמכור ביוקר.
איתמר בן אבי | 05.07.11
28.
ככה בדיוק נראתה גם הקדנציה הראשונה של ביבי !
למי שלא זוכר, למה סילקו את ביבי מהשלטון בקדנציה הראשונה, זה לא היה בגלל סוגיות של ימין ושמאל. זה היה בגלל שהוא התעלל בשכבות החלשות. קרע אותן. וככה בידיוק נראית גם הקדנציה השניה שלו. זה לא הליכוד. זה ביבי. ששרון היה זה היה אחרת. זה רק ביבי. רוצים לתת לו קדנציה שלישית ?
קרע את השכבות החלשות | 05.07.11
20.
מדינה שכזאת
נולדתי והתחנכתי בארץ, גדלתי ושירתתי את המדינה לתפארת, שילמתי הון רב על תואר נכסף ועכשיו שרק התחלתי להרוויח (קצת!) אחרי כל מה שנתתי, אני לא מצליחה לראות באופק את הדירה הקטנה בה אשכין ראשי. במקום לעודד עלייה שמקבלת דירות או ש"מסכנים" לא ילכו לעבוד אולי תועיל המדינה לעודד קצת את הצעירים הנמרצים שעובדים קשה מאוד בשביל פרנסה ותקל עלינו לרכוש דירה.
עורכת דין צעירה | 05.07.11
15.
מדוע בישראל מחירים לא יכולים לרדת ?
נוצר מצב אבסורדי לחלוטין בארצנו המקסימה. מפלגת השלטון תומכת באנשי ההון, בסרסורי נדלן, ובעידוד משקיעי דירות ריקות מחו"ל. הממשלה עושה כל שביכולתה למרר את חיי מעמד הביניים ולשפר את תנאי שריה וחבריה היכן הפרדוקס? הציבור המצביע למפלגת הליכוד , רוב ארצנו, נהנה מהסבל הנוצר ע"י המפלגה הזו. מאזוכיסם קיומי טראגי. אם מחמת בורות אם מחמת שנאה - הם ימשיכו וימשיכו להצביע ליכוד- ימשיכו לתמוך במי שהופך את חיינו לבלתי נסבלים הפתרון לבעיה, לצערי, כבר לא בישראל שלנו. אם בכלל...
זוג אקדמאים קצינים  | 05.07.11
14.
שלא יעבדו עליכם- גוש דן רק עולה- הרבה ממתינים כעת והמחירים יעלו בטירוף עוד חודש חודשיים
אין חכם כבעל ניסיון חברה, עובדים עליכם בעניים מנסים ליצור לחץ על קבלנים- זה עובד רק הפוך,, אנשים מחכים קצת ואז מתנפלים על השוק והמחירים קופצים בעשרים אחוז... אל תחכו- גוש דן רק מתייקרת בכול חודש עוד 2, 3 % בלי חוכמות, אל תקשיבו לכול הספקולנטים. מי שצריך ויכול, שיתאמץ ולא ימתין- בספטמבר יהיה כאן בום של 10-20% . היינו בסרט הזה ,, המתנו והימתנו- המירים שוב עלו , רכשנו בחשש ובדאגה, ועברה חצי שנה והמחירים עלו מאז מאוד בגוש דן- רק אם יש לכם עניין בנצרת/טבריה/באר שבע יש אולי טעם לחכות... גוש דן עולה כל הזמן
ניסיון רב בקניה ומכירה  | 05.07.11
10.
משהו טוב קורה - אני מחפש לקנות בית קרוב לשנה וחצי, בית למגורים, לא להשקעה.
אני עובד בעיקר מול מתווכים (נכון שצריך לקחת את דבריהם בערבון מוגבל אבל רוח הדברים היא החשובה כאן). תחילה היו אומרים את המחיר המבוקש ומוסיפים "אין מה לעשות, המחירים רק בעליה". היום הדברים השתנו, היום הם כבר אומרים "זה המחיר שדורשים אבל אפשר להוריד את המחיר" או "המחיר גמיש" - המגמה ברורה. ולכל אלה שמציעים לרדת מהארץ (במקום להשאר כאן ולהלחם בכל אותן תופעות רעות כדי שיהיה גם לילדים שלנו מקום משלהם) - נראה אתכם גיבורים גדולים כשהילד/ה יחזור בדמעות מבית הספר/גן כי קראו לו יהודון או הציקו לו כי הוא יהודי.... הורדנו את מחיר הבית על הקוטג', נוריד גם את מחיר הבתים, עוד קצת סבלנות!
גדי | 05.07.11
9.
רוצים לקנות דירה בזול באזור לכם אתם חייבים להיכנס !!! וזה לא פירסומת
פשוט להיכנס ל-YAD2 ולהציף בכמיות אדירות הצעות לקניה זולות ב-30-40% ממחיר ממוצע באזור ,תאמינו לי זה עוזר בענק המוכרים לחוצים עכשיו טילים ,אני קניתי במחיר שלא האמנתי שניתן יהיה להשיג בזכות השיטה. הרי הסופו של דבר כל המוכרים מסתכלים כמה השכן מוכר את דירתו והם מציעים עוד %10 יותר מימנו וחוזר חלילה הרי לא עולה כסף לתקוע מחיר מופקע, הכל חינם שם . אז מתברר שזה נכון לכל הכיוונים . בהצלחה לכולם ולא להיתעצל לעשות מעשה .
אחד שקנה דירה בזול  | 05.07.11
7.
שימו לב מי אומר את זה ותבינו לבד
מדובר באדם שרוצה שתשקיעו יותר במניות ופחות בנדל"ן, מבחינתו "להתאזר בסבלנות" אומר שישקיעו יותר במניות - מקור הפרנסה שלו. גם ככה יש את אותם מגיבים שכבר שלוש שנים כותבים שמחירי הדירות יירדו ובינתיים הפסידו מאות אלפים בעליית מחירי הדירות
פיני | 05.07.11
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת